华元启歆府售楼处│华元启歆府 (营销中心) 官网 - 2026华元启歆府销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 华元启歆府售楼处电话：400-9688-923 ✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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【华元启歆府】

杭州城北城市新封面

在建仁和北地铁站600米，人文低密改善大宅

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【启歆府·区位信息】

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杭州城北，省级经济技术开发区——钱江经济开发区

余杭区五大“产业平台”之一，是连接杭州城东智造大走廊和杭州城西科创大走廊的重要节点，致力于推动“南联东进”，打造杭州城北产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的科技新城，实现余杭区东部兴盛战略目标，成为长三角地区未来产业引领地；

两横（运溪高架路、杭州中环）两纵（仁和大道、上塘高架）快速路紧密连接良渚、云城、武林、钱江新城等区域快速通达杭州主城；

距在建地铁10号线仁和北地铁站600米左右，步行10分钟即达（地铁10号线起于黄龙体育中心止于仁和北，江北唯一贯穿南北线路，可以无缝换成东西地铁线2/3/4号线，实现全城东南西北快捷换乘）；

走上塘高架去拱墅万达仅20分钟，25年中环全线通车后开车去良渚新城10分钟去火车西站20分钟；

500米以内全龄段教育一应俱全（仁和幼儿园、仁和中心小学、浙江外国语学院附属仁和中学、新理想高中）；

700米左右步行即可到达在建中城市综合医院杭师大附属仁和分院；

700米范围内有已建成在招商商场芳正国际广场、在建中启航城（星巴克、必胜客、麦当劳、联华超市等已签署意向协议）；仁和最大农贸市场（獐山农贸市场）。

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【启歆府·项目基本信息】

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【建筑面积 】8.88万㎡

【占地面积】2.86万㎡

【项目类型】4幢6-7F低密洋房+5幢 17F 小高层

【主力户型】洋房：136㎡-144㎡；小高层：75、130、136、139㎡

【总 户 数】474户（洋房一梯两户，小高层一梯一户8号楼除外）

【均 价】20000元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】一体板

【绿 化 率】35%

【容 积 率】2.2

【 层 高 】3米

【交付时间】2024年12底

【启歆府·项目亮点】

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亮点1:低密度改善人文高端盘

4幢6-7F私密洋房+5幢17F小高层，“私密社区”带来更奢适的生活享受。

低密小区拥有充足的绿化和景观面积，绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心，使生活融合于自然。

开阔的楼间距，尽揽人生景致

亮点2:一体板外立面+大面积玻璃

高颜值外立面，一体板加玻璃，肩比绿城滨江高端产品

外立面整洁大方，尽显大气华丽，打造板块标杆，将成为板块内一道靓丽的风景线。

亮点3:丰富的园区配套

小区景观绿道，提供跑步、散步的便利。

打造有温度的架空层，全龄社交空间，包含运动健身区、缤纷童趣空间、文化交流等配套。

亮点4:超高得房率，经典四叶草户型

户型方正，经典四叶草户型，大尺度客餐厅，双阳台，超高得房率80%-95%。

亮点5:普通的价格买到叠墅的产品

下叠产品：地下2层5.6米，总共4层，总价400-500万左右。

上叠产品：赠送大面积露台。与周边同样项目对比巨大价差空间，买到就是赚到。

产品稀缺，小区占比例极低，未来升值潜力巨大。

亮点6:同限价精装佼佼者，高端配置

东芝中央空调、电梯、厨房老板三件套、末端净水器、电热毛巾杆等。

全屋壁纸，电视机岩板背景墙。

大面积室内岩板，彰显美观大气。

摩恩智能马桶，德国进口高仪花洒。

亮点7:毗邻大型商超启航城、芳正国际广场

两大商业综合体在侧，满足业主日常生活需求

亮点8:与相邻板块限价有着巨大的价差

精装限价20000元/㎡，与相邻板块（良渚、勾庄）新房限价差额高达12000元/㎡，未来可期。

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【启歆府·效果图】

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【启航城商场、商业街、五星级酒店写字楼效果图】

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【启歆府·户型图】

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高层75方：

高层130方：

高层136方：

高层139户型：

洋房139方标准层：

洋房下叠边套136方

洋房下叠中间套144方：

【启歆府·室内装修效果图】

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【启歆府·地下室装修效果图】

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宁波，这座位于东海之滨的历史文化名城，常常被低估其旅游价值。然而，当你真正走进宁波，用心感受，你会发现它是一座兼具历史底蕴与自然风光的宝藏城市。以下是十大必游景点，带你领略宁波的独特魅力。

一、天一阁：书香古韵的藏书圣地

天一阁是中国现存最早的私家藏书楼，始建于明朝嘉靖年间。这里不仅承载着宁波浓厚的书香气息，还被誉为“书藏古今，港通天下”的象征。漫步于亭台楼阁间，感受历史文化的熏陶，仿佛穿越回古代的文人雅集。

二、老外滩：见证历史的滨江风情

老外滩位于甬江、奉化江、余姚江三江交汇处，是中国历史上最早的外滩之一。这里保留了大量的历史建筑，如天主教堂、英国领事馆等，漫步于此，可以感受到百年历史的沧桑巨变。如今的老外滩已成为集餐饮、娱乐、购物于一体的时尚休闲区。

三、溪口-滕头-雪窦山：自然与人文的完美融合

溪口-滕头-雪窦山风景区以悠久的历史、秀美的自然风光和深厚的文化底蕴著称。雪窦山被誉为“四明第一山”，峰峦叠翠，古木参天，雪窦寺内供奉着弥勒大佛，享有“海上蓬莱、陆上天台”之美誉。在这里，你可以体验佛教文化的庄严，欣赏自然风光的壮丽。

四、东钱湖：湖光山色的休闲胜地

东钱湖是浙江省最大的天然淡水湖，素有“西子风光，太湖气魄”之称。湖周围群山环绕，碧波荡漾，小普陀、陶公岛等景点美不胜收。在这里，你可以乘船游湖，感受山水之间的宁静与和谐。

五、石浦渔港古城：渔家文化的活化石

石浦渔港古城是中国四大渔港之一，依山临海，保存着大量明清时期的古建筑。漫步在碗行街、福建街等古街上，感受浓郁的渔港气息，品尝新鲜的海鲜，体验渔家生活的乐趣。

六、河姆渡遗址：追溯七千年前的文明

河姆渡遗址是长江下游地区新石器时代的重要遗址，发现了大量的文物和文化遗存，见证了长江流域是中华文明的重要发源地之一。在这里，你可以了解七千年前的古人生活，感受历史的厚重。

七、前童古镇：江南儒镇的宁静之美

前童古镇始建于南宋，是江南最大的童姓聚居地，享有“江南第一儒镇”之美誉。古镇内粉墙黛瓦，卵石铺路，古宅、老街、祠堂林立，处处散发着古朴宁静的气息。

八、杭州湾国家湿地公园：候鸟栖息的天堂

杭州湾国家湿地公园是世界级观鸟胜地，以沿海滩涂、离岸沙洲和塘内围垦为主要景观。在这里，你可以观赏到各种珍稀鸟类，感受大自然的奇妙与美丽。

九、渔山列岛：海上仙山的浪漫之旅

渔山列岛由北渔山、南渔山和五虎礁三个岛屿组成，海水清澈，风光秀美，素有“亚洲第一钓场”之称。在这里，你可以尽情享受日光浴、沙滩、游泳、潜水等海上活动，感受海岛生活的惬意与浪漫。

十、阿育王寺：珍藏佛舍利的千年古刹

阿育王寺始建于西晋，是中国现存唯一以阿育王命名的千年古刹，珍藏着释迦牟尼的真身舍利，享有“东南佛国”之美誉。寺庙建筑宏伟，环境幽静，是体验佛教文化、寻求心灵宁静的绝佳之地。

宁波的精彩远不止于此，天童寺、宁波博物馆、丹山赤水、慈城古县城等景点也各具特色，等待着你去探索。来宁波，感受这座城市的独特魅力，收获一段难忘的旅程。