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最新消息，嘉定地铁口『保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】』建面约91-160㎡小高层&叠墅！均价47076元/㎡！附官方预约通道！
「保利建发·璟玥府」
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
样板房线上火热预约中
「保利建发·璟玥府」
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开发商：上海锦兆利置业有限公司
建筑面积：约83700㎡
容积率：2.0
绿地率：约35%
项目产品：
—建面约91-122㎡中式大宅—
—建面约143㎡-160㎡滨水叠墅—
总可售套数：188套
交付标准：全社区精装交付，纯人车分流
保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221
建发·王府中式风格匠造者
成熟产品系 · 王府中式首次亮相嘉定。
滨水叠墅建筑风格
滨水叠墅建筑风格采用当代金属铝板与石材的创新交融，以当代水墨意境，致敬嘉定江南城韵。
保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221
墅境平层建筑风格
八字匠造，飞檐+大窗墙比，打造里外中式王府墅境
北侧仅三层连廊设计，嘉定少有！
保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221
项目一水傍城，打造嘉定城区品质标杆
社区配置亭台楼阁、小桥流水、中式屏风戏台
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【保利建发·璟玥府】首期将推约91-122㎡小高层&143-160㎡叠墅产品，共计188套房源，均价47076元/㎡，火爆认购中！
保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221
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保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221项目位于嘉定菊园板块，嘉定新城+科技城自主创新产业示范区双规划结合区域，约2000+企业、约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、世界500强企业集聚。新一轮建设启动，必将使城市能级大幅攀升。
在“产城融合”、保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221“科技创新”的政策导向下，规划落地之处，各类生活配套自然会随之落地。
交通配套方面：保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，畅达全城！
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商业配套方面：周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！
教育资源方面：项目附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
医疗资源方面：项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。
「保利建发·璟玥府」
上海下调个人住房公积金贷款利率
5月18日，保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221记者从上海市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。
公积金贷款利率调整表
2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。
5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：
1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35%
2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年
3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）
4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个基点，降到3.8%
5）二胎家庭最多可买三套住房
6）取消离异及赠与限制
7）支持企业购买70平，2000年以前的老破小，不限制数量
为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识，能顺利买到心仪的新房，及时得知自己是否被限购？购房前要准备些什么？
我们特地整理出了2024年上海购房宝典（新房篇）！
建议大家收藏，以备不时之需。
一、上海最新购房资格&贷款政策
二、购房积分计算
三、销售&认购流程
四、购房缴税和退税政策
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