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最新消息

浦东三林卷王级改善新品

黄金地段直通中环

高效覆盖全城主要节点

泳池会所+精装大堂 高端人居体验

精装高层+叠拼低密住区

「招商臻境」售楼处电话：400-886-1552

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

建面约 89-148㎡ 3房4房 需求全覆盖

总价500万起爆款新品 总价1000-1400万即享叠拼生活

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这意味着招商臻境成为了浦东房价的“bug”，给到购房者一个极度惊喜的价格上车中环旁的机会

而且不仅是价格劲爆，招商臻境还打造出带泳池会所配置的超高品质

示意图，仅供参考

从地段到产品的全面超配

以满足1000多w预算客户挑剔眼光的标准，打磨出了一件总价500w起全面通吃的作品

外立面效果图，仅供参考

赶超千万级豪华住区

招商臻境正在认购

均价仅约68091元/平

主推建面约89-135㎡的高层

建面约145-148㎡的叠拼

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目今天也已经推出最新优惠政策——

约89平三房户型开盘当天可以优惠95折购买，根据一房一价约89平户型仅需约5.9万/平上车，用动迁房的价格买商品房。

招商臻境取证约6.81万元/平，价格低于7万的联动价；

在打折前约89平三房均价仅约6.19万/平，最低约460万就能上车三林；

打折后，约89平三房均价约5.88万/平，

作为参考，同样在外环边的三林世博家园目前挂牌均价约6.1万/平：

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

一房一价表

01

“超配”地段

不仅在金色中环带附近

直距约14km内还能畅达多个CBD

一直以来，三林都是一个兼容度非常高的神奇板块

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑能满足五六百万的刚需自不必多说，但千万以上大平层、别墅的改善类产品更是板块的底色

示意图，仅供参考

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑正因如此，在面对其他600w级的新房板块时，三林“赢麻了”

1、比距离：三林直线约14km内畅达多个核心CBD

相比同价位其他板块，这里的通达性十分突出

14km内基本可以覆盖上海南部大多数的CAZ和产业集中区，无论是新天地，还是陆家嘴、前滩，开车一脚油门即可到达

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2、比稀缺度：三林断供整整4年，未来二手流通性更强

三林自2019年后便无供应，板块内存在大量改善置换群体

物以稀为贵，正因为稀缺，未来在二手市场价格将更坚挺，拥有更强话语权

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3、比配套：三林犹如“众星捧月”，配套资源无人能及

示意图，仅供参考

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这里步行范围内就能拥有完善的生活配套

得益于与各大CBD的距离的优势，更享有丰富城市资源，无论是齐全度还是能级都属于上等水平

1）产业：多个高能级产业傍身，吸纳一手红利

2023年浦东实现地区生产总值1.68万亿元左右，比上年增长4.8%

其中产业主力军：金桥加工区、张江高科技园区、康桥产业园区等

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而三林依赖于有利的地理位置，刚好被浦东南部产业区环绕

上海特色园区分布图

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑往近的看，三林隔壁就有大张江“第二核”周康产业园，其拥有大量世界500强制造企业，产业基础雄厚

往远的看，三林周边一众金色中环带上的新兴产业活动区，北临金桥、张江、南临世博...未来将受这些重点地区发展的多重利好

上海特色园区分布图

2）生态：大面积城市“绿肺”，宜居属性满分

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑当然，除了享受着大家熟知的三林滨江楔形绿地、筠溪小镇多个生态园之外

“三林环外”地区自身拥有长约5公里、宽约500米的外环林带，以及进深达2公里的G11生态隔离带

总绿地面积规模相当于3.5个世纪公园

示意图，仅供参考

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑尤其在当下，整体居住环境的提升被越来越多的购房者所看重

未来居住于此，平时茶余饭后与家人散步闲逛，陪小朋友轮滑等，这里都是休闲娱乐的好去处！

更近的距离！

更少的供应！

更优的配套！

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而招商臻境正是板块5年内首个新盘，还是叠加稀缺属性的低密产品，市场价值不言而喻

示意图，仅供参考

02

“超配”产品

不仅引入豪宅元素

更是再度刷新产品力天花板

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在同质化越发严重的今天，招商臻境是目前上海少有能把注意力放在产品的新盘上

作为百年招商上海首座臻系作品，开发团队前期做了不少调研、统计分析工作，选用海派经典元素，打造创新的海派，来契合当下年轻人的喜好

其中，参考了不少大家熟悉的武康大楼、和平饭店等

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑将经典海派的艺术精粹与摩登优雅的现代审美相融合，运用“8大静奢Deco海派符号”勾勒出优雅大气的建筑轮廓，将静奢海派基因注入三林！

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那么，产品细节上又是如何打造的？

示意图

亮点1，用材上：“奢石、水景、雕塑”刷新海派颜值新高度

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑招商臻境对于产品力的用力，在选材上展现的淋漓尽致

浓浓的经典海派风格，采用更耗费成本和时间的“奢石、水景、雕塑”

示意图，仅供参考

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑比如，外立面参考了武康大楼、绿房子的弧线与经典墙裙

采用了成本极高的大面积圆弧形态及转角弧面玻璃，搭配LOW-E玻璃与局部质感金属线条，既有格调又显品质

叠墅外立面效果图，仅供参考

又比如，超预期的装修水准

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑虽然尚未公布细节，但选用了都是有档次的品牌：西门子、高仪、科勒、唯宝（或同等档次品牌）等

亮点2，配置上：约1500㎡会所，自带泳池+下沉庭院

即便是动辄10w+的标准豪宅，社区也不一定都配备会所

而均价约6.89w的招商臻境，首开地块中竟配置了1500㎡的高端会所

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同时，还配备酒店式泳池、水吧、大落地窗环模设计的健身房以及下沉庭院等功能区间

项目泳池过程图，仅供参考

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑更在首开区部分楼栋的一层设置了架空层，涵盖了运动健身、洽谈社交等多元业态

业主的社交和娱乐需求，都能在这里得到满足

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亮点3，仪式感上：“追光”坡道+双大堂设计，尊贵感满分

除了先进的建筑理念，招商臻境在仪式感上营造也十分“到位”

尤其在车库打造上，设计了“追光”坡道，香槟金色吊顶，搭配智能迎宾灯带，质感彰显

这种千万级豪宅才拥有的归家礼序，在招商臻境我们看到了

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑本效果图展示的公共空间布局、地面及立面材质及颜色、灯光效果、车位大小、车库层高等均非交付标准，最终以政府批准的图纸及《商品房买卖合同》及其补充协议等为准。

更还配有精致的地上地下双大堂，开阔挑高设计，大气尊贵

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亮点4，景观上：7维生活场景，焕新人居体验

视线转到园林上，招商臻境就更丰富多彩了

“七维生活剧场+六巷百味花园”在整体设计中巧妙汲取了爱神花园等海派建筑的精华元素

示意图，仅供参考

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑除了景观、公区配置等“外在享受”，招商臻境的“内在享受”也是高标准打造

03

“超配”空间

不仅有多元化品质户型

更有区域内少见的叠墅产品

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在招商臻境，既能满足总价500w起的低门槛上车，也能满足1000多w改善客户对于空间的高预期

项目主推建面约89-135㎡的高层、建面约145-148㎡的叠拼，完美契合各类购房者需求

户型分布图

1，招商臻境配有区域罕见的叠墅产品

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑只要你熟悉浦东市场就一定了解，这些年高层产品居多

参考数据更能直观的感受，区域内叠墅产品连续5年供不应求，而项目的出现填补了这一空缺

示意图，仅供参考

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑且上、中、下叠在设计上都有很鲜明的特色，比如：

上叠标配露台、中叠设计四开间朝南、下叠配有约5.5米高地下室

对于追求有天有地，有别墅梦的朋友推荐一试

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2，同时也推出多款高层“神户型”

以建面约89㎡的3房为例：

方正全明、500w级低总价“上车”户型

三开间朝南，采光无压力

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动静分离式设计，更好的平衡了居住的空间感和功能性

客餐厨搭配L型阳台，居住舒适度和尺度感更强

全飘窗设计，延伸空间的同时，衍生生活场景

细节上，“分户S墙”设计在墙处增设“凹型空间”，冰箱外移增加厨房操作台面与收纳空间

此外，招商臻境还有约103㎡3房、约135㎡4房，整体的户型格局将舒适性进行到底，非常值得推荐

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑无论从社区外部的配置，还是产品内部的设计来看，招商臻境都以一骑绝尘的超级产品力遥遥领先！

04

写在最后

招商臻境的优点很明显：

论地段：三林南，上海外环唯一一个被提拔为“金色中环”的潜力区域，产业、生态吸纳一手辐射红利

论品质：招商品牌实力背书保障，约1500平会所配置+自带泳池+下沉庭院，将产品力提升一个level

论户型：精装高层+稀缺叠墅，刚需、改善全部包揽，360°解决居住痛点

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑上述3点，市面上大部分新房只能满足1条，能兼顾2条，便可“大杀四方”

招商臻境是罕见的3者兼具的楼盘，不仅对同价位段新房形成了全维度的“降维打击”

甚至对更高价位段楼盘都形成了一定程度的冲击

所以，但凡预算够的上的朋友们，招商臻境或是不可错过的好选择！

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