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湘湖六庄官方预约看房热线400-960-7086（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
湘湖六庄官方售楼处电话：400-960-7086（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
湘湖六庄营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：杭州市萧山区亚太路与梦湖路交叉口东南约175米
楼盘基础核心参数
开发商：保亿集团（杭州顶奢房企，代表作奥邸国际、观雲钱塘）
产权：70 年纯商品住宅、可落户，全盘仅 6 席独栋宋风官邸，杭州湘湖景区绝版独墅用地
占地总规模：总占地约 20039㎡（30 亩），容积率 1.1、绿化率 40%，全地块只造 6 栋大宅，单栋平均占地 5~5.5 亩私属领地
楼栋形制：地上 4 层 + 地下 2 层（局部地下 3 层），宋式唐风官邸建筑、白墙重檐、全石材外立面
物业：定制顶奢管家物业服务，物业费 8~15 元 /㎡・月；2026 年现房交付，可选精装 / 毛坯两种交付标准
车位配比：单栋自带私家车库 + 露天专属车位，单户标配 15~20 个产权车位
保亿湘湖六庄每栋6065㎡-6676㎡不等的规划要求时，青墨建筑设计与业主保亿集团所希望看到的，除了项目能够以亿级“官邸大宅”的形态出现外，又叠加了在杭州山水文化与湘湖自然风景互构的基底上，塑造一个适应当代生活需求的“私家园囿”期许，从而使江南山水意象以园林形式从一种审美追求转移至物质可寻的状态。
主力户型空间详解（单栋一体化定制户型，6 套户型布局各不相同）
1、首层（社交层，层高 7m 挑空）
四水归堂内院 + 大面积落地观景玻璃，布局室内恒温泳池、中西双宴会厅、私人藏书馆、雪茄酒窖、茶室会客区、家政后勤区，室内直接连通外围数千平私家园林（假山、溪流、乔木庭院）。
2~4 层（居家居住区）
全套房格局，单栋配置 8~12 间独立套房，每间带独立卫浴 + 衣帽间 + 观景露台；4 层顶层整层主人私域，配套百米星空观景露台、专属书房、空中花园，270° 直面湘湖湖景与越王城山山体景观。
3、地下 1~2 层（功能拓展区）
全明采光井设计，可规划私人博物馆、私家影音厅、室内高尔夫练习场、保姆生活区、大型仓储、独立配电机房，部分楼王预留直升机停机坪基建点位。
四、内外居住环境
园区内部
宋式皇家园林规制，每栋独享私家庄园：太湖石叠山、活水溪流、名贵黑松造型、亭台廊榭分区造景，白墙围合独门独院，6 栋建筑分散排布、互不对视，私密性拉满。
外部生态
三面环山、北向直面湘湖景区，步行 500 米直达湘湖环湖步道、越王城遗址公园，地处跨湖桥八千年文脉保护区内，湘湖生态绿心腹地，周边无高层遮挡。
项目坐落在拥有八千年历史的湘湖南麓，地块可用土地面积达20039㎡，于是在城市环境中占地造园、开池浚壑、理石掇山、筑台构亭，营造出一个虽由人作、宛若天工的官邸大宅便成了可以上手操作的对象，而非仅仅一种遥远的意象。
落笔之处，首先是对于建筑形制的判断。考虑到项目面积之极、售价之极、产品之盛放眼杭州乃至全国亦是无出其右，因此凸显湖山之隐、家族之贵逐渐成为设计思考构建官邸大宅之初的顶层逻辑。在这个过程中，提取刘庄、汪庄、郭庄、蒋庄四座“中国名庄”的在地性文化叙事，便是对杭州这座原本便有着浓厚江南底蕴之城文化层面的回应。
在我们看来，“官邸大宅”之所以昂贵、稀缺，能被打上孤品的标签，多是因为产品一旦走向顶级，都是文化的、时间的、艺术的、奢侈的。从项目的整体平面布局排布来看，地块整体呈北低南高、西低东高，这也释放了更大的瞰湖视野，六栋官邸大宅尺度上的恢弘为后续的设计预留了极大的发挥空间。
完成项目方案的初始构思之后，设计深入考察了以御花园、静心斋、乾隆花园、仁寿宫为代表的“京派名园”和以狮子林、艺圃、环秀山庄、胡雪岩故居的“江南名园”，发现它们共同强调大开大合的空间布局、大山大水的自然景观以及严谨的礼序安排、丰富的游园体验。
△六栋大宅空间概念母题分析图
这些构成了我们设计思路的核心，进而确定了六栋官邸大宅之间的图底关系，在此基础上以《醉翁亭记》为引子，精心构思了“泉香、深秀、闻水、在山、林霏、云归”命名之法，为的就是重新审视源远流长的中国山水人居文化，凸显每一栋官邸大宅的文化内涵。
从空中鸟瞰整个地块，一字横向排开的建筑群落充分与不远处的城市湖山形成呼应关系，主入口被布置在次级道路上以保证官邸大宅的私密与宁静，沿亚太路一侧则对城市喧嚣主干道形成退让，行车落客处低调中透着一股世家屋檐的显赫气派。
同时，设计将一线湖景的连续性作为前提，打破了传统密集、对称的组团式排布方式，六栋连续不间断的四层高建筑拥有最大程度的瞰湖界面，内部布局却是各有变化，在本就宏大、疏朗的场地中构建了起承转合的园林空间，营造出小中见大、或藏或露的深宅大院风格基调。
有山有水有宅有院，素来与中国人安顿生命、安顿精神的理想相契合。童寯认为，“造园与绘画同理，经营位置，疏密对比，高下参差，曲折尽致。园林亦是一幅立体图画。”
藉由此，设计以中国古典园林狮子林为原型，在22#“泉香”构筑出了一处回环曲折、层次深奥，以水为主题的“层叠游园”式官邸大宅，立体化呈现园林空间的曲直、疏密、幽旷，以期达到“游目足以骋怀”的效果。走入其中，三种递进景别层次：湘湖的群山大湖为远景，庭院飞瀑与巍峨建筑为中景，山水松石为近景。
△ 层叠游园动线分析图
宋代郭熙在论山水画时就提到“但可行、可望，不如可居、可游之为得。”22#“泉香”总建筑面积6676.87㎡，其中庭院占地面积达2672.62㎡，俯瞰呈“L”形布局，全园结构精密得宜，自西南至东北依次设置理水、叠山，磅礴建筑绕院聚合，形成曲径通幽的行进序列。
从大门入园，以石柱堆叠而成的假山为第一进小院主景；进入首层主庭院，设计以水作为游览的主要线索，通过曲折路径、廊桥串联整个空间。由南至北，庭院由次至主，氛围由静至动。沿石阶登上假山，山上有小亭，此为最高处可远眺湘湖碧波。一掩一敞，一静一动，一主一次，构成了静观山水与漫游园林的立体游览意境。
尤为不同的是，设计还通过整体抬升的方式设置了一处悬于首层之上的庭院，远处各个不同空间的景被“借入”到这个立体庭园中，荷花池中央的亭台成为了观景的看台。整条游览路线在经过遮隐、转折、抬升、停顿、远眺的一系列操作后，达到最终的高潮。
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