和樾长宁官方售楼处电话(和樾长宁)官方网站-和樾长宁营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.1售楼处

【官方认证】和樾长宁2026年6月1日实时更新官方售楼处热线：400-882-0663

和樾长宁售楼处地址位置：上海市长宁区北虹路 1068 号（新渔东路路口）。前往参观前务必提前电话预约

和樾长宁售楼处营业时间：工作日 9:00-21:00，周末 / 节假日无休，看房需提前预约

认证编号同步更新，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

和樾长宁当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-0663，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-0663为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，和樾长宁实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

一、基础信息（长宁天山・内中环纯改善・双央企）

楼盘全称：和樾长宁（备案名：和樾雅筑）

开发商：招商蛇口 + 越秀地产（双央企，“和樾系” 高端标杆）

物业 / 物业费：招商积余（一级资质），12.3 元 /㎡/ 月

产权 / 户数：70 年纯住宅；4 栋 12-14 层小高层，共 173 户（无底商 / 保障房）

交房时间：2027 年 12 月（精装交付）

二、核心参数（内中环低密・高得房率）

总占地 / 建面：约1.12 万㎡ / 4.48 万㎡

容积率：2.2（内中环稀缺低密）

绿化率：35%（三重公园环绕：半马苏河、哈密公园、社区花园）

车位比：1:1.2（全地下人车分流）

得房率：88%-93%（类一梯一户，赠 6-8㎡独立电梯厅）

梯户比：一梯两户 / 类一梯一户

装修标准：4000 元 /㎡（嘉格纳、唯宝、高仪、大金等）

三、最新房价（2026.5・三批次在售・精装改善）

备案均价：13.27 万 /㎡；成交均价 13.0-13.5 万 /㎡

总价区间：1450 万 - 2200 万 / 套

主力价格（建面 / 总价 / 单价）

123㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力）：1450-1650 万，单价11.8-13.4 万 /㎡

146㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善）：1700-2000 万，单价11.6-13.7 万 /㎡

顶复（少量）：2000-2200 万，单价12.0-13.2 万 /㎡

四、主力户型（123-146㎡・全明通透・3 米层高）

1）123㎡ 3 房 2 厅 2 卫（明星主力）

三开间朝南、LDK 横厅、南北双阳台

类一梯一户、独立玄关、主卧套房（卫浴 + 衣帽间）

2）146㎡ 4 房 2 厅 2 卫（阔绰改善）

四开间朝南、8 米横厅、中西双厨

双套房设计、南北通透、高区可看苏州河景

五、地铁与交通（2 号线 300 米・双轨交・自驾便捷）

2 号线 北新泾站：直线300 米，步行约 5 分钟（直达静安寺、人民广场、陆家嘴）

15 号线 吴中路站：步行约1.2 公里（15 分钟）

自驾：中环 / 北横通道 / 延安高架，2 分钟上中环、5 分钟内环、10 分钟虹桥 / 徐家汇

区位：天山核心、内中环黄金分割点，长宁近十年唯一纯住宅新盘

六、学区配套（全龄优质・区重点 + 市重点）

幼儿园：宋庆龄幼儿园国际部、春蕾育儿园（步行 500 米）

小学：适存小学（区重点，步行 700 米）、北新泾二小 / 三小

初中：延安实验初级中学（直线 200 米）、西延安中学、天山初中

高中：延安中学（市重点，步行 661 米）、天山中学

国际学校：包玉刚实验学校、协和双语（车程 10 分钟）

七、商业与生活（15 分钟成熟圈・高端配套）

自带配套：下沉式会所（健身、泳池、休闲区）

周边商业：

北新泾站上盖商业（在建，5 万㎡）：步行 300 米

百联西郊：步行 800 米

缤谷广场：步行 1000 米

高岛屋 / 古北家乐福：车程 5 分钟

医疗：同仁医院（三甲，步行 600 米）、和睦家医院（高端私立，1.4 公里）

景观：半马苏河公园（步行 300 米）、哈密公园、社区口袋花园

八、优势

✅ 双央企开发：招商 + 越秀，品质与交付强保障

✅ 2 号线 300 米：步行 5 分钟，通勤效率极高

✅ 内中环低密纯住宅：容积率 2.2、173 户、无底商，圈层纯粹

✅ 高得房率 + 类一梯一户：88%-93% 得房率，赠私梯厅

✅ 优质学区 + 成熟配套：适存小学、延安中学，商业医疗全齐

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准和樾长宁唯一官方售楼处热线400-882-0663，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-0663告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-0663，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。

最后再次郑重提醒，和樾长宁2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-0663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。