龙湖·山河颂售楼处首页→苏州龙湖·山河颂售楼处电话→楼盘百科→龙湖·山河颂首页网站→楼盘百科→首页网站→龙湖·山河颂24小时热线电话

龙湖·山河颂

龙湖·山河颂售楼处电话：400-9016-520

龙湖·山河颂营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【龙湖·山河颂】

一、主力户型与价格区间

190㎡四房两厅三卫

总价约744万-1940万，单价39124-50724元/㎡

特色：南向面宽15米，客厅开间+阳台达7.7米，主卧套房带270°环幕飘窗

220-249㎡楼王产品

总价约900万-1200万，单价40000-45800元/㎡

亮点：一梯一户设计，独立家政间，东瞰东方之门，南眺京杭大运河

其他大平层（271.78㎡）

总价约1100万起，单价约38500元/㎡

配置：4室2厅3卫，全玻璃幕墙立面

龙湖·山河颂售楼处电话：400-9016-520

龙湖·山河颂营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

好消息！！即日起，苏州取消市区范围内新建商品住房2年深夜重磅！

苏州楼市进入三不限时代！！

不限售！不限购！不限贷！

苏州：取消市区范围内新建商品住房2年限售

8月26日，据微信公众“苏州住建”消息，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂官方售楼处电话☎：400-901-6520【售楼中心已认证√√】

苏州狮山龙湖·山河颂售楼部电话/营销中心地址位置：400-901-6520（线上预约购房热线√√）

⭐苏州置业当选主城核心

【东有金鸡湖，西有狮子山】

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

在苏州，核心地段的高品质住宅永远不缺购买力！只有卷积城市核心资源的主城资产，才是资产优化保护的最优选！

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂官方售楼处电话☎：400-901-6520【售楼中心已认证√√】

苏州狮山龙湖·山河颂售楼部电话/营销中心地址位置：400-901-6520（线上预约购房热线√√）

⭐狮山核中核绝版土地地标资产

【狮山双子塔——官方定调的苏州新地标，狮山核心新房5w+时代，绝版土地，错过永失】

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

涵盖高端住宅、双塔5A写字楼、康莱德酒店、高端商圈、行政公馆全业态，继龙湖狮山天街后，革新狮山都会商务、金融总部中心格局，构筑约72万㎡国际综合体，地标系城市名片，也是价值高地的象征。

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂官方售楼处电话☎：400-901-6520【售楼中心已认证√√】

苏州狮山龙湖·山河颂售楼部电话/营销中心地址位置：400-901-6520（线上预约购房热线√√）

⭐一条狮山路，半部高新史

【高浓度配套，尽享繁华都市生活】

交通极核：主城通达性尽显，直线500米上西环高架，1、3、5三轨环伺，无缝串联全城。

名校环绕：新区实幼（滨河路）、新区实小（滨河路）、新区一中（滨河路）12年精英教育近在咫尺。龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

商业荟萃：3KM尽享顶流商业——龙湖狮山天街、绿宝广场、泉屋百货、新区美罗、淮海街、金鹰广场等；举步可达1.5万方自持滨水商街。

产业群聚：金融银行一条街、狮山商务创新区、金狮大厦、龙湖中心，高净值人群汇聚。

人文自然：京杭大运河、狮山公园、苏州博物馆、狮山大剧院、苏州体育中心体育场，传颂苏州故事。

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

⭐以“颂”之名，为狮山再献龙湖高端产品系

【龙湖重回狮山第三子，继狮山天街、狮山原著后，产品迭新的又一巨作】

大师设计：豪宅专家HZS汇张思团队出品

传奇立面：主体立面由超白low-e玻璃+铝板幕墙构成，地标作伴，当属狮山门面！

臻奢选材：翠谷幽兰奢石、迎客太湖石、翠玲珑竹节景墙、苏州城颂樽、臻选造型松等，以奢石名木塑江南之美！

约1600m²亿级泳池会所：龙湖·山河颂官方售楼处电话☎：400-901-6520【售楼中心已认证√√】

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

苏州狮山龙湖·山河颂售楼部电话/营销中心地址位置：400-901-6520（线上预约购房热线√√）

含礼仪归家、百万级健身房、观瀑泳池、禅意茶室、行政酒廊、高端私宴六大私属会所空间，圈层会友！

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

龙湖·山河颂官方售楼处电话☎：400-901-6520【售楼中心已认证√√】

苏州狮山龙湖·山河颂售楼部电话/营销中心地址位置：400-901-6520（线上预约购房热线√√）

智能家居：华为无界智联，以1+2+N的全屋智能生活系统，打造可进化的极致AI智能生活。

国际奢装：标配大金、霍尼韦尔、菲斯曼、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，打造六恒健康住宅。

终极改善：190m²起，仅252席天幕大平层，为圈层划界，够纯粹才够臻贵!

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

【项目户型图】

瞰界-190m²：黄金四叶草终改首选奢宅

点击输入图片描述（最多30字）

沐雲-249m²：270°环幕运河景观豪宅

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

⭐山河颂七大必买理由：

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

①地段为王：狮山核心区绝版土储，地段为王，错过永失！

②地标资产：作伴双子塔，紧邻大运河，不可复制所以弥足珍贵！

③顶尖资源：3km内尽享苏州顶级教育、商业、交通、医疗、自然资源！

④豪宅专家战略作品：龙湖31年豪宅开发经验，入苏11载，继狮山天街、狮山原著后又一新区核心巨作！

⑤无会所不豪宅：约1600m²亿级泳池会所，百万级健身房，高端私宴等私属功能！

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

⑥精英圈层：建面190m²起云端大平层，为圈层划界，全盘仅252席，注定多数人仰望，少数人拥有！

⑦稳健房企标杆：龙湖有三宝，品牌、景观、物业好！中国房企综合实力TOP10，中国房企交付规模TOP8，累计交付100万套，龙湖智创生活连续15年满意度超90%！

龙湖·山河颂售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖·山河颂营销中心热线☎400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址☎400-9016-520

龙湖·山河颂官方

售楼处电话☎：400-901-6520【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-901-6520，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

龙湖·山河颂售楼处电话：4009016520【售楼中心热线】龙湖·山河颂营销中心热线400-9016-520龙湖·山河颂售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙湖·山河颂售楼处电话☎400-9016-520

房地产的基本常识包括哪些

1.房地产

房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

2.房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

3.土地使用权

是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

4.房地产市场

主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：

一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

5.土地类型

土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

6.三通一平

是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。

7.七通一平

是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。

8.土地管理局

代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

9.公证处

是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。

10.国土局产权登记处

是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

11.房地产证

是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

12.商品房

是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

13.复式房

上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。

房地产的基本常识包括哪些

14.面积概念

总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

15.建筑密度

在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。

16.容积率

规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。

17.红线图

又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

18.预售许可证

按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

19.外销许可证

凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。

20.

是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

21.房地产抵押合同

是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

22.银行按揭

是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

23.预售楼花

即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。

24.样板房与示范单位

是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。

25.物业管理

是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

26.房地产评估

就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。

27.银行本票

是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

28.银行汇票

是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

29.银行支票

是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。

30.确权

确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

31.权属调查包括内容

房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等