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千年文脉·焕新之作
甪直古镇中式小院 70年产权真别墅
地处神州水乡第一镇，坐拥长三角中心，紧邻国家级经济技术开发区综合排名第一的苏州工业园区，与国家最强县昆山相邻，交通便利，生活便捷，私享天地，个性定制，离尘不离城。享拥专属管家，定制服务，圈层社交，提升品质生活，一分钟拥抱繁华，一分钟享受宁静。
在"神州水乡第一镇"甪直，一场跨越时空的对话正在发生。北枕吴淞江、南临澄湖、西接苏州工业园区、东连昆山南港镇，甪直古镇三期·东甫里项目以"微改造、精提升"为笔，在9.27公顷的土地上，勾勒出一幅"传统与现代共生"的江南水乡新画卷。
项目位于苏州东南向，中国神州水乡第一镇，甪直古镇核心区，小桥流水，诗意江南，文化底蕴深厚，人杰地灵，同时毗邻苏州工业园区，距上海虹桥机场40公里，苏南国际机场60公里，上海浦东机场90公里，距苏州地标东方之门18公里，两个高速路口均为2公里（甪直南、甪直），区域中心，交通便捷。
黄金区位·长三角价值高地
✨ 地理坐标：
位于甪直古镇核心区，紧邻国家级经开区榜首——苏州工业园区，与"中国第一县"昆山隔岸相望，形成"苏沪昆半小时生活圈"。
✈️ 交通动脉：
• 距上海虹桥机场40公里、浦东机场90公里
• 苏南硕放机场60公里、苏州东方之门18公里
• 甪直南/甪直高速口双枢纽，2公里直达
生态禀赋：
休闲（甪直古镇、水八仙生态文化园、青靛甪直文化园、澄湖、锦溪古镇）；另外坐拥澄湖、吴淞江双水岸景观，周边水八仙生态文化园、锦溪古镇等文旅资源环伺，既是江南文脉栖息地，更是长三角生态宜居典范。
✨购物（龙潭菜场、万嘉生活广场、中翔广场、乐购、家合物美）餐饮（各色餐饮连锁、农家乐）生活便利，一应俱全。酒店（华美达，各色民宿）
运动（三阳高尔夫乡村俱乐部、甪直全民健身中心）
定义理想人居
1、 建筑美学，粉墙黛瓦、实木院门、石板巷道，100%还原水乡建筑风骨，60%以上为地上一层院落，容积率低至0.6，私享天地。独门独院，还原水乡风貌。
2、 定制空间，100-150㎡主力户型，户户独门独院，可委托定制装修，从庭院景观到房屋结构，皆为唯一孤品。户户皆唯一，从庭院的布局到房屋的结构都独具匠心。
3、 建筑以一层为主（60%以上房屋为地上一层，部分地上二层，部分地上一层+二层，无地下室）
4、高性价比，得房率超90%，户型赠送庭院，稀缺沿街旺铺同步发售，投资自住两相宜。 超高得房率，部分配备庭院。
5、 硬核配置：罗普斯金仿木纹铝合金门窗+中空玻璃，隔音隔热双优；水性大理石漆外墙，历久弥新；狄耐克智能安防系统，24小时守护
6、 基础设施、景观绿化高标配，天然气入户。周边有古镇商业街区，闹中取静。
7、 高端物业，在传统服务基础上，为业主提供悦享生活，包括接驳服务、家政服务、房屋托管服务、购物配送服务、餐饮服务、商务服务、社区沙龙等。社区为业主提供生活便利及情绪价值，增设自营点，有咖啡馆、书吧、文创店、健身房、棋牌室、共享客房等。
项目样板房实景赏析
部分户型赏析：
当千年古镇遇见现代人居
甪直古镇·东甫里不仅是一套房子
更是一种"离尘不离城"的生活方式
推开院门是桨声灯影的江南
关上院门是私属定制的谧境
长三角核心区的稀缺院落资产
静待懂生活的你
尊敬的各位购房者：苏州·东甫里售楼处电话：400-968-8923苏州·东甫里售楼处电话：400-968-8923（预约热线）苏州·东甫里营销中心服务热线：400-968-8923（已认证）尊敬的购房者，项目于2026年3月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连）✅苏州·东甫里售楼处电话：400-968-8923（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅苏州·东甫里营销中心电话：400-968-8923（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅苏州·东甫里开发商电话：400-968-8923（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅苏州·东甫里展示中心电话：400-968-8923（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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