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滨江溪映听庐售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
滨江溪映听庐营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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西湖繁境芯 建面约200-260㎡精装山水院墅藏品
❤️精装限均价45500元/㎡
入主西湖主城的珍稀机遇
✨占地面积：约7.9万㎡ 天赋阔境基底
总建筑面积：约15.7万㎡ 醇熟社区体量
⛰️主力户型：建面约200-260㎡精装山水院墅 阔绰尺度
产权年限：70年住宅产权 安心栖居
✨交付标准：全维度精装修交付 省心入住
核心优势：1.1超低容积率+30%高绿化率 生态宜居
✨外立面：石材搭配质感涂料 历久弥新
✨开发商:滨江+越秀+坤和 三匠合著 品质保障
总户数:仅390户 稀贵圈层聚居
小区设施：高端私人会所、室内恒温泳池、专业健身房、室外康体中心 礼遇品质生活
（鸟瞰图）
（区位图）
三匠和鸣 赋新西湖山水封面
️滨江、越秀、坤和，继顶豪标杆天澜海岸后，再度强强携手，合著西湖山水藏品，致敬杭州时代大人物。
✔️滨江集团——杭州品质豪宅标杆代名词 2023年中国房地产百强综合实力第13名，2023年1-5月杭州楼市销售额TOP1，以精工品质定义豪宅标准。
✔️越秀地产——全国高端生活创领者 全国首批房地产开发企业，2022年财富中国500强第236位，中国地产20强，布局全国的实力房企。
✔️坤和集团——西湖豪宅专家 深耕杭州二十余载，秉持“好产品+好服务”初心，打造和家园、坤和中心等经典标杆，深谙西湖人居精髓。
西湖 中国文化图腾 杭州永恒城市芯
⛰️“西湖十景”享誉世界，是《世界遗产名录》中中国唯一湖泊类文化遗产。G20峰会、杭州亚运会等国际盛事皆环绕西湖举办，赋予这片土地无可替代的价值与未来。
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（实景图）
全球顶豪 皆藏稀贵山水
上海佘山别墅区、黄浦江滨江豪宅群，汇聚全国高净值人群，执掌城市稀缺资源。
香港半山豪宅区，拥山揽景、空气澄澈，成为李嘉诚等富豪的置业首选。
美国比弗利山庄，坐落太平洋海岸山脚下，是全球鼎级豪宅的代名词，名流云集。
（比弗利山庄实景图）
栖居西湖 历代精英的理想栖居
从古至今，西湖都是杭州贵胄聚集地，私家庭园林立。红顶商人胡雪岩、报业巨子史量才等名人雅士先后定居于此。如今，西湖畔高尔夫别墅、云栖玫瑰园、九溪玫瑰园等顶豪集群汇聚，成为杭州乃至全球高净值人群的向往之地。
（示意图）
❤️西湖西 龙坞 当代人居珍藏愿景
⛰️一脉西湖群山：龙坞坐落西湖西，与之江无缝衔接，承袭“三面云山一面湖”的西湖精华，山水资源得天独厚。
西湖龙井源地：70%的西湖龙井产自龙坞，茶香浸润生活，成就湖山与茶文交织的当代精神原乡。
千年文脉沉淀：“里桐坞的嘴，白龙潭的水，大清里的腿”，龙坞三绝流传至今，溪水潺潺间，诉说千年人文故事。
城市矜贵板块：省政府、省委所在地辐射，文教区、旅游区、政务区交汇，是老杭州人心中不可复制的私藏秘境。
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（实景图）
西湖顶奢豪宅 贵在不可复制
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西湖岸边宅地近乎绝迹，静卧西湖群山的龙坞，住宅地块愈发稀缺。溪映听庐占位龙坞山水墅境，是主城难得一见的低密院墅藏品，错过难再。
（示意图）
❤️三大宇宙中心C位 一站式醇熟配套
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屹立西湖主城核芯，集商业、自然、教育、医疗、交通于一体，打造配套醇熟的主城新坐标。比肩未来科技城、钱江新城、滨江区三大城市核心，助力龙坞板块能级再升级。
（示意图）
映见·繁华 举步即享
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3公里内集齐购物中心、精品酒店、茶文化特色集市，多元生活触手可及。
九街：距项目仅1.5公里，涵盖茶文化、茶生活、茶科研、茶养生、茶主题博物馆、茶宿，及特色小店、手作工坊、餐饮美食等全茶产业链生活场景。
龙坞邻里商业中心（在建）：距项目约3.6km，总建面1.2万㎡，4层全能空间，集零售、餐饮、娱乐、休闲、人文艺术于一体。
高端商超环伺：之江银泰城、西溪印象城山姆会员超市、金街美地、One Mall等，满足高端购物需求。
（效果图）
⛲️映见·自然 生态秘境
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龙坞森林覆盖率高达93.4%，空气质量常年保持优级，是杭州主城区内的“天然氧吧”，推窗即揽山水盛景。
龙坞骑行公园：距项目约3.2km，8分钟车程，2015年建成杭州首条山地车骑行赛道，被誉为“最美骑行赛道”，已成功举办3届山地自行车越野赛。
画外桐坞景区：距项目约2.9km，7分钟车程，可体验泥巴制陶、手工扎染、打年糕等特色民俗。
杭州西山国家森林公园：距项目约3.3km，8分钟车程，2012年获评国家级森林公园，荣获“浙江最美森林”称号。
光明寺水库（何家村）：距项目仅约2.6km，四季库水碧绿如玉，周边山峦起伏，是踏青、露营、烧烤、垂钓的理想去处。
茶艺一条街（龙坞茶村）：距项目约1.3km，步行、骑行均可直达，沉浸式感受茶乡韵味。
白龙潭景区（龙门坎村）：距项目约4.6km，12分钟车程，融合山水文化、龙文化、佛文化、茶文化，唐代李白曾作诗赞叹“闻道天堂龙门山，悬崖飞瀑白龙潭”，乾隆皇帝也曾两度到访。
茶博会永久址：打造具有国际影响力的茶叶科技创新高地、人才集聚高地和国际茶文化传播交流高地，赋能板块文化价值。
（实景图）
映见·人文 书香浸润
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项目周边名校云集，承袭西湖千年文脉，家门口的优质教育，护航孩子成长每一步。
西湖第一实验学校：距项目约1400米，总建面8.61万㎡，设54个班级，依托西湖区优质教育资源，打造中式园林书院式名校，树立全市示范标杆。
龙坞幼儿园：距项目约1km，总建面2639㎡，配备教学楼、音舞厅、电脑室、图书室、书法美术室、科学发现室等，拥有电子琴、小提琴等乐器，是综合性强的优质幼儿园。
高等学府环伺：中国美院（象山校区）距龙坞约4.9km，浙江音乐学院距项目约4km，浓厚高校氛围，浸润板块人文底蕴。
（实景图）
映见·医疗 健康护航
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近享浙江省人民医院、浙江省立同德医院之江院区等优质医疗资源，完善的医疗配套，全方位守护家人身心健康。
合著溪映听庐 重定西湖山水人居终章
立于时代山水之间，滨江·越秀·坤和秉持“回归山水、极简生活”的初心，传递“听山水，映本心”的生活理念，以纯粹低密院墅产品，造就西湖主城山水栖居的理想意境。
（示意图）
世界大师手笔 定制主城精质格局
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建筑设计：特邀gad绿城设计团队操刀，以“大观万亩茶园”为核心理念，打造超然质感社区。采用悬山顶、歇山顶等东方经典屋檐，融入举折、鸱吻、悬鱼等传统屋脊装饰，搭配铝板与极简线条等当代元素，匠造独具韵味的当代山水建筑。
景观设计：贝尔高林以“新中式园林”为主题，立足龙坞山水诗画生活情境，萃取茶之精髓，将内庭院墙、山石松色、镜水碧波融入社区，营造东方雅境。
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买新房的详细交易流程有哪些？第一次买一手房、买新房流程图解
买房就像回家，熟悉流程才能少走弯路。从认购房源到转移登记，每一步都需谨慎：查征信、改合同条款、网签备案、预告登记、收房验房、办证缴税。消灭信息差，掌握主动权，别被开发商的口头承诺和补充协议坑了。
买房就像回家，熟悉买房流程就相当于知道回家的路。只有搞明白买新房的详细流程，才能少走弯路，不进死胡同。
买新房流程一张图讲不明白，房管助手今天多上几张图。无论是期房付款的时间和流程，还是一手房全款买房流程，争取让新手一看就会。
1.前期准备，确认购房资格，查询商品房网签备案信息。进入房管部门网站、小程序等平台，查询新房预售证等“六证一照”信息，在楼盘表中查看一房一价备案价及网签备案、抵押查封等商品房销售信息。
找不到商品房网签备案查询入口？可以在房管助手公众号回复城市名称，例如“北京商品房查询”，进入对应商品房平台查询。
各地商品房查询系统功能不一，请以实际查询页面为准。
2.认购房源，查征信、选渠道、谈价格，将中介等销售人员的口头承诺写入合同，付定金。贷款买房的，打印好家庭成员征信报告。签署认购协议，将定金转入监管账户。有条件的，可以提前到公积金中心或银行面签、申请购房贷款。
3.草签合同，修改不公平条款，付首付。修改主合同和补充协议中有关“逾期付款违约责任”、“交付条件”、“逾期交付违约责任”等可能不公平的条款，写明网签时间及开发商逾期办理网签的违约责任。签署商品房买卖合同，将首期房款存入监管账户。
4.网签备案，记住网签合同编号，及时查询备案状态。无论全款买房、贷款买房还是购买工抵房、抵债房，都应当办理网签备案，防止开发商一房二卖。
5.预告登记，购房人可以单方面申请，登记后申领《不动产登记证明》。预告登记可以保障将来实现物权，法院不能将已预告登记的不动产当作开发商的财产施以强制执行。
6.房屋交付，对照合同条款去收房，仅交钥匙不算交付。如果不满足购房合同约定的交付条件，购房人可以拒绝收房并要求开发商整改，达到交付条件后再签收。
7.首次登记，俗称“办大证”，开发商提供竣工验收备案证明等材料办理。未办理首次登记的，无法办理转移登记。入住后房产证迟迟办不下来？很可能就卡在这一步。
8.转移登记，俗称“办房本”，缴纳契税、登记后领取《不动产权证书》或下载不动产电子证照。转移登记前，产权在开发商名下。转移登记后，产权在购房人名下。
只有消灭信息差，买房才有主动权，砍价格、付定金、谈合同就有底气。
房管助手在这里提醒大家，如果售楼处说购房合同是住建局统一模版、都不能修改，别信。主合同后面的补充协议就是开发商单方面加的，里面坑最多。
弄清楚购房流程和合同条款很有必要，带着问题交定金最容易出问题。真有问题？别慌！可以在文章底部写留言、提问题，或者咨询当地住建、房管部门。
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