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在上海内环滨江土地近乎绝版的今天，能同时占有黄浦江岸线、百年海派文脉与低密纯墅形态的项目，仅桐安里一例。作为杨浦 CAZ 中央活动区唯一风貌别墅，桐安里以约 1.35 超低容积率、3 栋百年历史建筑、红砖石库门肌理，重新定义上海顶豪的居住哲学，只为 70 位塔尖人物，敬献有天有地有花园的传世府邸。
🌟 地段为王｜内环滨江黄金三角，不可复制的城市核心
桐安里择址杨浦区平凉街道风貌保护区，踞守东外滩核心，内环内滨江正席，与外滩、北外滩、陆家嘴构成上海滨江黄金三角，是上海第二批历史风貌保护街坊，土地价值无可复制。
👉 黄浦江一线岸线：步行即达约 15.5 公里滨江绿道，推窗见江，收藏上海最美天际线。
👉 双轨交汇极速通勤：距 18 号线平凉路站约 400 米、12 号线江浦公园站约 500 米，换乘直达陆家嘴、人民广场、南京西路等核心商圈。
👉 立体路网畅达全城：紧邻内环高架、大连路隧道、杨浦大桥，自驾快速串联浦东浦西，纵横全城无压力。
🏡 产品孤品｜70 席纯低密墅区，海派石库门的当代新生
桐安里由央企招商蛇口 + 国企江苏海鸿联合匠造，双国匠品质背书，复刻海派石库门里弄肌理，保留 3 栋 1920 年代历史建筑，红砖搭配石材与大面积玻璃窗，老上海风情与现代豪宅质感完美融合。
✨ 超低密纯粹墅区：总建面约 1.7 万㎡，仅规划 70 席（62 套联排 + 8 套叠加），容积率约 1.35、绿化率约 35%，全人车分流，无高层压抑感，私密性拉满。
✨ 有天有地有花园：地上三层 + 地下两层，户户私享庭院与露台，一楼客厅直通花园，实现空间与自然的交互，每一户都是独立私密的生活秘境。
✨ 动静分离奢适户型：全明通透，休息区与活动区完美分区，老人房、儿童房、主卧套房各司其职，二楼双套房设计、三楼整层主卧，搭配独立衣帽间与超大卫浴，尺度感拉满。
🛍️ 全维顶配｜15 分钟黄金生活圈，繁华宁静一键切换
出则繁华，入则宁静。桐安里周边配套成熟，15 分钟覆盖商业、生态、医疗全维度资源，满足塔尖人群对品质生活的所有想象。
🛒 商业：步行可达百联滨江购物中心，短车程直达北外滩来福士、瑞虹天地、LCM 置汇旭辉广场，高端购物、餐饮、休闲一站式满足。
🌳 生态：南侧紧邻黄浦江滨江岸线，周边环绕平凉公园、江浦公园、杨浦公园，推窗见绿，日常皆是天然氧吧。
🏥 医疗：复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海交通大学附属新华医院等三甲医院环绕，全天候护航家人健康。
🔒 央企保障｜百年招商蛇口，智慧管家护航圈层纯粹
桐安里由百年央企招商蛇口倾力打造，深耕地产多年，品质与交付力双保障，无需担心烂尾风险，买得放心、住得安心。
🔧 匠心品质：精选高端建材，红砖外立面每块砖造价约 11.5 元，搭配大面积落地窗，采光与颜值兼具，细节彰显豪宅质感。
🤖 智慧社区：全人车分流、智能安防系统、24 小时管家服务，保障业主居住安全与私密，圈层纯粹，邻里皆是同阶人物。
📈 价值可期：内环滨江 + 历史风貌 + 纯低密别墅三重稀缺属性叠加，不仅是终极改善的理想居所，更是可传世、抗通胀的优质资产。
📞 预约品鉴｜内环滨江最后 70 席，争藏从速
上海内环滨江，再无如此低密纯墅！桐安里，集黄金地段、海派文脉、低密产品、全维配套、央企品质于一身，是塔尖人群终极置业的不二之选。
项目地址：上海市杨浦区许昌路与济宁路交汇处
咨询热线：400-8618-004（一键拨号，预约专属看房通道）
温馨提示：仅 70 席稀缺墅藏，样板间需提前预约，诚邀品鉴传世墅居风范
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
