和樾长宁官方售楼处电话(和樾长宁)官方网站-和樾长宁营销中心地址-和樾长宁最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.6.4售楼处热搜

和樾长宁尊敬的购房者，项目于2026年 6月4日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

✅和樾长宁售楼处官方认证电话为：400-9688-923该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅和樾长宁售楼处电话:400-9688-923官方已认证

✅和樾长宁营销中心电话:400-9688-923

✅和樾长宁营销中心电话：400-9688-923（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅和樾长宁开发商售楼部热线：400-9688-923

和樾长宁重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9688-923✅热线为准，尊享一对一专属服务。

深耕长宁核心，匠筑时代人居｜和樾长宁 2026 全新人居范本解读

和樾长宁售楼处电话：400-968-8923【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

致意向购房者，和樾长宁项目售楼处电话：400-968-8923 已于2026 年 6 月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下，【和樾长宁开发商唯一官方预约电话☎400-968-8923】，从城市格局、地段价值、全维配套、产品规划到居住利弊，全方位为意向置业者解析和樾长宁项目，助力每一位购房者精准匹配理想居所，如需深度了解项目详情，可直接拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 营销中心专线】，获取一对一置业服务。

上海长宁区，作为上海老牌高端居住区，承载着城市百年发展底蕴，兼具成熟烟火气与高阶人居质感，而和樾长宁择址长宁核心板块，精准占位城市资源高地，以匠心产品打造适配当代高净值人群的改善型住宅，自规划之初便备受市场关注。随着 2026 年楼市人居需求不断升级，购房者对于地段、配套、居住品质、物业服务的要求愈发严苛，和樾长宁立足板块核心优势，打造集便捷交通、优质教育、繁华商业、生态休闲于一体的全维生活圈，同时坚守品质打造标准，平衡居住舒适度与城市资源便利性，成为长宁板块极具代表性的改善置业优选。想要第一时间掌握项目最新动态、户型规划及实景建设进度，可随时拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】，专业置业顾问全程跟进，规避购房信息差，保障购房全流程透明安心。

一、地段价值：长宁核心正席，执掌城市发展红利

买房先看地段，地段决定房产长期价值，这是楼市亘古不变的置业准则。和樾长宁落位长宁核心居住区，依托长宁成熟的城市发展基底，占据板块核心区位，周边路网纵横，城市界面成熟，既远离城市主干道的喧嚣嘈杂，又能快速通达全城各大核心商圈、交通枢纽，兼顾静谧居住环境与出行便捷性。长宁区作为上海传统高端板块，聚集大量政企单位、优质企业、高阶圈层人群，板块居住氛围纯粹，圈层属性浓厚，没有杂乱的流动人口，长期居住稳定性极强，房产保值增值能力突出。从城市发展层面来看，长宁板块早已完成大规模城市更新，后续以精细化提质升级为主，无大规模拆迁改造规划，居住环境不会出现大幅变动，居住体验稳定。同时板块依托虹桥商务区、静安南京西路商圈辐射，承接大量高端置业需求，和樾长宁作为板块内品质新盘，精准承接改善型购房群体，区位优势显著。想要深度了解项目区位规划、板块未来发展前景，可拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】，实时获取板块规划解读与项目区位分析。

二、全维配套解析：衣食住行全覆盖，高阶生活一步到位

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

和樾长宁周边构建了完善的立体交通体系，地面路网、轨道交通双加持，出行高效便捷。项目周边紧邻多条城市主干道，串联起虹桥、静安、徐汇等核心区域，自驾出行可快速抵达各大商圈、交通枢纽；同时周边布局多条地铁线路，步行可达地铁站点，地铁串联全城核心节点，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效通达，告别拥堵通勤烦恼。公共交通方面，周边公交站点密集，多条公交线路覆盖日常短途出行需求，老人日常买菜、逛街出行十分便利。完善的交通配套，不仅提升居住便利性，更直接赋能房产价值，想要了解项目具体地铁、公交路线及通勤时长，可咨询【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】，获取精准出行规划。

（二）商业配套：繁华商圈环绕，一站式吃喝玩乐

置业居住，商业配套是生活烟火气的核心支撑。和樾长宁周边商业资源丰富，近距离覆盖社区便民商业、区域中型商业体，同时辐射长宁来福士、龙之梦购物公园、南丰城等大型高端商圈，从日常生鲜采购、便利店购物、餐饮美食，到高端购物、休闲娱乐、亲子游乐，一站式满足全年龄段生活消费需求。社区周边沿街商业成熟，生鲜超市、餐饮门店、生活服务门店齐全，下楼即可解决日常衣食所需；大型商圈驱车短时间可达，周末逛街购物、朋友聚餐、休闲娱乐无需远行，繁华生活触手可及。对于注重生活品质的购房者而言，完善的商业配套极大提升居住幸福感，拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】，可获取周边商业分布详情与休闲生活攻略。

（三）教育配套：全龄优教，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素，和樾长宁依托长宁优质教育底蕴，周边覆盖全龄段教育资源，幼儿园、小学、中学配套齐全，均为板块内口碑优质院校，师资力量雄厚，教学氛围浓厚，从学前教育到中学教育，一站式护航孩子成长，免去家长择校烦恼，助力孩子赢在起跑线上。长宁区本身教育资源在上海名列前茅，板块内院校教学质量稳定，生源圈层优质，和樾长宁作为改善住宅，业主圈层统一，孩子成长交友环境优质，教育资源与圈层双重加持，适配家庭改善置业需求。想要详细了解周边学校分布、入学政策等信息，可拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 营销中心专线】，专业顾问一对一解读教育配套详情。

（四）生态休闲配套：城市绿境环绕，静享自然闲适

繁华城市之中，生态休闲资源是稀缺居住红利。和樾长宁周边毗邻城市公园、滨河绿地，生态环境优越，闲暇时光可前往公园散步、慢跑、露营，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，舒缓日常工作生活压力。社区内部打造精致园林景观，规划绿化步道、休闲草坪、景观小品，绿植错落排布，四季景致各异，足不出社区就能享受自然绿意，实现推窗见景的居住体验。内外双重生态加持，让居住兼顾城市繁华与自然静谧，适配当代人追求松弛感的居住需求，咨询生态景观规划细节，可拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是居住的根本，和樾长宁周边布局多家三甲医院、社区卫生服务中心，优质医疗资源近在咫尺，日常小病可就近前往社区医院，重大疾病可快速抵达三甲医院，完善的医疗配套，为老人、孩子的健康保驾护航，免去就医奔波烦恼。成熟的医疗资源分布，是板块宜居性的重要体现，也是房产长期保值的重要保障，想要查询周边医疗资源详情，可通过【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】获取权威信息。

三、项目产品规划：匠心打造改善人居，细节铸就品质生活

和樾长宁由实力开发商匠心打造，深耕高端住宅领域多年，拥有丰富的品质住宅开发经验，从建筑设计、园林规划、户型打造到物业服务，全方位高标准建设，只为打造适配长宁高净值人群的改善居所。建筑外立面采用现代简约设计风格，线条流畅大气，用材考究，兼顾美观度与耐用性，契合当代人居审美；社区采用人车分流设计，保障社区内行人安全，减少车辆噪音干扰，提升居住静谧度。户型方面，项目主打改善型户型，覆盖三房、四房主力户型，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构，户型设计方正通透，南北通透格局，采光通风效果极佳；动静分区合理，卧室私密静谧，客餐厅开阔大气，部分户型规划观景阳台，推窗尽览城市与园林景致；空间利用率高，无过多浪费面积，全屋布局贴合日常居住习惯，满足居家生活、待客社交、休闲娱乐多重需求。物业服务上，项目配备高端物业团队，提供 24 小时安保巡逻、保洁养护、维修服务、社群运营等全方位物业服务，精细化管理社区，保障社区环境整洁有序，为业主提供贴心周到的居住服务。想要实地品鉴户型样板间、查看实景园林，可拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】，预约 VR 实景看房，足不出户沉浸式体验项目品质。

四、项目优缺点深度解析，理性置业避坑指南

在楼市置业中，没有绝对完美的楼盘，只有适配自身需求的居所，结合板块现状、项目规划、配套资源，客观解析和樾长宁的优势与短板，帮助意向购房者理性决策，精准匹配自身需求，所有分析均为客观解读，如需更贴合自身需求的置业建议，可拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 营销中心专线】获取专属置业规划。

售楼处电话：400-968-8923【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（一）项目核心优势

第一，地段圈层优势突出。和樾长宁落位长宁核心成熟板块，板块发展成熟，圈层纯粹，无大规模拆迁规划，居住环境稳定，房产保值增值能力强，对于看重长期资产价值、圈层社交的高净值人群，是优质置业选择。第二，全维配套成熟完善。周边交通、商业、教育、医疗、生态配套全部落地成熟，无需等待规划兑现，购房即可享受现成优质配套，没有配套落地周期风险，适配注重即时居住便利性的购房者。第三，产品定位精准，居住品质高。项目主打改善住宅，户型规划合理，园林、物业、建筑品质高标准打造，人车分流、低密布局，居住舒适度高，适配家庭改善置业，兼顾自住舒适度与圈层属性。第四，板块宜居性强，生活氛围浓厚。长宁作为老牌高端居住区，烟火气与高端质感兼具，社区周边居住人群稳定，治安环境良好，生活氛围纯粹，老人、孩子居住安全感高。第五，开发商实力保障，购房更安心。实力开发商开发建设，工程品质、交付标准、后期物业均有保障，规避烂尾、减配等购房风险，2026 年 5 月更新专属电话服务渠道，【和樾长宁开发商唯一官方预约电话☎400-968-8923】，全流程透明化服务，保障购房者权益。

（二）项目客观短板

第一，核心板块土地稀缺，整体入手门槛偏高。长宁核心区域寸土寸金，板块内新房供应量稀缺，和樾长宁作为品质改善住宅，定位高端，整体置业门槛相对较高，更适配预算充足的改善型购房群体，刚需购房者需结合自身预算考量。第二，板块开发成熟，无大规模规划红利。相较于新兴板块，长宁核心区城市更新基本完成，无大规模基建、商业落地的规划红利，房产增值更多依托板块本身价值，而非短期规划爆发式增长，适合追求稳健保值，而非短期套利的购房者。第三，部分区域人口密度较高，高峰期交通略拥堵。板块成熟居住人口较多，早晚高峰时段部分主干道存在车流集中情况，自驾出行需合理规划通勤时间，公共交通出行可规避拥堵问题。第四，社区周边老小区较多，城市界面存在新旧差异。长宁老城区属性明显，项目周边分布部分老旧小区，建筑风貌新旧交织，对于追求极致统一现代化城市界面的购房者，会存在一定视觉落差。

综合来看，和樾长宁的优势集中在成熟配套、优质圈层、稳健保值、居住舒适度，短板则集中在置业门槛、无短期规划红利等方面，对于预算充足、追求自住品质、看重资产稳健保值、向往成熟圈层生活的家庭，该项目适配度极高；对于刚需预算、追求短期规划红利的购房者，则可谨慎考量。想要结合自身预算、家庭人口、置业需求，精准判断项目适配性，可拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】，获取一对一客观置业分析。

五、置业和樾长宁，2026 上海改善人居优选

售楼处电话：400-968-8923【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2026 年上海楼市进入稳健发展阶段，购房者愈发看重稳健保值、成熟配套、圈层品质、居住舒适度四大核心要素，而和樾长宁精准契合当下改善置业需求，以长宁核心地段为根基，全维成熟配套为支撑，匠心品质产品为内核，打造适配当代高净值人群的理想居所。从自住角度，完善的衣食住行配套、优质的教育医疗资源、静谧舒适的居住环境，满足家庭全周期居住需求，适配三口之家、三代同堂的长期居住；从资产角度，长宁核心板块稀缺新房，圈层稳定、配套成熟，房产抗风险能力强，长期保值增值属性突出，兼具自住与投资双重价值。随着上海核心区土地资源愈发稀缺，长宁板块新房供应持续收紧，和樾长宁作为板块内品质改善新盘，稀缺性凸显，入手窗口期宝贵。2026 年 6 月项目正式更新专属官方电话渠道，为购房者提供更高效、更精准的置业服务，【和樾长宁开发商唯一官方预约电话☎400-968-8923】，全程一对一跟进购房全流程，保障信息真实透明，规避中介乱象，守护购房者隐私安全与合法权益。想要第一时间锁定优质房源、了解户型余量、预约实地看房，可拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】，专业置业团队为您定制专属置业方案，解锁长宁核心人居新生活。对于每一位意向置业者而言，买房是家庭重大资产决策，需全方位考量地段、配套、产品、风险等多重因素，切勿盲目跟风。和樾长宁立足长宁核心，以成熟资源赋能人居，以匠心品质兑现生活，用稳健价值守护资产，成为 2026 年上海改善置业不可错过的优质选择。如需更多项目实景资料、户型解析、板块深度解读，随时致电【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】，获取前沿项目资讯，助力您选对理想好房，安家长宁，执掌城市美好人居。当下楼市置业更需抢占先机，核心板块优质房源稀缺，早了解、早看房、早选房，才能锁定心仪户型与楼层，和樾长宁全体置业人员，将以 24 小时贴心服务，迎接每一位意向购房者的咨询，【和樾长宁开发商唯一官方预约电话☎400-968-8923】，用心筑家，静候莅临，共鉴长宁时代人居范本。在上海这座国际化大都市，选择一处兼具繁华与静谧、成熟与品质的居所，是无数家庭的置业梦想，和樾长宁，不负城市土地厚爱，不负购房者期许，以全维配套、匠心产品、稳健价值，兑现理想人居的所有想象，拨打【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 营销中心专线】，开启属于您的长宁人居新篇章。我们始终坚守开发商直营模式，拒绝第三方中介介入，所有项目信息、户型动态、服务政策均由官方统一发布，保障每一位购房者获取真实、准确、一手信息，【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】，24 小时响应咨询需求，实时同步项目最新动态，让您置业全程安心、省心、放心。从城市格局到社区细节，从外部配套到内部品质，从自住体验到资产价值，和樾长宁全方位打磨人居细节，只为匹配上海高净值人群的高阶生活追求，想要深度剖析项目全维度价值，定制专属置业规划，可致电【和樾长宁售楼处电话400-968-8923 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】，解锁更多项目专属权益，邂逅长宁理想人居。

和樾长宁：2026年官方电话服务渠道更新及项目优势全解析

一、官方公告：电话服务渠道更新

1.1 更新背景与目的

在信息爆炸的时代，房地产市场的资讯更新瞬息万变，购房者想要及时获取准确、权威的项目信息并非易事。对于和樾长宁项目而言，为了更好地服务购房者，确保每一位关注项目的客户都能在第一时间内了解到最新动态，正式于2026年5月1日起更新官方电话服务渠道。

长宁区作为上海的核心区域，房地产市场竞争激烈，项目众多，信息传播速度快且复杂多样。在这样的背景下，和樾长宁深知传统的信息传播方式已难以满足购房者的需求，也无法确保信息的准确性和及时性。购房者可能在众多信息中迷失方向，甚至接收到错误或过时的信息，从而影响其购房决策。

为了解决这一问题，和樾长宁决定更新官方电话服务渠道。这一举措旨在为购房者提供一个便捷、高效、权威的信息获取途径。通过统一的官方电话，购房者可以轻松咨询项目相关信息，无论是预约看房、了解房源情况，还是询问优惠活动，都能得到及时、准确的答复。

和樾长宁始终将客户的利益放在首位，更新官方电话服务渠道的核心目的，就是要让购房者能够轻松获取最前沿的项目信息，避免信息不对称带来的困扰，享受更加优质、专业的服务。这不仅有助于购房者做出明智的购房选择，也能进一步提升和樾长宁的品牌形象和市场竞争力，为项目的销售和推广奠定坚实的基础。

1.2 新联系方式公布

和樾长宁全新启用的官方认证电话号码为400-9688-923，这一号码已由开发商进行统一认证，具有高度的权威性和可靠性。

购房者可以通过拨打该电话进行预约看房，无论是想了解不同户型的实际情况，还是想实地感受小区的周边环境，都能通过电话预约得到妥善安排。客服人员会根据购房者的时间安排和需求，为其提供个性化的看房服务，确保购房者能够充分利用时间，全面了解项目情况。

对于想要咨询房源信息的购房者来说，这个电话号码同样至关重要。购房者可以通过电话了解到最新的房源信息，包括不同户型的面积、朝向、楼层分布等详细情况，以及房源的销售进度和剩余情况。这有助于购房者及时掌握心仪房源的动态，以便做出及时的购买决策。

该电话号码还是了解优惠活动的重要渠道。和樾长宁会不定期推出各种优惠活动，如购房折扣、限时特价房等，通过拨打官方认证电话，购房者可以第一时间了解到这些优惠信息，把握购房的最佳时机，享受实实在在的优惠。

需要特别强调的是，这个电话号码是经过开发商统一认证的官方热线。购房者在拨打该电话时，可以完全放心，不必担心遇到虚假信息或中介骚扰。这一认证不仅代表了和樾长宁对服务质量的承诺，也是对购房者权益的有力保障，确保每一位购房者都能享受到专业、贴心的服务。

长宁天山路板块 2号线威宁路旁

内中环复合式国际艺术社区

「越秀招商·和樾长宁」

建面约120-146㎡3-4房

二、项目地段优势

2.1 交通优势

和樾长宁项目在地段交通方面有着极为显著的优势，其中最为突出的便是紧邻地铁2号线及便捷的路网，为居民带来了高效、便捷的通勤体验。

地铁2号线作为上海的黄金地铁线，贯穿了浦西浦东，串联起了众多核心区域。静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、张江等上海的重要地标都位于这条线上，无数上海梦在此启航。和樾长宁距离2号线威宁路站直线距离仅约800米，可谓是名副其实的地铁房。从项目出发，步行几分钟即可到达地铁站，轻松开启每日通勤之路。

对于在市中心工作的城市菁英而言，这样的交通优势意味着通勤时间的极大缩短。无论是前往陆家嘴的金融中心，还是静安寺的商务区，亦或是人民广场的商业中心，都能在较短的时间内快速抵达。以前往陆家嘴为例，从威宁路站乘坐地铁2号线，几站路即可到达，大大节省了花在路上的时间，让上班族能有更多的时间休息或处理其他事务。

便捷的路网也是和樾长宁交通优势的重要体现。项目周边拥有四通八达的道路交通体系，无论是自驾出行还是乘坐公交车，都能快速通往上海的各个方向。周边多条主干道纵横交错，与城市快速路紧密相连，自驾出行十分便捷。对于有车一族来说，无论是上班通勤还是周末出游，都能快速接入城市交通主干道，避免拥堵，高效出行。

同时，便捷的交通也带来了巨大的价值潜力。地铁2号线作为上海的重要交通动脉，沿线房产一直备受市场青睐。和樾长宁凭借与地铁2号线的近距离优势，未来的升值空间巨大。无论是自住还是投资，都是一个极具吸引力的选择。

在这样的交通优势下，和樾长宁的居民能够轻松享受高效、便捷的通勤体验，无论是工作还是生活，都能更加从容地应对。这也使得和樾长宁在地段交通方面具有了无可比拟的优势，成为了长宁区乃至整个上海市的优质住宅项目。

2.2 成熟配套

和樾长宁项目周边拥有极为丰富的配套资源，商业、教育、医疗、人文等各项配套一应俱全，展现出了成熟的生活氛围。

在商业配套方面，项目周边汇聚了众多大型购物中心和商业街区。长宁来福士作为区域内的标志性商业综合体，汇聚了众多国际知名品牌、时尚潮流店铺、特色餐饮以及休闲娱乐设施。居民步行即可到达，在这里可以尽情享受购物、美食、娱乐带来的乐趣，满足日常生活所需和各种消费需求。

愚园路历史风貌区也是周边重要的商业配套之一，这里保留了许多老上海的风情建筑，融合了现代商业元素，汇聚了众多特色小店、咖啡馆、餐厅等，是感受上海历史文化氛围和享受休闲时光的好去处。

教育配套是衡量一个项目周边配套是否成熟的重要标准之一。和樾长宁周边拥有丰富的教育资源，从幼儿园到高中，各个阶段的教育机构应有尽有。建青实验学校是长宁区知名的九年一贯制学校，以其优质的教育质量和良好的师资力量备受家长们的认可。上海市长宁区愚园路第一小学也是区域内的一所优质小学，拥有悠久的历史和丰富的教学经验。这些优质的教育资源为项目的居民提供了良好的教育环境，让家长不必为孩子的教育问题担忧。

医疗配套方面，项目周边同样拥有完善的医疗体系。长宁区妇幼保健院是一所集医疗、保健、教学、科研为一体的二级甲等专科医院，为妇女儿童提供全方位的医疗服务。上海交通大学医学院附属同仁医院则是一所综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供高水平的医疗服务保障。这些优质的医疗资源，让居民在健康方面有了坚实的保障。

人文配套也是和樾长宁周边的一大亮点。长宁区图书馆作为区域内的文化地标，拥有丰富的图书资源和多样的文化活动，为居民提供了良好的学习和文化交流平台。中山公园作为上海著名的城市公园，拥有优美的自然景观和丰富的休闲娱乐设施，是居民休闲散步、锻炼身体的好去处。

丰富的配套资源为和樾长宁的居民营造了成熟、便捷、舒适的生活氛围。无论是购物、娱乐、教育、医疗还是文化休闲，都能满足居民的各种需求，让居民能够在这里享受到高品质的生活。

2.3 产业支撑

天山路产业轴作为长宁区的重要产业发展带，对和樾长宁项目价值的带动作用不可小觑。

天山路产业轴以天山为核心，汇聚了众多高端商务、商业、科技、文化等产业资源。区域内拥有众多甲级写字楼和商务中心，吸引了众多国内外知名企业入驻。这些企业的入驻不仅带来了大量的就业机会，也促进了区域经济的快速发展。随着企业的不断集聚和产业的不断升级，天山路产业轴的辐射力也在不断增强，成为长宁区乃至整个上海市的重要经济增长极。

产业的发展对和樾长宁项目价值的带动作用主要体现在以下几个方面：

首先，产业的发展吸引了大量的高素质人才。这些人才对居住环境的要求较高，和樾长宁作为区域内高品质的住宅项目，自然成为了他们的首选之一。随着人才的不断涌入，和樾长宁的居住需求和租赁需求将持续增加，从而带动房价和租金的上涨。

其次，产业的发展也促进了区域配套设施的完善。为了满足企业和人才的需求，区域内不断加大对交通、商业、教育、医疗等配套设施的投入。和樾长宁作为区域内的住宅项目，能够直接享受到这些配套设施带来的便利，进一步提升项目的居住价值和吸引力。

再次，产业的发展也提升了区域的整体形象和知名度。天山路产业轴的崛起让长宁区成为了上海市的一个重要产业高地，吸引了更多的目光。和樾长宁作为区域内的住宅项目，自然也受益于区域整体形象和知名度的提升，在市场上的认可度和美誉度也会得到提高。

在上海，有一条地铁线，它不仅是通勤的动脉，更是财富的密码。

它贯穿浦西浦东，串联起静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、张江……无数上海梦在此启航，无数财富传奇在此诞生。

它就是永远站在价值塔尖的黄金横轴——地铁2号线！

然而，一个残酷的现实是——在这条无数人依赖的财富动脉旁，土地开发早已饱和，新房供应几乎绝迹。任何一个新项目的出现，都会重塑上海的价格体系。

比如2号线中山公园新地块预计售价20万/㎡朝上，2号线静安寺新地块预计售价25万/㎡朝上。（免责声明：预测价格仅供参考，最终以官宣价格为准）

重磅消息来了！在这样的背景下，2站直达中山公园，4站直达静安寺的和樾长宁（直线距离2号线威宁路站约800米）首开售罄后，二批次已取证，均价仅约12.88万/㎡，无与伦比的劲爆价无疑将带来一场全城高净值客群的“狩猎”！

2号线市中心地铁房的属性让和樾长宁上了全城高净值客群的必买清单，陆家嘴、人广、静安寺、张江、大虹桥等CBD工作的城市菁英必然趋之如骛！

但事实上，比2号线更难得的是，项目还是长宁内中环天山板块十年难遇的压轴作品！

三、项目产品特色

3.1 社区规划

和樾长宁在社区规划上，呈现出多元复合的独特魅力，将生态公园与商业街区等元素巧妙融合，打造出宜居、宜业、宜乐的生活空间。

走进和樾长宁，映入眼帘的便是那独具匠心的生态公园。这里绿树成荫，花草繁茂，宛如城市中的一片绿洲。公园内精心设计了蜿蜒曲折的小径，供居民漫步其间，感受大自然的宁静与美好。清晨，阳光透过树叶的缝隙洒下，在小径上形成斑驳的光影，老年人可以在此悠闲地晨练，呼吸着清新的空气，开启活力满满的一天。傍晚时分，结束了一天忙碌工作的上班族，回到家中，换上舒适的服装，来到公园里慢跑，释放一天的压力。

公园里还设有儿童游乐区，各种色彩鲜艳、造型有趣的游乐设施一应俱全。孩子们可以在这里尽情地玩耍，攀爬、滑梯、荡秋千……欢笑声此起彼伏。这里不仅是孩子们的乐园，也是家长们交流育儿经验、结识新朋友的场所。家长们可以坐在旁边的长椅上，看着孩子们玩耍，享受亲子时光。

除了生态公园，和樾长宁的商业街区也是一大规划亮点。这条商业街区汇聚了众多时尚潮流的店铺、特色餐饮以及休闲娱乐场所。时尚潮牌店内陈列着最新一季的服饰，满足了年轻时尚达人对潮流的追求。特色餐饮店则提供了丰富多样的美食选择，无论是地道的本地美食，还是来自世界各地的异国风味，都能在这里找到。无论是与朋友小聚，还是家庭聚餐，都能轻松找到心仪的餐厅。

休闲娱乐场所也是商业街区的重头戏。电影院里播放着最新上映的大片，为居民提供了观影的好去处。咖啡馆里弥漫着浓郁的咖啡香，人们可以在这里与朋友谈天说地，享受悠闲的午后时光。健身房内配备了先进的健身器材，为热爱运动的人们提供了锻炼的场所。居民们足不出户，便能享受到吃、喝、玩、乐一站式的生活体验。

生态公园与商业街区的完美结合，让和樾长宁的社区充满了活力与生机。居民们可以在生态公园中感受自然的美好，在商业街区里享受现代都市的繁华。这种多元复合的社区底盘，不仅满足了居民日常生活的各种需求，也为居民提供了丰富多彩的生活场景，让居住在这里的人们能够享受到高品质的生活。

3.2 户型设计

和樾长宁的户型设计，可谓是领先时代的典范之作，其多阳台、高实得率等特点，充分满足了现代人对居住空间的需求。

在和樾长宁的众多户型中，多阳台设计无疑是一大亮点。以建面约120㎡的户型为例，该户型拥有南北双阳台。北阳台与厨房相连，为厨房提供了一个宽敞的通风和采光口。女主人在厨房忙碌时，可以随时将厨房的窗户打开，让新鲜空气进入，保持厨房的空气流通。同时，北阳台还可以作为储物空间，放置一些厨房用品或者杂物，让厨房更加整洁有序。

南阳台则与客厅相连，呈现出大面宽的设计。站在阳台上，可以俯瞰小区的美景，感受阳光的温暖和微风拂面的惬意。阳台上可以摆放一些休闲桌椅，打造一个舒适的休闲区域。在周末的午后，一家人可以坐在阳台上，晒着太阳，喝着茶，聊着天，享受亲子时光。阳台也可以改造成一个小花园，种上一些花草绿植，让家里充满生机与活力。

高实得率也是和樾长宁户型设计的又一亮点。通过合理的空间布局和精心的设计，和樾长宁的户型实得率远高于市场平均水平。以建面约146㎡的四房户型为例，实际使用面积达到了惊人的120多平方米，得房率接近83%。这意味着购房者用同样的价格，可以享受到更大、更宽敞的居住空间。

在该户型中，客厅、餐厅和厨房采用了一体化的设计，使得整个公共区域显得格外宽敞明亮。家人可以在此自由地活动、交流，增进家庭成员之间的互动。卧室的空间也设计得十分宽敞，主卧带独立卫生间和衣帽间，为主人提供了私密、舒适的居住环境。次卧的空间也足够大，可以满足不同家庭成员的居住需求。

和樾长宁的户型设计还充分考虑了居住的舒适性和实用性。每个房间都拥有良好的采光和通风效果，避免了暗房和通风不畅的问题。储物空间的设计也十分巧妙，客厅、卧室和厨房等区域都设有充足的储物柜和衣柜，方便居民收纳各种物品。入户门厅处还设计了鞋柜和储物柜，方便居民进门时放置鞋子、衣物和钥匙等物品，让居住更加便捷、舒适。

和樾长宁的多阳台、高实得率等户型设计特点，充分体现了开发商对居住品质的追求和对购房者需求的深入洞察。无论是追求品质生活的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型，享受舒适、惬意的居住生活。

3.3 精装标准

和樾长宁的精装标准，堪称是高端住宅的典范之作，其一线豪装配置及精致工艺，无不展现出高品质的居住环境。

走进和樾长宁的样板间，首先映入眼帘的便是那豪华的入户门。入户门采用高品质的钢制防盗门，不仅外观大气美观，更具有极高的安全性和隔音效果。门上的锁具也是采用国际知名品牌的多功能智能锁，支持指纹、密码、钥匙等多种开锁方式，方便居民出入的同时，也确保了家庭的安全。

客厅的装修更是尽显奢华。地面铺设的是进口大理石瓷砖，纹理自然美观，质感十足。墙面则采用了高级墙纸进行装饰，色彩典雅，图案精致，为整个客厅增添了高贵的气质。顶面的吊顶设计简洁大方，安装了多盏高档的水晶吊灯，为客厅提供了充足的照明，同时也提升了客厅的档次。

厨房的装修配置更是让人眼前一亮。橱柜采用国际知名品牌的定制橱柜，材质环保耐用，造型美观时尚。柜门上的拉手设计独特，方便居民开启柜门。厨房内还配备了全套的西门子厨电，包括油烟机、燃气灶、烤箱、微波炉和洗碗机等。这些厨电都是国际一线品牌，具有先进的技术和出色的性能，能够满足居民各种烹饪需求。

卫生间的装修同样精致考究。地面和墙面铺设的都是高档的瓷砖，防滑耐磨，易清洁。马桶采用的是国际知名品牌的智能马桶，具有自动冲洗、加热座圈等多种功能，为居民提供了更加舒适的如厕体验。洗手台则是定制的石材台面，搭配高级的陶瓷台盆和时尚的水龙头，造型美观，使用方便。淋浴房采用钢化玻璃隔断，既保证了卫生间的干湿分离，又增加了卫生间的空间感。

除了以上的豪装配置，和樾长宁在工艺上也十分讲究。所有的装修材料都是经过严格筛选的优质材料，确保了装修的品质。施工过程中，开发商聘请了专业的施工团队，严格按照施工标准和流程进行操作，确保了装修的质量。无论是墙面的平整度、地面的铺贴精度，还是家具的安装细节，都做到了精益求精，为居民打造了一个高品质的居住环境。

要知道，上海楼市一直有一条潜在置业逻辑，同环线里做选择，长宁一定是首选！

因为它手握了3大不可复制的杀手锏！

底蕴深厚配套成熟！

细数当下内中环的几大当红板块，无论是杨浦滨江、新杨思，还是前滩和徐汇滨江，都难以超越长宁天山路，因为底蕴差太多了！

一直以来长宁都是和黄浦、老静安、徐汇衡复齐名的历史文化高地。

新华路的“外国弄堂”、愚园路的百年市政风貌、上生·新所的更新典范、西郊宾馆的外交记忆，共同构筑了长宁不可替代的文化底蕴。

更重要的是，长宁不是一张需要等待5-10年才能兑现的“规划饼”。古北的国际氛围、中山公园的商业巨擘、虹桥的艺术人文……所有顶配资源均已就位，入住即是巅峰生活状态的开始。

国际化“老钱”群体构筑的强大购买力！

长宁的底色是充满国际化色彩的“老钱区”。

这一点首先体现在外事资源上，28家驻沪领事机构、200多栋外交官官邸在此落户，占全市总量的三分之一和二分之一。

其次是外资企业，得益于交通优势，长宁吸引了87家跨国公司地区总部和6500余家外资企业落户，包括联合利华、博世等全球巨头。

可以说长宁居住着深谙上海价值之道的国际家庭、企业主和顶层精英。他们不仅有钱，更有挑剔的品味和对资产价值的精准判断力。他们的选择，本身就是一种价值背书。

四、项目市场竞争力

4.1 稀缺性优势

在上海这座繁华的国际大都市，土地资源向来珍贵，而长宁内中环板块更是寸土寸金，和樾长宁项目在此地段的稀缺地位不言而喻，其带来的二手安全垫也极具吸引力。

从整体供应情况来看，长宁内中环板块的新房供应极为有限。随着城市发展进程的推进，该区域可用于住宅开发的地块已所剩无几。近年来，土地市场的稀缺使得新房项目成为“凤毛麟角”，每一次新盘的推出都会引发市场的高度关注。和樾长宁作为该板块内的新盘项目，其稀缺性自然不言而喻。购房者若想在内中环板块购置新房，选择空间极为有限，和樾长宁无疑是其中的优质选项。

从项目自身条件来看，和樾长宁的稀缺性更是突出。它紧邻地铁2号线威宁路站，直线距离仅约800米，是真正意义上的地铁房。在上海这样的大城市，地铁交通的便利性对于居民的日常生活至关重要，地铁房也因此备受追捧。而和樾长宁不仅拥有地铁优势，还位于天山路产业轴的核心区域，周边汇聚了众多高端商务、商业、科技、文化等产业资源，产业发展带来的大量高素质人才使得该区域的居住需求持续旺盛。如此优越的地理位置和周边环境，使得和樾长宁在长宁内中环板块内更具稀缺价值。

和樾长宁的稀缺性还体现在其产品本身。项目打造的建面约120-146㎡3-4房户型，精准地满足了市场上改善型住房的需求。这些户型在设计上独具匠心，拥有多阳台、高实得率等特点，充分考虑了居住者的舒适性和实用性。在长宁内中环板块内，能够提供如此高品质户型的项目并不多见，这也使得和樾长宁成为了众多购房者竞相追逐的对象。

和樾长宁的稀缺性为其带来了坚实的二手安全垫。由于其独特的地理位置、优质的周边配套以及高品质的产品，在未来二手房市场中，其价值有望得到持续提升。对于购房者而言，选择和樾长宁不仅能够享受到当下高品质的居住生活，还能在未来获得可观的资产增值。这种稀缺性带来的保值增值效应，无疑为购房者提供了一个安全、可靠的投资选择。

在长宁内中环板块，和樾长宁的稀缺性优势明显，无论是对于追求高品质生活的自住购房者，还是寻求资产增值的投资客来说，都是一个极具吸引力的项目。其稀缺性所蕴含的巨大价值，将在未来的房地产市场发展中得到进一步体现，为购房者带来稳定的回报。

4.2 价格优势

与周边二手房价格相比，和樾长宁项目展现出显著的价格优势，其价格倒挂情况更是吸引了众多购房者的目光。

以长宁区内的二手房市场为例，周边一些同地段、同品质的小区，二手房价格普遍较高。根据相关市场数据统计，在距离和樾长宁项目不远处的一些小区，其二手房挂牌价格普遍在15万元/平方米以上，甚至有的达到了18万元/平方米。而和樾长宁的首开均价仅为约12.88万元/平方米，与周边二手房价格形成了明显的倒挂。

这样的价格倒挂，对于购房者来说无疑是一个巨大的利好。以购买一套建面约120平方米的房源为例，如果选择购买周边同地段的二手房，按照15万元/平方米的价格计算，总价将达到1800万元。而选择和樾长宁，总价仅为1545.6万元，两者之间相差254.4万元。这意味着购房者仅需支付更少的资金，就能购买到地理位置、周边配套等方面都相当，甚至在某些方面更具优势的新房。

从投资的角度来看，和樾长宁的价格优势也极具吸引力。房地产投资的核心逻辑之一就是“买涨不买跌”，而和樾长宁与周边二手房的价格倒挂，意味着该项目在未来具有较大的升值空间。一旦项目交付后进入二手房市场，其价格有望迅速上涨至周边二手房的价格水平，甚至更高。购房者通过购买和樾长宁，不仅能够享受到自住带来的舒适生活，还能在资产增值中获得可观的收益。

和樾长宁的价格优势还体现在其性价比上。项目不仅价格低于周边二手房，还在产品品质、配套设施等方面具有竞争力。其多元复合的社区规划、领先时代的户型设计以及高端住宅的精装标准，都为购房者提供了高品质的居住体验。在同等价格下，购房者很难在周边找到与之相匹敌的项目。

极度稀缺带来的超强二手安全垫！

在当下的市场环境下，“倒挂”似乎已经推出了历史舞台，即使是像黄浦、陆家嘴等核心板块，也几乎不存在倒挂。

但长宁是有的，和樾长宁更是具备肉眼可见的高倒挂！

倒挂产生的基础是稀缺性。

你知道吗？

过往10年全上海合计入市新房约67万套，其中属于长宁内中环的只有80套（今年供应的48套正来自和樾长宁），占比仅约万分之一！

翻遍上海房地产历史，论稀缺性，长宁内中环品质过关的次新房无疑是塔尖级的存在。

而长宁恰恰又是老钱云集，购买力强盛的国际住区！

所以，在当下二手房东价格一让再让的背景下，和樾长宁旁边的西郊紫薇花园仍然能卖出15.9万/㎡的高价。

与和樾长宁13字头的均价简单对比，明面上已经有了近2万/㎡的倒挂！

实际还不止如此，因为西郊紫薇花园的得房率在82%左右。

和樾长宁领先其10年，带来的是全新的三阳台神户型产品，四房户型实得率超92%。

如果计算实得面积的单价，对比下来项目的实际倒挂或超过4万/㎡！如此深厚的二手安全垫全市再无二处！

最后必须再强调一点的是，作为长宁最先开发的宜居板块，天山已经至臻成熟，待上市的和樾长宁俨然是天山路两旁最后的住宅用地供应，真正的入手即绝版的优质资产！

要知道，不管是徐汇滨江、还是杨浦滨江或者其他内中环板块，好产品会层出不穷，对于上一代产品的二手房，客户就有足够的谈价空间，因为可以货比三家。

但在长宁天山路板块，和樾长宁就是收官之作，超越紫薇成为屹立不倒的标杆，业主的二手定价权将一直握在手中，这样立于不败之地的置业机遇，没有错过的理由！

五、预约看房流程

5.1 预约方式

购房者若想预约和樾长宁的看房服务，通过官方认证电话进行预约是一种便捷高效的方式。首先要确保自己获取的是和樾长宁官方认证的联系电话400-9688-923，这是与项目售楼处、营销中心及开发商直接对接的唯一热线。购房者可在每日9:00-21:00的服务时间内拨打此电话，该时间段内，客服人员会确保在10秒内接听，以提供快速、及时的响应。

拨通电话后，购房者需清晰明了地向工作人员表明自己的看房意向，同时准确告知对方以下关键信息：自己的姓名、联系电话以及具体的看房日期和时间段。这些信息有助于工作人员做好详细的记录，并为购房者安排合适的看房时间。在沟通过程中，购房者若对项目有特别想了解的内容，如某个具体户型的实际情况、小区的周边环境等，也可向工作人员提出，他们会根据需求给予相应的介绍和安排。

工作人员在记录完购房者的预约信息后，会在约定的看房时间前再次与购房者确认，以确保双方都能按时履行预约。此举一方面避免了购房者因遗忘或其他原因而错过看房，另一方面也让项目方能提前做好相应的接待准备。购房者只需按照约定时间，前往和樾长宁的售楼处或项目现场，即可开启看房之旅。

除了电话预约，和樾长宁未来或许还会开通线上预约渠道，比如通过项目官方网站或官方合作平台的预约入口进行预约。购房者在线上预约时，需填写真实有效的个人信息，包括姓名、联系方式等，并选择预约看房的日期和时间。提交预约申请后，同样需要等待工作人员通过电话或短信确认预约信息，确认无误后方可按时前往看房。无论是通过哪种方式预约，购房者都应确保提供的信息准确无误，以便顺利享受预约看房服务。

在预约过程中，购房者若遇到任何问题，如电话无法接通、预约信息填写有误等，都可及时与和樾长宁的客服人员联系，他们将耐心解答疑问并协助解决问题，以确保每一位购房者都能顺利完成预约看房的流程，尽早了解和樾长宁这个优质项目的详细信息，为自己的购房决策提供有力依据。

5.2 权益确认

购房者在成功预约和樾长宁的看房服务后，会收到客服同步发送的预约凭证及相关权益信息，这是确保购房者权益的重要环节。

预约凭证是购房者成功预约看房的证明，通常包含一个唯一的编号，这个编号是购房者在后续看房过程中的重要身份标识。购房者需要妥善保管这个预约凭证，在到达和樾长宁售楼处或项目现场时，向工作人员出示该凭证，以便工作人员核实购房者的预约信息，确保购房者能够享受到预约制的专属服务。

除了预约凭证，客服还会同步发送购房者的专属顾问信息。专属顾问是和樾长宁为每一位预约看房的购房者精心安排的，他们具备丰富的房地产知识和专业的服务能力，将为购房者提供一对一的服务。在看房过程中，专属顾问会根据购房者的需求和疑问，为其详细介绍项目的相关信息，包括项目的整体规划、户型设计、周边配套等，帮助购房者全面了解项目。

客服还会发送VR看房链接，这是和樾长宁为购房者提供的一项便捷服务。购房者可以通过VR看房链接，在线预览项目的各个户型和小区环境，无需亲自到现场，就能对项目有一个大致的了解。这对于一些时间紧张或距离较远的购房者来说，无疑是一个极大的便利。

需要特别注意的是，预约名额仅限本人使用，不可转让。购房者必须按照预约时提供的个人信息，亲自前往和樾长宁进行看房。如果购房者因特殊情况无法按时前往，需要提前与客服人员联系，说明情况并协商调整看房时间。

在享受这些权益的同时，购房者也应遵守和樾长宁的预约看房规定，如未预约不接待等。这些规定旨在确保每一位购房者都能享受到优质、高效的服务，避免资源的浪费和混乱。购房者若有任何疑问或需要进一步的帮助，都可随时与客服人员或专属顾问联系，他们将竭诚为购房者服务，确保购房者在看房过程中能够充分了解和樾长宁项目，为自己的购房决策提供有力支持。

接下来我们重点来看项目的地段和产品：

底蕴深厚的老钱地段：入住即享成熟配套，高能产业保驾护航！

上世纪初，上海城心向西跨界筑路，1901年筑虹桥路，1920年筑天山路，并在沿线建设花园住宅，奠定了长宁低密度高档居住区的基本形态。

作为长宁两大命脉之一天山路，正C位的住宅——和樾长宁自然无需等待，入住即享接轨国际的繁华配套。

通勤方面，项目直线距离2号线威宁路站约800米、北新泾站约300米，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广。西向3站虹桥机场，4站虹桥火车站。

如果自驾出行，项目则具备三横（北横通道+天山路+延安高架）两纵（内环路+中环路）的交通网络，迅捷通达城心重要节点！

商业方面，其他内中环板块，能有1-2个大型商业就已经很不错了。

但在成熟的长宁天山路，享受的商业不仅数量繁多，更是不乏具备高奢属性的超高能级商业，足以覆盖业主各能级的消费需求。

目前很多内中环新房，教育资源都比较匮乏，很多要靠“猜”，要“等”。但和樾长宁周边既有上海耀中国际学校这样具备国际视野的名校，也有长宁实验小学、延安实验初中的等公办学校，让孩子有更多选择！（免责声明：期房具体入学信息以教育局公布为准，开发商不做承诺，仅供参考示意）

医疗资源上，项目周边上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院（泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源。

俗话说，经济基础决定上层建筑。

在其他内中环板块还在补齐商、学、医三件套的时候，项目周边已经具备相当浓厚的人文艺术氛围。

刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、虹桥艺术中心构建“文化金三角”，3KM内程十发美术馆、王小慧艺术馆、长宁图书馆等重要文化地标汇聚，共同滋养着人文情怀。

因为近邻苏州河，项目在生态层面上也有独树一帜的优势。

周边哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，与梧桐成荫的街道相映成趣。

除了板块已成型的丰盛配套，天山路活力轴的产业也正处于爆发阶段！

随着中山公园发展渐趋成熟，长宁区的发展重心西移，仅是金虹桥国际中心，就有拼多多全球总部、三星、宝马、康宝莱等135家企业，其中世界500强企业就有8家。2022年，金虹桥国际中心成为继上海恒隆广场、上海国金中心之后，上海第三幢税收突破百亿的商务楼宇；2024年，其税收规模更是攀升至178亿元 ，经济带动能力十分强劲。

长宁东虹桥片区则发展数字经济和临空产业，2024年在大虹桥经济贡献占比42%，是虹桥商务区当之无愧的扛把子。

在天山路产业轴的带动下，2024年长宁人均GDP位列第二，2025上半年GDP同比增速全上海第一！

人均产值第二，发展增速第一！那么你认为占据天山路板块核心位置的和樾长宁，未来的上限在哪里呢？

社区：大师云集的先锋美学社区，多元复合的国际社区底盘惊艳全城！

作为长宁天山十年难遇的住宅，和樾长宁凭借一己之力让长宁的居住品质一跃挤进城市前列。

项目由越秀地产和招商蛇口联袂打造，诚邀CCD（室内）、笛东（景观）、水石设计（建筑）等国际大师，以以先锋、交叠、悦己、格调四大价值理念，凝萃独树一帜的先锋生活示范，造诣城市新向往。

首先惊艳的是项目的社区，它超越了地段天赋本身，用国际视野打造出了一个生态公园、商业街区、艺术休闲、高端居住等高度复合的多元居住底盘，这是上海公区居住体验全方位的升维！

①生态公园底盘

项目的社区景观突破传统社区绿化模式，构建了层层递进的内外三公园格局。

最外围是半马苏河公园、哈密公园、风铃绿地等构成的先天生态资源；在社区门口还有约1700㎡口袋公园，成为居者举步即达的游玩胜地。就在上周六，项目家门口的沉浸式口袋花园正式亮相！

项目在社区内部则打造了三段式立体园林。从峡谷叠瀑到下沉庭院，从城市观景台到绿意盎然的高线公园，空间随步移景易，每一转身皆成风景漫游。真正实现归家即是度假的开始！

②商业街区底盘：

在社区外部，项目以空间的退让，规划打造约1200㎡社区沿街配套，预计后续规划运营智慧社区集市、24H日式超市、深夜食堂，日咖夜酒等，成为国际化生活方式的商业延伸。（免责声明：具体哪些店铺以招商运营为准）

③会所+架空层构建的社区服务底盘：

项目还打造下沉庭院会所，内部配置高尔夫球场、斯诺克、健身club私人运动场域，满足高端圈层的志趣共鸣。

另外，项目规划架空层与景观共同打造分龄分时分兴趣的国际化生活场，儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶、儿童社交、儿童探索区（快乐教育实践）、下沉景观休息区、林荫步道、景观植物园等。

④地上地下双动线构建的隆重归家仪式：

在归家仪式感的营造上面，项目打造了地上地下双动线。

项目入户大堂墙面甄选石材，地面水刀几何拼花构建出豪宅特有的优雅与秩序感；

地下大堂，则以温润的白玉石材营造沉浸式归家体验。精奢车库的车行道地面采用水磨石、主体车道全吊顶设计，每个车位上方还都有LED环绕灯吊顶，让平凡的日常场景成为尊崇身份的暗语。

产品：领先于时代的前沿户型，搭配全一线豪装！

除了独树一帜的社区，项目的户型更是首开燃爆市场的重要因素！

在千篇一律的户型红海中，项目以极致胆识，颠覆常规——率先打造内环罕见多阳台户型、全景飘窗矩阵、以及臻享级类一梯一户格局。

于寸土寸金的城市中心，拓展生活的边际，直击高端改善客群的核心诉求，这不仅是一次产品的升级，更是一场关于空间的革命。

来看具体户型：

该户型是类独立电梯厅的设计，不仅维护了私密性，电梯厅也能成为家的延伸。

户型内部是标准的南北通透+三开间朝南设计，采光通风效果俱佳。

主卧是套房配置，自带卫生间，私密性和舒适度俱佳。

该户型大量的飘窗+双阳台设计，保证了每个功能间的通风采光，也提升了户型的实得率，其中次卧阳台采用非承重结构，空间可以达到接近主卧的尺度，对传统户型形成跨越式的降维打击。

除了户型设计领先时代，项目的精装标准同样对标一线豪宅配置。

三大件均选用顶尖硬核装备：大金空调地暖两联供、百朗新风系统（或同等级品牌），保障全年舒适如春；

厨房配备嘉格纳四件套与威乃达定制橱柜（或同等级品牌），彰显非凡品味；

卫浴空间则集合唯宝台盆、智能马桶、高仪龙头及科勒镜柜（或同等级品牌），全方位契合高净值人群对品质生活的极致追求。

项目样板间实拍图

在审美与工艺层面，项目始终秉持精益求精的态度。

客餐厅地面通铺大面地砖，肌理流畅连贯，与典雅风格的背景墙相映成趣；

金属踢脚线、弧形柔角吊顶等细节处理，彰显匠心独运。

为打造更为精致的空间质感，室内装潢更甄选名贵材料，如定制银杏门把手、法国木纹石材等，融自然之美与人文之韵于一体，实现经典与现代的和谐对话。

项目样板间实拍图

项目样板间实拍图

户型图

建面约120㎡3房2厅2卫：

项目建面约120㎡户型也是类独立电梯厅的设计，室内则是标准的南北通透+三开间朝南设计；主卧套房配置，自带卫生间，私密性和舒适度俱佳。

该户型大量的飘窗+双阳台设计，保证了每个功能间的通风采光，也提升了户型的实得率。经过专业建筑师测算，假设阳台全部封闭的情况下，项目建面约120㎡户型实得面积约105.5㎡，实得率约88%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）

建面约138㎡4房2厅2卫：

建面约143㎡4房2厅2卫：

项目建面约143㎡户型的设计无疑是市场一流水准，一梯一户保证私密性和尊崇感；四开间朝南+大宽厅，采光效果爆棚；主卧贯穿南北套房设计，南北都有飘窗，舒适度可圈可点。

更重要的是，该户型划时代的做到了3阳台设计，尤其是南向约8m的超跑级阳台，非常震撼！如果把阳台、飘窗和电梯厅等实得面积都加一起，实际可利用面积超过132㎡，实得率超92%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）

创新多阳台户型设计，使得有限的空间拥有更多使用面积，实现了居住舒适度与实用性的完美平衡，配备嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明。

不仅如此，项目还以国际生活场景出发，中西双厨，餐边空间预留1㎡咖啡吧，为专属的餐饮习惯打造专属的制作台，妥帖照顾不同家人不同的饮食习惯。

和樾长宁建面约143㎡户型实得率超92%是什么概念？

我们直接对比隔壁的二手小区紫薇花园，该小区的实得率在82%左右，已经算比较高了。

目前紫薇花园在售1套建面约159.18㎡户型，总价2499万，折算实得面积=159.18×82%=约130.5㎡。

而和樾长宁建面143㎡户型预估总价2000万，实得面积约132.1㎡比紫薇花园这套房子更大，总价却便宜了近400-500万！

和樾长宁项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅和樾长宁开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅和樾长宁样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅和樾长宁官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅和樾长宁售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅和樾长宁营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅和樾长宁交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅和樾长宁售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍和樾长宁官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通和樾长宁400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由和樾长宁项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍和樾长宁售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍和樾长宁营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍和樾长宁开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍和樾长宁展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。