2025年森兰·航荟名庭(售楼处) 官方网站 - 森兰·航荟名庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间-航荟名庭楼盘详情

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"Daily sold out" refers to the phenomenon where real estate developers sell out all their properties on the opening day. This usually indicates a high demand and hot sales situation for the property in the market.

日光盘是指房地产开发商在当日房源开盘时即售罄的现象，这通常代表了该楼盘在市场上的高需求和热销状态。

The specific explanation is as follows:

具体解释如下：

Youdaoplaceholder0 houses are in short supply : Some properties are highly attractive to home buyers due to their location, commercial facilities, surrounding facilities and prices, and have become the objects of fierce competition among a large number of home buyers. They are sold out quickly as soon as they are launched.

房子供不应求：部分房源因为地势、商业配套、周边设施及价格等相关条件对购房者极具吸引力，成为大量购房者争抢的对象，一经开盘便迅速售罄。

Youdaoplaceholder0 developer marketing strategy : To create a hot-selling atmosphere, developers sometimes adopt a strategy of releasing properties in batches.

开发商营销策略：开发商为了制造热销氛围，有时会采取分批次放出房源的策略。

For instance, for a total of 2,000 units of available housing, only 400 units are released at one time as the targets for sale and purchase.

例如，对于总量为2000套的可售房源，一次仅放出400套作为买卖标的。

If these 400 units are sold out on the opening day, they can be called "sold out on the day".

如果这400套房源在开盘当日售卖成交，便可称为日光盘。

This phenomenon is particularly common when the property market is booming or when market confidence is strong.

这种现象在楼市火爆或市场信心较强时尤为常见。

However, it is worth noting that "selling all properties on a daily basis" does not necessarily equate to high value of the property.

然而，值得注意的是，“日光盘”并不一定等同于楼盘的高价值。

It more reflects the superiority of this property over other similar properties within a specific period of time.

它更多地反映了在特定时间段内，该楼盘相对于其他同类房源的优越性。

Home buyers should view the phenomenon of selling out on the same day rationally and avoid blindly following the trend.

购房者应理性看待日光盘现象，避免盲目跟风。

When purchasing a property, in addition to considering the popularity of the property, one should also comprehensively take into account multiple factors such as its geographical location, supporting facilities, house quality, and the developer's reputation.

在购买房产时，除了考虑楼盘的热销程度外，还应综合考虑其地理位置、配套设施、房屋质量、开发商信誉等多个因素。

Overall, "daily sale of properties" is a hot topic in the real estate market, representing the market's hot-selling atmosphere and the enthusiasm of home buyers.

总的来说，“日光盘”是楼市中的一个热门话题，它代表了市场的热销氛围和购房者的热情。

However, home buyers should remain rational and make wise decisions about purchasing a house based on their personal needs and actual situations.

但购房者应保持理性，结合个人需求和实际情况做出明智的购房决策。

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上海浦东森兰航荟名庭售楼处电话☎：400-9939-964✔✔18号线航头站约500米

外高桥集团 航头项目

【森兰·航荟名庭】

建面约90-136㎡3-4房

均价48631元/㎡ 总价约364万

无需积分 直接认购 线上预约

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项目基础信息

航头高品质“森系生活”标杆

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【森兰·航荟名庭】是外高桥集团股份在航头打造的首个项目，集团将与航头镇携手把握时代机遇，发挥国企担当，以丰富的开发经验和管理能力，延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。

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森兰·航荟名庭效果图【森兰·航荟名庭】总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。

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森兰·航荟名庭效果图项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）。低密景观规划，融合简约现代的立面风格，兼具实用性与美观性，让森系生活的景观价值最大化。

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上海浦东森兰航荟名庭售楼处电话☎：400-9939-964✔✔项目景观效果图【森兰·航荟名庭】匠心打造容积率1.5低密住区，7-8层洋房&11-14层小高层（无连廊），不止低密，而且纯粹。更统一的圈层，造就更和谐的生活。

人车分流的设计，提高了社区内活动的安全系数，也提高了业主的居住品质。

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上海浦东森兰航荟名庭售楼处电话☎：400-9939-964✔✔全社区安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP、社区监控系统、云对讲系统五大智能化系统，出入无忧，自在随行。社区整体规划为南低北高，全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，满足居民生活的便利性和品质感。

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上海浦东森兰航荟名庭售楼处电话☎：400-9939-964✔✔项目景观效果图中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。

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上海浦东森兰航荟名庭售楼处电话☎：400-9939-964✔✔立足南北双片区近50000 ㎡大盘景观空间，森兰·航荟名庭规划了以 300m大中轴，10000 ㎡ 中心景观区为核心的多组团丰富空间。

效果图

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效果图公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统六大功能价值叠加由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的全区漫步系统，共同构建“6+1”森O₂家园。

效果图

效果图

效果图

建面约90~130㎡“走心”户型

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全龄段宜居户型，满足不同阶段家庭需求，面积合理，功能性强，所有户型都没有面积上的浪费，性价比极高，足见开发商在设计上的用心！其中，建筑面积约100㎡和130㎡3房户型还设置了单独的入户电梯厅，静谧的专属空间，更能发挥多种功能。

建面约90㎡3房2厅2卫户型▼

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户型方正，南北通透3开间朝南，采光面充足餐客一体化设计，动线流畅更有270°观景阳台，视野更开阔，景观更丰盛全卧飘窗，更多使用空间

建面积100㎡3房2厅2卫户型▼

三开间朝南，横厅设计客餐厅一体连接南向阳台采光面更大，室内更通透全卧飘窗设计，既是空间的延伸又平添一份惬意主卧套房设计，更静谧的私享客卫也设计了飘窗置物、坐浴皆相宜

建面积136㎡4房2厅2卫户型▼

四开间朝南，约5.7米面宽客厅打造南向超大采光面超大观景阳台，兼具开阔的视野和更多发挥余地

全卧飘窗+餐厅飘窗，给到你更多施展空间

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外高桥集团 航头项目

【森兰·航荟名庭】

建面约90-136㎡3-4房

均价48631元/㎡ 总价约364万

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小儿子房

Younger Son's Room

斑斓里的活力感

大儿子房

Elder Son's Room

简素里的生长感

✅上海大华梧桐院营销中心热线400-993-9964（官方预约看房热线）

这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。

整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。

玄关

Vestibule

归家序章，以简素勾勒空间韵律

作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。

客厅

Living Room

没有 “标准答案” 的互动场

全开放式设计，岛形沙发打破边界，让交流随光影自由发生。午后的光线从侧面洒落，家具被赋予立体的光影层次。

中央的B&B Camaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。

休闲区

Leisure Area

多元需求的美学平衡

厨房

Kitchen

暮光先抵达的日常剧场

餐厅

Dining Room

暮色里的光影焦点

主卧

Master Bedroom

个性与舒适的共生

小儿子房

Younger Son's Room

斑斓里的活力感

大儿子房

Elder Son's Room

简素里的生长感

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很多人第一次买房基本都是刚需房，好不容易凑够的首付和装修费，千万不能在选房子上踩雷，下面这10条“刚需买房”的建议一定要好好看，全都是过来人总结的肺腑之言，可以让你在买房上少走一些弯路。

1、刚需房，地段很重要

既然是“刚需”，那就要能够解决当下的问题比如交通的便利性，出门步行500米左右要有地铁和公交，步行距离最好不要超过800米，不然出行不方便；

买房子就是买生活，周边的生活配套要尽可能的完善，除了医院、学校以外，最好在1公里内有大型商超和菜市场。

要满足这些刚需要求，那房子的地段就很重要；千万不要听信销售说以后的规划和建设，以后的都是未知的，眼前看到的才是最实在的。

2、不要只看价格

不管买什么，都不能完全只对比价格，尤其是买房这种大事，低价没错，但是更应该关注的是“性价比”，房子的优点和缺点全都要了解清楚，然后再做横向对比，利大于弊才是你选择它的时候。

另外，买房子除了房子本身的价格，还要考虑契税、物业费、维修基金、装修改造费、月供和利息。

3、长远看，房子保值比增值更重要

房子作为一个家庭的大支出，它除了居住属性外，本身还是一项资产；每一个买房的人，不管是自住还是投资，都希望以“低价”买入，将来能以“高价”卖出，但是未来几十年的事谁能说得准呢。

就比如当下的房地产行情，去年买的房子，今年就降价了，但是可能明年又涨回来了；而房子也会“衰老”，等到十年、二十年甚至五十年以后，你现在的房子能够实现保值，那就已经赢了。

4、房子的流通性

对于第一次买房的人来说，后期过个十来年或者五六年后大概率是要拿它再置换一套大面积的改善住房的，那就要考虑当下这套房子在几年后是否能更顺利、更快的卖出，所以房子的流通性很重要。

比如老城区内很破、很便宜的住宅，远郊的房子，户型特别差的房子，最好不要碰，自己住着不舒服，以后也不好转手。

5、户型、朝向和楼层

刚需房就要考虑三代人同住或者一家四口居住对房间数量的要求，这样考虑的话，房子最少应该是三居室，那89㎡的紧凑型小三房就更合适。

另外，房子的主朝向也就是客厅和主卧一定要是南向，北向的话采光不好，住起来不舒服；选房子的时候，楼层也很重要，最好避开槽钢层、腰线层和设备层。

6、尽可能的选现房

第一套房建议大家选现房，在新房和二手房之间不要执着于前者，如果新房不是现房的话，它的交付是有风险的，毕竟现在烂尾楼太多了，拿到钥匙之前一切都没有定数；

而二手房，不管是房子的实际情况、小区的现状、物业的管理、周边的配套都已经很成熟了，考量的时候也能更方便。

7、买房就是买配套

刚需房的配套很重要，但是要分清楚哪些是有价值的配套，哪些是无价值的假配套；比如学校、商超、菜场、地铁、医院这些是有价值的好配套；而高铁站、飞机场、游乐园之类的都属于没有价值的假配套，对房子的保值升值影响不大，只不过聊胜于无罢了。

8、别碰小产权房

小产权房是指公寓和商铺，好不容易凑够首付买的第一套房子千万不要选这两类房子；虽然这两类房子对买房的限制很小，但是它不适合用来居住，只有40年的产权，水电都是商业性质，还不通燃气，不能落户等，缺点实在是太多了，最重要的以后难出手。

9、不要执着于“学区”

很多人的第一套房子基本都是婚房，买婚房就会考虑以后孩子的上学问题，“学区”就成了房子的加分项，但却不是必选项。

如果你暂时三五年甚至十来年内都没有要入学的孩子，那学区于你而言就没那么重要了，没必要因为一个“学区”在房子上花更多的钱。

现在的出生率不高，再加上很多城市规定教师要轮岗还有学区的改革、学校的合并，谁也说不准未来会变成什么样，也许七八年后，学校都可以任选了呢。

10、不要盲目追求大户型

如果你的买房预算有限，千万不要为了大户型选择远郊的新房，这种房子不管是销售说以后配套会多完善都不要选，未来的规划都是在变动的，今天承诺的可能明天就变了，别把自己好不容易攒够的房子钱“套牢”在一个不确定的未来里。