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一、核心联系方式
售楼处电话：400-9016-520 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9016-520（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9016-520（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9016-520预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9016-520，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！
【 滨杭缤纷城】
滨纷城3期14开即将开盘📣📣📣
🔥全新【68㎡】样板首次开放🔥
🔥奢阔【139㎡】样板重磅回归🔥
百万级总价！送车位或工具间
9号线双地铁口&名校旁
🏆荣膺2025年1-9月全国销售三冠王🏆
14期加推楼幢亮点介绍：
加推楼栋： 62#66#74# 共204套🔥🔥🔥
62#：超宽楼间距，本期地铁口最近🚇
✅仅33席中间套68㎡，边套98㎡
66#：本期“性价比之王”💴
✅中间套89㎡，边套98㎡
74#：本期“配套之王+楼王”🏠
✅中间套89㎡，边套116㎡，边套139㎡
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As a large-scale TOD project spanning two metro lines, it is particularly worth noting that it has also introduced Hangzhou No. 2 High School Baima Lake Education Group to set up a branch school right at its doorstep, which is currently under construction!
作为横跨双地铁的TOD大盘，特别要关注的是，它还引进杭二中白马湖教育集团在家门口设立分校，目前已经在建中了！
So far, over 1,000 units of the project have been sold and it is still selling well.
目前项目已经卖了1000多套，还在持续热销中。
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Up to now, the project has gone through 11 sessions, with a winning rate of approximately 18% to 36%, and has smoothly achieved an independent trend!
截至目前，项目已经经历了11开，中签率约18%-36%之间，妥妥地走出了独立行情！
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9.1 Binhang Binfen City's 12th development has obtained approval for additional sales. It will launch buildings 31, 33, and 40, with a total of 200 units available, including areas of 89, 98, and 116 square meters.
9.1，滨杭滨纷城12开取证加推，加推31、33、40号楼，共计200套房源，面积89、98、116方都有。
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For the 12 properties, each unit has a unique price. Please refer to:
12开房源一房一价请参考：
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Partial renderings of Phase II
二期部分效果图：
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滨纷城新品效果图过程稿，不输4w+改善的品质
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滨杭滨纷城
2024滨江集团年轻力1号作品
建面约89-112方 滨杭缤纷城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 滨杭缤纷城营销中心热线☎400-9016-520 滨杭缤纷城售楼处地址☎400-9016-520
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Binjiang Group's Young Power No. 1 work
滨江集团年轻力1号作品
A sample of the era of TOD metropolises
TOD大城的时代样本
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Binhang Binfen City, jointly developed by Binjiang Group and Hangzhou Railway Group, is a "miniature city" covering approximately 630,000 square meters.
滨杭滨纷城，由滨江集团携手杭铁集团，是一座约63万方的“微缩城市”。
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项目区位示意图过程稿，非最终交付标准
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👉双站TOD领衔的“枢纽社区”，带来便捷通行场域
项目横跨 地铁9号线兴元路站 （在建）、 康信路站 （在建）两大站点，以轨道打破壁垒，一条地铁直达钱江新城、城东新城、滨江、西湖等高能区域，更高效的日常通勤外，还能享受到一脉市心的生活配套。
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9号线换乘示意图，仅供参考
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You should know that as a TOD project above the metro, it will create a vertical transportation core and be equipped with a homecoming passage, eliminating the need for connection. It truly achieves "quick entry and exit", and is not afraid of sunny, hot, rainy or snowy weather. The comfort of the owners returning home by metro is maximized.
你要知道，项目作为地铁上盖TOD，会打造垂直交通核，配备归家通道，无需接驳，真正做到“快捷进出站”，更无惧晴热雨雪，业主地铁归家的舒适性拉满。
👉 is home to numerous dazzling landmarks such as large commercial complexes and squares, making it a new must-visit spot in hangzhou
👉大型商业+广场等璀璨地标林立，杭州新一代打卡地
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A 9-meter street roaming level has been planned, located in a neighborhood center of approximately 2,000 square meters, connecting the above-ground residences with the underground Spaces. For the homeowners, it is a great opportunity to drop by the supermarket on their way home from work to purchase ingredients or go shopping to relax after a tiring day, significantly enhancing their sense of happiness in life.
规划了9米街区漫游层，落址约2000方邻里中心，串联盖上住宅与盖下空间，对于业主来说，下班路上顺道进商超采购食材，或shopping放松一天的疲惫，生活幸福度飙涨。
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项目综合体实景图 滨杭缤纷城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 滨杭缤纷城营销中心热线☎400-9016-520 滨杭缤纷城售楼处地址☎400-9016-520
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项目示范区实景图
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当然还不止，目前我们能看到的还有以下这些潮流地标：
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项目示范区实景图 滨杭缤纷城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 滨杭缤纷城营销中心热线☎400-9016-520 滨杭缤纷城售楼处地址☎400-9016-520
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项目示范区实景图
云上甲板 ：一座形如游艇的甲板，带你奔向美好生活
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高线飞虹 ：充满想象的空中廊道，走在上面犹如云端漫步
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海星聚场 ：萌趣十足的亲子空间、温馨的友邻场所，打开社交新境界
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商业业态，卖房人不做承诺，后期存在更改、调整的可能，请知悉
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👉约7万方一体化公园、15个运动场地、园林口袋花园
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项目打造 约7万㎡一体化公园 ，再构建 “一心、三岛、五进”园林景观 ，涵盖蓝宝石水池、自然岛屿、流水之庭、浪漫花径、金石门扉等，与外部的 龙安湖公园、中央绿廊 等连成一片，拥享多公园环抱，四季美景俯首即拾，随心所欲开启户外露营模式！
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Real scene pictures of Long 'an Lake Park
龙安湖公园实景图
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Beyond the beautiful scenery, 15 sports venues such as basketball courts, badminton courts, roller skating squares, street skate parks and children's multi-purpose sports fields will also be built. In the natural coexistence, it guides young owners to socialize, live and celebrate. Even the main color is lemon yellow, which is full of youthful vitality.
在美景之外，还要打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，在自然共生中，引导年轻业主社交、生活和庆典，就连主打色都是充满年轻活力的柠檬黄。
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👉双幼儿园、杭二中白马湖东湖学校加持，为下一代成长做好铺垫
项目自带品质 双幼儿园 ，一路之隔便是已经签约的 杭二中白马湖教育集团东湖学校 （九年一贯制），全程陪伴年轻家庭成长无忧。（期房不承诺学区，具体以教育局公示文件为准）
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9月24日，位于东湖新城核心区的 杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（以下简称“临平东湖学校”）正式动工 ，杭州临平经济技术开发区管理委员会、临平区教育局相关领导和杭州二中白马湖教育集团书记周虹等出席开工仪式。
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It is understood that this is the first cross-regional development of Hangzhou No. 2 High School Baima Lake Education Group. In the future, the new school will carry out cooperative education with the traditional strong school Hangzhou No. 2 High School Baima Lake School (hereinafter referred to as "Hangzhou No. 2 High School Baima Lake School") to jointly build a public nine-year continuous school, covering a total area of 44,000 square meters, with a planned 36 classes (including 24 primary school classes and 12 middle school classes).
据了解，这是杭州二中白马湖教育集团的首次跨区域发展，新学校未来将与传统强校杭州二中白马湖学校(以下简称“杭二白马湖学校”)开展合作办学，共建一所公办九年一贯制学校，总占地面积4.4万㎡，规划36班(其中小学24班，中学12班)
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杭二中白马湖教育集团效果图，源自临平发布
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整体看下来， 滨杭滨纷城，有双站TOD、有活力街区、有运动场地、有公园露营、有潮流地标、有艺术氛围……
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建面约89-112方
适合低预算年轻人
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在建筑布局上，一脉滨江集团高端作品的建筑制式，项目采用 中轴对称 布局，把土地退让给自然， 楼栋更少，楼间距更大。
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项目效果示意图过程稿，非最终交付标准
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在外立面上，项目 南向铝板、局部金属格栅、部分涂料 等，还是 经典9号库金色 ，同源滨江海岸系的金色铝板，颜值较高。
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项目立面实景图
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项目提供建面约89-98-108-112方3/4房的多重选择。
从小夫妻首置婚房，到三口之家改善，甚至二孩家庭，都全方位覆盖。
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特别是 建面约89方三房 ，市场上很少有吧？
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朝南约9.5米大面宽+二房间朝南+约3.4米南向阳台+双飘窗设计 ，太适合小两口和小太阳家庭了。
建面约89方户型已经退出市场多年，如今在滨杭滨纷城再现，叠加「1字头」的卖价， 总价100多万 ，就能安家杭州，这样的机遇错过可惜。
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于项目，功能性只是基础， 建面约98方稀缺边套三房两卫 ，社交力UP。
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带 独立玄关收纳 ， 南边套房主卧带走入式衣帽间+独立卫浴+飘窗 ， 南向约6.4米面宽，带阳台，U型厨房带大开窗，餐客厅一体带约5.8米超长飘窗 ……该户型更具有生命力。
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另外本次开盘还有116方：
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小胖君抢先体验了效果展示间，带回部分实拍图：
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「1字头」，年轻人更轻松
置业机会，就在滨杭滨纷城
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根据中指院数据显示，目前 杭州新盘平均单价约3.64万/平，套均总价约408万 。（统计时间：2024.8）
而 滨杭滨纷城精装单价「1字头」 ，精装均价约19800元/平，就比杭州新房均价少了近2万，断崖式下跌！且主力户型建面约89-108方，套均总价200万都不到，直接比平均线少了一半多！你敢信？！
更别说，一条9号线直抵的钱江新城，早已遍地 10万+ ，而滨杭滨纷城仅仅是其1/5的价格，可以给年轻人省不少钱！
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项目示范区&装修示意实景图，非最终交付标准
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说在最后：
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滨江&杭铁合力打造、9号线双地铁站上盖TOD、单价“1字头”、建面约89-112方稀缺小户型、环杭圈年轻人都在热捧 ……在我看来，滨杭滨纷城正是杭州楼市里的 “独角兽” ！
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房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
