华润翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】国企匠心筑家，迭代上海高端人居新高度
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▸翡云悦府售楼处地址：上海市浦东新区东明路与杨思路交叉口东北侧约 50 米看房请提前预约）
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2026年4月15日翡云悦府售楼处最新官方预约热线400-8818-994（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
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感谢您对本项目的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访！
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翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】最新消 息：浦东新杨思现象级红盘「翡雲悦府」二期，加推上海首个“四代墅”；建面约190-220㎡叠加别墅，实体样板间已开放，线上提前预约！另二期约170㎡高层及一期少量约176-220㎡精装叠加别墅在售，总价约1800万起，可直接认购；实体样板房线上提前预约!
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】2026年2月26日，上海楼市迎来马年首个重磅政策——“沪七条”正式施行。
这个政策基本可以总结为： 降门槛、提杠杆、减成本。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】3月在新政的加持下，彻底点燃，二手房以单月去化3 1215套的成绩刷新近五年最高，新房成交约17345套，周末多个楼盘排队看房，排队签约的现象。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】值得注意的是其中上海顶豪市场的热度，正在被翡雲悦 府·悦墅II期持续刷 新。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】翡云悦 府作为华润集团的畅销楼盘，从2025年首开以来，一直深受广大购房者的认可，其中I期「五开五捷」，II期高层「二开即罄」，只用了不到5个月的时间，便创下126亿的业绩新高！成为2025年全国第二个销量突破100亿的项目。
第一次认购率412%，入围分63.84分；
第二次认购率318%，入围分55.64分；
第三次认购率288%，入围分54分；
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第四次开盘，137套高层售罄，44套叠加去化86%；
第五次开盘，64套高层和16套叠加日光。
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翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】其热销 速度，见证众所认同的程度。这并非一次偶然的热销，而是翡雲翡府以硬核实力宣告：真正符合时代需求的下一代的豪宅，永远值得追逐。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】更值得一提的是，根据克而瑞数据，【翡雲 悦府】已然刷新行业高度—— 位列 2025年全国10万+均价销售套数第一，更拿下上海近10年10万+均价套数第一！
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】而翡雲悦府·悦墅II期，作为翡雲悦府即将推出的最后一个别墅组团，是上海首个四代墅产品，代表着整个上海楼市目前最高的产品力。
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项目基础信息
开发商名称
华润置地；越秀地产；能建城发
产权年限
70年
拿地时间
一期：2024年11月；
二期：2025年2月..
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总层高
113平22-25层；
170平17层；叠拼5层
交房时间
一期：2027年6月30日；
二期：2027年11月30日
绿化率
35%
车位配比
1:1.2
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层高
高层3.05米；叠拼3.1-3.3米
得房率
113平：约76%；
170平：约78%；
叠拼：约90%
梯户比
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113平：一梯两户；
170平：一梯一户；
叠墅：私梯入户
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物业公司
一期：越秀商管；
二期：华润万象生活物业
物业费
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高层：8.8元/月/平；叠拼11.6元/月/平
均价
高层：10.4万/㎡；叠拼：13.3万/㎡
在售面积
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一期：叠拼：175-220㎡；
二期：高层：113-170㎡（3–4房）；
叠拼：175-220㎡（上叠175㎡、下叠220㎡，另有200㎡上下双叠）
在售总价
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一期：叠拼：2200-3300万；
二期：住宅：1100万-2000万；
叠拼：2500-3500万
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项目基本信息
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】2024年11月，华润置地、越秀、中能建联合体以78.97亿拿下翡雲悦府地块，楼面价7.44万/㎡，溢价率超40%，创下当时上海集中供地溢价率新高。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】2025年2月，华润与越秀再度联手摘得同片区另一地块，楼面价进一步攀升至7.47万/㎡，也就是现在的翡雲悦 府II期。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】【翡雲 悦府】项目作为上海首座“悦府”壹号作品，不仅占据浦东新杨思核心优越地理位置，更以多个开创性优势引领“中国好房子”；其中高层以颠覆性的收纳、精装以及设计细节深受广大购房者的认可，别墅更以首创四代墅设计，强调“垂直立体生态”，打造了地面庭院 + 空中悬浮庭院 + 南北双露台三重立体园境，实现了上下叠的“庭院平权”。成为黄金十字路口，一座难求的“城市别墅”
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】 据悉，翡雲悦府二期所在地块规划中，主入口位于地块西侧，在这个不小的开放街角，将组合宠物友好口袋花园以及喷泉剧场。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】二期与 一期对角互动，拥有幼儿园、共享空间、社区配套、九年制义务学校等配套空间，将这些“生活必需品”浓缩到5mins邻里环中，距离够近，才称得上便利。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】同时， 二期与南侧新杨思的双POD配套更是零距离。约3.5公顷中央公园，约7万方公园绿地，还有规划中的商业中心，都在二期地块步行辐射圈之内。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】具体来 看，二期高层以L型布局绕社区外围围合而立，且为南北朝向建筑规制，板块内此前未有且此后再无(剩余地块条件不予许)，实现蕞优化的资源共享。
· 零遮挡楼王阵列，每扇窗都是 IMAX 观台
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】高层建筑与叠墅间以大面积水陆岛屿式景观园林划分，以零遮挡的视野，实现栋栋皆楼王，户户皆瞰景，让每一栋业主的家都能化身为最佳观景台。
40米高层超阔栋距，让阳光与风景公平入户
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】高层以约40米栋距，蕞大化保障每栋楼的采光面与景观面，让每一户都尽可能享有采光和景观的均等权
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【 建筑的审美 | 钻石雕刻工艺，下一代摩登美学地标】
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】含玻量超高的镜面美学| 平权式刻画颜值立面|材质与色彩的平衡|悬浮式画框设计
【 环幕的视界 | 占位头排坐标，无界景舱坐看城市风云 】
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】灯塔般空中瞭望台|全面屏落地玻璃幕墙|270°环幕无柱广角视野
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【奢隐的浮岛 】
·街道芭蕾：转角处遇见，习习微风与咖啡香
开放式街区| 宠物友好口袋花园 |喷泉剧
·循水归岸：闲岛徐行，柔软与疗愈的心灵不而遇
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】以自然水系为界，生长为独立的城市岛屿，通过六大景观节点，浮水之门、光之通廊、澄心水院、岸野森活、溪语花境、林语归岸，具象生活本应如流水般自在从容。
·林岛漫步：穿越繁盛，沐浴风光的甲板上
·自然探索：孩童的探索欲和想象力，在这里萌发新芽
·感官圣殿：在钝化的钢铁森林，铺排酒店式归家礼序
一进：约35米奢华酒店感入户门头
二进：约35米五感景观连廊
三进：水陆岛屿院落
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·景观架空：步入楼宇花园，不亚于登上一座社交岛屿
·能量会所：多元化“家的延伸”，以丰富艺趣，同频有趣的灵魂
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【 空间新主义 | 新五感户型，重构空间效率美学与家庭情感浓】
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】交互感：“开放式厨房+交互岛台+餐厨一体”的空间新主义， 将烹饪场域升维为“全感官交互的无界剧场” 。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】松弛感：以 6 米超长横向延伸和近 1.8米进深，双阳台将空间解构成“次卧收纳舱”与“客厅兴趣岛”的双生系统 。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】呼吸感：翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】零过道化: 通过“洄游动线 + LDKB 一体化设计”，消除了“过道式”隐形空间浪费，为家打造 无界的交流空间，关上门又是独立的世界。
无界感：翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】通过建筑设计与空间运营的极致优化，飘窗、阳台在在合规范围内实现最大化空间赠送，每户约10-14平，大大提升得房率。
悦己感：翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】主卧专属的梳妆台、温馨 的小书房、治愈的mini吧等，随时开启懒人模式，在卧室里完成所有事情。
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上海首创“四代墅”产品力MAX
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】在产品 为王的时代，翡雲悦府用一次次的现象级市场表现，向业界证明：中国豪宅产品力版图上，又增添了一个重量级典范！然而属于它的热销传奇并未就此止住，仍在持续书写！
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】而翡雲 悦府·悦墅II期这次的新品，拿出了颠覆性的“第四代墅”概念，产品力上可以用完全碾压大平层来形容。
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“四代墅”
一次对城市别墅与生活的重新发明
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】“四代 墅”作为“城市别墅+四代宅”两大居住形态的巅峰融合，以都芯 繁华资源为基底，以“有天有地”为生活内核，以产品迭代回应人居理想，以空间革新定义生活高度，为国际精英定制可落地、可传承、更贴近理想生活的高阶居住范式。
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一，【新流瀑五叠】建筑形制
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】打破天地的想象首创三叠 | 上海未见的二跃三别墅作品，颠覆既往别墅形制，打破叠墅顶层“仅露台+阁楼”格局，领创上海首个二跃三层立体格局别墅，通俗的说不是露天的露台，上面还有顶可遮风挡雨，不仅提升空间通透采光与无界视野，更最大限度的兼顾私密性与互动性，让墅居的上限由居者的生活想象力定义。
二，打破垂直空间割裂感
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】以每层功能场域分区、公共与私域分层私密规制、上下层垂直静音分区三重礼序，让每层既相对独立又相互联动。
三，立体庭院设计
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】汲取四代宅“垂直立体生态”精髓，将庭院生活从地面延伸至云端，打造地面私享庭院、空中悬浮庭院、南北双露台庭院三重立体园境。创新打造层层露台 + 垂直⽣态体系，将庭院托举至云端，让每一位居者都能拥享有天有地的院落体验，实现上下叠庭院平权，采用南北双露台规制，一面收藏城市璀璨盛景，一面私享庭院静谧雅致，给生活双倍景观面、双倍采光面、双倍休闲场。
四，别墅专属独立入口
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】以独立归家体系、社区动静分离设计打造一座新独岛墅居，让家不止是一处居所，更是一座承载生活理想与家族传承的载体，别墅专属私密权，墅区独立入口规划，实现与社区其他区域的分流隔离，入园即划定墅居专属边界。
翡云悦府二期高层户型鉴赏：
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翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】翡云悦 府的装修配置，也是远 超当下市场平均水平：全球选材，奢石、奢板、奢木、奢金、奢玻、奢皮、奢镜，精致一目了然。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】采用全 球一线品牌配置，以高定的美学 | 家的极致美学，让入目的每一眼都是艺术，千万级豪宅天花板 ！
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绝版低密“水晶墅”
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】据悉， 翡雲悦府I期高层已全部售罄，还有少量约175-220㎡叠加水晶墅在售，精装交付，项目以高附赠，"卷"细节的优势，深受购房者的认可，少量房源可直接认购，实体样板间已开放，线上提前预约！
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】 翡雲悦府I期·悦墅的别墅产品建面约175-220㎡，对比同价位段约150-180㎡的大平层而言，是碾压级别的。
项目叠墅户型图▼
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1） 翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】上叠拥 有私享的1楼归家花园+一部分地下室空间，加上天空院落，实现真正不输别墅“有天有底”的居住生活！
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】浦东发 展30年，从农业为主到如今GDP超1.73万亿元的现代化全球标杆，与其背后成功的城市规划离不开关系。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】剖析浦 东最有潜力的发展轴，金色中环带当仁不让。张江、前滩、金桥、御桥.....这条强势的产业发展带，打破了环线定价论。新杨思，作为浦东内中环、核心段的可成片开发地块，妥妥的下一个爆点。
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翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】同时， 新杨思也是浦东高端生活金三角的重要一环。世博板块文旅活动地位不可撼动，前滩定位高端消费，新杨思将填补高品质生活区的重要功能，打造“上海生活消费新高地”。旨在打造面向未来、面向国际的生活消费新高地，具有丰富城市体验的、有国际化“消费型街区”的区域。
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翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】 2.72平方公里整体规划，以体验型生活服务、创新型生产服务为主导，拥有整个上海独一无二的创新Double POD概念。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】新杨思 力邀国际顶尖设计事务所：Foster+Partners、KPF、日本设计完成国际方案征集，采用Double POD开发理念——（以生态公园为导向的城市开发模式+以城市漫步为导向的城市开发模式），创造着成片开发的新历史。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】新杨思 以公园为导向的功能混合开发模式，围绕公园与商业的“POD中央绿心+POD商业中心”双心驱动，犹如将“世博文化公园”与“新天地”合而为一。
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翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】POD 中央绿心——“公园+∞”3.5公顷中央公园PLUS无限可能，搭配约7万方的上盖公园，城市活动发生地，市民休闲目的地。
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翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】POD 商业中心——超融核商业倡导开放式街区，步行尺度的城市探索体验。浦发力邀众多商业大师来一起参与规划，未来将打破街区界限，形成漫步式的街区，成为独具规模的一体化商业地标。
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一个“商业+住宅+产业+绿化”的复合多元城市区拔地而起。
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翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】新杨思 路网建造通车，幼儿园动工，九年一贯制学校获批，中央公园招投标推动，开篇2.72平方公里的恢弘画卷。
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】其中， 24班幼儿园已经有了初步框架，公办九年一贯制学校已经公示批复，配置非常高，学校配备室内泳池，这样的硬件设施，硕大的浦东只有前滩华二、上实才有。（注： 新房不承诺学区）
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九年一贯制学校示意图
翡云悦府官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】翡雲悦 府，占据新杨思仅有的4幅住宅规划中最好的一席，享有最为丰盛的资源配置，与规划中的幼儿园、九年一贯制学校都仅在一路之隔。
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翡云悦府售楼处电话：400-8818-994【预约☎】目前，翡云悦府房源稀缺，限席热销，争藏从速。无论你是追求便捷通勤的年轻改善家庭，还是注重品质与配套的二孩家庭、三代同堂家庭，这里都能满足你对理想家的所有期待。翡云悦府售楼处电话：400-8818-994【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向置业者来电预约，实地莅临案场，亲身感受国企匠心筑造的品质人居，解锁中环旁醇熟改善生活新方式。
翡云悦府售楼处电话：400-8818-994【预约☎】我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待与向往，作为开发商，我们始终坚守初心，以严苛的标准把控每一个施工环节，以完善的配套赋能生活，以真诚的服务回馈客户。翡云悦府，不仅是一处居所，更是一种高品质的生活方式，选择这里，便是选择了便捷、舒适与安心。翡云悦府售楼处电话：400-8818-994【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，24小时接受预约咨询，专属置业顾问一对一为你解答所有置业疑问，助力你轻松安家。
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最后，翡云悦府售楼处电话：400-8818-994【预约☎】再次提醒各位意向置业者，翡云悦府实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场，为避免空跑，请务必提前拨打翡云悦府售楼处电话：400-8818-994【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定看房时间，开启你的品质置业之旅。国企匠心，红盘实力，翡云悦府，恭迎品鉴，静待君归！
