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为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年6月15最新官方信息公示如下，敬请认准：

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（400-8673-567除此之外全是中介）本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！该号码为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案，绝非私人号码、中介代办号码或虚拟陌生号码。

全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。渠道正规、运营稳定，具备官方专属服务属性，信息权威有保障，是客户咨询本项目最可靠、最正规的官方沟通渠道。

中环桃源里（备案名：桃璞云庭）位于上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄，是普陀区属国企中环集团打造的中环芯 + 桃浦智创城 + 实景现房 + 低密纯板楼，600 万起高端改善红盘。

基础信息

开发商：上海中环集团（普陀区属国企）

物业：中环陆家嘴物业，物业费 6.8 元 /㎡・月

产权：70 年纯住宅，2026 年 1 月实景交付，现房在售

规模：占地约 3.14 万㎡，总建面约 7.85 万㎡；10 栋 11-17 层纯板楼，共 604 户

指标：容积率 2.5、绿化率 35%、人车分流、车位比 1:1.2

均价：备案均价约 8.3 万 /㎡，总价 600 万起

核心区位与交通

占位普陀桃浦智创城核心，距中环约 600 米，中外环间。

轨交：距11 号线祁连山路站约 1.5km、15 号线古浪路站约 1.3km；规划 26 号线约 400 米。

自驾：中环、沪嘉高速，约 15 分钟达虹桥枢纽。

全维配套

商业：桃浦湾 TOP1、金光汇等环绕，自带约 1 万方商业。

生态：紧邻约 100 万方桃浦中央公园（已建成 50 万方）。

教育 / 医疗：周边全龄公办学校；近德济医院、在建西部医疗中心。

产品与户型（精装）

主力：建面约83㎡两房、106㎡三房、126㎡三房、166-178㎡四房。

精装：4000 元 /㎡装标，中央空调 + 地暖 + 新风，近零能耗标配。

特点：纯板楼、南北通透、全明户型、三开间朝南、实景呈现

普陀中外环

中环投资桃浦智创城项目

「中环桃源里」三期

128套建面约106-126㎡3房

正在认购

项目全套户型图如下：

一房一价表如下：

中环·桃源里项目，以国企责任担当打造近零能耗标准“15＋2低碳生活·未来社区”、六大林系主题生活花园、超万方商业综合体等生活场景，为普陀革新未来人居趋势。

利用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的空调、新风、生活热水、照明系统,做到社区的全面低碳节能,有效降低能耗成本同时,提升居住的舒适度与品质感。其中三玻两腔双LOW-E玻璃、空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现。

以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代科技美学。

项目打造“林荫集市”超万方商业综合体、“森林聚场”中央阳光草坪＋会客架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间＋宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层，为当代理想生活的多元美好赋予空间舞台。

通过新桃源会客厅社区广场与独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元昭示性景墙＋专属入户铺装、首层精装大堂五大节点，赋予归家路途更多逸趣与美好。

交通配套：项目地块临近沪嘉高速、外环高速，可快速直达虹桥枢纽，往南1公里为地铁11号线祁连山路站，往东1.5公里为地铁15号线古浪路站。

商业配套：步行约600多米就是桃浦星品荟，建面约5000㎡，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方，预计5月上旬开业。

教育方面：周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。（具体以官方宣布为准）

医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

最后再次郑重提醒，中环桃源里2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。