璞拾青阳│苏州昆山万科璞拾青阳(营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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万科•璞拾青阳售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
万科•璞拾青阳营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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拾起生活的真意
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一、双擘联袂 赋新人居
万科成立于1984年，国内领先的城乡建设与生活服务商，世界500强企业。适逢万科进入昆山拾年，联袂深耕昆山数十载的中大集团，敬献万科拾系迭新作品——万科·璞拾青阳，作为拾系全面迭新的璞拾,亦在宁波中河、苏州胥江等城市核芯板块绽放出丰富又独特的气质。如今，时代步履来到昆山主城中，居住的革新时代正在热映。
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二、主城中核 拾系大宅
璞拾青阳位于昆山城中核芯，政府重点打造的昆山名片青阳港旁，集萃市政府政务中心/娄江/青阳港城市客厅/金鹰/万达等城市地标群。断供多年的绝版地段，迎来万科拾系迭新作品！
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网络示意图
三、青阳港上 定鼎未来
一路之隔为政府恢弘规划的约3.4平方公里青阳港国际滨水客厅，整体开发规模约395万平方米。
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青阳港规划及效果图
四、丰盛配套 诗意烟火
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市政地标
距昆山市政府约2.4km，涵盖各类政务办公/金融/证券总部等地标。
奢域商圈
近享万达广场/金鹰国际购物中心/大润发/人民路商圈等地标商业资源。
立体路网
长江路/青阳路交会，地铁S1号线/京沪高速/昆山站/昆山汽车站纵横。
优教高地
昆山市第三中心幼儿园/昆山市第三中心小学/昆山市玉山中学(车站路)。
高效医疗
昆山第一人民医院/第二人民医院/第一人民医院友谊院区/宗仁卿医院。
自然公园
娄江与青阳港环抱/城市公园/友谊公园/体育公园/银杏公园等自然谧境。
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项目区位图
五、项目概况
开发商：万科集团
物业公司：万科物业
总占地面积：约40856㎡
容积率：约2.0
绿地率：约35%
总户数：333户
南区：4栋136户
北区：6栋197户
车位配比：南区约1:1.7
产品类型：16F-17F住宅
总高：17层，2梯2户
物业费：3.85元/平
得房率：84%
1、2栋房源164㎡，3、4栋房源190㎡
交房时间：2025年9日30日-2026年3月30日
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六、项目板块配套
【多维交通路网，畅达全城】
占位城市众望所向，所以立体交通向心汇流，路网由此辐射全城，“三纵三横一环”。
【繁华都会生活，璀璨商圈】
金鹰，大润发，三公里范围天虹，山姆，万达，昆城。
【全龄教育，优教领航】
三中心幼儿园、三中心小学、玉山中学，师资雄厚，群贤毕集。
【高端医疗附属，保驾护航】
西部医疗中心、第三人民医院、第一人民医院，保驾护航。
【优质自然资源，得天独厚】
友谊公园，城市公园，黑龙江体育公园，居住于此，每日可畅享绿茵美景，品味鲜氧生活；
七、建筑美学 流动天际
打造超薄边框设计，超画幅玻璃材质，搭配铝板、香槟色格栅，局部涂料，精饰金属线脚，赋予建筑晶莹温润质感，呈现轻盈明快的感官之美。
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八、度假景观 都心岛屿
以4大组团7大花园13个精奢场景串联起生活岛链，以退让土地的方式，消弭繁华与静谧的隔阂，在隐逸的自然场域中，筑起深藏都市深处的自然坐标。
(景观建筑方案、户外软装及灯具等仅供效果示意，其最终呈现效果，以实际交付为准。)
九、品牌精选 质感奢材
以拾系精致标准衡定装修部品挑选，中央空调、地暖、新风系统等三大件齐配。室内部品如西门子、杜拉维特、汉斯格雅、日立、威能、朗思威等（或同等档次），皆为精致严选大牌，营造拾系的雅奢格调。
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项目实景图
十、户型赏析
拾心 | 建筑面积约190㎡四房三卫户型
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【无界面宽】独特的曲线在空间内游走，引入自然的力量与丰盛
【风云聚场】LDK一体化设计，以未来的视角盛放家族社交情景
【光合宽台】当代前沿的宽尺潮流，风光婉转，揽尽中心的视野
【双卧套房】酒店式尊奢空间，让空间延申升华生活的奇妙语言
【社交星厨】全新开放式厨房，在收与放的节奏里体验舌尖盛宴
拾境 | 建筑面积约164㎡四房两卫户型
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【奢适面宽】空间充满光线的张力，盛载恰到好处的丰盈与静谧
【情景剧场】LDK一体化设计，家族与自我的全新情感交互方式
【光幕宽台】自由的宽境阳台，从静止到流淌，升华对光的奢藏
【尊贵套房】量身定制的尺度格调，在开合有序的空间感受季节
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2025 苏州旅行新发现，
这十处秘境藏着东方美学的终极答案！
🌟【拙政园】
一步一景皆成画，中国四大名园之首的拙政园，用 31 亩土地浓缩了江南园林的巅峰智慧。从梧竹幽居的月洞门望出去，北寺塔的塔尖恰好嵌入窗框，这便是园林 "借景" 的神来之笔。春末夏初，卅六鸳鸯馆前的紫藤花廊如云似雾，连《甄嬛传》都曾在此取景。建议清晨入园，避开人潮，独享 "不出城郭而获山林之趣" 的诗意。
🍵【平江路】
如果说苏州是凝固的水墨画，平江路就是画中流动的墨线。青石板路蜿蜒 5.5 公里，临河的茶馆飘来碧螺春的清香，评弹博物馆里《声声慢》的吴侬软语绕梁三日。推荐傍晚时分租一艘手摇船（40 元 / 人），看晚霞给粉墙黛瓦镀上金边，船娘哼唱的小调比任何 BGM 都更有韵味。
🏮【周庄】
"上有天堂，下有苏杭，中间有个周庄"，这座被双桥锁住的水乡，在陈逸飞的笔下成为东方美的符号。夜晚的水巷被灯笼点亮，乘乌篷船穿行其间，两岸人家的窗棂透出暖黄灯光，仿佛穿越回《浮生六记》的年代。特别提示：景区提供免费汉服租赁，穿一袭青衫在富安桥头拍照，分分钟刷爆朋友圈。
🌉【山塘街】
"七里山塘到虎丘"，这条曹雪芹笔下的 "红尘中一二等富贵风流之地"，白天是市井烟火，夜晚是梦幻星河。推荐从新民桥走到通贵桥，沿途尝一尝赵元章肉骨烧（15 元 / 份），在荣阳楼吃刚出锅的油氽团子（3 元 / 个）。若想避开人潮，清晨 6 点的山塘街才是真正的 "姑苏繁华图"。
🎨【苏州博物馆】
贝聿铭封山之作，用现代极简手法诠释江南意境。玻璃屋顶下的片石假山，在雨中化作水墨长卷；紫藤园的老藤是明代文徵明手植，每年 4 月紫藤花瀑倾泻而下。特别提醒：博物馆免费但需提前 3 天预约，建议工作日上午前往，避开旅游团高峰。
⛩️【虎丘】
"到苏州不游虎丘，乃憾事也"，苏轼这句话至今刻在景区入口。千年斜塔镇守剑池，传说吴王阖闾的三千宝剑沉睡水底。夜游虎丘更有惊喜，《虎丘塔影》光影秀用 AR 技术重现吴越春秋，坐在剑池畔看历史在眼前流转，这种体验别处难寻。
🍜【寒山寺】
"姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船"，张继的一首诗让这座古刹名扬天下。除了撞钟祈福（20 元 / 3 次），寺内的碑廊藏着文徵明、唐寅等名家真迹。特别推荐素斋馆的罗汉面（38 元 / 碗），面汤用菌菇熬制 8 小时，配上新鲜时蔬，连米其林大厨都点赞。
🌌【金鸡湖】
白天是摩登都市，夜晚是梦幻星河。东方之门 "秋裤楼" 与月光码头的摩天轮构成最 IN 打卡点，建议租辆共享单车环湖骑行（15 元 / 小时），在李公堤的美术馆看一场展览，在诚品书店淘一本江南手账。每周五晚 19:30 的音乐喷泉（免费），水柱随《茉莉花》旋律起舞，场面震撼。
🏯【狮子林】
乾隆六下江南必游地，以 "假山王国" 闻名。9 条隧道、21 个洞口构成迷宫，小朋友最爱在石头间捉迷藏。特别提示：园林东南角的 "真趣亭"，匾额是乾隆御笔，亭内的彩绘玻璃在阳光下折射出七彩光斑，拍照绝美。
🍃【网师园】
"小园极则" 的典范，8 亩地营造出 "渔隐" 意境。夜花园《游园今梦》实景演出（100 元 / 人）不可错过，昆曲《牡丹亭》在亭台楼阁间上演，演员从荷花池畔飘然而至，这种沉浸式体验荣获 "中国旅游演艺创新奖"。
💡【深度玩法】
1️⃣ 非遗体验：平江路 "猫的天空之城" 可亲手制作苏式笺纸
2️⃣ 美食地图：哑巴生煎（临顿路店）、裕兴记三虾面（春季限定）
3️⃣ 交通贴士：苏州地铁支持支付宝 "出行" 扫码，古城区建议骑行或步行
📌【行前必读】
✅ 园林卡：200 元 / 年，可免费游览拙政园、虎丘等 27 个景点；
✅ 避坑指南：山塘街的珍珠店慎入，平江路的丝绸店建议比价；
✅ 最佳季节：4 月樱花季、11 月银杏季、12 月腊梅季。
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