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不知道大家平时去甪直古镇逛过没有？

作为园区东著名旅游景点，甪直古镇素有“神州水乡第一镇”之称。

这里没有很商业化，镇景古朴秀丽，尤其是居民倚门而坐、开心聊天的原生态场景，让人一秒回到最纯正的江南水乡。

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但最近，在这样一座纯粹、原生态的古镇之上，竟爆出了一批70年产权约37-300㎡的超稀缺独栋！

你没看错，最小房源仅约37平，堪称苏州史上最小院落户型，并且总价100万起就能拥有！

房源一出就迅速走红！其中3成以上客户都来自园区，还有大部分是地缘自住或买来做民宿，小部分是上海、昆山客户，看中独门独院买来养老。

因为它和过去大家居住的小南院落一模一样，粉墙黛瓦、小桥流水，且户户格局都不一样。

以下为一户实景，平时周末一脚油门切换度假隐居模式，种种花草、逛逛石板路老街，真的太舒服了！

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项目叫东甫里，属于甪直古镇三期更新重修项目。

今年6月底，苏州市吴中区领导还曾莅临甪直·东甫里参观考察。

整个项目最大亮点，就是“稀缺”。

容积率低至0.6，80%为独院产品，建面约37-300㎡，毛坯现房。

房源大多以一层为主（60%以上），部分地上二层，不带地下室。

基本每一户都带院子，庭院面积在50-300平左右，种花喝茶晒阳台，不要太舒服！

所有房源的窗户全部是罗普斯金仿木纹系统窗（中空隔音）。

放一些百平左右的院墅户型（注：房源信息实时变动，具体以案场在售为准）。

建筑面积69.5㎡，一层净高3.13m；二层净高4.79m，2.88m。

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建筑面积98.14 ㎡，室内一层净高2.75m；室内二层净高3.79m，2.49m。

建筑面积93.59㎡，室内净高4.34m，2.59m。

建筑面积83.52㎡，50-1-2a室内净高4.58m，3.05m；50-2b室内净高3.57m，2.78m。

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项目户型比较多，且每套都不一样，详细的户型信息和总价段，加孙经理咨询。

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整个直古镇三期重修项目分五个区域开发，总占地面积约9.27公顷，总投资约10亿元。

东甫里作为一期启动区，总投资约1.5亿元，在戴家弄/王家弄历史建筑群原址上进行修缮与更新。

据悉，未来在沿河一带，会打造成类似山塘街的核心商业街区。

东甫里一期范围如下图，总户数仅50户左右，产权性质。

区别于常规社区，东甫里内几乎都是老石板街巷、老石头等，非常返璞归真，满满水乡风貌。

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为满足业主需求，社区还配套建设了社区食堂、咖啡馆、茶室、书吧、传统特色早餐店、沙龙、市集等丰富业态。

物业为自持物业，提供接驳服务、家政服务、房屋托管服务等。

最后我们再来看一下地段。

东甫里位于甪直古镇核心区。周边配套有甪直古镇、甫里中学、吴中第二人民医院、万嘉生活广场等等，一应俱全。

（区位示意图，具体以实际为准）

虽然项目在甪直，但从奥体中心自驾过去很快。

未来，独墅湖大道快速化改造工程规划向东连接甪直大道，对接中环，时间还会再缩短。

甪直古镇三期项目，位于甪直古镇东部，北靠吴淞江，南临澄湖，西接苏州工业园区，东衔昆山南港镇。

甪直三期项目介绍

项目分五个区域开发，整体占地面积约9.27公顷，改造建筑面积约4.5万平方米。项目总投资约10亿元。

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该项目遵循在地文化属性，将完善区域相关基础设施及配套服务，辅以“微改造、精提升”的方式，不断提升乡村振兴发展。

东甫里项目启动区，建筑面积约5000平方米，预计投资约1.5亿元，主要对东市下塘街戴家弄、王家弄区域历史建筑保留和修缮。

在项目改造的同时，深挖历史文化积淀、提炼价值特色，积极保护古镇整体格局及水乡风貌，保护各类历史文化遗存及非物质文化遗产。

按照片区式改造、街区式开发、院落式布局的定位，通过保护与提升，构建古镇新形象。

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嘉兴旅游必去十大景点

嘉兴，这座美丽的江南水乡，拥有许多令人心驰神往的旅游景点。如果你计划来嘉兴旅游，不妨看看这份攻略，带你玩转嘉兴的十大必去景点！

1、南湖：是嘉兴的标志性景点之一，南湖红船起航地。红船就停泊在南湖湖心岛。1921年，在国家内忧外患、民族危难的时刻，中国共产党第一次全国代表大会在上海开幕，最后一天的会议转移到浙江嘉兴南湖的游船上举行，这里也便成为一处红色教育基地。

如今，南湖湖面碧波荡漾，游船穿梭其间。登上湖心岛，可以俯瞰整个南湖的美景。

2、乌镇：乌镇古镇，历史文化名镇，文学巨匠茅盾的故乡。镇上河道密布，水街相依，临河人家的吊脚水阁楼是乌镇特有的。主要景点有茅盾故居、双桥、木雕陈列馆、昭明太子读书处、修真观戏台、朱家厅。

3、西塘古镇：相比乌镇，西塘更显得宁静和秀美。走在青石板路上，欣赏着白墙黛瓦的民居，感受这里的慢时光。

西塘古镇是江南六大古镇之一。沿河行道盖的廊棚，旧宅间狭窄幽深的石板弄，跨河的古旧拱桥，是西塘的特色。值得细看的景点还有送子来凤桥、种福堂、西园、薛宅等。

4、钱江潮：与亚马逊潮、恒河潮并列为世界三大强涌潮，而钱江潮是唯一穿城而过的涌潮。潮从海上来与钱塘江在在海宁相遇，潮头陡立，惊险而壮观的钱江潮就这样奔涌而来。

每年农历八月十五，钱塘江涌潮最大，潮头可达数米。平常日子里农历月初与月中皆有大潮可观。距杭州50公里的海宁盐官观潮景区是观潮最佳处。大潮分交叉潮、一线潮、回头潮等。

来此，除了观潮，海宁盐官古城保存了大量的古代建筑和文化遗产。游览古城，了解海宁的历史文化也是不错的选择。

5、月河老街：是嘉兴市市区现存最完整、规模最大、最能反映江南水乡城市居住特色和文化特色的区域之一。

月河老街保留了明清时期的建筑风貌，漫步在古色古香的街道上，仿佛穿越到了古代。

6、嘉兴博物馆：了解嘉兴的历史文化，来嘉兴博物馆准没错。这里收藏了大量的历史文物，让人对嘉兴的历史有更深入的了解。

7、绮园：位于嘉兴市海盐县武原镇，它始建于1870年，原为“冯氏花园”，为江南典型私家园林风格。后几经修建，建成绮园。

绮园的造园艺术及园内的古树名木均有重大价值，造园风格上兼收苏州、扬州、杭州园林三种风格之长，整个园林妙用了‘水随山转，山因水活’的叠山理水园论，以树木山池为主，建筑仅略做点缀。

绮园不仅是1987年版电视剧《红楼梦》的取景地，还是中国十大园林之一，与圆明园、颐和园、寄畅园等齐名。

8、海盐南北湖：是钱塘江口的一个潟湖，它集山、海、湖于一体。湖形曲折，湖中鲍堤横贯东西，将湖分为北湖、南湖。北湖的白鹭洲岛是赏月佳地。景区环境独特，天然野趣，景色宜人。

9、九龙山国家森林公园：地处杭州湾北岸。公园集山、海、岛、滩、田园诗情于一体，构成了独特的江南滨海风光，属得天独厚的海滨森林公园，素有"南方北戴河"的美誉。 主要景区有雅山景区、南湾景区、陈山景区、独山景区、中普陀景区、度假区和野营区。

10、平湖市钟埭樱花小镇：钟埭，古名钟溪是嘉兴四大镇之一。樱花小镇，又名樱花公园，坐落在浙江平湖开发区的钟埭镇上。樱花公园内建筑，樱香楼、憩心廊、凌樱阁、集萃亭、樱梦亭等，亭台楼阁均为盛唐风格建筑

景区内约有4000多棵形态各异的樱花，树种有早樱和晚樱，樱花盛开期约持续1个月左右。盛花期在每年三月下旬至四月上旬，吸引大批慕名而来的游客。

除了以上景点外，嘉兴的美食也值得一尝。比如肉粽、乌镇姑嫂饼、西塘八珍糕、文虎酱鸭等都是嘉兴的特色美食，一定不要错过哦！

希望这份攻略能帮助你玩转嘉兴必去的十大景点！