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中建玖海云天久闻不如亲鉴 所见即所得只有真正走入实景才能感知未来‍‍触摸其品质肌理从一纸蓝图到70万方大城渐现中建玖合倾力打造的世界顶科社区·玖海云天用实景兑现央企品质面向未来新人居定义健康「玖」生活

中建玖海云天售楼处电话☎：400-886-1718✔✔ 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

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将浪漫与美学镌刻于地下空间，顶科社区·玖海云天为您搬来上海临港首个星空地库。

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星空地库实景图

关心抬头的风景，也关注脚下的每一步感受。星空地库入库地面全镶嵌马蹄石，行车道磨砂环氧地坪，每一步都科学考量，匠心选材，只为入库的舒心与安全。

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星空地库实景图

同时，为契合“满足高、精、尖、缺人才居住需求的高品质国际社区”定位，玖海云天与时俱进，将科技与智慧融入生活，引入智能感应管理系统，自动识别车辆快速通行，并采用入户大堂人脸识别系统、自动呼梯等技术，打造无感智能归家体验，一路畅达从容，彰显尊崇礼遇。

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星空地库实景图

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自然绿植、公区休闲座椅，创意互动装置......建筑面积约6000平方米的玖合坊社区商业实景样板段已精装呈现，满载松弛感与自然感。未来，精致商业场景，匹配餐饮、茶饮、休闲购物等丰富业态，将让下楼即可city walk、购物、社交，兑现烟火气生活。

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社区商业样板段实景图

依托中建玖合强大招商实力与严苛招商标准，世界顶科社区·玖海云天提前一年启动招商，只为让业主入住即享繁华商业。现已完成二轮招商，聚集麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房、老友聚生鲜超市、全家、罗森、紫燕百味鸡等品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进中。一座小而美，充满烟火气、人情味的丰盛生活场即将触手可及。

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社区商业样板段实景图

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专筑高品质住宅，亦营造有温度生活大城。中建玖合以【玖合荟】社群——长期主义的社群运营，将服务链条拉长，以社群场景运营前置，提前兑现世界顶科社区·玖海云天邻里可亲的生活方式。

社区商业样板段实景图

玖合荟社群始终立足于业主需求，聚集热爱生活的玖邻业主，做好“党建+”联动，持续优化社群运营，开展具有玖合特色的系列社群活动。截止到目前，已启幕中建玖合小行星社、羽毛球社群、枫叶社、摄影社群、运动社......涵盖多元化兴趣社区，开展全年无间断丰富社群活动，让生活变得更加温暖有趣，更好连接你我。

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社群活动实景图

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此次，中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房，丰富户型满足全龄置业需求！

效果图

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其中，建面约93/100/118㎡3房，总价约285万起。

全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；

三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！

户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。

都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。

现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！

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户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

值得一提的是，项目还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！

示意图

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同时，中建·玖海云天还是高装标交付！

全屋E1级强化地板，健康环保；玄关感应灯，温暖晚归的心；厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》

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