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「华润华发·时代之城」

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推建面约109-133㎡小高层、约141-170㎡精装叠墅

当下500万级鲜有的大热盘

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一房一价表

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项目信息

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）云集多家高端设计天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等，就值得期待，意味项目从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是高配。但今天我就说一个点：兑现力才是硬道理！

我很喜欢一句话：“预测未来的更好方法，就是创造未来。”

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。而华润置地+华发通过主动创造，强大的兑现力去打消客户的顾虑，把生活情境前置，买得更安心。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）√√华润华发·时代之城营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专日前，项目泳池会所兑现，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）√√华润华其实南翔虽然品质次新不少，但配泳池会所的项目屈指可数，项目产品力确实比嘉闵高架东楼盘领先不止一点点。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）而观其颜值、体量、功能，也妥妥是越级的，可谓500万级总价享受千万级豪宅配套。

紧接着泳池会所，项目的地下车库示范区也已兑现：

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）√√华润华发·时代之城营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电，因为除了内部的地下车库、泳池会所等，项目街区的未来场景和生活方式也已逐渐呈现，体验是沉浸式的，判断更精准。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）当然，这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地，增进邻里交往。

从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是超配。

光是外立面，就足够让人惊艳：

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话高层/小高层楼体外立面，采用天青色铝板勾勒身形，创造轻盈简约的国际审美。同时搭配大面玻璃幕墙（LOW-E玻璃），降低噪音的影响，增加采光以及视野的通透度。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）√√华润华发·时代之城营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专顶部采用楼顶塔冠设计，成就璀璨夺目的城市天际线。设计上，采用极简线条垂直一体化设计，彰显建筑优雅、沉静气质。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）叠墅立面则采用三段式设计，将经典进行现代的演绎底蕴时尚的重构和转译。同时，部分采用天青色釉面陶板，超扁平形制，同样搭配大面幅落地Low-e三玻两腔玻璃，让建筑像是妙手剪裁的艺术品般行云流水，更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

设计上，横向线条划分叠形体分户墙形成竖向线条，简约且灵动。

社区内部围绕叠墅区、小高层区以及高层区，打造三大主题花园中庭。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话“春之丘”，是在自然山丘水脉之上，构建一座藏在核心森林中的共享厨房，外围落地了华润置地“达尔文营地”，设置童趣山丘、自然博物馆、认知花园、轻氧健身区等，寓教于乐的成长之道。“夏荷池”打造了微度假酒店水中庭，结合参与性CLUB，让园林空闲充满灵动和活力。“秋之森”，可以从高层树荫水花园，跨越2座桥梁，进入叠墅区域，构建L型长轴线，秘境怡然。

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华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）这是真正豪宅才有的立面规格。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）项目小高层主力户型为建面约109㎡3房、133㎡4房。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。

另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。

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其一，华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）空间可以根据家庭成员变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。

其二，华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。

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华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。沪嘉—嘉闵联络线已经开工，主线采用双向六车道建设规模，今年将持续稳步推进建设，计划2025年四季度建成通车。生态景观中轴 栖心城市绿洲知名学府云集 护航精英未来科技产业高地 聚引时代浪潮

南翔正核封面 链接主城桥头堡

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）2023年全年，南翔完成入库税金总额102亿元，同比增长16.8%，完成镇级财政收入25.5亿元，同比增长14.4%，经济发展稳中提质。

在上海，从来都是板块天赋决定价值高低。相较其他板块来说，南翔历经1.0到3.0时代前置发展，呈现全系成熟的生活界面。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）尤其在列席“虹桥北功能扩展区”后，所见即所得的设施，给足未来居住安全感。整个板块的商业体量惊人，这里生活的摩登而缤纷。

现在，亲自去时代之城的周边走走，你就会明白真正成熟的生活，是什么样的。

华润华发·时代之城售楼处电话/地址☎：400-880-7190(售楼中心电话）南翔中央生活圈已然成型，轨道交通、摩登商业、高新产业、教育版图、生态绿肺等，为南翔构筑起一个繁华的中央生活圈。

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标杆商业环伺 同频国际潮流

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上海市公积金管理中心发布消息，经上海市住房公积金管理委员会审议通过，就调整上海住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下：

对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；

对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。

通知显示，该政策调整自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。