上海松江-​上车潜力别落下!抢占「金地新乐里」总价约288万起墅区三房!

长三角楼市资讯发布 2022-11-30 21:05:00
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该项目位于松江车墩,距离金山铁路车墩站直线约1公里,3站可达上海南站,这是它目前具备的地段条件,匹配3.66万的价格绰绰有余!松江南站紧邻车墩,同时车墩内交通接驳松江南站的有23号线(规划中)、T3,且车墩2…

z上海松江「金地新乐里」

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金地褐石产品,1.4-1.6低容积率。

主要业态为13层小高层+叠墅,一梯两户布局,81%超高得房率!

主力户型为,90㎡3房,98㎡3房2卫,100/135㎡叠墅。

金地褐石产品,在上海的口碑一直很不错,该项目又是紧凑3房,还是一梯两户,产品方面我觉得没问题!

主要来聊聊地段。

该项目位于松江车墩, 距离金山铁路车墩站直线约1公里,3站可达上海南站,这是它目前具备的地段条件,匹配3.66万的价格绰绰有余!

但如果看未来发展,至少有3大规划,能助其腾飞,前景可期!

1、松江南站规划

众所周知,风头正劲的大虹桥,凭借世界级的虹桥枢纽,国家级的发展战略,大虹桥的各项配套设施不断完善和丰富。

未来 松江将拥有一个比肩虹桥枢纽的交通枢纽!

根据6月在上海举行《松江新城“十四五”规划建设行动方案》新闻发布会中提到的松江枢纽的相关内容:

以“松江枢纽”门户枢纽为战略支撑,建设面向长三角、面向未来、面向现代化的人民城市,打造科技创新策源与高端产业引领的科创之城,高铁时代“站城一体”与“四网融合”的枢纽之城,而以9站23线松江枢纽为核心的“四网融合”规划布局确立综合交通体系基本建成, 成为未来继上海虹桥枢纽之后的又一综合枢纽客站。

松江南站紧邻车墩,同时车墩内交通接驳松江南站的有23号线(规划中)、T3,且车墩23号线(规划中)延伸直达闵行及徐汇板块,T3有轨电车直达松江主城区;

车墩作为未来第二大高铁枢纽站的据点,衔接上海主城与长三角城市的链接点,未来发展不可估量。

(红框处为车墩区域)图片来源于松江车墩

2、强势的产业

松江新城热度频频高涨,但崛起离不开区域的每一块板块的支持。

而先后入选“全国重点镇”和首批“中国特色小镇”—— 松江区车墩镇,在十三五规划中,被划入松江新城后,立足车墩影视基地的产业基础和文创企业集聚的优势,主动对接和服务于G60科创走廊建设,以科技创新和模式创新带动影视全产业链的发展,助力打松江新城造“科技影都”的同时走出了一条特色的“文化之路”。

图片来源于松江车墩

3、当下的价格洼地,价值高地+车墩

抛开产业和规划。

根据百度地图显示,车墩周边高架纵横, 向东松江新城核心,向西闵行主城,向南虹虹桥枢纽,几乎都能全程高架,迅捷达到。

相比这些地方的房价,车墩无疑是极为难得的价格洼地!

金地的产品+车墩的潜力

金地新乐里值得关注

项目双展厅同步盛启

松江万达展厅&闵行龙湖天街展厅

上海松江「金地新乐里」

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