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万科翡翠公园售楼处电话：400-9688-923
万科翡翠公园总建筑面积约37万平米，坐落于浦东张江——中国最具智慧的梦工厂。
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万科翡翠公园系列总共分为6期
一期环科路677弄
二期荣科路177弄
三期川和路322弄
四期川和路388弄
五期川和路399弄
六期川和路333弄
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01 04室户型
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02 03室户型
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17#18#19# 2梯2户 总高18层
17#127㎡ 18#19#126.7㎡
01 02室
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三期川和路322弄，5#6#7#9#11#15#，2015-03-21，开出294套房源
25#26#，2015-05-29，开出56套房源。
5#6#7# 2梯2户 总高18层，主力户型127㎡，其中1—2层有102平户型。
9# 2梯2户 总高25层 主力户型182.56㎡ 其中1-2F有152-155㎡ 地下1F层有工具间
卧室:双主卧设计，均朝南带套卫与衣帽间。。 书房:书房朝南，带朝南大飘窗，室内采光极佳。。 卫生间:三个卫生间设计，日常生活非常方便。。 其他:专梯专户设计，出行非常方便。。
11#15# 2梯4户 总高18层 11号一楼103室115平，15号201室115平，从2楼算起
01室 84.73㎡ 02室 86.74㎡ 03室86.74㎡ 04室84.73㎡
中间套户型
边套户型
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25#26# 2梯2户 总高16层 1楼厕所 2楼物业居委 居住3楼算起
01 02室 150平
四期 川和路388弄，2015-08-21，5#6#7#12#13#22#23# 开出309套房源
9#10#，2015-10-10，开出98套房源
5#6#7# 2梯2户 总高18层 都是125平
22#23# 2梯2户 总高16层 22楼2楼起，23号楼3楼起 2栋楼面积148-149平
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卧室:双朝南主卧，均带套卫与衣帽间。。 卫生间:三个卫生间设计，日常生活非常方便。。 其他:户型方正，南北通透，采光优越。。 阳台:南北均带阔绰阳台，室内采光通风极佳。。
9#10# 2梯2户 总高25层 其中1-2楼是150平左右，其余主力180平
12#13# 2梯4户 18层 85平
五期 川和路399弄，2016-03-26，6#7#8#15#18# ，开出160套房源
6#7#8# 125平，15#18# 150平
6号和8号总高17层，7号18层
！！！跟前面户型一样！！！
六期川和路333弄，16#17#20#30#31#33#，2017-03-29，开出380套房源
7#8#，2018-09-05，开出52套房源
16#17#20#7#8# 2梯2户 105平 总高14层 住宅2楼起算
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30#31#33# 2梯4户 总高25层
101室118平 103室95 3个楼号1—2楼，个别有特殊面积段。
201室 118平 203室95
中间套户型85平
边套户型95平
万科翡翠公园（商住楼）花圈的是商住两用房，一房大概200万左右！
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85-88平户型
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卧室:卧室朝东开窗，采光通风恐受影响。。 卫生间:1个卫生间设计，布局紧凑。。 其他:4.5米挑高，可自主设计。。 客厅:客厅朝南，带朝南阳台，采光不错。。
45平户型
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卫生间:1个卫生间设计，布局紧凑。厨房:开放式厨房，油烟恐干扰客厅。。 其他:4.5米挑高，买一层享2层。。 客厅:客厅朝被，带阳台，采光不错。。
49平户型
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百业路178号
总高10层，2-10是公寓，每层24户。总共216户
每层01室49平，02室46平，09室60平，10室42平，12室45平，13室49平，20室60平，22室49平，其余全是46平。
6双钥匙版SOHO，60-70平
两房版SOHO，60-70平
荣科路338号
总高6层，2梯10户，2-6是公寓 总共50户
01室，07室，55平
02室，08室，77平
03室，09室，68平
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医疗：
上海市中医药大学附属曙光医院(东院)，普安药房，上海中医药大学附属曙光医院-门诊部，浦东新区张江社区卫生服务中心，益丰大药房，好药师大药房(华佗路店)，华氏大药房(紫薇路店)，瑞慈健康管理中心(上海张江门分院)，养和堂药业连锁(孙桥店)，上海华浦门诊部
教育：
上海科技大学，上海飞机设计研究院，上海中医药大学，复旦大学，上海市计量测试技术研究院，中国科学院上海高等研究院，上飞院，中国科学院上海药物研究所，建平实验中学，万科实验小学，万科实验幼儿园
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购物：
绿地·缤纷广场(张江店)，2049翡翠公园，长泰广场，汇智国际商业中心，全家便利店(荣科路店)，华为授权体验店(浦东新区缤纷广场店)，联华，宠物愿望，赛果公社，茗御烟酒商行，一品果蔬
交通：
黄金中环13号线学林路与中科路站，可换乘多条轨道交通
21号线轨交规划
1、上海轨道交通21号线是一条南北向的市区线。线路串联了国际旅游度假区、张江科学城、金桥副中心等功能区。
2、线路有6个换乘点，可与轨道交通2号线、6号线、9号线、11号线、12号线、13号线、14号线、机场联络线等线路换乘。
3、21号线预计2027年建成，实现与浦东几大产业区紧密连接，将成为浦东南北向重要的交通线路之一。
重要规划：
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张江简介：
1、张江东至唐黄路，西至罗山路高架，南至外环、北至锦绣东路。
2、张江位于浦东新区中南部，与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为浦东新区四个重点开发区域。
3、在《2035年城市规划》中张江被确立为城市副中心，作为一轴四带的枢纽区域，承载连接金融和科创二架马车的重要使命。
4、张江出行四通八达，涵盖四条轨交线
可无缝对接内、中、外环。区域内医疗教育资源较为完善。
5、受供求关系的影响，张江楼市两极分化严重，优质住宅资源稀缺。板块内房源较适合张江上班的中高收入人群。
万科翡翠公园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
我们大多数都是普通人， 一辈子可能也就买一套或者两套房子，这是我们大半辈子奋斗来的成果，所以买房的时候千万不能踩雷入坑，不然就要多花钱，还会买到让自己后悔的房子。
如果你是第一次买房，那下面这些房产冷知识你一定要知道，避坑就是给自己省钱。
1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。
2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。
3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。
4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。
5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。
6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。
7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。
8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。
9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。
10、买房要看性价比，不能只看价格。
11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。
12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。
13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。
14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。
15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。
16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。
17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。
18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。
19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。
20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。
写在最后：
对于我们大多数人来说，我们没有随时换房子的底气，买一套房子少说要住上十几年甚至几十年，所以买房时一定要谨慎，避免踩雷，争取买到让自己满意的房子。
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