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项目简介：保亿阳光城·丽光城由保亿集团与阳光城集团两大实力巨匠联袂打造，超100米楼间距，约9000㎡中央景观，约730米活力健康环形跑道，6大主题景观岛……献礼城市菁英

交通状况：直线距离16号线青山湖科技城站约1000米，2站直抵阿里达摩院6站绿汀路站换乘地铁3/5号线，无缝连接青山湖科技城与未来科技城

这是“丽光城”公园式居住的由来。

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这种“公园式”居住，甚至左右了“丽光城”的户型设计，其所有房源，拥有一个共同特点——南向标配一个两开间的大阳台。

就连我们无比熟悉的89方，南向大阳台也连通客厅与次卧，并与主卧的大飘窗一起，构成一条10多米的南向采光带，罕见至极。

站立大阳台，远眺青山湖的风情万种，近瞰脚下葱郁的中央公园，人生的满足无非如此。

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周边配套：宝龙商业综合体、越秀星汇天地，自带社区商业，青山湖科技城第一小学、青山湖科技城第二小学（预计2020年7月投入使用，信息来源：临安区人民政府网）、青山湖中心幼儿园、青山中学、规划高中

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丽光城的第二个竞争力，来自于体量庞大、功能完善的小区中央景观。

整个丽光城，占地约5.6万㎡，形状方正。面对这样的地块，大多数开发商的常规操作，是在中央建一幢楼王。

但丽光城，偏偏“拔”掉了这幢楼王，而把整个中心地带，全部做成了景观。

约9000多㎡的中央景观，6大主题岛，乐园区……其中，最大的阳光大草坪，面积就有近2000㎡。

除了坐拥地铁，尽享出行便利外，丽光城所处区域，也是不折不扣的青山湖C位。

丽光城项目周边青山湖实景

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将青山湖的美景引入，在园区内描摹青山湖的山山水水，这一直是保亿的梦想，这一次终于携手阳光城共同实现了这个梦想。

在“丽光城”，保亿和阳光城重现了青山湖的6大主题观景岛，并一一对应各自的主题空间。

这得益于“丽光城”狭长的地形，保亿和阳光城将13幢房屋，围合排布，在成就最大超100米的楼间距的同时，也围合出一个约9000方的中央公园，相当于1.5个标准足球场大小，堆坡塑峰，百折千回，内外呼应。

其东北两侧，被当地两条主要商业街——崇文商业街和天柱商业街环绕。南面一街之隔就是青山湖农贸市场。

在青山湖本地人看来，这个位置相当于杭州的武林门。当地民间，素有“农贸市场开在哪里，市中心就在哪里”的说法。

青山湖科技城第一小学、青山二小（在建）、青山湖中医院等公建配套，也都与楼盘只隔了一条街。项目北侧，还有一处规划的三甲医院。

项目社区商业效果图

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与此同时，丽云府层高做到了约3米，室内空间更大气，立面大面积玻璃搭配铝板线条打造，风格现代质感满满，从内部精装到外部立面，丽云府的品质几乎走在板块内同价位楼盘的前列。

丽云府的特别之处，还体现在产品上。

除了硬核精装品质、约3米层高，大面积玻璃+铝板线条的立面外，墙体更采用了铝模爬架施工工艺打造。

了解的朋友都知道，相比传统施工，铝模爬架工艺拼缝更少，精度更高，从而整个墙体的平整度、防水性、稳定性及承载力也更高，建筑品质可见一斑。

项目整个园区只有3幢住宅，但规划设计精益求精。

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酒店式入户大门，体面又贵气，园区内人车分流，安全性更高，智慧小区的属性也更符合现代购房者的生活习惯，而且，项目还自带了约8000方的社区商业，日后都将为业主服务。

很明显，丽云府在有限的土地面积之上，把产品的精致性几乎做到了满分，园区内外都在多方位地保障业主未来生活的便利性及超高的舒适度。

项目效果图

与常见的一字排列方式不同，项目3幢楼栋呈“品字形”的围合式布局，内部空间更是打造了层次丰富的“一心一环三节点”的园区景观，儿童乐园、环形跑道等场地，能满足多龄段业主对休闲空间的需要。

项目鸟瞰效果图

项目2、3幢已经领证，而产品力如此出众的丽云府，在户型设计上自然也颇具亮点。

1.建面约94㎡三房两厅两卫：

餐客厅一体，客厅与南次卧共享两面采光的双开大阳台，不仅公共区域空间更大气，而且日常晾晒很方便，景观视野更是广阔。

主卧不仅有充足的衣帽空间，而且带有飘窗，使用更舒适，再加上独立卫浴，兼顾了私密性与生活品质。

朝北房间空间尺度阔绰，可以根据实际需求，灵活地设计成书房或儿童房，增加居住空间的多功能性。

此外，流行的U型大厨房，操作动线非常流畅，主客均是双明卫且干湿分离，通透性和整洁性都有保障，而且总价可控。

建面约94㎡三房两厅两卫户型示意图

2.建面约124㎡四房两厅两卫：

四房两厅两卫三面采光南北通透，一体化的餐客厅连接长飘窗，整个公区的空间感很大气，飘窗不仅提高空间利用率，而且景观视野也有保障。

朝南主次卧共享双联大阳台，衔接室内外的不同空间，主卧走入式的衣帽空间+独立卫浴，满满的改善感。

朝北次卧与书房空间相对更独立，拥有高度的静谧性，L型大厨房，空间阔绰，正对餐厅，日常使用便捷又舒适。

三卧室都有充足的衣帽收纳空间，满足一步到位的购房需求。

从建面约94㎡到建面约124㎡，从三房两厅两卫到四房两厅两卫，从刚需到改善，丽云府满足了购房者不同阶段的购房需求，再加上拥有一级资质的保亿物业，高品质生活唾手可得。

建面约124㎡四房两厅两卫户型示意图

卫浴的马桶、台盆、洗涤池以及水龙头等，用的都是世界知名品牌科勒；消毒柜、油烟机、燃气灶等厨房用品是一线进口品牌西门子

暖风机、凉霸等也是世界级品牌阵营的奥普，尤其是贴心的凉霸，简直是夏天厨房的“救命神器”，很多同价位甚至高价位的楼盘都没有；海尔的中央空调也非常好用。

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宁波旅游必去十大景点包括：河姆渡遗址博物馆、南塘老街、慈城古县城、宁波野生动物园、象山影视城、罗蒙环球乐园、东海半边山旅游度假区、宁波海天一洲景区、梁祝文化公园、浙东小九寨等。

1、河姆渡遗址博物馆

河姆渡遗址博物馆位于浙江省宁波余姚市河姆渡镇姚江畔，是中国已发现的最早新石器时期文化遗址之一，承载着5000-7000年前先祖的智慧与文明。该博物馆以1973年发现的浙江余姚河姆渡遗址命名，距今约7000～5000年。河姆渡遗址博物馆展示了丰富的文物和遗迹，包括耜耕稻作农业的痕迹、干栏式建筑的独特魅力、制陶技术的精湛工艺以及独木舟加工场和田螺山遗址等。馆内还展示了世界上最高的栽培水稻、干栏式建筑、舟楫、古哨等“世界之最”，再现了河姆渡的原始生态环境和先民们的生产生活场景。博物馆外形具有河姆渡文化“干栏式”建筑特色，馆内展示着大量与河姆渡文化相关的文物和遗迹，反映了当时先民的生活方式和文化成就。

2、南塘老街

南塘老街位于浙江省宁波市江北区，是宁波八大历史街区之一，也是宁波市“紫线规划”保护区域。老街全长约1.2公里，其中传统街巷约500米，保留了丰富的历史文化遗产，如袁氏家族居宅建筑群、甬水桥、永善亭等。南塘老街曾是旧宁波商贸文化的聚集地，如今以文化为根基，集商业、旅游、休闲于一体，展现了宁波独特的江南水乡风情。街区整体呈南北走向，以祖关山路为界，分为南、北两街。北街主打传统文化与商业，南街则突显城市休闲概念，是游客了解宁波传统文化、体验江南风情的绝佳去处。南塘老街不仅是宁波的历史地标，也是游客体验宁波传统文化和江南水乡风情的热门旅游景点。

3、慈城古县城

慈城古县城位于浙江省宁波市江北区，是江南地区保存较为完整的古县城之一。慈城古县城拥有丰富的历史和文化背景，始建于公元前473年，由越王勾践在此建城，取名为句章。经过2000多年的历史沉淀，慈城逐渐发展成为一座具有深厚文化底蕴的古城。慈城古县城保留了大量的明清古建筑，包括古县衙、孔庙等超过60万平方米的古建筑群。这些建筑不仅展示了古代县城的格局，还反映了当时的社会生活和文化风貌。慈城古县城被誉为“江南第一古县城”，并被列为全国重点文物保护单位。

4、宁波野生动物园

宁波野生动物园位于宁波市鄞州区东钱湖旅游度假区，是中国水域面积最大的野生动物园之一，也是华东地区前三的动物园。该动物园占地面积约1900亩，拥有200多个品种、近万头动物。动物园内有丰富的动物种类和多种游乐项目。主要景点包括狮虎馆、梅花鹿、斑马、大象等哺乳动物区，鸟类和蛇展区，以及游乐场内的摩天轮、碰碰车等游乐项目。此外，动物园还设有多个表演场，展示大象、虎、狮、猴、鹦鹉等动物的表演，以及精彩的杂技和民族风情表演。

5、象山影视城

象山影视城位于浙江省宁波市象山县新桥镇大塘港生态休闲旅游区块，是中国十大影视基地之一。它以灵岩山为背景，结合了当地的自然景观如山、岩、洞、水、林等，集影视文化与旅游休闲于一体。象山影视城总占地面积1176亩，是中国首个实景电影主题乐园，致力于打造游客体验性、影视趣味性和旅游互动性。自2006年以来，象山影视城被评为“中国十大影视基地”，并吸引了众多剧组前来取景拍摄，如《颜心记》等作品在这里捕捉到了江南水乡的柔美与宁静，为剧集提供了绝佳的视觉呈现和文化内涵。

近年来，象山县围绕“北纬30°最美海岸线”品牌，精心打造了“时尚东海岸、潮隐西海岸、风情石浦港、斑斓西沪港”四条标志性岸线，构建了多样前沿的滨海旅游新消费场景，吸引了大量游客前来参观。

6、罗蒙环球乐园

宁波罗蒙环球乐园是一个都市型室内主题乐园，位于宁波南部新城，建筑面积20万平方米。乐园由一座高约57.4米的巨蛋型室内乐园和室外传奇岛组成，园区规划有罗曼蒂克大道、梦幻世界、神秘大陆、冒险之旅、欢乐广场、传奇岛六大主题区，共设有30多项游乐项目、30多家特色餐厅和20余家主题商店。罗蒙环球乐园引入了许多新颖的游乐设备，包括室内过山车、室外弹射过山车、大摆锤、梦幻木马、XD体验馆等，提供丰富的游乐体验。此外，乐园还设有停车场、行李寄存、园内交通和童车租赁等设施，方便游客的出行和游玩。

罗蒙环球乐园不仅是宁波的热门旅游景点，还以其独特的建筑设计和丰富的娱乐设施吸引了大量游客，成为宁波城市的新名片。

7、东海半边山旅游度假区

东海半边山旅游度假区位于浙江省宁波市象山县石浦镇东海之滨，是一个集亲子度假、滨海运动、康体养生、研学拓展于一体的综合性海洋旅游项目。度假区三面环海，形如麒麟，两岛相伴，白浪相拥，依托山脉、海洋、沙滩、岛礁、渔村等自然与人文资源，打造了一个生态型、智慧型的海滨度假胜地。东海半边山旅游度假区不仅拥有丰富的自然景观，还承载着丰富的历史和文化背景。这里流传着许多传奇故事，如猪八戒劈山、龙王献宝、徐福东渡、戚继光抗倭等，这些故事为度假区增添了浓厚的文化氛围。总之，东海半边山旅游度假区不仅是一个自然风光优美的旅游胜地，还融合了丰富的历史文化和现代休闲设施，是一个理想的亲子度假和滨海运动的好去处。

8、宁波海天一洲景区

宁波海天一洲景区是一个集旅游休闲、文化娱乐于一体的综合性景区，位于杭州湾跨海大桥中部，南航道以南1.7公里处。该景区通过四条匝道桥与大桥相连，是国内首个人工海上观景平台，总建筑面积为41700平方米，占海域面积12000平方米。海天一洲景区位于浙江省嘉兴市和宁波市交界处的杭州湾跨海大桥中部。游客可以通过公共交通工具到达慈溪站，然后选择打车或步行前往景区。

海天一洲景区主要包括观光平台和观光塔两部分。观光平台建筑面积为36600平方米，分为6层全钢结构；观光塔高145.6米，共19层。景区还提供游览观光、人文科技、餐饮住宿、购物休闲、宴请会议等多方位的服务，是一个综合性的海上旅游观光场所。

9、梁祝文化公园

宁波梁祝文化公园是一个以梁祝传说为主题的爱情主题公园，位于浙江省宁波市海曙区高桥镇。公园以梁山伯与祝英台的故事为背景，展示了“草桥结拜”、“三载同窗”、“十八相送”、“楼台相会”和“化蝶永伴”等经典情节，占地面积约300亩。梁祝文化公园是梁祝故事的发源地，位于宁波市西郊的高桥镇，这里是晋代梁祝墓和庙古遗址所在地。1997年，梁山伯古墓遗址和出土文物在公园内被发掘。公园以倡导梁祝爱情为文化内涵，集游览、休闲、度假、娱乐、学术和活动于一体，是一个大型的爱情主题公园。

10、浙东小九寨

浙东小九寨位于浙江省宁波市余姚市大隐镇芝林村，地处四明山北麓，是一个以自然风光为主的旅游景区。景区内山峦连绵，竹丰林茂，溪流纵横，幽谷、溪流、古树、竹林景色诱人，因此得名“浙东小九寨”。浙东小九寨的主要景点包括白岩溪，这条溪流绵延6公里，溪水清澈，泉潭连绵，飞瀑壮观，奇石错落，附丽着许多民间故事和优美传说。景区内空气清新，负离子含量极高，有“天然氧吧”之称。总之，浙东小九寨以其优美的自然风光和丰富的旅游设施，是一个理想的旅游休闲目的地。