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最新消息！浦开云璟三期正式定名：「开云湖璟华庭」已过会，推出建面约83-270㎡2-4房，过会均价8.18万/㎡！对比浦开云璟二期过会均价9.1万/㎡，便宜近1万/m²！

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可以说，浦东真正的高分明星盘终于来了，近日开云湖璟华庭掀起了一阵认购热潮，为上海的初冬带来了强烈暖意。

开云湖璟华庭为何大受追捧？纵观近期入市/将入市项目，动辄均价10w+, 浦东外环外最低总价几乎都在600万上，相比之下，开云湖璟华庭最低只需530万就能买进浦东中环，价格实在太具吸引力，也感受到浦开集团的绝佳诚意。

项目效果图过程稿，仅供参考

而在价格之外，更令人心动的是它的资源和品质。

·浦东中环

·地铁500米不到

·双轨交新盘

·直面湖景

·真正的楼下即公园

·1.5容积率

·户型选择多元

集中心资源于一身，接地气的价格，这样的明星盘一出，很难不沸腾！

PART 1

首批推出户型受热捧

开云湖璟华庭首推约83-270㎡2-4房共计220套房源，目前正在火热认购中。

沙盘实景图

约83、99平小户型，越级打造 认购大热门

2栋小户型总价门槛相对较低，可选房源较多。在中环新盘普遍100平以上的环境下，开云湖璟华庭约83平、99平户型属于稀缺品，更是轻松上车中环不可多得的好机会，自然也就成为本次认购中十分抢手的户型，在尺度上、舒适性上，完爆同面积段的设计。

看过约83平，才知道原来小空间也可以做到如此极致！

样板房实景图

1）当别人约100平才能做到三开间朝南，开云湖璟华庭约83平就做到宽屏采光，2卧朝南。

2）双阳台是大户型的专属？NO! 开云湖璟华庭约83平除了南向观景阳台之外，北向还设置了生活阳台，诗意和烟火气双面兼容！

3）小户型就得牺牲入户玄关？开云湖璟华庭约83平颠覆常规认知，做了独立入户玄关，回家的仪式感满满。

本次首推少量约99平，也是瞩目户型。

1）开间同样升级到别人约130平才有的四开间朝南标准，大横厅设计，气度斐然。

2）南北5个飘窗，面面通透！

3）U型厨房设计，动线合理，突破上海普遍的小厨房配置，充足的烹饪空间给足家庭美食主理人自如发挥的余地。

约120、133平户型，坐拥央景 大受欢迎

首推景观央座，约120、133平户型，更开阔的栋距，更大尺度的居住空间，更舒适的生活内在。

约120平户型在横厅基础上，进行餐客厨一体设计，南北通透。入户玄关配备独立储物间，每一寸空间考量，都是深入生活的匠心体现。

约133平户型的无界通透性非常吸睛，三面引光借景，奢阔阳台x全屏超长飘窗x室室通透，以罕见的采光程度甩开市场其他同面积段选手。同时在做到4房的前提下，还拥有一个酒店式套房，L型衣帽区。

少量洋房产品，揽景瞰湖 一线尊贵生活方式

开云湖璟华庭本次首推带来了稀缺的一线临湖洋房产品20#大户型。

项目效果图过程稿，仅供参考

河岸亲水，推窗瞰湖，尊贵赏景位，楼下即是与云天湖公园相连的自然步道，更亲自然。

整个社区的洋房产品6栋，房源稀少，卖一户少一户。

如果要用一句话形容开云湖璟华庭的户型打造，“用做针线活的态度设计真正的好房子”便是最恰当的比喻。

PART 2

容积率仅约1.5

低密湖居的天花板

开云湖璟华庭的诞生是具有人居使命的，要在城市中心打造面向未来的湖居样本。

位于碧云绿地目前最大的生态公园旁，开云湖璟华庭的这片土地是云璟生态社区的南岸，随着20年来一个个别墅的到来和规划，这里已经形成了隐贵之地。因此，开云湖璟华庭用别墅区的自然底色，执笔生活的全新图景。

云天湖公园航拍图

它和云天湖公园的关系，不只是0距离的相依关系，更是共生共栖共生长的关系。云天湖公园也不只是城市公园、市民休闲打卡的好去处，对于开云湖璟华庭的业主来说，约67公顷云天湖公园就是生活的一部分。

项目效果图过程稿，仅供参考

引水入园，循着湖的光影，进入社区内，便发现景观在生长。1.5容积率的规划让景观成为生活的主角。开云湖璟华庭，将每一种生活场景都置于浓荫之下、景色之中，健身步道、草坪聚场、儿童乐园、宠物乐园、全龄活动区……从人到萌宠，关照每一位家庭成员的真实需求，打造多元化、度假式的生活场域。

为了融入景观，建筑也以自然为主题，鹭鸟展翅辉映湖与公园的自然大境。

PART 3

云璟生态社区未来之势

资源BUFF重重叠加

在生态资源之外，开云湖璟华庭坐拥云璟生态社区的未来之势。

定位为新一代超级城市综合体的云璟生态社区由浦开集团重磅打造，是浦东面向未来的城市地标。在浦开集团的统筹规划下，兑现速度也十分惊人。商业、酒店、办公楼、公园全面起步，逐步兑现，核心区目前已进入最后的兑现阶段。不久的将来，就能看到超10万方万象天地、凯悦尚萃酒店、超30万甲级办公群……刷新一个全新的浦东高地。

效果图

项目拥有13号线、14号线双轨交的交通势能，与13号线丹桂路站（在建中）距离不到500米，步行进站，1站张江，串联张江、北蔡、三林等浦东发展的高能节点。不仅对通勤一族是重大利好，地铁带来的价值赋能也将兑现。

图片来源于网络

总价530万起

浦东中环云天湖畔

低密湖居天花板作品

不可错过的年度重磅新盘

认购火热进行中