金海汀雲台(浦东金海汀雲台售楼处电话)-2024金海汀雲台地址-楼盘详情

预计10月1号开放示范区！浦东·地铁9/12号线双轨交盘【象屿联发·金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑】将推约78-160㎡小高层&叠墅！即将入市！

最新消息！浦东曹路，9/12/14/22号线4轨交+商业环伺，全新项目：象屿联发曹路项目——象屿联发-金海汀雲台等待入市！

象屿联发两大国企联袂打造

城市低密公园墅区

「象屿联发·金海汀雲台」售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

金桥LALAPORT展厅已开放

预计10月1号开放示范区

约78-139㎡小高层、约144-160㎡叠墅

即将入市，金桥张江置业首选！

海派社区风情亲密自然的生活美学

带着全新的人居理念，象屿、联发联手打造金海汀雲台项目。将城市的多元活力与传统人居美学融汇，再一次迭新曹路板块高品质的生活方式，以适配金桥发展大势。

在社区景观布局上，利用一条花境主轴贯穿主要景观节点，门、院、景、厅层层递进，内部水景，串联归家之路。

*效果图

视社区公共空间为共享生活主场，特别为拉近邻里关系定制5大园邻聚场，引力客厅、童梦乐园、活力运动场、萌宠乐园、阳光草坪，让生活在风景里恣意延伸，让享受变成无时无刻的日常。

*效果图

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑深谙都市生活里的曼妙逸趣所在，热力运动场、多功能客厅、儿童娱乐区、共享办公区、宠物乐园、棋牌室、共享家教、智能快递点，8大情景空间，盛放不同居家情绪。

更有约2000方光庭水院、无边泳池+多主题下沉式会所，徜徉无边泳池、闲坐下沉庭院，获得身与心的静谧。

*实景图

约1.5容积率，金桥藏品级低密墅区

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根据透露的产品信息，象屿联发·金海汀雲台项目整体容积率为约1.5，呈现城市难得的低密居住体验。

融合海派美学符号的建筑风格、一轴五园八境的园林规划、约2000方的光庭水院，真正让建筑生长在阳光里、树木间，繁华深处有繁花织锦。

（项目效果图过程稿）

象屿联发·金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目高层住宅将推出建面约78-139㎡2-4房，全一梯两户，无连廊，装修交付，共计约522套，预计均价可能会在6万上下；

多层住宅将推出建面约145-155㎡叠墅产品，共计约95套，预计总价约1000-1200万左右！

据悉，项目计划首开2#、5#、6#、18#、19#，共5栋，约194套，预计10月中旬取证认筹！

全套户型图如下：（过程稿，仅供参考）

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建面约78㎡2房2厅1卫，总价约450万左右

建面约88㎡3房2厅1.5卫，总价约500万左右

建面约99㎡3房2厅2卫，总价约600万左右

建面约125㎡4房2厅2卫，总价约750万左右

建面约139㎡4房2厅2卫，总价约850万左右

建面约154㎡下叠中间户

建面约144㎡上叠中间户

建面约155㎡下叠中间户

建面约155㎡中叠中间户

建面约145㎡上叠中间户

项目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑售楼处+样板间预计9月底开放，预计10月中旬左右首批次取证认筹，目前正在预约登记中

优先级享受配套都会体验可比肩城心

交通 方面：售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑距离地铁9号线和12号线换乘站——金海路站1公里左右，距离14号线桂桥路站1.5公里左右，未来还有在建的崇明线一期，四轨交汇，交通便捷

曹路向西，金桥副中心、花木-龙阳路副中心、张江副中心、陆家嘴中央活动区，都是在正常的通勤范围内。而曹路区位上的绝对优势，是紧邻金桥副中心，从曹路新市镇中心实际驾车到金桥副中心核心区，距离仅约4.4公里。

其中售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，9号线是浦东新区境内的重要地铁线路，东西贯通，串联起陆家嘴、洋泾、花木、碧云、金桥、曹路等各大板块

外环高速与金海路高架（在建）形成十字动脉，直线距离约4.4公里即达金桥副中心核心区、约11.5公里抵达外高桥、约13公里即达张江，在提升出行效率的同时，实现与城心的从容往来。

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目前浦东境内9号线沿线楼盘稀缺，本案将是后续为数不多的置业选择之一。

金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑的交通条件尤其优越，仅看周边的地铁线路就能够感受到区域的“含金量”，距轨交9、12号线金海路站直线距离约900米，距轨交14号线桂桥路站直线距离约1.4公里

其中售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，9号线一度被称作上海的产业黄金线，串联世纪大道、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等；而12号线则是上海地铁的换乘之王，可与十三条地铁线路换乘，妥妥快速通达全城。

轨交为主，道路为辅才是大交通的健全模式。

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凭着这样的优势，曹路近年住宅开发如火如荼。新盘迭出，仍能保持高速去化。在高需求的市场环境下，又有一新盘即将面世，象屿联发·金海汀雲台，背靠金桥副中心，直面金湾，在产业发展的加持下，更近享丰盈都市配套。

*示意图

商业方面：往西直线500米，是浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目——浦发上城。

项目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑于3月18日正式启动，开发面积100万平方米，总投资200亿元，集商业、研发、住宅、公寓、酒店等多业态于一体，将打造为面向青年人才的创新创业欢乐场。

此外，地块周边还有曹路宝龙广场以及招商在上海的第三座“花园城”，形成一站式零售、餐饮、娱乐的消费体验。

教育方面：售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗方面：周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。

生态休闲：地块西侧即为金海湿地公园，总面积41.8公顷，是上海外环绿带上唯一一个以湿地为特色的公园。大片生态休憩绿地，为项目提供了得天独厚的生态环境。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。