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杭州兴耀·沐新月是由滨江集团与兴耀房产联合开发的品质住宅项目，位于杭州市上城区华中南路站旁，主打主城区地铁口精装小高层，以下是核心信息整理：

项目基础信息

位置：上城区华中南路站（地铁4号线直线距离约300米，6号线规划中）12

开发商：杭州兴耀房地产开发集团有限公司（滨江集团合作开发）34

交付时间：预计2027年10月5

物业费：4.6元/㎡/月6

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产品与价格

户型：建面约96-135㎡，主力为三房至四房，包括边厅设计、U型厨房等创新布局47

96㎡三房：南向三开间面宽约9.7米，客餐一体化设计7

106㎡三房：四合一智能锁，三叶草式格局4

均价：约31,999元/㎡（毛坯），首付38万起28

交付标准：精装交付，含空调、地暖、新风系统，三种风格可选7

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核心优势

交通便利：双地铁口（4号线华中南路站+规划6号线），20分钟可达武林、钱江新城等核心区28

倒挂红利：与新天地板块价差近2万/㎡，性价比突出79

配套成熟：

商业：新天地、山姆、天街等6大商圈环伺9

教育：周边有求知小学、风帆中学等学校6

生态：槜李湖公园（直线距离约300米）7

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最新加推：2025年8月19日加推4幢，均价2.97万/㎡（建面96-105㎡），登记中签率33.1%410

售楼处电话：400-816-3856（需提前预约看房）25

该项目定位年轻改善群体，以“林汐美学”设计理念打造三重景观（都会森林、美学潮汐、漂浮岛屿），现房销售，需注意不同楼栋价差及户型日照差异711。

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这不仅是一次产品的升级，更是一次难得的机遇——以市芯稀缺的2字头门槛，抢占主城芯水岸森居生活圈。倒挂红利清晰可见，高质价比毋庸置疑。

△示范区效果图·以实际交付为准

从惊艳入市到现象级爆品，沐新月以市芯必摇红盘的实力，一次次刷新着销售热绩，不仅跑赢了市场的起伏与跌宕，更为年轻入住主城增加信心与底气。沐新月5#滨水王座七开七罄，以超高人气的见证，再一次圆满新月。兴耀沐新月售楼处电话：400-9016-520✔✔│兴耀沐新月官方售楼处地址发布：杭州上城兴耀沐新月官方售楼处电话400-901-6520

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波光为笺，树影成诗沐新月是继沐晴川、沐云川之后，M55产品系列的第三个作品。沐新月府因地制宜，旨在打造96~135㎡水岸小高层，以林汐美学为源点，承袭大水院美学、夜行者美学、漂浮美学等经典元素，环绕建筑的都会森林、环绕园林的美学潮汐、环绕水景的漂浮岛屿的三重景观美学。

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聚焦杭州主城版图，沐新月，一站新天地，倒挂近2万+元/㎡（数据来源：贝壳网），以难得价格洼地，臻罕高性价比门槛，坐享市芯全新住宅机会。

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沐新月直线距地铁4号线华中南路站仅约300米，6号线（规划中）于此交汇，双地铁+留石、秋石、德胜三高架构建立体交通网，直达城市核芯区域说走就走；同时，新天地、山姆、中大银泰城，天街等商业星辰环绕，都会繁华与烟火日常在此无缝切换，让每一种向往，都在此瞬息可达。

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承袭兴耀房产M55系美学，沐新月以林、汐、屿为脉络，打造“林汐九境”。穿过林影，约300㎡阵列对称感水院交织约500㎡自然动态水系，构成绝美流动意境。漫步其间，波光映照建筑轮廓，看不尽的水光树影，让归家步履间，喧嚣尽褪，从容尽显。

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△示范区实景图·以实际交付为准。

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从臻稀名木的应用到约700㎡镜面水院倒映月光，再到玻璃冥想亭，让归家的每一步都充满艺术气息。除了好看，沐新月的园区同样实用：架空层泛会所中精心布置了健身房、童玩区、会客厅等多元功能，犹如一个个独立又相连的岛屿，安放业主的美好生活。

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△示范区实景图·以实际交付为准。

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在杭州主城东扩的背景下，石桥板块作为城东新城的延伸区域，正迎来新一轮发展机遇。滨江兴耀沐新月作为该板块的新晋品质住宅项目，户型99-105-106-120方小高层，凭借兴耀房产的本土开发经验与滨江集团的品质基因，成为刚需及改善家庭的热门选择。

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项目作为兴耀房产第三代作品，规划为纯高层住宅社区，共规划了11幢11-14F高层，东南两侧临河，可以享受双面河道景观。沐新月外立面采用三面大面积铝板+玻璃，以无界一体屏与极致金属窄边框设计。兴耀沐新月售楼处电话：400-9016-520✔✔│兴耀沐新月官方售楼处地址发布：杭州上城兴耀沐新月官方售楼处电话400-901-6520

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推开通往泛会所的门，便是踏入沐新月精心编排的生活蒙太奇，行政酒廊、健身区、儿童乐园，场景随心切换，让美好无缝衔接。

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沐新月深谙当下年轻置业所需，将居住的意义，不单单是停留在追求建筑空间的堆砌上，而是以更贴切的方式迭代生活理想。

沐新月约96㎡户型以约9.7米南向三开间面宽，打造名副其实的“悠品三居”。充沛的阳光肆意涌入，清风自由穿行，客餐双厅一体化设计，构成家庭生活的核心舞台。

以市场难得一见的建面约96㎡臻稀小户型，献礼城市新菁年！这不仅是市芯难得的2字头高质价红盘，更是年轻一代改善升级、安家主城芯的理想之选。

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孩子在地毯上嬉戏，好友围坐畅谈，阳光与清风成为最自然的布景，让每一个平凡的日常都充满丰盈的幸福感。

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建面约96方样板房实拍

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建面约106㎡全能三房，无论是空间尺度感还是功能设计，都从居住的底层逻辑给出理想的完美答案，全方位满足各类场景所需。

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从入户的第一刻，美好就已经悄然发生。四合一智能锁，从此告别忘带钥匙的尴尬。入户多功能玄关，预留日常储物空间，重构生活美好秩序。三叶草式格局规划，三房分布合理互不干扰。

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如果说颜值即正义，那么沐新月用单价“2万+”的预算，造出“年轻人的轻奢宅邸”，诚意十足。配备高定系统窗，提供法式尼斯风、意式米兰风、北欧丹麦风3种精装风格；空调、地暖、新风精装3大件齐配；南向约74.4%的超高窗墙比，比传统窗墙比提升约17%，引阳光满室。以直抵人心的产品力，满足年轻生活需求。

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△建面约105㎡B1户型，创意样板间效果展示，并非实际交付标准。

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全明通透设计，让阳光清风常伴日常。LDKB一体化设计打通厨房、餐厅、客厅与阳台，形成“超级家庭聚场”，让每一寸空间都通透流动，无论是家人围坐、朋友聚会、亲子互动，都能在这里轻松展开。

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△建面约106㎡B3户型，创意样板间效果展示，并非实际交付标准。

南向套房式主卧，舒适度堪比星级酒店，宽幅面宽，带来IMAX级观景视野，预留衣帽柜空间，太太的潮流梦想也在此刻完美解决。

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△建面约106㎡B3户型，创意样板间效果展示，并非实际交付标准。

从室外风景到室内精装，大面积木饰面搭配“芬迪白”岩板背景墙，铺展出纯净北卧的浪漫气息，直接将空间从舒适型升维至奢享型。再加上中央空调、地暖、新风系统三大件奢配，四季恒温恒湿，舒适无需等待，实现改善一步到位。

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开发商滨江集团+兴耀房产，占地面积：25874 ㎡，建筑面积：54335 ㎡，项目套数：474，滨江物业，4.6元/㎡（含能耗），容积率：2.1，绿化率：35%，交付时间：预计2027年10月，总价280万起，建面约96-120㎡水岸小高层！

上城滨江兴耀沐新月在售户型

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变清晰

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从惊艳入市到现象级爆品，沐新月以市芯必摇红盘的实力，一次次刷新着销售热绩，不仅跑赢了市场的起伏与跌宕，更为年轻入住主城增加信心与底气。沐新月5#滨水王座七开七罄，以超高人气的见证，再一次圆满新月。兴耀沐新月售楼处电话：400-9016-520✔✔│兴耀沐新月官方售楼处地址发布：杭州上城兴耀沐新月官方售楼处电话400-901-6520

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波光为笺，树影成诗沐新月是继沐晴川、沐云川之后，M55产品系列的第三个作品。沐新月府因地制宜，旨在打造96~135㎡水岸小高层，以林汐美学为源点，承袭大水院美学、夜行者美学、漂浮美学等经典元素，环绕建筑的都会森林、环绕园林的美学潮汐、环绕水景的漂浮岛屿的三重景观美学。

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聚焦杭州主城版图，沐新月，一站新天地，倒挂近2万+元/㎡（数据来源：贝壳网），以难得价格洼地，臻罕高性价比门槛，坐享市芯全新住宅机会。

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沐新月直线距地铁4号线华中南路站仅约300米，6号线（规划中）于此交汇，双地铁+留石、秋石、德胜三高架构建立体交通网，直达城市核芯区域说走就走；同时，新天地、山姆、中大银泰城，天街等商业星辰环绕，都会繁华与烟火日常在此无缝切换，让每一种向往，都在此瞬息可达。

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承袭兴耀房产M55系美学，沐新月以林、汐、屿为脉络，打造“林汐九境”。穿过林影，约300㎡阵列对称感水院交织约500㎡自然动态水系，构成绝美流动意境。漫步其间，波光映照建筑轮廓，看不尽的水光树影，让归家步履间，喧嚣尽褪，从容尽显。

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△示范区实景图·以实际交付为准。

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从臻稀名木的应用到约700㎡镜面水院倒映月光，再到玻璃冥想亭，让归家的每一步都充满艺术气息。除了好看，沐新月的园区同样实用：架空层泛会所中精心布置了健身房、童玩区、会客厅等多元功能，犹如一个个独立又相连的岛屿，安放业主的美好生活。

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△示范区实景图·以实际交付为准。

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在杭州主城东扩的背景下，石桥板块作为城东新城的延伸区域，正迎来新一轮发展机遇。滨江兴耀沐新月作为该板块的新晋品质住宅项目，户型99-105-106-120方小高层，凭借兴耀房产的本土开发经验与滨江集团的品质基因，成为刚需及改善家庭的热门选择。

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项目作为兴耀房产第三代作品，规划为纯高层住宅社区，共规划了11幢11-14F高层，东南两侧临河，可以享受双面河道景观。沐新月外立面采用三面大面积铝板+玻璃，以无界一体屏与极致金属窄边框设计。兴耀沐新月售楼处电话：400-9016-520✔✔│兴耀沐新月官方售楼处地址发布：杭州上城兴耀沐新月官方售楼处电话400-901-6520

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推开通往泛会所的门，便是踏入沐新月精心编排的生活蒙太奇，行政酒廊、健身区、儿童乐园，场景随心切换，让美好无缝衔接。

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沐新月深谙当下年轻置业所需，将居住的意义，不单单是停留在追求建筑空间的堆砌上，而是以更贴切的方式迭代生活理想。

沐新月约96㎡户型以约9.7米南向三开间面宽，打造名副其实的“悠品三居”。充沛的阳光肆意涌入，清风自由穿行，客餐双厅一体化设计，构成家庭生活的核心舞台。

以市场难得一见的建面约96㎡臻稀小户型，献礼城市新菁年！这不仅是市芯难得的2字头高质价红盘，更是年轻一代改善升级、安家主城芯的理想之选。

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孩子在地毯上嬉戏，好友围坐畅谈，阳光与清风成为最自然的布景，让每一个平凡的日常都充满丰盈的幸福感。

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建面约96方样板房实拍

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建面约106㎡全能三房，无论是空间尺度感还是功能设计，都从居住的底层逻辑给出理想的完美答案，全方位满足各类场景所需。

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从入户的第一刻，美好就已经悄然发生。四合一智能锁，从此告别忘带钥匙的尴尬。入户多功能玄关，预留日常储物空间，重构生活美好秩序。三叶草式格局规划，三房分布合理互不干扰。

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如果说颜值即正义，那么沐新月用单价“2万+”的预算，造出“年轻人的轻奢宅邸”，诚意十足。配备高定系统窗，提供法式尼斯风、意式米兰风、北欧丹麦风3种精装风格；空调、地暖、新风精装3大件齐配；南向约74.4%的超高窗墙比，比传统窗墙比提升约17%，引阳光满室。以直抵人心的产品力，满足年轻生活需求。

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△建面约105㎡B1户型，创意样板间效果展示，并非实际交付标准。

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全明通透设计，让阳光清风常伴日常。LDKB一体化设计打通厨房、餐厅、客厅与阳台，形成“超级家庭聚场”，让每一寸空间都通透流动，无论是家人围坐、朋友聚会、亲子互动，都能在这里轻松展开。

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△建面约106㎡B3户型，创意样板间效果展示，并非实际交付标准。

南向套房式主卧，舒适度堪比星级酒店，宽幅面宽，带来IMAX级观景视野，预留衣帽柜空间，太太的潮流梦想也在此刻完美解决。

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△建面约106㎡B3户型，创意样板间效果展示，并非实际交付标准。

从室外风景到室内精装，大面积木饰面搭配“芬迪白”岩板背景墙，铺展出纯净北卧的浪漫气息，直接将空间从舒适型升维至奢享型。再加上中央空调、地暖、新风系统三大件奢配，四季恒温恒湿，舒适无需等待，实现改善一步到位。

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开发商滨江集团+兴耀房产，占地面积：25874 ㎡，建筑面积：54335 ㎡，项目套数：474，滨江物业，4.6元/㎡（含能耗），容积率：2.1，绿化率：35%，交付时间：预计2027年10月，总价280万起，建面约96-120㎡水岸小高层！

上城滨江兴耀沐新月在售户型

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