2024中铁建·花语前湾(花语前湾)首页网站-中铁建·花语前湾楼盘详情-户型配套
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大虹桥前湾国际社区，中铁花语前湾售楼处电话☎：400-889-3221【预约☎】✔✔，90-100㎡3房！三轨交+三大旗舰商业！
中铁建花语前湾
售楼处电话☎：400-889-3221【预约☎】✔✔
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
闵行华漕区域，
前湾核心/三轨交汇/印象城、开市客旁
中铁建花语前湾售楼处电话☎：400-889-3221【预约☎】✔✔
央企背书 高奢"语系"
全能板块&全能产品&全能空间
大虹桥华漕-前湾 开市客隔壁
最新消息
闵行前湾，三轨交汇
中国铁建·花语前湾
项目收官之作
户型为建面约101-118-144㎡
中国铁建花语前湾昨日6.15日开盘。项目本次开盘房源319套，产品建面约101-144㎡公寓，均价约7.07万/㎡。共计165组有效认购参加选房，未触发积分。最终开盘当日售出约200套，去化率约63%。
#最新消息#
中铁建花语前湾售楼处电话☎：400-889-3221【预约☎】
推建面约101-118-144㎡3-4房319套房源
另外目前还有少量90㎡房源在售
备案均价70721元/㎡中铁建花语前湾
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中铁建花语前湾
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虽然大虹桥热度不再，但好盘终究是好盘！
中国铁建花语前湾去年开盘还能触发积分，如今该盘正在续销中，正是购房者买入大虹桥的好时机。
想要置业大虹桥的朋友们，找我看房，会有丰厚粉丝福利赠送！
前湾正核心
13号线西延伸（在建）&示范区线（在建）&规划25号线三轨交汇
开市客、前湾印象城MEGA(在建)旁
中国铁建花语前湾
即将加推四批次房源
户型为建面约101-118-144㎡
加推楼栋为3/5/17/19/20幢
总价700万级
示意图
其实每次谈起前湾，我都感叹它的起点之高，未来可期！主要来源于三方面：
第一，联动价是政府对于板块的预期，从它诞生一刻起价格就高于徐泾，说明前湾的定位、价值高过徐泾，徐泾已然很好，前湾更会超越它。
第二，前湾位于闵行，也是闵行集中力量打造的板块。而闵行于购房者更多代表的是“信心”。
从莘庄到古美、从七宝到紫竹、从金虹桥到颛桥。闵行所有区域的发展，在同级别中都是数一数二的存在。
据统计，2022年至今，闵行一共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，热度冠绝全市。
购房者也用行动对闵行超强财政实力、产业实力以及规划兑现力做出积极回应。
再看现在的前湾，其实只有四五个商品房，但开市客已开业，前湾印象城MEGA在建，多条轨交开工建设，新虹桥国际医学中心落地，并不时有生物医药、文创电竞名企落户...
所以闵行就是闵行，善于把配套前置，这更好保证了前湾规划的兑现！
第三，我一直觉得前湾和前滩太相似了！
两个板块都是成片开发的区域，都有优质商业、医疗，都有地标商办，也有多轨交汇，云集大量前沿产业等。
这其中成片开发是更关键的一环，这带来高大上的崭新界面以及连成片的高端住宅氛围，且商办也是全新业态的，为街区注入更多活力！
这也是前滩二手房能稳在15万+/㎡的根本原因。
而前湾也是成片开发，只是它规模比前滩更宏大。另外大虹桥周边普遍会限高，影响开发，但前湾不一样，受虹桥机场净空限高影响小，可“肆意”规划更高、更有想象力的天际线蓝图，这也决定它的上限是大虹桥中更高的！
当然，正因为相似，前滩经验是值得借鉴的，前滩目前房价更坚挺的是谁？
晶耀名邸绝对是领衔者，它其实是整个前滩率先上市的项目之一，这和中国铁建·花语前湾在前湾的入市进度是相似的。
同时它位于前滩正中心，多轨交汇，好商业在侧，这简直和中国铁建·花语前湾一一对应。
综上，前湾起点高+闵行超强实力做后盾+有前滩佐证，前湾未来大大可期，而中国铁建·花语前湾作为板块正核心的标杆项目，价值更坚挺，更值得入手！
开盘现场实拍图
上海700万级主城的六边形项目
中国铁建·花语前湾
清晰地为这座城市、这片区域写下辉煌的高光
一场全城瞩目的热销盛世，已说明一切
开盘现场实拍图
2024正当春，中国铁建·花语前湾以一场如火如荼的三批次盛大开盘宣告其今年的华丽登场，开盘当日热销152套，热势燃动虹桥。
中铁建花语前湾
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品质是恒久珍贵的最好力证，热销佳绩背后，不仅源自其硬核央企的品牌实力，更得益于其对优雅生活理念的追求，二者共同构筑起了一个高品质的理想生活圈。
论区位，大虹桥规划能级占位更高，而前湾又是大虹桥未来的新中心；
示意图，仅供参考
论配套，三轨交汇，三大商业集聚，高能配套近在身边；
示意图，仅供参考
论产品力，硬核品质+魔鬼细节，品质感十分惊艳。
示意图，仅供参考
扫码小编，介绍销售员，预约参观！
三期新增户型图独家首发：
700万级中首屈一指的产品力
当下市场，置业已回归居住属性，只有地段是不行的，里子非常重要。
而花语前湾在品质上的卓越表现，完全对得起前湾C位的黄金地段，也是中国铁建作为国匠央企社会责任感的体现。
国际一线精装品牌：
项目全屋三大件配齐：东芝（或同等品牌）中央空调、威能（或同等品牌）地暖、松下（或同等品牌）新风。
样板间实景图
厨房配有方太三件套（或同等品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。
样板间实景图
卫生间使用杜拉维特（或同等品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等品牌）花洒+龙头。
样板间实景图
武装到“美妆冰箱”的魔鬼细节：
事实上，近期很多新房都在拼细节，而花语前湾是其中诚意度更高的一个。
项目全屋配备入户玄关柜，内部活动板可调，鞋柜自带鞋柜精灵。
厨房配备前端净水器、凉霸。在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。
样板间实景图
全屋墙布交付，甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准，诚意之高见微知著。
在卫生间，主卧镜柜内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、剃须刀充电，吹头发也不用扯长长的电线。
高规格居家从每一处体现得淋漓尽致。
样板间实景图
中铁建花语前湾售楼处电话☎：400-889-3221【预约☎】
中国铁建在公共区域的设计上也颇具匠心。
双面环河，将宜居属性发挥到极致：
项目汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，营造了闹中取静、亲近自然的生活方式。
效果图，以实际交付为准
独有的新江南风格：
花语前湾于约23万方土地之上，以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。
效果图，以实际交付为准
项目规划“一轴三带四园”景观布局、约800㎡阳光草坪、三大中心花园、生态景观一应俱全，在花语前湾，生活是极其丰富多彩的，两块地块中间设有260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街商铺配套，极大便利了业主生活娱乐购物需求，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。
效果图，以实际交付为准
强烈的尊贵感和归家仪式感：
项目主入口仿照五星级酒店打造环岛式落客区，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂。
效果图，以实际交付为准
并放弃多套房源，设计了架空层，设有读书空间、茶室、儿童滑梯等功能空间，让邻里之间在有趣的社群中变得更亲近。
效果图，以实际交付为准
700万级中遥遥领先的定位
买房首看地段，而影响地段发展上限的是板块定位。
而前湾起点之高令人惊叹。
第一，上海罕见的三轨交板块。
示范区线（建设中）、13号线西延站（建设中，预计明年年中竣工）、地铁25号线（规划中）都将经过前湾并交汇在芳乐路站。
届时，13号线向东可去市区，向南可达虹桥枢纽；示范区东西衔接长三角和虹桥枢纽。
一个板块汇聚三条轨交，如此高的轨交覆盖度放眼全市都是佼佼者。
中铁建花语前湾
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关键前湾三个站点还都是TOD开发，那意味着更多元化、更丰富的生活设施也将随之而来。
中铁建花语前湾
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第二，前湾实打实的定位就是世界级“会客厅”、引领高品质生活的人民城市样板区、服务长三角和全国发展的强劲活跃增长极。
特别是前湾规划为世界级会客厅，能够将“世界级”三个字写进规划可不一般，足见其定位的重要性。
*世界级会客厅来源《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》
第三，高定位之下，前湾规划的生活，所引进的产业、商业、医疗、教育等也都是高规格的，不仅没有短板，各中配套还堪称700万级中的顶配。
如此全能配套，700万级中仅前湾一家。
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尤其王炸商业组合及导入朝阳产业中的龙头企业...
关键不是“画大饼”，已经有条不紊地在陆续引进或建设中，比如
商业：开市客COSTCO已经建成营业，引入超极合生汇+前湾印象城MEGA也都在建中；
产业：以美德纳、信达、威高、云南白药、正大天晴、先声诊断等为代表的国内外生物医药标杆企业纷至沓来。
医疗：有新虹桥医学中心，其中华山医院西院已投入使用。
教育：区域规划了华东师范大学基础教育实验园区7所学校；
前湾部分产业示意图
这决定了以后沉淀在前湾的将是高素质、高学历、高收入群体。
况且前湾还位于财政实力更强，规划兑现能力更出色的闵行。
从莘庄到古美、从七宝到紫竹、从金虹桥到颛桥。闵行几乎所有区域的发展，在同级别中都是数一数二的存在。
花语前湾——前湾真正C位
选定板块后，要做的就是瞄准板块中更好的项目。而花语前湾就占位前湾真正C位。
展开一下：
步行范围内三轨交汇：
项目距离芳乐路站仅约680米，13号线西延伸（在建）、示范区线（建设中）、地铁25号线（规划中）三轨交汇。
区位示意图
隔壁就是大虹桥两大核心商业体：
花语前湾西侧就是开市客和在建的前湾印象城MEGA，开市客周末流量很大，而如果你是花语前湾的业主，不用堵车，步行过去即可。
前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前已开工建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”，计划2025年开业。
示意图
可以预见，这两大商业组合很有可能超越龙湖虹桥天街+虹桥天地，以及蟠龙天地，成为大虹桥新的商业中心。
此外，还有上海超极合生汇，预计2025年竣工。
也就是说，等花语前湾交房，前湾大型商业配套基本都能落地了。
也能步行到达前湾公园，一半尘世，一半自然：
前湾与同级板块有一个很大的不同：自然与建筑交融。
虹桥前湾地区效果图
在城市高速发展的当下，远离喧嚣，寻得心灵中的静谧感，已成为高净值人士的追求共识。
在其他板块，可能永远感受到的是喧嚣；而在前湾，繁华烟火气与自然的绿完美融合，生活不再是无尽匆忙，而是有了「随时归城，随时归心」的微妙尺度。
在前湾，绿带、水景将渗透到板块各个角落，尤其是规划了约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园。
花语前湾直线距离彩虹湖仅约400米。
清晨，下楼去公园就可以展开一场环湖慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
傍晚，都市霓光交相辉映，在落日余晖下沿湖游步。
这种生活可能会成为你在花语前湾的日常。
示意图，以实际落地为准
还能步行到新虹桥国际医学中心：
包含华山医院（西院）在内的10家医院、1家医技中心数十个特色门诊，医疗配套之完善，能级之高，上海罕见。
上海新虹桥国际医学中心实景图
周边还有华师大7所学校：
在教育资源上，闵行是公认的教育强区。
早在板块起步阶段，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。
（免责声明：周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准。教育规划来源聚力华漕）
700万级中遥遥领先的超前规划
现在的板块要么纯居住or纯产业，职住分离，每天长时间来回通勤。
要么产业/居住混杂，界面杂乱。
而前湾，在规划之初就想彻底改变这一点，让居民工作、居住、休闲、教育、医疗都能在前湾完成，不用跑到市区。
因此围绕着优质产业，前湾规划有绿化、有水系，有多家商业综合体，有先进的医疗、可期的教育，还有像花语前湾这样的标杆住宅。
这样就能让工作在此的高净值人群真正愿意住下来。
他们父母、孩子生活的一切也都能在前湾完美解决。
前湾地区示意图
之前像张江、漕河泾，因为职住分离，一个产业区对应多个居住区域，购买力就被稀释，分散到各个片区。
但现在在前湾，高净值人群在前湾赚钱，购买力也落在前湾。
这样产住一体化区域未来价值更可期！而放眼全市700万级产住一体区域，基本就前湾一家！
当然能做到如此的规划统筹得益于前湾是成片开发，且是大虹桥最后一片成片开发区域。
示意图
无需等待长时间拆迁，前湾建设的落地速度相信也会非常快。
届时将带来高大上的崭新界面以及连成片的高端住宅氛围，且商办也是全新业态的，为街区注入更多活力！
*信息来源《上海市虹桥主城片区单元规划》、《虹桥主城前湾规划方案》
开盘现场实拍图
中铁建花语前湾
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买房买央企，这句话不论放在哪个时代、哪个阶段都不会错。
中国铁建地产，秉持“美好生活建造者”的品牌理念，匠心沉淀，精研人居，进入上海之后扎根热土，连续打造现象级红盘，正是品牌与品质的双重加持，让其好评如潮。
如今的中国铁建·花语前湾，作为品牌落子上海主城的人居著作，将约23万方新江南国际住区敬献上海，属实是诚意满满。
而且这个项目是中国铁建地产的标杆产品系——花语系，“花语系”于苏州、南京、嘉兴、绍兴等城市打造引领行业的经典案例；中国铁建·花语江南、中国铁建·花语天境等花语系作品作为华东公司最闪亮的产品名片，目前已完成22个项目的落地。
中国铁建·花语前湾，立足购房者居住体验，从景观到户型、精装每一项都精心研磨，极力营造高净值人群偏爱的生活方式，带来同级标杆产品力。
中国铁建·花语前湾效果图
好的产品，连一棵草都来自开发商的甄选。中国铁建·花语前湾亦如此。
约23万方土地，中国铁建·花语前湾在秉承地域文化特色的基础上，以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。
中国铁建·花语前湾效果图
两块地块中间设有260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街配套，打造为集生态、景观、时尚、社交的休闲聚场，构建都市活力的便捷生活。
中国铁建·花语前湾效果图
此外，花语前湾规划的公共空间配套、架空层的设计，营造社区和睦、邻里共建的新型城市人际，多重功能分区更为业主提供便利的生活，满足全生命周期所需：约360㎡养育托管点、卫生服务站、多功能运动场等；还有约1000㎡社区学校平方米、工疗、康体服务中心、社区长者食堂等， 从运动、健康、教育多长角度丰富日常。
中国铁建·花语前湾效果图
在繁华都市之中，如果能够享受一片宁静而安逸的江南园林，园区之中打造约800㎡阳光草坪、三大中心花园，归家漫步进入另一重时空之中，让心灵得以沉淀，更是现代生活难得的意境和体验。
中铁建花语前湾
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上海以下新楼盘
以下区域&项目，大家可以找我，陪同一起售楼部看房，团购省钱，渠道广告费返利，返点省钱。
??广告费让利楼盘，找我团队买到均可获得开发商的广告费让利，提前找我陪同看房，不要自己去售楼部。
1.虹口：《虹盛里》推出建面约108-192m2公示均价约99600元/㎡，精装修，虹口精装修新楼盘。
静安区：万科傲舍，100-320平方米，13.3万平方米，精装修。
2.杨浦区：
《保利琅誉》99-140平方米，均价11万，精装修，地铁口。
《缦云上海》200-300平方米，均价12万，东外滩，精装修豪宅。
《中海海上和集》99-180平方米，均价12万，精装修。东外滩，精装修。
《沁风雅苑》星江湾城别墅，低密度别墅。
3.闵行新楼盘：
《中铁建花语前湾》100-140平方米，7万均价，精装修，地铁口。
《华润映江润府》，90-103平方米，5.8万均价，地铁口精装修，
《尚湾林语》80-165平方米，5.8湾，精装修，地铁口。
梅陇：《万科朗拾花语》7.5万均价，86-140平方米，地铁口，四轨交汇！
吴泾，《保利光合上城 》，99-128㎡精装3-4房，总价600-700万起上车
莘庄：《中企云启春申》，96-127平方米，均价8万。
浦江镇：《大华星曜》，89-130平方米，均价4.3万，精装修，350万起步买三房，七站直达前滩。
《招商中港旅揽阅》，90-135平方米，均价4.3万，精装修。
《兰香湖一号二号》1800万-2200万，精装修大平层和别墅。
《联仲都悦汇》别墅，建面约262～305平，总价约1800万起
《上海桃花源别墅》3500万-5000万，中国风别墅。
4.浦东新楼盘：
《华润观宸润府》98平方米，530-610万，精装修，2号线地铁口。
《华发观澜半岛》100-135平方米，均价6万，精装修。18号线地铁口。
《陆家嘴锦绣云澜》98-160平方米，均价6.5万。地铁口。
《世博保利天峯》170-250平方米，16万平方米，精装修。一线江景！
《张江金茂府》100-135平方米，精装修，均价6.6万。
《永泰三里城》100-145平方米，700-1200万，精装修。地铁口精装修三房。
《金桥碧云澧悦》90-135平方米，均价5.6万，精装修，周浦高性价比新楼盘
《中企云翠森林》前滩新房，98-123平方米，均价10万，精装修，前滩滨江。
《招商臻境》三林新房。90-150平方米，均价7万，500万起步。精装修。
《浦发东望》90-127平方米，6.2万，500-750万，精装修，2号线地铁口
《建发联发青云上》95-120平方米，价格5.15万。《大家涌潮府》86-127平方米，5.15万。
《森兰航荟名庭》90-136平方米，4.8万，400万起步，18号线地铁口。
《招商象屿星耀翠湾》均价4.7万/平 72-115平方米，280万起！
《佳怡华庭》约277-402㎡联排/独栋别墅，均价约97760元/㎡ ，2000-300万。
《森兰-海天名筑》90-136m23-4房，均价5.4万/m2，总价420万起。
《碧云艺墅》碧云艺墅，2300万～2800万
5.嘉定新楼盘：
《华润华发时代之城》南翔90-170平方米，均价6.5万，精装修，地铁口，
《众禾嘉苑》90=105平方米，均价4.3万，精装修，地铁口。
《龙湖青云阙》地铁口新楼盘。建面约107-143㎡3-4房，6.2万均价， 14号线乐秀路站。
《招商南山虹桥璀璨领峯》105-125平方米，5.7万，精装修。
《象屿虹桥嘉悦府》99-105平方米，5.7万，精装修。
【深业·深安上居】建面约88-98㎡3房！均价3.58万/㎡地铁口！
《象屿路径都汇云镜》，95-146平方米，4.5万，地铁口，学区房，
《大家映翠府》，100-130平方米，均价5万。
《大华梧桐越》均价3.7万左右/㎡ 大华梧桐越，90-101㎡精装3房，320-380万
《星尚观澜世嘉》，100-120平方米，均价4.5万。
《金地嘉境》90-100平方米，均价4.5万，精装修，地铁口。
《金地嘉峯会》90-150平方米，均价4.3万，地铁口，嘉闵线。
《日月光伯爵·汇景华庭》89-118㎡3-4房，均价44500元/㎡ 。地铁口精装修。
《盘古园府》85-125平方米，地铁口，均价4.8万，
《五个院子的别墅》500-700万，别墅。
6.青浦区新楼盘：
《绿城春晓园》100-150平方米，均价6万，精装修。
《华润虹桥润璟》90-198平方，均价6.8万，精装修洋房。
《同济蟠龙里》100平；145平，均价6.5万，精装修，地铁口。
《国贸虹桥璟上》90-130平方米，均价5.5万，精装修，17号线地铁口。
《华发虹桥四季>90-130pfm ,均价5.7万，精装修，地铁口。
《虹桥璀璨星城》70-90平方米，440-550万。
《建发印象青城>99-185平方米，均价4.6万。
《上实云端》《大名城映辰》《江南里》《安联虹悦》《保利虹桥和颂》
7.宝山所有新楼盘：
《华润中环置地中心润府》，103-177平方米，均价6.9万，精装修，地铁口
《中环金茂府》100-205平方米，均价6.7万，精装修。
《招商时代乐章》90-130平方米，4.9万，精装修，地铁口。
《保利海上臻悦》，90-128平方米，均价6.3万，地铁口。
《四季都会青藤里>，<佳运名邸>，<佳运瑞景湾》《天安象屿西江悦》，《宝山天铂》。《保利海上臻悦》。
《大华锦绣四季》 99-147㎡精装，，总价460-750万起
《上海长滩》65-200平方米，5.5万均价，精装修，江景房。
8..普陀：
《品尊国际》130-205平方米，精装修，均价10.8万/平方米，地铁口。
《普陀金茂府》，107平方米。83000单价，750-900万，精装修，高科技住宅！
《建发海阅府》90-140平方米，精装修，均价79000元！
《中环桃源里》106平方米，83000均价，，770-900万，精装修。
《中环云悦府》87-135平方米，精装修，均价7.9万。15号线地铁口。
《大华峯荟》106平方米，1000-1200万，精装修。
9：松江新楼盘：
《洋江唐顿公馆》约92/138m22-3房，5.6万/m2！
《招商时代潮派》90-130 平方米，均价5万，精装修，地铁口。
《华发海上都荟》101平方米，450万起步，9号线地铁口，精装修。
《龙湖御湖境》102㎡3房，约57238元/㎡！
《保利西郊和煦》95-175平方米，均价5万，精装修，
松江泗泾，《格力公园海德》，90-197复式房，最后10几套，700-1100万，
《国贸鹭原》，360-450万。
《金地新乐里》，320-360万。
<招商云澜湾>400-600万。
<格力海德一号>700-1000万，复式房。
<万科海上印象>100-146平方米，5.95万
《中企誉品银湖湾》90-130平方米，5.7万，488-770万。
《金地丰盛道》90平方米，均价5万，精装修。
《中铁建星樾云涧》100平方米，5.6万，精装修。
10。奉贤所有新房西渡，《中铁建熙语》地铁口，新楼盘，90-150平方米，均价4万，260-600万。
《象屿江湾悦府》260-700万。《龙湖观萃》
11..临港所有新楼盘：中建九里书香，玖海云天、鹏瑞云璟湾、上实听海、龙光天曜、诺德璟宸、上实望海、金港星海湾 均价3.2-3.4万元/㎡
12..崇明岛上所有的新楼盘：路径岛上院子，东滩海上明月，上实和风院，东滩高尔夫别墅，禹州别墅。
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