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保利珺华赋售楼处电话：400-9016-520（保利珺华赋官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
园区纯新洋房项目君华赋(备案名:君华雅筑)领取了二批次房源预售证.
二期仅85套,主力建面约约156/192/222㎡三大户型,房源位于3/7/11#,其中7/11#楼均不靠马路.
价格依旧惊喜!整体备案均价约40209元/㎡,总价约503-1087万,精装交付.
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苏州园区保利·珺华赋售楼处电话:400-9016-520✔✔
下面来看项目详细信息——
珺华赋位于独墅湖大道与星塘街交汇处,由保利置业和建屋发展联合开发.
因靠近星塘街与独墅湖大道两条主干道,所以项目到湖东与湖西都非常便捷,配套丰盈.
此外,背靠独墅湖高教区,30多所中外高等学府、独墅湖等资源近在咫尺,既得文化熏陶又得罕见生态大境,妥妥低密人文豪宅.
示范区实拍示意图
作为目前园区唯二有洋房大平层的楼盘,保利·珺华赋产品堪称园区“卷王”.
As the only two real estate projects in the park with large Western style houses, Poly Junhua Fu products can be called the "king of the park"
1、保利高端“赋系”,打造斜塘首座东方豪宅;
1. Poly's high-end "fu system" aims to create the first Oriental luxury mansion in Xietang;
2、约800㎡高端会所+12处主题泛会所,板块罕见;
2. About 800 square meters of high-end clubhouse+12 themed general clubhouses, with rare sections;
3、外立面5面铝板,车位配比板块Zui高,达到1:2.2;
3. The exterior facade has 5 aluminum panels, and the parking space ratio plate Zui is high, reaching 1:2.2;
4、开放式阳台占比Zui多,洋房得房率最高可达91%左右;
4. The proportion of open balconies is higher in Zui, and the occupancy rate of western-style houses can reach up to 91%;
全盘由11栋7F-17F洋房+小高层,容积率仅1.8,仅约384户.户型很纯粹,全4房,约152/156/190/222㎡.
The entire building consists of 11 7F-17F western-style houses and small high-rise buildings, with a plot ratio of only 1.8 and only about 384 households The layout is very pure, consisting of 4 bedrooms, approximately 152/156/190/222 square meters
鸟瞰效果示意图
Schematic diagram of bird's-eye view effect
产品力放在全园区都非常抗打.
The product strength is very resistant to impact throughout the entire park
比如,五面全铝板.
For example, five sided full aluminum plate
过去,园区很多新房项目,哪怕是卖到4w+,外立面很多还是选用涂料;
In the past, many new housing projects in the park, even if sold for over 40000 yuan, still used paint for their exterior facades;
现在,产品力内卷,铝板立面被广泛运用,但像珺华赋这样做到五面铝板的(顶部也是铝板)实属罕见!
Nowadays, the product strength is internally rolled and aluminum panel facades are widely used, but it is rare for Junhua Fu to achieve five sided aluminum panels (with the top also made of aluminum panels)!
示范区实景示意图
Realistic schematic diagram of the demonstration area
比如,约800㎡东方文化会所.
无会所,不豪宅.
珺华赋自带约800㎡东方文化会所,涵盖私宴厅、瑜伽室、书吧、健身房、茶室等功能空间.
这也是目前除天誉东方外,斜塘唯二配置会所的.
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示范区实拍示意图
此外还有5大主题12大架空泛会所,集健身休闲设计一体,极大丰富业主生活.
比如,对标安缦酒店的景观设计.
景观上,珺华赋师法顶奢酒店安缦实东方园林,以酒店式归家动线贯穿,打造了约1350㎡四重水境景观,尊崇感满满.
示范区实拍示意图
比如,奢华公区
地上地下双精装大堂,配以定制发光云纹、岩板、奢石等,彰显归家仪式感.
效果示意图
这次加推共3个户型,主力约156/192/222㎡,全是4房起步的大平层.
约222㎡全盘仅3栋,这次加推拿出来一栋12套,总价约982万起.预算够的可以闭眼冲,各方面都无可挑剔,尺度奢阔.
建面约222㎡4房3卫
建面约192㎡做到了4房3卫,大横厅开间约6.3米,入户独立玄关且带储藏室;
U型厨房+餐厅开间超5米,岛台设计,可做中西厨;朝南双套房,其中主卧开间达到约4.2米,步入式衣帽间,主卫配备洗浴四件套;
建面约192㎡4房3卫
建面约156㎡,2梯2户,入户独立玄关,约5.7米大方厅,开敞阳台开间约8米;
朝北双次卧,开间约分别为3米和2.7米;外卫干湿分离.主卧套房带浴缸,开间达到约4.1米,双衣帽体系,带270°拐角飘窗;
建面约156㎡4房2卫
保利珺华赋售楼处电话:400-811-8224✔✔✔
保利·珺华赋营销中心电话:400-9016-520
Poly Junhua Fu Marketing Center Phone: 400-9016-520
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Poly Junhua Fu Sales Office in Suzhou Industrial Park, Phone: 400-9016-520 ✔✔
客厅
living room
白色墙体与原木色地板奠定了全局设计的底意——温和低调,以及几分温度.舒适感在低饱和度中得到满足,时间流逝的速度在踏入玄关那刻就已变得缓慢.
The white walls and natural wood flooring establish the overall design concept - gentle and understated, as well as a touch of warmth Comfort is satisfied in low saturation, and the speed of time passing becomes slow as soon as you step into the foyer
极简风格释放着从容的态度,条纹亮色沙发的摆放恰到好处地过滤几分无聊,盛下几分惬意.线条游走间,摒弃过多的装饰,延伸更广阔的空间.呼吸之中,任心而动,一片小天地,尽情放任松弛的气息.
餐厅
培根言:“艺术,就是自然与人.”餐厅将自然意象得以巧妙表达,静静站立的植物使自由之息尽情盛放,几何线条画作呼应人工美学,艺术的平衡,便在此间.
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空间与光线的友谊沿着极简走向无尽.嵌入式厨电,使得布局更加开阔明了,将突兀二字尽数抹去.泼墨大理石台面由几抹亮色点缀,奢雅之中巧露活泼生动.
The friendship between space and light moves from minimalism to infinity Embedded kitchen appliances make the layout more open and clear, eliminating all the abrupt words The splashed marble countertop is embellished with several bright colors, exuding a lively and lively atmosphere amidst luxury and elegance
人情的余味在空间中释放,美好枝头绽,馨香久久留.透过玻璃,阳光尽数洒下,消解所有冷硬.迎光而栖,归属感应运而生.
卧室
曲线与直线触碰,自由与克制沟通,向着简单出发,目的地便是魅力的归处.
美观与功能想要兼得,可使收纳处变得更加隐形,空间一宽,心也宽了.秩序感在撞色壁柜将区域的划分中,逐渐清晰.工作台与床体的“头碰头”,也让突然的灵感有了安放之地.
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儿童房
想象需要空间,童真需要守护.床体一侧设计楼梯,沿着台阶往上走,便到了孩子的小小世界.
绿色不仅是清新、舒适的象征,同样也是希望、生命、成长以及青春的代名词.不管是童趣涂鸦、玩具、吉他,还是阅读、书写,在爱意中尽管生长,方能绿意盎然.
苏州工业园区【保利珺华赋】
售楼处电话☎：400-9016-520【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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保利珺华赋售楼处电话：4008123664【开发商售楼中心热线】保利珺华赋营销中心热线400-812-3664保利珺华赋售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打保利珺华赋售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
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