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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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有没有想过，当你老了，你的老年生活会如何度过？
居家养老，由孩子或者保姆照顾；
公立养老院养老，住得起但条件可能不太好；
私立养老院，环境不错但贵得有点吓人。
每一种养老方式都是真实存在的，而当有一天我们真的老到不能动，没办法自己做饭洗衣的时候，我们也都不得不面对如何养老这个问题。
当然，朋友们也无需太过担心，毕竟开开心心过好现在的每一天才是最为重要的！✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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老和死，哪个更可怕？
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死，难道可怕吗？不可怕，因为地球有人类以来，已经走了近千亿人。况且，我们在街道上看着能行走的人，大都熬不过百年，统统要归于天堂，普天下眼前能走动的人，总会有一天陪着你我先后到天堂，有什么可怕的？
正常的生到死，转瞬间。死，是必然。老，就可怕了，尤其老到不能自理，一切你年青力壮时，轻松自如自己打理自己吃喝拉撒睡，维持你生存的能力全部丧失后，那才可怕，可怕到什么程度？可怕到生不如死；可怕到时间是折磨你的魔鬼，可怕到连做人的基本尊严都没有。✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
你束手无策，你惶惶不可终日，全仰仗别人可怜与斥责并存下的恩赐。如果不幸碰上不孝儿女或冷漠心烦的保姆，更会平生心如刀绞的绝望。所以，面对每个人的终极，我不由得曾发出自己深深的长叹：我不怕死，我怕老。
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老了谁来照顾你？
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作家曲兰说过这样的意思：
无论你年轻时容貌有多么的俊秀，身材有多么的好看，身体有多么的健康，但你老了，而且是正常的老，你必然要经历一段你痛苦无望的时间段，在这个痛苦无望的时间段，每个人都要接受别人的照顾你才能活下去。
那谁来照顾你老呢？这可能就是你的伴侣？你的孩子？社会提供的养老机构等。
但是，如果你的伴侣先于你之前走了？或是你独生的孩子，因工作和事业繁忙实在没法照顾你✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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养老院，你住得起吗？
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目瞪口呆的残酷现实：网上查找养老院的资料，发现在一线城市，公立的床位有限，排队几年都未必排上，私立的收费昂贵，床位费+餐费+护理费，6000元起步，医疗费另计✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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产权养老社区，可遇不可求
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能找到一个有产权、优服务且合心意的养老社区，就是一件可遇而不可求的事情了。购买产权房，就是拥有了居住自主权，不用担心后期因房租上涨而苦恼，亦或是管理安排被迫退租而无奈。
和城养老•有伴社区，为长者提供产权公寓，以及101项适老化服务。以用心让你放心为服务理念，给长者以人文关怀，24H为长者提供精细化服务，不论是在身体照护还是在情感交流上，都给长者以最好的体验，不断提升长者生活质量，为长者筑起安全、温馨。祥和的快乐家园。
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——和城养老·有伴社区 ——
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一套有伴公寓 三代养老规划
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在自己家里养老，不改变原有的生活习惯，却享有全方位的医疗保障和各项养老服务。这样的养老模式，提供了中国家庭养老规划的解决方案，保障了养老资源的配置，倡导医养结合，提升老人晚年生活品质。✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
舒适的生活环境
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健/康/篇✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
“和城”社区的服务中心，提供社区老人居家养老所需的生活，提供健康和快乐的管家服务。“和城”配置完善的医疗 和康复的护理设备，为居住的老人提供健康管理服务，并为老人提供医疗照护服务。“和城”配置了健康促进中心 和医务室，“和城”提倡医养结合，倡导无忧健康，功在预防。无虞生活，良医常伴。“和城”社区自有医疗团队，提供常规诊疗、药品管理、病史登记、就医陪同、入院陪护 ……特聘三甲医院知名专家定期轮流在“和城”社区坐诊，并与多家三甲医院建立绿色通道，全方位为社区老人的身体健康“保驾护航”。“和城”以“一站式跨专业整合服务”为核心，经由医师、护师、社工师、照顾师、营养师、康复师、药剂师、心理师八类专业人员共同打造101项适老服务。“和城”的101项服务承诺，让人心动不已。✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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阅览室
书画室✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
理发室
棋牌室
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老来最怕的是孤独，老了会变得像小孩一样，希望“被宠爱”，“被听见”，“被看见”，“被重视”……。然而子女们由于工作太忙，压力过重，或是其他一些什么方面的原因，会对父母“忽视”了。“和城”每一幢楼宇，都安排了几位专职社工，他们的工作性质就是陪伴社区的老人。他们和你沟通，听你倾诉。他们不厌其烦，陪你聊。无论是家长里短，还是新闻大事。他们精通心理学，如何陪伴老人，拿揑得恰到好处。你若有什么要求，他们全力以赴，尽量帮助解决。
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推行“以人为本”的人性化管理和“以人为本”的人情化服务，使得无论是工作人员还是住户，都把“和城”当作自己的家。奖罚分明的规章制度，爱岗敬业的工作作风，技术精堪的业务团队。在“和城”，无论是工作人员，还是社区居民，相处之间更显融洽和谐。
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入住“和城”，老人的衣、食、住、 行件件称心。值得一提的是，“和城”的住户整体素质都非常好，不泛有许多精英人物 。例如叶本康老先生，他退休之前是位颇有名望的建筑设计师 ，他的贤内助是位智深化学教师。“和城”是个高品质的社区，“和城”秉承：“敬老爱老传家久，尊老养老世泽长。
住在“和城”与良友邻里相望，与亲人相伴相守 。希望更多的退休人员 ，走进“和城养老，有伴社区”，共享欢乐晚年。在“和城”身心愉悦，有亲情关怀，有良友相伴，幸福和祥瑞在此萦绕。嗟乎！
社区餐饮团队拥有丰富的养老社区供餐服务经验，其中营养师和厨师——两个角色就像是饮食大业的“军师和元帅”，联袂为长者奉献既营养又色、香、味俱全的佳肴，同时又按照中医应季饮食养生逻辑搭配，将“食养”“食补”理念融入菜品设计中。
“特别满意，他们就连饭菜也经过了适老化设计，不会因为太软而减弱我们的消化能力；也不会因为太硬影响咀嚼和消化。花样也特别多。
饮食是注重养生、保障健康的一方面，而医疗康养资源同样让长者感到安心。
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在长者入住之后，第一时间为长者建立健康档案。有家庭医生、护士、健管师等为老人制定个性化的健康管理方案。同时，社区与三甲医院合作开辟绿色通道保障长者生命安全✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）。
“很欣慰我的血压降下来了，之前一直徘徊在150-170mmhg之间，回‘嘉’后，在医生、健管师、管家、护士的督导下，合理膳食、坚持运动、合理用药，现在血压已经控制在140-150mmhg 了”雅境“嘉”人葛阿姨很感慨。
✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）文娱生活，有滋有味
除了饮食和健康管理，想要身心健康，丰富的文娱活动怎能缺少？
无论是和同龄老友们一起插插花、做做手工、看看电影、打打麻将门球还是下下棋，抑或只是想独处时读一本好书、写一手好字……动静总相宜。热闹或静谧？看长者心情，一切“您说了算”。
“我最感激集体文娱生活的一点就是：除了能让你的生活变得充实，更重要的是让我觉得我依然可以实现价值。对一门完全不了解的爱好，我可以从零学起，经过努力我可以研究得有模有样，比如摄影，之前我连光圈是什么都不知道，现在跟老友们一起，能拍出构图和色彩都不错的荷花了！”雅境“嘉”人袁阿姨有点激动。
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服务区✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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健康管理区
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生活休闲部分：设有棋牌室、书画室、美容美发室等
休闲区
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满足长者不同需求，为长者提供休闲娱乐、结交朋友的好去处，丰富长者的业余生活。
餐厅篇：和城养老·有伴社区配备了两个餐厅
1.好时光餐厅（特色营养餐厅）
2.个性化营养餐厅（家宴、访客接待）
餐厅✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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特色亮点知多少？✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
❃ 全程打造CCRC可持续照料健康养老社区，满足并超越普通养老社区，提升安享天伦晚年生活品质。
❃ 24小时全方位服务。从健康、快乐、生活三个方面，让长者们过上健康、幸福、有尊严有品质的老年新生活。
❃ 价格美丽，性价比高。融入现代化智能宜居建筑，更有超值户型2500元/月起，即可享受CCRC社区医养结合的专业照护服务。
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房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等
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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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有没有想过，当你老了，你的老年生活会如何度过？
居家养老，由孩子或者保姆照顾；
公立养老院养老，住得起但条件可能不太好；
私立养老院，环境不错但贵得有点吓人。
每一种养老方式都是真实存在的，而当有一天我们真的老到不能动，没办法自己做饭洗衣的时候，我们也都不得不面对如何养老这个问题。
当然，朋友们也无需太过担心，毕竟开开心心过好现在的每一天才是最为重要的！✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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老和死，哪个更可怕？
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死，难道可怕吗？不可怕，因为地球有人类以来，已经走了近千亿人。况且，我们在街道上看着能行走的人，大都熬不过百年，统统要归于天堂，普天下眼前能走动的人，总会有一天陪着你我先后到天堂，有什么可怕的？
正常的生到死，转瞬间。死，是必然。老，就可怕了，尤其老到不能自理，一切你年青力壮时，轻松自如自己打理自己吃喝拉撒睡，维持你生存的能力全部丧失后，那才可怕，可怕到什么程度？可怕到生不如死；可怕到时间是折磨你的魔鬼，可怕到连做人的基本尊严都没有。✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
你束手无策，你惶惶不可终日，全仰仗别人可怜与斥责并存下的恩赐。如果不幸碰上不孝儿女或冷漠心烦的保姆，更会平生心如刀绞的绝望。所以，面对每个人的终极，我不由得曾发出自己深深的长叹：我不怕死，我怕老。
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老了谁来照顾你？
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作家曲兰说过这样的意思：
无论你年轻时容貌有多么的俊秀，身材有多么的好看，身体有多么的健康，但你老了，而且是正常的老，你必然要经历一段你痛苦无望的时间段，在这个痛苦无望的时间段，每个人都要接受别人的照顾你才能活下去。
那谁来照顾你老呢？这可能就是你的伴侣？你的孩子？社会提供的养老机构等。
但是，如果你的伴侣先于你之前走了？或是你独生的孩子，因工作和事业繁忙实在没法照顾你✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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养老院，你住得起吗？
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目瞪口呆的残酷现实：网上查找养老院的资料，发现在一线城市，公立的床位有限，排队几年都未必排上，私立的收费昂贵，床位费+餐费+护理费，6000元起步，医疗费另计✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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产权养老社区，可遇不可求
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能找到一个有产权、优服务且合心意的养老社区，就是一件可遇而不可求的事情了。购买产权房，就是拥有了居住自主权，不用担心后期因房租上涨而苦恼，亦或是管理安排被迫退租而无奈。
和城养老•有伴社区，为长者提供产权公寓，以及101项适老化服务。以用心让你放心为服务理念，给长者以人文关怀，24H为长者提供精细化服务，不论是在身体照护还是在情感交流上，都给长者以最好的体验，不断提升长者生活质量，为长者筑起安全、温馨。祥和的快乐家园。
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——和城养老·有伴社区 ——
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一套有伴公寓 三代养老规划
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在自己家里养老，不改变原有的生活习惯，却享有全方位的医疗保障和各项养老服务。这样的养老模式，提供了中国家庭养老规划的解决方案，保障了养老资源的配置，倡导医养结合，提升老人晚年生活品质。✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
舒适的生活环境
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健/康/篇✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
“和城”社区的服务中心，提供社区老人居家养老所需的生活，提供健康和快乐的管家服务。“和城”配置完善的医疗 和康复的护理设备，为居住的老人提供健康管理服务，并为老人提供医疗照护服务。“和城”配置了健康促进中心 和医务室，“和城”提倡医养结合，倡导无忧健康，功在预防。无虞生活，良医常伴。“和城”社区自有医疗团队，提供常规诊疗、药品管理、病史登记、就医陪同、入院陪护 ……特聘三甲医院知名专家定期轮流在“和城”社区坐诊，并与多家三甲医院建立绿色通道，全方位为社区老人的身体健康“保驾护航”。“和城”以“一站式跨专业整合服务”为核心，经由医师、护师、社工师、照顾师、营养师、康复师、药剂师、心理师八类专业人员共同打造101项适老服务。“和城”的101项服务承诺，让人心动不已。✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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阅览室
书画室✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
理发室
棋牌室
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老来最怕的是孤独，老了会变得像小孩一样，希望“被宠爱”，“被听见”，“被看见”，“被重视”……。然而子女们由于工作太忙，压力过重，或是其他一些什么方面的原因，会对父母“忽视”了。“和城”每一幢楼宇，都安排了几位专职社工，他们的工作性质就是陪伴社区的老人。他们和你沟通，听你倾诉。他们不厌其烦，陪你聊。无论是家长里短，还是新闻大事。他们精通心理学，如何陪伴老人，拿揑得恰到好处。你若有什么要求，他们全力以赴，尽量帮助解决。
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推行“以人为本”的人性化管理和“以人为本”的人情化服务，使得无论是工作人员还是住户，都把“和城”当作自己的家。奖罚分明的规章制度，爱岗敬业的工作作风，技术精堪的业务团队。在“和城”，无论是工作人员，还是社区居民，相处之间更显融洽和谐。
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入住“和城”，老人的衣、食、住、 行件件称心。值得一提的是，“和城”的住户整体素质都非常好，不泛有许多精英人物 。例如叶本康老先生，他退休之前是位颇有名望的建筑设计师 ，他的贤内助是位智深化学教师。“和城”是个高品质的社区，“和城”秉承：“敬老爱老传家久，尊老养老世泽长。
住在“和城”与良友邻里相望，与亲人相伴相守 。希望更多的退休人员 ，走进“和城养老，有伴社区”，共享欢乐晚年。在“和城”身心愉悦，有亲情关怀，有良友相伴，幸福和祥瑞在此萦绕。嗟乎！
社区餐饮团队拥有丰富的养老社区供餐服务经验，其中营养师和厨师——两个角色就像是饮食大业的“军师和元帅”，联袂为长者奉献既营养又色、香、味俱全的佳肴，同时又按照中医应季饮食养生逻辑搭配，将“食养”“食补”理念融入菜品设计中。
“特别满意，他们就连饭菜也经过了适老化设计，不会因为太软而减弱我们的消化能力；也不会因为太硬影响咀嚼和消化。花样也特别多。
饮食是注重养生、保障健康的一方面，而医疗康养资源同样让长者感到安心。
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在长者入住之后，第一时间为长者建立健康档案。有家庭医生、护士、健管师等为老人制定个性化的健康管理方案。同时，社区与三甲医院合作开辟绿色通道保障长者生命安全✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）。
“很欣慰我的血压降下来了，之前一直徘徊在150-170mmhg之间，回‘嘉’后，在医生、健管师、管家、护士的督导下，合理膳食、坚持运动、合理用药，现在血压已经控制在140-150mmhg 了”雅境“嘉”人葛阿姨很感慨。
✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）文娱生活，有滋有味
除了饮食和健康管理，想要身心健康，丰富的文娱活动怎能缺少？
无论是和同龄老友们一起插插花、做做手工、看看电影、打打麻将门球还是下下棋，抑或只是想独处时读一本好书、写一手好字……动静总相宜。热闹或静谧？看长者心情，一切“您说了算”。
“我最感激集体文娱生活的一点就是：除了能让你的生活变得充实，更重要的是让我觉得我依然可以实现价值。对一门完全不了解的爱好，我可以从零学起，经过努力我可以研究得有模有样，比如摄影，之前我连光圈是什么都不知道，现在跟老友们一起，能拍出构图和色彩都不错的荷花了！”雅境“嘉”人袁阿姨有点激动。
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服务区✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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健康管理区
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生活休闲部分：设有棋牌室、书画室、美容美发室等
休闲区
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满足长者不同需求，为长者提供休闲娱乐、结交朋友的好去处，丰富长者的业余生活。
餐厅篇：和城养老·有伴社区配备了两个餐厅
1.好时光餐厅（特色营养餐厅）
2.个性化营养餐厅（家宴、访客接待）
餐厅✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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特色亮点知多少？✅城南和城养老有伴售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州城南和城养老有伴营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
❃ 全程打造CCRC可持续照料健康养老社区，满足并超越普通养老社区，提升安享天伦晚年生活品质。
❃ 24小时全方位服务。从健康、快乐、生活三个方面，让长者们过上健康、幸福、有尊严有品质的老年新生活。
❃ 价格美丽，性价比高。融入现代化智能宜居建筑，更有超值户型2500元/月起，即可享受CCRC社区医养结合的专业照护服务。
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房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等
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