贝涟C1(售楼处2026) 官方网站 - 贝涟C1销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间-配套全解析
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贝涟C1官方预约看房热线400-882-0663（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
贝涟C1官方售楼处电话：400-882-0663（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
贝涟C1营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：上海市长宁区天山路31号公寓,南至新渔东路
贝涟 C1（备案名：贝涟景园｜奉贤新城地铁口红盘）全楼盘详解【2026.6 最新】
贝涟C1楼栋效果图
项目外立面
一、项目基础档案
楼盘地址：上海市奉贤区光迎路 88 弄（奉贤新城核心，东贴奉贤中学附小、对面龙湖天街，北邻南港路滨河绿地）
开发商：上海贝好家诚贤置业（贝壳旗下自有房企）
物业：自持物业，物业费 4.6 元 /㎡・月
产品规划：占地 1.53 万㎡，总建面 4.67 万㎡；4 栋 14-16F 小高层，纯商品房 256 户，无保障房，一梯一户布局
硬性指标：容积率 2.0｜绿化率 35%｜车位配比 1:1.39，全社区人车分流
交付标准 & 时间：精装交付（大金中央空调 + 威能地暖 + 新风 + 华为鸿蒙全屋智能，厨卫杜拉维特、老板厨电），2027 年 8 月统一交房，主体已封顶准现房
二、2026 最新在售房价（备案均价 43538 元 /㎡，一房一价，尾盘在售）
97㎡三房两厅两卫：总价420-475 万，单价 4.35-4.65 万 /㎡
97㎡三房户型图
97㎡平面
118㎡三房 / 3+1 两厅两卫：总价519-575 万，单价 4.38-4.8 万 /㎡
118㎡户型图
118㎡四叶草
139㎡四房两厅三卫（双套房）：总价612-690 万，单价 4.45-4.98 万 /㎡
139㎡户型图
139㎡大四房
特价低区房源单价 4.1 万 /㎡起，中高区楼层溢价 5%-8%
三、主力户型拆解（得房率 78%-80%）
97㎡刚需三房｜三开间朝南 9.6m 面宽LDKG 客餐一体、U 型厨房、主卧独立卫浴 + 飘窗，全明无暗间，三口之家首选。
118㎡刚改 3+1｜四开间朝南 12.2m 面宽南北双阳台、四叶草动静分区，次卧可改书房，兼顾自住 + 储物需求。
139㎡改善大四房｜15 米南向通面宽双套房设计、270° 主卧转角飘窗、横厅布局，改善家庭三代同堂优选。
四、社区 & 内外环境
社区内部
35% 立体园林，中央水景景观轴 + 林下步道 + 全龄休闲草坪 + 屋顶花园，楼栋错落排布，平均楼间距约 38 米，新加坡式森系住区，一楼架空休闲空间。
外部生态
北侧一路之隔南港路滨河绿地，5km 直达上海之鱼（金海湖）环湖公园，日常徒步、露营资源充足。
五、全维度配套｜地铁 + 商业 + 学区 + 医疗
✅轨道交通（核心优势：近 5 号线）
5 号线奉贤新城站（始发站）：步行约 400 米，5 分钟到站，35 分钟直达莘庄、换乘 1 号线 55 分钟直达人民广场；
在建 15 号线南延伸、南枫线规划落地，奉贤新城站双轨交汇；
自驾：出门金海公路、沪金高速、虹梅南路隧道，30 分钟直达中环 / 徐家汇。
✅商业配套（出门即商圈）
西侧 100 米 = 14 万方龙湖奉贤天街（已开业），盒马、影院、全业态餐饮，步行 3 分钟逛街买菜；
2km：百联南桥购物中心、苏宁广场、传悦坊，主城成熟商圈全覆盖，项目自带少量社区底商。
✅学区配套（目送式全龄公办，新房按当年教育局划片）
幼儿园：500 米内金海一级公办幼儿园；
小学：东隔壁 148 米奉贤中学附属小学（区重点公办）；
初中：500 米奉贤中学附属初中；
高中：800 米上海市重点奉贤中学（市实验示范性高中），全龄教育闭环。
✅医疗配套
1.5km：国妇婴奉贤三甲院区（运营）、新华医院奉贤三甲分院（试运营）；
3km：奉贤区中心医院（二甲）、复旦儿科奉贤新院区（在建三甲），大病医疗全覆盖。
六、楼盘优势总结
✅优势
地铁 400 米 + 天街 100 米 + 一墙之隔名校，配套全部现成落地，无规划等待；
总房源仅 256 户小型低密社区、容积率 2.0，一梯一户私密性强，无安置房混居；
全屋三大件 + 鸿蒙智能精装，2027 年准现房，奉贤新城自住保值优选。
购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准贝涟C1唯一官方售楼处热线400-882-0663，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。
若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-0663告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-0663，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。
最后再次郑重提醒，贝涟C12026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-0663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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