中海环宇玖章 (营销中心) 官网 - 2025中海环宇玖章销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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2024年，内中环间总计出让13幅涉宅用地，平均成交楼板价约为7.76万/㎡。

而今年内中环间10幅地，平均成交楼板价，已经跳涨至8.61万/㎡，同比涨幅近11%！8批次徐汇宅地，成交楼板价更是直逼14.85万，未来售价或达20万！

价值全面冲高的背后，是整个内中环红盘频出，据中指研究院数据，今年以来，上海内中环新房成交量达到了4905套，超出总供应约500套，出现供不应求。

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事实上，内中环一直是置业的大热门，这里聚集着上海很多的重磅规划，如真如、张江、前滩……

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值此市场背景之下，【中海·环宇玖章】王炸登场！玖系王牌，空降真如，1步内环，4站静安寺，建筑新规后的玖系产品，带来超200米景观中轴，首个玖系公园会所，多阳台户型……期待值已经拉满！

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项目航拍图中海环宇玖章售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中海环宇玖章营销中心热线☎400-9016-520中海环宇玖章售楼处地址☎400-9016-520

如果说5年前的中海臻如府开启了真如伟大一平方公里的更新，那么中海·环宇玖章的到来，将为这场伟大更新画上惊叹号，一个真正的完全体真如，即将华丽转身！

普陀真如副中心蝶变

5轨交汇，一步内环

建筑新规后首个中海玖系王炸

中海环宇玖章

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建面约123-176㎡产品即将入市

多阳台神户型+玖系公园会所+精品街区

11月1日即将盛大绽放

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Part.1

伟大更新再启航

真如5年，迎来超强兑现

10月7日，上海电视台以整整5分钟的篇幅，报道了真如的蝶变，5年前，中海“伟大的一平方公里”规划发布，巨量商业中心、办公中心、文化剧场，品质住宅，形成了真如发展的点睛之笔。

如今，真如境已成，真如在短时间内迎来了厚积薄发的爆发性提升！

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市中心罕见五轨交汇

作为市中心罕见五轨交汇的地段，7、11、14、15号线均已开通、20号线预计2028年通车，形成纵横交错的轨交网；本身有内环和中环高架，内环、中环、北横通道环绕，经曹阳路、武宁路可直达静安！

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项目位置示意图

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强大交通网络下，带来的是板块发展的全方位提速！

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超百万方商办落位

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商业方面，真如环宇城MAX购物中心自2023年开业以来，凭借大体量一站式购物体验，日均客流量超7万人次，周末超10万人次。

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最新10月15日引入品牌lululemon开业当天，销售额突破160万元，刷新品牌新门店单日销售纪录。

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大客流带动下，今年上半年，真如商圈的社零增速高达20%左右，位列全市各商圈榜首。

超5万方的山姆会员店，头顶6公里绿廊公园，整个门店完全隐身地下，挑高9米购物空间，开业超一年仍然是顶流，更有望成为亚洲“店王”！

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真如山姆实景图

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中海中心，形成了产业聚集效应，甲级写字楼已引入了京东、沙驰、元隆雅图等多家名企业，去年，真如地区共引进投资千万元级的招商项目28个，目前已集聚约3000家数字经济企业。以占全区20%的企业数量，贡献了近60%的经济占比，板块能级跃升显著！

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真如副中心实景图

未来随着真如之心、京东商业、翠谷市集等项目落地，商办总体量将超100万方！

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生态大境，坐拥丰富文体配套

在文体方面，中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕；海心剧院，坐拥1000座观众席，囊括有演出剧场、展厅、艺术咖啡厅、城市阳台等，引入开心麻花，极大地丰富了本地居民的业余生活，同时吸引全市流量！

生态更是不用多说，真如板块每平方公里约有1.14个口袋公园，十倍于全市的公园密度，中海·环宇玖章所在的真如翠谷，近8万方生态园林体系伺环，市区罕见宜居环境……

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中央翠谷效果图

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真如的这5年，是翻天覆地的5年，而这焕然一新的背后，离不开优质开发商的倾力投入，这其中，尤以中海为突出代表。

如今，中海携全新产品【中海·环宇玖章】重归真如，这一回，一个完全体的真如，即将到来。

Part.2

精致街区

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高配得感生活方式的中海解答

这两年，中海在上海堪称爆款制造机，从新天地的中海顺昌玖里，到徐汇滨江的中海领邸，每一个玖系产品，都在上海新房市场掀起了轰动。

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而在真如-环宇城板块，中海更是豪掷415亿，5年之内，一步一个脚印，在与普陀政府的携手共进下，让真如板块迎来完美逆袭。

而中海·环宇玖章，即翠谷地块，早在土拍阶段，便已是万众瞩目的焦点。这并非偶然，而是市场对一种全新生活范式的集体期待——当代居所的价值，早已从“拥有空间”，进阶为“安顿生活”。

中海·环宇玖章，带来的是一种高配得感生活方式的完美解答：

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于外，打造触手可及的精致烟火

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平庸者造居所，超前者引领生活，中海·环宇玖章，将打造对标鸿寿坊的高浓烟火 街区，营造精致烟火气。

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鸿寿坊示意图

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它提供的不仅是便捷，更是一种 “下楼即享，出门即达”的高效生活解决方案，以“小而精”社区会客厅，下楼就能买到新鲜蔬菜、水果，逛精品市集，“日咖夜酒”，这不是简单的烟火街区，更是Z世代可社交、可打卡、可办公的复合场景！

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于内，塑造身心可栖的精奢秘境

在社区内部，项目更引入了玖系会所——与传统玖系会所不同的是，项目南侧正对约3800㎡公园，与社区内超200米景观中轴，形成内外双园，于是，我们也就看到了玖系首个公园会所！

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项目效果图过程稿

约2000方海派高定玖系会所，同源新天地、徐汇滨江，配置了健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间；

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项目效果图过程稿

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园在林中的景观设计，更是让业主在健身的同时，可享受自然生态带来的富氧生活。

全域架空设计，一层全部架空，层高达约4.5-6.6米，打造可呼吸、可穿行、可参与的立体景观系统。

基底采用质感厚重的石材，上层可视面以全铝板+玻璃幕墙为主，直接标定了产品的身份与段位。

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项目效果图过程稿

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光看一眼，就已经治好了一切焦虑，配得感满满！

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项目效果图过程稿

而作为建筑新规后的中海首个玖系产品，在户型方面，中海·环宇玖章更是迎来了重磅升级！

Part.3

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建筑新规后的中海设计

高实得率户型，惊艳登场

约123㎡，四开间朝南的全明户型，动静分离格局，南北通透，是普陀首个配置南向多阳台的产品！南向阔绰面宽，接景入室，阳光满怀。

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主卧采用270°广角飘窗，极大拓宽了采光与观景视野。

阳台，预留了扩进卧室空间的余地，只要未来业主愿意将次卧与阳台打通，那么整个次卧，完全可以作为一个成人卧室使用，双人床、床头柜、收纳柜都可以轻松摆下，甚至还能再放置休闲椅！

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客厅与南向阳台贯通后，整个客餐厅豁然开朗，空间的延伸感与通透感瞬间拉满，呈现一个尺度宽松、令人心动的家庭核心区。

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此外，业主也同样可以选择将双南向阳台打通，形成“跑道阳台”，观景与家政分开，兼顾功能与情绪价值。

同时，在实用性方面，该户型也配置了鲸吞级的收纳，光是入户处的储藏室，就足以收纳球杆球拍、26寸大行李箱、山地自行车......让各类物品都有归属，堪称收纳魔法！

约135㎡横厅产品，更是可以收获一个使用面积超过50㎡的阔绰客餐厅！

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大户型，更是升级为类一梯一户设计，隐私感更加强烈，拥有更高舒适度，户型过程稿如下：中海环宇玖章售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中海环宇玖章营销中心热线☎400-9016-520中海环宇玖章售楼处地址☎400-9016-520

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当下买房，“选新规楼盘”已成共识。买的不只是当下的舒服，更是“未来竞争力”——之前的主流产品，再过几年在二手房市场很难和新规盘比，新规楼盘才是硬通货。

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写在最后：

当整个内中环新房价格冲涨，市场热度不减，断供超2年的普陀真如，迎来中海·环宇玖章王炸产品，填补供应空白，势必将引起看房潮。

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作为建筑新规下的首个玖系产品，中海·环宇玖章拥有超高产品力，在同环线产品，低则14万+，高则逼近20万的当下，中海·环宇玖章的定价，会不会给我们一点惊喜呢？

普陀真如副中心蝶变

5轨交汇，一步内环

建筑新规后首个中海玖系王炸

中海环宇玖章

建面约123-176㎡产品即将入市

多阳台神户型+玖系公园会所+精品街区

11月1日即将盛大绽放

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