联发·时光新澍(售楼处)官方网站-联发·时光新澍销售中心(营销中心)-时光新澍楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅ ✅上海联发
✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
大虹桥所有首置、改善置业，就住超级宅！
联发·时光新澍
首开在即
实景示范区及样板间已开放
将推建面约73-186m²3-5房产品
超配精装+九年一贯制（规划中）
年轻化社区+优总价
首置、改善置业必看！
上海青浦联发·时光新澍
售楼处电话：400-9016-520（预约看房热线）
上海联发·时光新澍官方售楼处电话：拨打400-901-6520即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Qingpu Lianfa · Shiguang Xinshu✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Sales Office Hotline: 400-9016-520 (Appointment Hotline for Property Viewing)
Shanghai Lianfa · Shiguang Xinshu Official Sales Office Hotline: Call 400-9016-520 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
上海青浦联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】联发·时光新澍售楼处电话：400-901-6520【售楼处电话/地址】联发·时光新澍售楼处电话：4009016520【开发商认证】
效果图过程稿
产品系列为联发崭新发布新澍系列.
作为大虹桥辐射圈里的重要组成部分,青浦一方面可直达大虹桥核心区,通勤便捷度高,崧泽高架、17号线均能实现无缝对接;另一方面坐拥淀山湖、朱家角等生态资源,生态禀赋优越;发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
更有东北斗,西华为,发时光新澍售楼处电话:400-9016-520串联了一条万亿长三角数字干线.
这一优势恰好契合当代新青年“既要通勤便捷,又想生活松弛”的居住需求——这也是联发将“新澍”品牌布局青浦的核心原因.
7月24日,第六批次土拍首日,联发以总价219480万元竞得青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01地块,成交楼面板价14925元/㎡.
上海青浦联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】联发·时光新澍售楼处电话：400-901-6520【售楼处电话/地址】联发·时光新澍售楼处电话：4009016520【开发商认证】土拍地块由3幅住宅用地、2幅商业用地组成发时光新澍售楼处电话:400-9016-520,总土地出让面积70377.23㎡,总规划建筑面积147059.45㎡,总起始价21.948亿元.
发时光新澍售楼处电话:400-9016-520✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
上海青浦联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】联发·时光新澍售楼处电话：400-901-6520【售楼处电话/地址】联发·时光新澍售楼处电话：4009016520【开发商认证】
联发·时光新澍位于青浦新城核芯,也是目前重点建设的"青浦新城-未来样板区".
作为"高颜值、最江南、创新核、温暖家"城市愿景的缩影,未来样板区不仅承接成熟资源,更优先享受高能级配套的持续落地,也是青浦迈向“长三角服务枢纽”的首排主场.发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
项目共规划30幢住宅,其中47-04地块建设8幢14-17层高层住宅,49-01地块建设7幢13-14F高层和1幢5F多层,50-01地块规划建设4幢14-17层高层和1幢6F多层.三个住宅地块均做了局部首层架空发时光新澍售楼处电话:400-9016-520,49-01地块配置了一个300㎡的生境花园.
17号线串联万亿产业、百万人才,是驱动长三角一体化发展的经济脊梁.联发·时光新澍以此为脉,高效衔接西岑科✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
创中心发时光新澍售楼处电话:400-9016-520、市西软件信息园、虹桥国际开放枢纽等关键节点,从容链接产业机遇与都会精彩.
4站赵巷(北斗产业园、网易数创),8站虹桥商务区(国家会展中心、美的、波司登、安踏等龙头名企总部),快速链接产业核心与都会繁华,为新青年构建事业与生活无缝衔接的黄金动线.发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
3站华为研发中心:华为所在的西岑科创中心将引入复旦大学创新学院等各类产业配套,规划引进人口10-15万,预计2028年基本建成,届时区域人才、产业矩阵将进一步壮大发时光新澍售楼处电话:400-9016-520.
项目距离17号线淀山湖大道站约800米,约300m沪青平快速路,约1.7km(沪渝高速上口入口在建,通车后东西向交通将进一步提效),全维交通路网,高效横贯全城,帷幄繁华与流量.
上海青浦联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】联发·时光新澍售楼处电话：400-901-6520【售楼处电话/地址】联发·时光新澍售楼处电话：4009016520【开发商认证】✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
教育配套:九年一贯制学校(规划中)、上海青浦兰生学校、上海青浦平和双语学校、复旦大学附属中学、思源中/小学等全龄优教近伺,书香浓荫护航下一代菁英成长(仅作距离表述,不作学区承诺).
商业配套:约600m青浦最大商业体万达茂、东渡悦来城、吾悦广场,主流商圈汇集万般繁华,便捷都会生活.发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
医疗配套:复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区(已封顶,预计2026年投入使用)、复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市青浦区中医医院.
上海青浦联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】联发·时光新澍售楼处电话：400-901-6520【售楼处电话/地址】联发·时光新澍售楼处电话：4009016520【开发商认证】
最新消息,青浦新城核心
17号线淀山湖大道站
「联发时光新澍」
项目规划设计方案公示,
目前展厅已开放,
建面约80-175㎡洋房户型,预计12月上市!
联发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
联发时光新澍售楼处电话:400-9016-520✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
联发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
联发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
活动现场图
上海青浦联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】联发·时光新澍售楼处电话：400-901-6520【售楼处电话/地址】联发·时光新澍售楼处电话：4009016520【开发商认证】
效果图过程稿
产品系列为联发崭新发布新澍系列.
作为大虹桥辐射圈里的重要组成部分,青浦一方面可直达大虹桥核心区,通勤便捷度高,崧泽高架、17号线均能实现无缝对接;另一方面坐拥淀山湖、朱家角等生态资源,生态禀赋优越;联发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
更有东北斗,西华为,联发时光新澍售楼处电话:400-9016-520串联了一条万亿长三角数字干线.
这一优势恰好契合当代新青年“既要通勤便捷,又想生活松弛”的居住需求——这也是联发将“新澍”品牌布局青浦的核心原因.
7月24日,第六批次土拍首日,联发以总价219480万元竞得青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01地块,成交楼面板价14925元/㎡.
土拍地块由3幅住宅用地、2幅商业用地组成联发时光新澍售楼处电话:400-9016-520,总土地出让面积70377.23㎡,总规划建筑面积147059.45㎡,总起始价21.948亿元.
联发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
联发·时光新澍位于青浦新城核芯,也是目前重点建设的"青浦新城-未来样板区".
作为"高颜值、最江南、创新核、温暖家"城市愿景的缩影,未来样板区不仅承接成熟资源,更优先享受高能级配套✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
的持续落地,也是青浦迈向“长三角服务枢纽”的首排主场.联发时光新澍售楼处电话:400-9016-520
上海青浦联发·时光新澍
售楼处电话：400-9016-520（预约看房热线）
上海联发·时光新澍官方售楼处电话：拨打400-901-6520即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Qingpu Lianfa · Shiguang Xinshu
Sales Office Hotline: 400-9016-520 (Appointment Hotline for Property Viewing)
Shanghai Lianfa · Shiguang Xinshu Official Sales Office Hotline: Call 400-9016-520 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
购房必问的10个核心问题
五证是否齐全。
确认开发商具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，确保楼盘合法性。其中《商品房预售许可证》需特别查验，无此证则禁止销售期房。
拿地时间与产权年限。
产权年限从开发商拿地时间开始计算，住宅用地使用权为70年。若拿地时间过早（例如超过10年），实际产权年限将大幅缩水，需评估续期成本。
公摊面积与得房率。
要求明确具体楼栋的公摊占比（✅联发·时光新澍售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海联发·时光新澍营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
通常高层住宅为20-30%）及套内实际使用面积，避免花高价买低效空间。可通过对比楼层平面图判断公摊合理性。
面积误差处理条款。
按《商品房销售管理办法》规定，误差超3%可主张差价双倍返还，需确认合同是否约定"多退少补"等霸王条款。
楼盘不利因素公示。
要求查看周边规划文件，确认是否存在垃圾站、高压线、化工厂等负面配套设施，避免收房后出现居住环境恶化风险。
物业公司资质与服务标准。
优先选择万科、龙湖等品牌物业，要求提供收费标准和服务细则（如安保响应时间、设备维护周期），并实地考察同开发商其他项目物业水平。
车位配比与产权归属。
建议选择车位比≥1:1的小区，区分人防车位与产权车位。产权车位需查验预售许可证，避免购买无证车位。
容积率与绿化率。
高层住宅容积率应低于5，绿化率需达35%以上。高容积率会导致采光差、电梯拥堵等问题，直接影响居住品质。
交付时间与违约赔偿。
合同需明确交付日期及延期赔付标准（建议按日万分之五计算），同时要求注明验收文件（《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》）交付时间。
贷款方案与备选计划。
确认合作银行清单及利率差异，要求书面承诺"贷款失败可无责退定金"。公积金贷款需提前确认楼盘是否准入。
购房谈判关键技巧
价格博弈策略：透露已考察周边3个以上竞品项目，利用"XX楼盘同户型优惠5%"等话术施压，争取额外折扣或物业费减免。
信息验证技巧：要求查看国土局官网土地出让记录核对拿地时间，通过住建委网站验证预售许可证真伪。
风险防范要点
开发商资金链审查：查询中国执行信息公开网确认开发商是否被列为失信被执行人，核查近三年财务报表中的资产负债率（建议低于80%）。
合同补充条款：对售楼处沙盘展示的景观绿化、会所设施等承诺，要求写入合同并注明违约赔偿标准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
