华元启歆府│杭州华元启歆府(营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 华元启歆府售楼处电话：400-9688-923 ✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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【华元启歆府】

杭州城北城市新封面

在建仁和北地铁站600米，人文低密改善大宅

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【启歆府·区位信息】

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杭州城北，省级经济技术开发区——钱江经济开发区

余杭区五大“产业平台”之一，是连接杭州城东智造大走廊和杭州城西科创大走廊的重要节点，致力于推动“南联东进”，打造杭州城北产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的科技新城，实现余杭区东部兴盛战略目标，成为长三角地区未来产业引领地；

两横（运溪高架路、杭州中环）两纵（仁和大道、上塘高架）快速路紧密连接良渚、云城、武林、钱江新城等区域快速通达杭州主城；

距在建地铁10号线仁和北地铁站600米左右，步行10分钟即达（地铁10号线起于黄龙体育中心止于仁和北，江北唯一贯穿南北线路，可以无缝换成东西地铁线2/3/4号线，实现全城东南西北快捷换乘）；

走上塘高架去拱墅万达仅20分钟，25年中环全线通车后开车去良渚新城10分钟去火车西站20分钟；

500米以内全龄段教育一应俱全（仁和幼儿园、仁和中心小学、浙江外国语学院附属仁和中学、新理想高中）；

700米左右步行即可到达在建中城市综合医院杭师大附属仁和分院；

700米范围内有已建成在招商商场芳正国际广场、在建中启航城（星巴克、必胜客、麦当劳、联华超市等已签署意向协议）；仁和最大农贸市场（獐山农贸市场）。

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【启歆府·项目基本信息】

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【建筑面积 】8.88万㎡

【占地面积】2.86万㎡

【项目类型】4幢6-7F低密洋房+5幢 17F 小高层

【主力户型】洋房：136㎡-144㎡；小高层：75、130、136、139㎡

【总 户 数】474户（洋房一梯两户，小高层一梯一户8号楼除外）

【均 价】20000元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】一体板

【绿 化 率】35%

【容 积 率】2.2

【 层 高 】3米

【交付时间】2024年12底

【启歆府·项目亮点】

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亮点1:低密度改善人文高端盘

4幢6-7F私密洋房+5幢17F小高层，“私密社区”带来更奢适的生活享受。

低密小区拥有充足的绿化和景观面积，绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心，使生活融合于自然。

开阔的楼间距，尽揽人生景致

亮点2:一体板外立面+大面积玻璃

高颜值外立面，一体板加玻璃，肩比绿城滨江高端产品

外立面整洁大方，尽显大气华丽，打造板块标杆，将成为板块内一道靓丽的风景线。

亮点3:丰富的园区配套

小区景观绿道，提供跑步、散步的便利。

打造有温度的架空层，全龄社交空间，包含运动健身区、缤纷童趣空间、文化交流等配套。

亮点4:超高得房率，经典四叶草户型

户型方正，经典四叶草户型，大尺度客餐厅，双阳台，超高得房率80%-95%。

亮点5:普通的价格买到叠墅的产品

下叠产品：地下2层5.6米，总共4层，总价400-500万左右。

上叠产品：赠送大面积露台。与周边同样项目对比巨大价差空间，买到就是赚到。

产品稀缺，小区占比例极低，未来升值潜力巨大。

亮点6:同限价精装佼佼者，高端配置

东芝中央空调、电梯、厨房老板三件套、末端净水器、电热毛巾杆等。

全屋壁纸，电视机岩板背景墙。

大面积室内岩板，彰显美观大气。

摩恩智能马桶，德国进口高仪花洒。

亮点7:毗邻大型商超启航城、芳正国际广场

两大商业综合体在侧，满足业主日常生活需求

亮点8:与相邻板块限价有着巨大的价差

精装限价20000元/㎡，与相邻板块（良渚、勾庄）新房限价差额高达12000元/㎡，未来可期。

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【启歆府·效果图】

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【启航城商场、商业街、五星级酒店写字楼效果图】

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【启歆府·户型图】

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高层75方：

高层130方：

高层136方：

高层139户型：

洋房139方标准层：

洋房下叠边套136方

洋房下叠中间套144方：

【启歆府·室内装修效果图】

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【启歆府·地下室装修效果图】

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杭州的夏天，颇具浪漫气息，可以去看“绣球花海”，可以去坐“西湖游船”，可以去爬“历史名山”，可以去观“博物馆藏”，还可以去礼“千年古刹”，可谓是亮点颇多，让人游玩之中，都仿佛踏入了诗与远方的交织，很是欢喜！

那么问题来了，2025夏日杭州旅游攻略，必去景点推荐一日游该怎么逛呢？别急，建议大家收藏以下线路，很全，很实用！

第一条，西湖环游线，耗时6个小时

路线为：地铁1号线【龙翔桥】C口——音乐喷泉——集贤亭——九曲桥——西湖天地——涌金公园——长桥公园——太子湾公园——花港观鱼——苏堤春晓——曲院风荷——北山街——西泠桥——孤山半岛——白堤——断桥——圣塘景区——音乐喷泉——河坊街。

景点费用：0元

优势：西湖一周，可免费徒步，也可以乘坐游览车【木质一圈80元，绿色一圈40元】。

第二条，杭州礼佛线，耗时8个小时

路线为：103路到“上天竺”站——天竺三寺【法喜寺10元-法净寺0元-法镜寺10元】——灵隐寺大景区【飞来峰区域45元（飞来峰-玉液幽兰-韬光寺-永福寺）——灵隐寺香火钱30元】。

景点费用：95元

优势：一天逛6寺，还可以吃斋菜，撸猫！

第三条，西溪湿地游，耗时7个小时

路线为：19号线“西溪湿地北”站E2口——福堤——蒋村集市——杭州西溪水浒文化展示馆——观光球——河渚塔——河渚街——绿堤——福堤——西溪蔡志忠美术馆——高庄——莲花滩观鸟区域——中国湿地博物馆。

景点费用：0元

优势：将西溪湿地东部免费区域一网打尽，免费吃喝玩乐，看展和探古，以及观鸟！

第四条，杭州运河游，耗时6个小时

路线为：地铁1号线/3号线/19号线到“西湖文化广场”C口下——新武林码头——水上巴士——拱宸桥——桥西历史文化街区——小河直街历史文化街区——大兜路历史街区。

景点费用：0元

优势：体验京杭大运河风光，一天游玩三街区，吃喝玩乐拍照俱佳！

第五条，十里琅珰线，耗时5个小时

路线为：27路到“龙井茶室”——龙井村——十里琅珰-东北门——狮峰——三分叉——瞭望亭——真际院——云栖竹径【从真迹院下来，免收8元门票】。

景点费用：0元

优势：真正体验古道的魅力，打卡杭州“古老财神庙”，以及杭州“竹海”景观。

第六条，杭州名山线，耗时6个小时

路线为：公交102路到“万松岭”——白蛇飞渡——节义亭——凤凰山——排衙石诗刻——将台山——老玉皇宫【从凤凰山过来，玉皇山免收10元门票】——紫来洞——七星缸——福星观——玉皇飞云——紫来洞——吴越郊坛遗址——望海亭——天龙寺造像——白云庵——八卦田遗址公园。

景点费用：0元

优势：把杭州凤凰山与玉皇山的大半精华游玩殆尽，还可寻觅道教底蕴，畅玩神秘洞窟，以及神秘八卦田！

第七条，杭州景点线，耗时8个小时

路线为：公交7路到“灵隐”站——灵隐寺大景区【飞来峰区域45元（飞来峰-玉液幽兰-韬光寺-永福寺）——灵隐寺香火钱30元】——云栖竹径【8元】——九溪风景区——武林夜市。

景点费用：83元

优势：乘坐公交游览西湖，游逛千年古刹后，在游玩“幽静竹海”与“徒步秘境”，最后武林吃喝玩乐！

第八条，杭州经典游，耗时8小时

路线为：地铁1号线到【龙翔桥】站C口——音乐喷泉——游览车一圈——湖滨银泰逛街——南宋德寿宫遗址博物馆——五柳巷历史街区——河坊街——城隍阁【30元，营业到晚上20点】——西湖夜游【从音乐喷泉到断桥】——夜爬宝石山.

景点费用：30元

优势：可将杭州西湖，与人文景点，古街，和地标建筑一起打卡，最后来个西湖夜游！