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【特发·香阅里 | 公园首排封面大宅】

105金融芯 中轴之上 双轨交汇（建设中）

建面约109-170㎡阔景华宅 献映临港

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【项目简介】

项目位置：上海·临港105·环湖北三路与川朴路交汇处

总建筑面积：约13.9万㎡

产品业态：规划12栋14-16F小高层，临街商业

主力户型：建面约109-170㎡三房/四房

临港值此双园（规划中）首排纯粹大宅，定鼎人居标杆

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【核芯站位】

105中轴·据守繁华心脏

世界临港：定位为具有国际竞争力的特殊经济功能区；5年以19.8%增速擎动新质生产力，四海智汇，跨境创新潮涌东海之滨。

到2035年将逐步建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区核心承载区，“开放创新、智慧生态、产城融合、宜居宜业”的链接全球、辐射长三角的独立综合性节点滨海城市，令人向往的“东海明珠”。

（信息来源：新片区总规划、南汇新城“十四五”规划建设行动方案）

中轴CAZ：特发·香阅里立踞临港现代服务业开放区（105片区），自贸试验区+中央活动区的双重定位激活临港中轴动脉，未来开放区枢纽将打造成集新型国际贸易、交通枢纽、金融财富、时尚生活趋势、免税消费中心、国际交往目的地于一体的繁华会客厅，链接浦东机场T3航站楼（建设中）、上海东站（建设中） 、虹桥机场的关键节点，以城市之心的跳动，对话世界繁华。

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（信息来源：新片区总规划、临港开放区站城一体项目规划方案）

交通聚合：双轨交汇，与南汇线（建设中）、南枫线（建设中）所在的滴水湖北站直线相距约650米，4站直达东方枢纽（建设中），执掌城市动脉；与16号线滴水湖站直线相距约2公里，另有多种出行方式，快速通达全城，27号线（规划中）、临港市区线（规划中）等众多路网编织立体交通网，启幕全球视野。

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（信息来源：南汇新城规划图，数据来源：百度地图）

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全维鼎配：拥揽一众地标资源

【书香为邻】冰厂田滴水湖幼儿园（星瀚部）、上海财经大学附属浦东临港小学、上海临港耀中外籍人员子女学校（建设中）、十二年一贯制滴水湖学校在侧，临港新办多所优质学校，书香浸润，成长无忧。

（信息来源：“南汇新城镇发布”公众号）

【商业林立】临港105片区开放区枢纽段将打造成兼具自贸区与城市核心功能的CAZ，同步世界潮流，坐享城市门户。临港新片区商业多点布局，星空之境综合体-星海汇（建设中）、港城新天地、蓝鲸世界（建设中）、临港印象城MEGA(建设中）、城市书香商业街等众多繁华商业驾车可达。

（信息来源：南汇新城规划图、“上规SPC"公众号，数据来源：百度地图）

【医疗护航】上海市第六人民医院东院（三甲医院）已投入使用，同时六院二期建设中，届时将满足更多高端人才就医需求，打造高水平多层次医疗和健康体检运营模式。另有多所规划中的医院，如曙光医院滴水湖中医国际诊疗中心（规划中）星罗棋布，为健康保驾。

（信息来源：南汇新城规划图、“浦东发布”公众号）

【文旅地标】上海天文馆、耀雪冰雪世界、上海海昌海洋公园、中国航海博物馆等一众娱乐目的地环伺周边，生活精彩纷呈。

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【极幕视野】

双园首排｜IMAX视野

西南向约54万㎡星空之境海绵公园与二环公园带（规划中），交织都荟诗意，约550米无遮拦的公园（规划中）视野南抵荣耀之环（建设中），东揽城市公园（规划中）。置身于此，仿佛被无垠的自然温柔环抱。

（信息来源：上海市规划和自然资源局，数据来源：百度地图）

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公园首排、公园视角

【封面藏品】

国企特发｜精工品质

特发地产承袭特发集团（深圳国企）先试先行，敢为人先的基因，以深耕深圳、多点布局的城市更新经验，结合鲁班奖工艺（特发·和平里）基底，匠心浇筑绿建三星超低能耗建筑为健康护航，致敬巴黎拉德芳斯拱门艺术，成就临港封面改善作品。

双轴六园｜森境诗章

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匠造「一环两轴六园」的森居谧境，约650米氧气跑道串联水景庭院与花园。多个主题空间涵盖亲子、萌宠、社交，让欢乐与自然共生长，满足全天候欢愉。

主题架空层｜延伸全龄志趣

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架空层打造全龄聚场，涵盖社区会客厅、健身、阅读、儿童乐园四大主题，构建惬意美好的邻里社交空间，无惧晴雨，拓展生活乐趣，感受真“质”的居住改善。

星幕车库｜双大堂尊崇礼遇

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遵循豪宅的归家礼序，环岛大门落客，穿越顶部嵌入星空穹顶的地下车库汽车坡道，用一场银河光影秀恭迎归家。

地上/地下双奢装大堂，岩板点缀，温度适宜，归家一刻便卸下疲惫，品味与舒适双重奢享。

精工细节｜奢居范本

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中央空调、新风系统、地暖三大件配备齐全，24小时焕新室内空气，温度宜人，隔绝尘霾，为家人的健康悉心守候。

电视背景墙岩板交付，增配品牌洗碗机、主卫智能马桶等，众多高标准精装细节，重塑板块品质标杆，让好房子回归居住本真。

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【纯粹大宅】

阔境奢宅丨大宅逻辑的时代破局

以纯粹改善之名，礼献高阶生活范本。

匠造建面约109-170㎡三至四房，其中建面约118㎡及以上户型均为两梯两户，以私密格局重构空间秩序。

南向多开间设计让阳光与风景从容入画，建面约150㎡及以上户型奢配三卫、双套房设计承载多元生活场景。以全系百平之上的纯粹改善大宅对话层峯圈层，于城市中轴，珍藏匹配身份的人生主场。

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【阅·雅 建面约109㎡三房两厅两卫】

南向三开间｜LDK一体化布局｜「去走廊化」布局，空间利用率高｜U型厨房

【阅·逸 建面约118㎡四房两厅两卫】

两梯两户｜南向四开间｜南北多飘窗，空间灵动｜LDK一体化设计｜次卧可联动客厅

【阅·澜 建面约142㎡三房两厅两卫】

两梯两户｜奢享约13.7米面宽｜约7米大气大横厅，LDK一体化｜主卧套房

【阅·峯 建面约150㎡四房两厅三卫】

两梯两户｜东面直面城市绿意｜三卧室朝南｜双套房设计｜入户独立衣帽间

【阅·慕 建面约170㎡四房两厅三卫】

公园首排环幕视野｜两梯两户｜约15.6米面宽、南向四开间｜入户储物空间｜南向双套房设计

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少数者的精神共鸣

以珍席纯粹大宅破局临港标准，为懂得“中轴即资源、窗景即身份”的时代远见者定制，用超越板块的纯粹基因，定义居住的全球藏品逻辑，致敬层峯共识，共鉴临港品质典范，以纯粹共鸣纯粹。

项目地址：临港105·环湖北三路与川朴路交汇处

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有没有想过，在离上海不到两小时车程的地方，藏着一座既能让历史爱好者沉迷、又能让自然风光控尖叫的宝藏小城？这里没有乌泱泱的旅游团，没有千篇一律的仿古商业街，有的只是斑驳城墙上的爬山虎、千年古寺里的楸树香，还有湖面倒映着虞山的晨雾。今天要说的常熟，就是这样一座把“江南福地”四个字刻进骨子里的城市。跟着我一起解锁常熟最值得打卡的8个经典景点，让你避开人挤人的套路，玩出本地人都点赞的深度体验！

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第一站：虞山国家森林公园——山不在高，有故事则灵

虞山海拔只有263米，但千万别小瞧它。这座山就像一本摊开的立体历史书，随便一块石头都可能藏着商周时期的故事。比如半山腰的仲雍墓，埋着吴国第二位君主，墓前的石马和翁仲（石像生）虽然风化严重，但站在这里仿佛能听见三千年前的战马嘶鸣。更绝的是虞山城墙，这段明代城墙沿着山脊蜿蜒，被称作“江南小长城”。从镇海台爬到虞山门，脚下是青砖上的苔藓，抬头是整座常熟城的全景。上个月有游客拍到了城墙边的野生松鼠叼着松果狂奔，评论区一片“实名羡慕”！

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第二站：尚湖——姜太公的“养老胜地”，藏着现实版绿野仙踪

尚湖的名字自带仙气——传说姜子牙在这里钓过鱼。如今湖面800公顷，比西湖还大一圈，但游客密度连西湖的十分之一都不到。强烈推荐租一辆自行车，沿着环湖绿道骑行。经过荷花洲时，夏天能看到“接天莲叶无穷碧”，秋天则有成片的池杉林变成焦糖色。最绝的是拂水山庄，这里还原了《红楼梦》里大观园的意境，穿汉服拍照的姑娘们都说：“不用去苏州园林人挤人，这里随便一个回廊都能出片！”偷偷告诉你，湖东岸的茶室能喝到用尚湖水泡的碧螺春，10块钱一壶，老板还会送你一把印着尚湖风景的折扇。

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第三站：沙家浜——芦苇荡里玩“剧本杀”

“垒起七星灶，铜壶煮三江”——京剧《沙家浜》让这里火遍全国。但别以为这只是个红色教育基地！坐上手摇船钻进芦苇迷宫，船夫会突然掏出一顶新四军帽：“同志，前方发现敌情，请速速传递情报！”原来景区把抗日故事做成了实景互动游戏。上个月一群大学生组团来玩，硬是在芦苇丛里演了场“谍战剧”，笑称比密室逃脱还带感。傍晚一定要去横泾老街，挂着红灯笼的茶馆里能听苏州评弹，20元一位送瓜子，台上的阿姨唱《太湖美》时，连窗外的鸭子都跟着嘎嘎叫。

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第四站：方塔园——南宋古塔会“变装”

常熟人常说：“没看过方塔，等于没来过常熟。”这座南宋古塔有个冷知识——塔身是宋朝的“骨架”，外层的木结构却是清朝乾隆年间火灾后重修的，堪称古代建筑界的“混搭风”。绕着塔走三圈，抬头看每一层的檐角都挂着铜铃，风吹过时叮当作响，本地老人说这是“镇邪祈福”的声音。塔下的银杏树有800多岁，秋天落叶铺成金色地毯时，常能看到穿婚纱的新人在这里拍照。更绝的是园内的碑廊，藏着常建《题破山寺后禅院》的真迹石刻，语文老师看到“曲径通幽处，禅房花木深”这句诗，绝对要激动到拍照发朋友圈！

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第五站：三峰清凉禅寺——古树发新芽，禅意天花板

这座南朝古寺最近在小红书爆火，全因为寺门口那棵220岁的楸树。四月开花时，淡紫色的花瓣像瀑布一样垂到地面，穿素色裙子往树下一站，瞬间get《甄嬛传》里嬛嬛倚梅园的意境。寺里的师傅特别有意思，有游客问：“求姻缘该拜哪尊菩萨？”师傅淡定指指后院：“去喂喂池子里的锦鲤，它们吃得开心了，月老就给你牵线了。”后山的茶室提供禅修体验，30元能抄经、品茶、吃素斋，临走时师傅还会送你一句“随缘自在”，比网红寺庙的商业化操作走心多了。

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第六站：曾赵园——园林界的“双子星”

常熟的园林不像苏州那么出名，但曾园和赵园这对“CP”绝对能惊艳你。曾园是清代刑部官员曾之撰的私家花园，他儿子曾朴更是在这里写出了清末四大谴责小说之一的《孽海花》。园子里有座“归耕课读庐”，当年曾朴就是趴在窗边的书桌上，一边看池塘里的红鲤，一边写官场黑幕。隔壁的赵园则是明代风格，最妙的是借景虞山——站在假山顶的亭子里，远处的山影恰好倒映在池水中，像一幅活的山水画。上个月有对老夫妻在这里拍金婚纪念照，老爷子说：“50年前谈恋爱就是在这座桥上躲雨的！”

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第七站：昆承湖——晚霞收割机，骑行党的天堂

常熟最大的湖泊昆承湖，最适合傍晚来“追光”。状元桥像一条玉带浮在湖面，骑自行车冲下桥的瞬间，夕阳正好把湖水染成橘子汽水的颜色。湖心岛上有家咖啡馆，老板是个玩无人机的发烧友，买杯拿铁就能让他帮你拍段“人在画中游”的航拍视频。最近湖西岸新开了皮划艇基地，68元/小时的价格比千岛湖便宜一半，划到芦苇丛深处还能看到白鹭捕鱼的“现场直播”。

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第八站：文庙——考试季的“锦鲤池”

常熟文庙最神奇的是“双倍祈福buff”——这里不仅是祭孔圣地，还供奉着孔子的南方弟子言偃。棂星门前的铜鼎香火不断，尤其是中高考前，家长们都来求“状元笔”。有个本地学生爆料：他考前摸了言子像前的石龟，结果超常发挥考上了985！庙里的银杏树秋天美到窒息，金黄的叶子落在红墙黛瓦上，穿汉服的小姐姐们排队等机位。侧殿的常熟状元榜更值得一看，从唐代到清代出了486位进士，看完直呼“这地方风水绝了”！

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私藏攻略：常熟人这样玩

1. 吃蟹别扎堆阳澄湖：10月去沙家浜，70元能吃到现捞的清水蟹，农家乐老板会教你用芦苇叶包着蒸，鲜味加倍。

2. 避开人潮的秘诀：虞山早上6点开门，本地大爷大妈这个点在山顶喝早茶，跟着他们走能发现隐秘的摩崖石刻。

3. 交通黑科技：市区景点间有旅游专线公交“游1线”，2块钱坐全程，比打车省心还环保。

有人说常熟像一碗碧螺春茶——初品清淡，细品回甘。这8个经典景点，既有穿越千年的历史厚重感，又有让人会心一笑的小确幸。下次周末想逃离都市，别只知道苏杭了，带上这份攻略，来常熟当两天“江南闲人”吧！