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纵观全球，城市发展已经进入TOD时代，不管是曼哈顿、东京、香港，国内外一线城市均通过TOD变革生活方式，促进经济发展。同时，是否拥有TOD，是否有TOD模式规划，俨然成为许多专业人士分析城市经济动向和房地产趋势的风向标。比如香港著名的西九龙TOD，开通至今房价上升约3倍，还有深圳福田TOD板块，随着TOD的完善，房价从仅约2万/㎡直飙至约15万/㎡！
意向图
TOD的学名叫做“transit-oriented development”，即以公共交通为导向的城市开发，或者叫站城一体化开发。这个概念最早由美国建筑设计师哈里森﹒弗雷克提出，指的是——以交通站点为中心，在400-800米（约5-10分钟步行路程）半径范围内建立的，含办公、商业、文化、教育和居住用途的新型城市中心。
若说国内轨道交通TOD发展史，广州堪称是始祖级。广州已精研打造TOD数十年，尤其近年来，TOD项目在广州更是遍地开花——南站TOD、白云站TOD、庆盛TOD、新塘TOD、琶洲南TOD……以琶洲南TOD为例，其对望珠江新城，位于广州举全市之力打造的世界一流数字经济示范区，除了实现“一站式内循环”外，还将极大提升片区基础设施和公共服务能力，打造广州稀缺的城市客厅和文化地标，是名副其实的“轨道都市”。
图片来源于网络
说了那么久的TOD，它到底厉害在哪里呢？举个案例就清楚了。早先时候，全球领先的大投行——摩根士丹利，率先将自己的亚太总部搬出中环，去往与中环隔海相望的西九龙TOD。很重要的一个原因是西九龙TOD加之高铁站，从这里可以更方便地往返于内地。随后，追随大摩的脚步，瑞信、德意志银行等投行也逐步从中环搬到西九龙。和西九龙TOD案例类似的还有上海虹桥，同样受益于TOD站城一体化开发理念，迅速崛起。
图片来源于网络
和广州琶洲南TOD、香港西九龙TOD模式相同的，正是望品所在的前殷TOD示范区。其尤其是类似广州琶洲南TOD，一个对望珠江新城，一个毗邻东部新城，以“CBD旁+TOD示范区”的双重效应，正迎来城市万般瞩目。
作为宁波市政府大力打造的TOD模式重点示范区——前殷TOD示范区，有别于传统TOD模式，其是基于「站城一体化」开发模式，以TOD大区块开发为重点，最终打造而成的一座超前的「TOD未来社区」。其拥有行政、文化、商业、医疗等一应俱全的资源规划——商业体、青年开放街区、商务写字楼、文化水街、滨水公园、花园社区、48班初中和60班小学等等。
更为值得一提的是前殷TOD示范区内规划建设的“传奇五马”文化馆。“传奇五马”，即马海曙九个儿子中的五位——马裕藻、马衡、马鑑、马准、马廉；他们同为北京大学、燕京大学教授，都曾是中国文化至高殿堂的知名文人。无疑为前殷TOD示范区增添了文化和家族的历史底蕴。
而就在前殷TOD示范区边上，一路之隔东部新城CBD——约两千亿繁华打造，两者相辅相成，一并发展，助推宁波城市向上。而位于前殷TOD示范区的望品借助“换乘之王”地铁5号（项目直线距离至地铁5号线曹隘站地铁口约500米），两站即达宁波中心（在建）、阪急百货、文化广场；三站至国际金融中心；四站到国际会展中心……而驱车至南环高架，到南商CBD、机场、火车站等均非常便捷。
意向图
根据第一太平戴维斯数据显示，地铁枢纽3公里范围内，每近1公里，住宅价格会增加约6%-9%，而距地铁站步行5分钟内的地铁上盖物业，价格甚至可增加约40%。地铁就在家门口，价值不言而喻。
东部新城CBD一路之隔，前殷TOD示范区蓬勃发展……于此都会繁茂之上，滨江集团与宁波城投置业强强联合，秉持共同的匠心品质，为宁波品质人居再造时代标杆。望品力邀高端人居大师亲自操刀，以同频世界的设计，敬献时代。国际审美建筑设计、奢阔尺度园林景观、两大景观泳池加室内恒温泳池奢华配置……引领时代人居。
此外，望品更以部分四开间朝南、大面宽、短进深，封闭阳台更好的立面效果等，塑造舒适生活感，得房率更是高达约80—82%……匠心造就建筑面积约110—160㎡宽幕作品，献礼宁波人居。
滨江城投·望品，建面约110-160㎡宽幕作品——和东部新城一脉相连，精装总价350万起，即可享受东部新城繁华配套！
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【名家评价】明末清初黄生《唐诗摘钞》：空阔中无所不有，故雄浑而不疏寂。
【奋发向上】这首诗写诗人在登高望远中表现出来的不凡的胸襟抱负，反映了盛唐时期人们积极向上的进取精神。此诗篇幅虽短，却气势磅礴、意境深远，千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。
【名家评价】清代王尧衢《古唐诗合解》：此诗如不经意，而得之自然。故群服其神妙。
【思乡】每一个游子，在深夜时，都会在内心吟诵这首诗。
【名家评价】清·黄叔灿《唐诗笺注》：诗到自然，无迹可寻。
【春晓】人年少时春光正好，行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折，仿若长梦一场，待回身醒神，早已不知花落几何。短短二十字，足以道尽人一生。
【名家评价】《唐风定》：字字雄浑，可与王翰《凉州》比美。
【大唐之音】千山万仞中屹立着一座孤城，坚毅中透着忧怨。在这荒凉的千里之外，没有慰藉心灵的家乡风物，边塞将士的不易和怨思呼之欲出。但终究还是含而未发，哀怨中仍不失敦厚和昂强。
【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》：好雪景，句句妙（末句下）。范晞文《对床夜语》：唐人五言四句，除柳子厚《钓雪》一诗之外，极少佳者。
【孤独】在千山万径阔大的空间里，一叶孤舟，一个老翁，一根钓竿，此外别无他人，别无他物，这就是千万孤独。
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：气格俱胜，盛唐绝作。
【战争】不管在古时候还是现在，我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。
【名家评价】明·桂天祥《批点唐诗正声》：有感慨，有风刺，味之自当泪下。
【世事】曾经栖息在王谢豪门的燕子，如今飞到寻常百姓家。几百年风云际会，几百年沧海桑田，就在这燕子的一来一回之间，翻转变换，让人感慨万千。
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：不必作苦语，此等语如朝阳鸣风。
【送别】两个风流诗人，一场诗意送别。
【名家评价】清代胡本渊《唐诗近体》：含意未伸，有案无断；而世运之治乱、年华之盛衰、彼此之凄凉流落，俱在其中。
【岁月】四句诗，跨越了四十年，连接起两个恍如隔世的时代。
【名家评价】明·沈子来：全篇诗意自“愁眠”上起，妙在不说出。
【不朽的失眠】一千多年前的那个夜晚，那个夜晚的枫桥和寒山寺，就这样被张继定格在历史的长河中。那个夜晚的钟声，则穿越了千年历史，至今回响在每一个中国人的心头。
【名家评价】张揔《唐风怀》：汉仪曰：境之所到，笔即追之，有声有情，腕疑神助，此真天才也。
【轻舟】人生的轻舟已经驶过万重山了，往前是坦途吗？未必。但是没关系，没关系，“已”过万重山。
【名家评价】明代顾璘《批点唐音》：读《送卢主簿》并《白下驿》及此诗，乃知初唐所以盛，晚唐所以衰。清代王尧衢《古唐诗合解》：此等诗气格浑成，不以景物取妍，具初唐之风骨。
【离别】离别总是让人伤感，乐观的人总是觉得即是结束也是开始，干了朋友的这杯酒，祝福下一站拥有更多的精彩。
【名家评价】清·纪昀：语语沉着，无一毫做作，而自然深至。
【家国】我跟杜子美的心一起滴血，欲哭无泪的感觉。
【名家评价】明末清初冯班：字字入神。（《瀛奎律髓汇评》）明末清初邢昉：诗家幽境，常尉臻极，此犹是其古体也。（《唐风定》）
【清幽】林木深处是禅房，那份宁静那份脱俗，纵使在红尘中，也让人心生出世之心。
【名家评价】《五七言今体诗钞》：是五律中《离骚》。
【月升】大海吞吐出明月，明月静静升起，像一场神圣的仪式。
【名家评价】清代杨伦《杜诗镜铨》：高浑一气，古今独步，当为杜集七言律诗第一。
【悲凉】去江边看十分钟滚滚江水，去树林里听万物萧瑟，树木群起而浩瀚凋零，你就直接懂了杜甫的心。
【名家评价】南宋·严羽《沧浪诗话》：唐人七言律诗，当以崔颢《黄鹤楼》为第一。明·高棅《批点唐诗正声》：气格音调，千载独步。
【黄鹤楼】黄鹤走了，崔颢不在了，黄鹤楼却一直留在心间。
【名家评价】《杜臆》：信手写去，意尽而止，空灵宛畅，曲尽其妙。
【伤感】以为是古时候的伤感，现在有微信和视频。然而，相见的心情和机缘，从古至今都是一样的。
【名家评价】清·方东树《昭昧詹言》：岑嘉州《白雪歌送武判官归京》奇峭。起飒爽，“忽如”六句，奇气奇情逸发，令人心神一快。须日诵一过，心摹而力追之。
【超逸想象】瞬间就可以脑补漫山遍野的梨花，太美了！
【名家评价】明末清初黄周星《唐诗快》卷二：胸中自有万古，眼底更无一人。古今诗人多矣，从未有道及此者。此二十二字，真可以泣鬼。
【孤独】时间是无尽的，渺小的我短暂而一生，哪怕是悟出了什么道理，也无人可懂，无人可诉，唯有孤独相伴，孑然一身。
【名家评价】明代徐增：太白此歌，最为豪放，才气干古无双。（《而庵说唐诗》）
【豪情】人生有许多不如意，能够快乐的时候就应该尽情地享受那一刻。
【名家评价】清代沈谦《填词杂说》：“云想衣裳花想容”，此太白佳境。
【美人】第一个以美人比花的人，才是真天才。
【名家评价】明代邢昉《唐风定》：仁孝蔼蔼，万古如新。
【母爱】每一次想起母亲，眼中的泪就固执地跑了出来。
【名家评价】《历代诗发》：一问一答，婉款真朴，居然乐府古制。
【遇见】男人遇到真爱时第一反应是胆怯，女人遇到真爱的第一反应是勇敢。
【名家评价】明代敖英《唐诗绝句类选》：唐人别诗，此为绝唱。
【送友人】每个人都行走在自己的路上，都有着自己的聚散。
【名家评价】清代姜炳璋《选玉溪生补说》：心华结撰，工巧天成，不假一毫凑泊。
【追忆】人间有多少芳华，就有多少遗憾，一个人经历了许多事情就会发现，青春真的是一个人拥有过的最美好的东西。
【名家评价】清·沈德潜《唐诗别裁》：字字锤炼而成，昌谷集中定推老成之作。
【震撼】每次一到下大雨乌云压顶就会不由自主的想到这句诗。
【人间春】清代范大士《历代诗发》：“四百八十寺”，无景不收入结句，包罗万象，真天地间惊人语也。
【江南】江南不仅有如画的风景，还有沧桑的历史。
Prose Poem · Conducting One's Life in the World
散文诗·立身行世
(1)
（一）
When the morning light filters through the frosty window,
当晨光漫过霜窗，
The ink and tea scents on the desk.
案头的墨香与茶香，
Weave into the prologue of daily life.
交织成日常的序章。
I bent down among the pages.
我俯身于纸页间，
The fingertips do not merely glide over the words;
指尖划过的不仅是文字，
It is even a thought centered on the two words "positioning".
更是对立身二字的思想。
How to navigate through the chaotic world,
如何在纷扰的世间，
Guard the pure heartland?
守住澄澈的心乡？
(II)
（二）
Interacting with others,
人与人交往，
There is no need to be overly strict with every single piece of advice.
不必苛求句句箴言，
Just keep a heart filled with three parts of warmth.
只需怀揣三分温暖的心肠。
When others are in low spirits,
在他人失意时，
Pass a bowl of hot soup.
递上一碗热汤，
When feeling lost,
迷茫时，
Listen to his speech for a moment.
倾听他片刻的演讲，
These tiny acts of kindness are like the gentle spring rain.
这些微小的善意如春日细雨，
Gently and silently nourishes each other's hearts.
悄无声息地把彼此的心田滋养。
And for oneself,
而于己，
All one desires is a sense of peace and tranquility of just half an inch.
所求不过半寸心安：
Avoid seeking false fame.
不争虚浮之名，
Avoid seeking unexpected wealth or supplies.
不贪意外之钱粮，
Finding a balance between choices.
在取舍间寻得平衡，
Make every step well-grounded and unshakable.
让每一步都走得踏实坦荡。
(3)
（三）
The hard work at the desk.
案头的辛劳，
It will eventually coalesce into the reward of time.
终将凝结成岁月的馈奖。
When the sweat drops onto the manuscript,
当汗水滴落在稿纸，
When thoughts descend in the darkness of the night,
当思绪在夜色中沉降，
Those seemingly ordinary efforts,
那些看似平凡的努力，
It is quietly infusing life with a profound weight.
正悄然为生命注入厚重的分量。
And the smile between the eyebrows,
而眉间的笑意，
It is the most sincere response to life.
是对生活最真诚的回响。
Perhaps it was a simple greeting from a family member,
或许是家人的一句问候，
Perhaps it was a ray of sunlight in the early morning.
或许是清晨的一缕阳光。
These small and precious moments of joy.
这些细碎的美好，
Like scattered stars,
如同散落的星光，
It lights up the ordinary daily life.
点亮了平凡的日常。
(4)
（四）
The true essence of life
生涯的真滋味，
It is stored in every act of diligent effort.
在每一次勤勉的付出里贮藏。
It is not an unattainable dream.
它不是遥不可及的梦想，
It is each and every step taken daily.
而是脚下的每一步日常。
It is the concentration while working at a desk.
是伏案时的专注，
It is the sincerity in dealing with others.
是待人时的真诚，
It is the strength to face setbacks.
是面对挫折时的坚强。
These small efforts,
这些点滴的努力，
Just like a gentle rain that nourishes the very foundation of life,
如同甘霖般滋润着生命的根基，
Let us wander in the long river of time.
让我们在时光的长河中徜徉，
Constant enrichment.
不断丰盈，
Continuously growing.
不断成长。
(Conclusion)
（结语）
Live one's life with integrity.
立身行世，
However, it is within the ebb and flow of time,
不过是在岁月的长河中，
With a pure and innocent heart,
以一颗赤子之心，
Write your own story.
书写属于自己的篇章。
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