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✅保利·云湖壹号售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
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项目基础信息
项目名称：保利云湖壹号
物业类型：高层
地上建筑面积：14.37万方
容积率：1.8%
绿化率：35%
得房率：73-76%
户型：76-104平
梯户比：1T2户
装修状况：装修+毛坯
车位：地上259个，地下1469个
车位比：1：1
总户数：1768户（包含122户保障房，人才引进）
层高：2.9米
总高：15/17层
总楼栋数：18幢
产权：70年
物业：招商局物业（一级资质）
物业费：2.6元/平/月
交房时间：总共两期，一期2023年11月交房，二期预计2025年3月
项目特色：生态科技型新城
开发商：上海建杉置业有限公司
本项目推广名为“云湖壹号”，地名办核准/备案名为“湖光雅筑”
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项目实拍图
上海·金山根据《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，金山将全区域纳入“南向拓展带”，融入虹桥枢纽战略。以联动杭州湾，实践2035长三角一体化发展战略，树立上海西南重要门户。通过打造“上海湾区”城市品牌，成为产城融合样板城市、滨海花园城市、门户节点城市。
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央企保利，深耕上海18年，凭借对土地未来的战略性前瞻研判、超前布局最具潜力的城市高能板块，以“智慧城芯+湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作。作为金山首个保利Well集合社区，将后疫情时代宣扬的健康理念融入生活细节，彰显科学健康的人居生活新范本。
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户型图及样板间
优势：户型布局合理，无死角，无浪费面积；
卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增加了实用性；
敞开式厨房，视线无遮挡，在做饭的同时还可以兼顾家里的小朋友；
南北通透、通风性好。
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优势：经典飞机户型，三开间朝南，无浪费面积，正宗南北通风；
厨房采光面大且正对餐厅，东线布局合理，厨房U形布局使用率高；
两间卧室分别位居于客厅两侧，私密性更佳；
卧室全部带大飘窗，采光面大，空间尺度感更好，卫生间带飘窗，增加实用性。
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去了 7 次上海，终于把这座东方魔都摸透了！分享 19 个值得去的景点
左手百年万国建筑，右手陆家嘴摩天楼群，上海的魔力藏在迪士尼的童话城堡、豫园的江南巧思和武康路的梧桐光影里。19个精华景点，带你从外滩璀璨到弄堂烟火，读懂魔都的百年风云与摩登浪漫。内
去了 7 次上海，终于把这座东方梦幻魔都摸透了！分享 19 个值得去的精华景点
外滩：必去！必去！上海的脸面！左手百年万国建筑博览群（哥特式、罗马式、巴洛克式... 每一幢都藏着老上海的风云故事），右手黄浦江对岸陆家嘴摩天楼群，白天看江风拂过万国建筑，夜晚两岸灯光璀璨，江上游轮驶过，随手一拍都是电影感。
开放时间：全天
游玩时间：2-3 小时（傍晚到夜景最佳）
交通：地铁 2/10 号线南京东路站
门票：免费
上海迪士尼度假区：必去！必去！每个大人心里都藏着童话梦！七大主题园区逛不停：奇幻童话城堡拍公主照，加勒比海盗沉浸式坐船探险，创极速光轮感受风驰电掣，晚上的奇梦之光幻影秀直接看到泪目。记得早享卡冲热门项目！
开放时间：8:30-21:30（季节不同略有调整）
游玩时间：1 天
交通：地铁 11 号线迪士尼站
门票：399 元起（分平日 / 高峰日）
豫园：老上海的中式浪漫！明代园林藏着亭台楼阁、假山池塘，雕梁画栋里全是江南巧思。过年时的灯会更是一绝，红灯笼映着古建筑，热闹到不想走。周边的豫园商城还能吃南翔小笼、绿波廊点心。
开放时间：8:30-17:30（17:00 停止入园）
游玩时间：1.5-2 小时
交通：地铁 10 号线豫园站
门票：40 元
上海博物馆：必去！必去！藏着中国半壁江山的宝贝！青铜器馆的大克鼎、书法馆的王羲之《上虞帖》、绘画馆的董其昌山水、陶瓷馆的明清官窑... 一层一层逛下来，像读了本中国艺术史。免费但一定要提前预约！
[书] 开放时间：9:00-17:00（周一闭馆，16:00 停止入馆）
[书] 游玩时间：3-4 小时
交通：地铁 1/2 号线人民广场站
门票：免费（需预约）
陆家嘴：魔都天际线的 C 位！东方明珠的球体观光、上海中心 “上海之巅” 的云端视角（546 米俯瞰全城）、环球金融中心的 “开瓶器” 造型... 站在这里才懂什么叫 “国际大都市”。想省钱可以去滨江大道免费看建筑群全景。
[高楼] 开放时间：各建筑不同（上海中心 9:00-21:00）
[高楼] 游玩时间：2-3 小时（登塔）
交通：地铁 2/16/18 号线陆家嘴站
门票：上海中心 180 元起，东方明珠 199 元起
新天地：石库门里的新旧碰撞！把老上海的弄堂、青砖瓦房改造成了洋气的酒吧、餐厅、设计师店。白天坐在露天座位喝咖啡看老建筑，晚上华灯初上，酒吧里飘出爵士乐，老弄堂的烟火气里藏着摩登范儿。
[咖啡] 开放时间：全天（商铺 10:00-22:00 左右）
[咖啡] 游玩时间：1.5-2 小时
交通：地铁 10 号线新天地站
门票：免费
武康路：文艺青年的扫街圣地！全长 1.7 公里的马路藏着 30 多处历史建筑，最有名的是武康大楼（网红三角楼），还有巴金故居、黄兴故居... 梧桐树荫下，老洋房门口的花花草草都透着精致。沿街的网红咖啡馆、书店适合坐一下午。
[落叶] 开放时间：全天
[落叶] 游玩时间：2-3 小时（慢慢逛）
交通：地铁 10 号线上海图书馆站 / 11 号线交通大学站
门票：免费（部分故居需预约）
田子坊：弄堂里的小资江湖！由老厂房、石库门弄堂改造而来，窄窄的巷子里挤着手作店、文创铺、油画工作室，还有卖鲜肉月饼、双酿团的老字号。走两步就遇到穿旗袍拍照的姑娘，烟火气和文艺范儿混搭得刚好。
开放时间：全天（商铺 10:00-22:00）
游玩时间：1-2 小时
交通：地铁 9 号线打浦桥站
门票：免费
南京东路步行街：十里洋场的繁华缩影！从外滩一路延伸到人民广场，百年老店（第一食品商店、永安百货）和现代商场（MM 豆旗舰店、乐高旗舰店）挤在一起。晚上霓虹灯牌亮起来，像走进老上海的电影场景，适合逛吃 + 买伴手礼。
[购物袋] 开放时间：全天
[购物袋] 游玩时间：1-2 小时
交通：地铁 2/10 号线南京东路站
门票：免费
思南公馆：藏在梧桐里的民国往事！51 栋花园洋房组成的街区，曾住过宋庆龄、梅兰芳、徐志摩... 现在变成了精品酒店、书店、西餐厅。午后在草坪上晒太阳，看老人们遛狗，时光好像慢下来了。
[洋房] 开放时间：全天（商铺 10:00-22:00）
[洋房] 游玩时间：1.5 小时
交通：地铁 10 号线新天地站
门票：免费
1933 老场坊：暗黑系建筑美学！原是上海工部局宰牲场，现在成了网红拍照地。钢筋混凝土的廊柱、旋转楼梯、交错的光影，像走进迷宫或电影片场。常有艺术展、时装秀，顶楼露台还能看日落。
[相机] 开放时间：全天（内部场馆 10:00-22:00）
[相机] 游玩时间：1-2 小时
交通：地铁 4 号线海伦路站
门票：免费
多伦路文化名人街：一条马路藏着半部民国文学史！鲁迅、茅盾、郭沫若都曾在这里聚会，老洋房墙上还留着当年的报刊栏。现在有不少旧书店、古玩店，路口的 “左联” 会址纪念馆能摸到历史的温度。
[钢笔] 开放时间：全天
[钢笔] 游玩时间：1 小时
交通：地铁 3/8 号线虹口足球场站
门票：免费（纪念馆免费）
甜爱路：上海最浪漫的马路！短短 500 米，墙上画满爱情涂鸦，路口有爱心邮筒（寄信会盖爱心邮戳），沿街的小店都卖着情侣文创。情侣一定要来走一走，单身也能沾沾甜气。
开放时间：全天
游玩时间：1 小时
交通：地铁 3/8 号线虹口足球场站
门票：免费
上海当代艺术博物馆（PSA）：艺术爱好者的朝圣地！由旧发电厂改造，巨大的烟囱是标志。常办国际大展（比如双年展），工业风的展厅和艺术品碰撞出奇妙火花，顶楼露台能看黄浦江景。
[艺术] 开放时间：11:00-19:00（周一闭馆，节假日顺延）
[艺术] 游玩时间：2 小时
交通：地铁 4 号线西藏南路站
门票：常设展免费，特展收费（50-100 元）
滨江大道（浦东段）：看外滩夜景的 “隐藏视角”！和外滩隔江相望，能全景拍万国建筑 + 陆家嘴双塔。傍晚来散步，吹着江风看夕阳把建筑染成金色，晚上看对岸灯光一盏盏亮起，比外滩人少清静。
[风] 开放时间：全天
[风] 游玩时间：1-2 小时
交通：地铁 2 号线陆家嘴站步行 10 分钟
门票：免费
愚园路：比武康路更低调的小资马路！从静安寺延伸到中山公园，弄堂里藏着汪精卫公馆、周佛海旧居，沿街是奶油风咖啡馆、独立设计师店、复古家具铺。随便拐进一条弄堂，都可能遇到爬满爬山虎的老洋房。
[花] 开放时间：全天
[花] 游玩时间：2 小时
交通：地铁 2/7 号线静安寺站
门票：免费
城隍庙：老上海的烟火集市！和豫园连在一起，红墙灰瓦的庙里香火很旺，周边全是卖南翔小笼、梨膏糖、五香豆的摊位。过年时挂满红灯笼，挤在人群里吃个汤包，才算摸到了老上海的热闹。
[香火] 开放时间：8:30-16:30（庙区）
[香火] 游玩时间：1 小时
交通：地铁 10 号线豫园站
门票：10 元（进庙）
上海科技馆：带娃必去！大人也能玩嗨！生物万象馆看热带雨林和蝴蝶，机器人世界看机器人弹琴下棋，宇航天地模拟太空行走，巨幕影院的科普片震撼到起鸡皮疙瘩。互动项目超多，一天都不够玩。
开放时间：9:00-17:15（周一闭馆）
游玩时间：4-5 小时
交通：地铁 2 号线上海科技馆站
门票：45 元（成人）
外白渡桥：《情深深雨濛濛》同款！百年钢铁老桥，一边连外滩，一边通北外滩。站在桥上看黄浦江和苏州河交汇，傍晚夕阳洒在桥身上，随手拍都是复古大片。晚上桥身亮灯，更有老上海的韵味。
[桥] 开放时间：全天
[桥] 游玩时间：30 分钟 - 1 小时
交通：地铁 12 号线国际客运中心站
门票：免费
上海的魔力，就在这外滩的万国建筑与陆家嘴的摩天楼之间，在石库门的弄堂烟火与网红店的精致咖啡里。19 个地方，足够你读懂这座城的百年风云与摩登日常 —— 毕竟，魔都的浪漫，永远有新的打开方式。
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