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滨江潮颂府是杭州临空经济示范区核心地段的低密改善型住宅项目，由滨江集团与临空建投集团联合开发，定位为地铁口洋房小高层社区。以下是综合信息整理：

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项目概况

位置：萧山区南阳大道与会展北路交汇处，距地铁1号线南阳站约300米。

产品类型：容积率2.0，规划10-13层小高层和7层洋房，共720户，精装交付

户型面积：建面约104-197㎡，涵盖三房至跃层设计，主力总价200万级。

价格：精装限价20500元/㎡，带地暖。

核心优势

交通便捷

地铁1号线南阳站300米，2站直达萧山机场，6站至钱江新城二期，9站到西湖文化广场

钱塘快速路、南阳大道等路网串联全城，机场+高铁（在建）双枢纽加持

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配套资源

商业：200米内德信之翼购物中心，5公里永旺梦乐城

教育：700米范围内覆盖南阳第一幼儿园至初中，项目配建12班幼儿园

产业：毗邻全球数贸会永久会址，周边聚集阿里、网易等企业，形成千亿级产业集群。

品质亮点

滨江集团操刀，外立面采用铝板+玻璃幕墙，园区设计四大主题花园、星光水池等

低密社区规划，架空层会所、双入户大堂等提升居住体验

动态

开盘时间：预计2025年10月中旬首开

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杭州的版图中，城西负责“科创”，城东主攻“智造”。双引擎发力，就像一对不可或缺的翅膀，正以前所未有的张力，助力杭州搏击长空。

潮颂府项目基本信息

【项目限价】精装限价20500元/㎡ 带地暖

【户型面积】建筑面积约104㎡、129㎡、137㎡、169㎡、197㎡跃层

【住宅套数】720户

【产权年限】住宅70年

【楼层状况】小高层10-13层、洋房7层

交付时间：2028年3月

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国匠担当 滨江品质

杭州大会展中心缔造者——临空建投强强联袂杭州本土房企TOP1——滨江集团，临空版“武林壹号”即将到来

临空腾飞 世界窗口

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全球数贸会永久会址、大会展中心经济、五大千亿产业集群、萧山机场、钱塘高铁等交互枢纽，临空成为世界望向杭州的新窗口

过江隧道 快速出行

钱塘快速路、南阳大道、港城大道、红十五线与过江隧道路网密集，萧山、下沙、江河汇、武林恣意通达

配套醇熟 繁华在望

杭州大会展中心（直线约1KM）

天空之翼TOD商业（直线约200米）

百年历史 全龄教育

南阳第一幼儿园 (直线约200米)

南阳镇小学（直线约400米）

南阳初级中学（直线约750米）

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潮声如颂 壹号作品

▪️臻选铝板与大面积玻璃幕墙，以极窄边框线条，营造高质美学

▪️四大主题花园，九潮纳客架空层会所

▪️双入户大堂 微度假星光水池

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NO. 1｜壹

潮颂府位于大会展中心周边1公里的核心区域，牢牢占据临空经济示范区核芯，不仅远见板块崛起，其交通优势更是堪称“王炸”，将杭州繁华版图紧密缝合。

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✅滨江潮颂府营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）潮颂府项目区位示意图

即便没有去过临空示范区、仅凭一份地图，大部分人都能一眼看出潮颂府得天独厚的地段优势。

地铁出行方面，潮颂府与1号线南阳站直线距离仅约300米！

往南2站即达萧山国际机场，无缝换乘7/19号线，最快6站直抵钱江新城二期，7站杭州东站，9站西湖文化广场，13站奥体中心，无论是演唱会还是打卡钱新地标都瞬息即达；往北3站到达下沙核芯，说走就走。

✅滨江潮颂府售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅潮颂府区位图示意图

自驾出行方面，“三横三纵”路网更是快速串联全城。

钱塘快速路一脚油门到江河汇、武林，红十五线转机场高速周末直达奥体灯光秀，或者逛逛萧山开元；下沙大桥、九堡大桥、南阳大道纵贯南北，把一江两岸拉成一条直线。同时，机场+高铁（在建）“双枢纽”加持，让“住临空、逛全城、飞全球”成为日常。

潮颂府区位图示意图

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教育资源配套方面，南阳第一幼儿园、南阳镇小学、南阳初级中学均在潮颂府直线约700米范围内，同时，项目还自带约6000方幼儿园，规划12班级，全龄段教育资源完备。（期房不承诺学区，已交付后政府公示为准）

商业配套上，距项目直线约200米的德信之翼购物中心可满足日常休闲娱乐所需。距离项目约5公里的义蓬永旺梦乐城，体量几乎是龙湖江东天街和宝龙广场的两倍，开车仅需15分钟即可享受一站式购物体验。

此外，更有金沙湖印象城与天街汇聚诸多国际一线品牌，可满足高端消费需求，乘坐地铁1号线半小时便可尽情游玩。同时大会展中心二期也在谋划筹备开工，规划有商业配套、国际五星级酒店等，建成后，大会展中心将在现有基础上扩大近一倍，进 一步丰富周边的商业业态。

✅滨江潮颂府售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅杭州大会展中心一期已于2024年7月精彩亮相，一投用就迎来了世界瞩目的第三届全球数字贸易会、CP30动漫展。刚刚过去的7月，全球跨境电商交易博览会也在杭州大会展中心启幕。

杭州大会展中心实景图

随着大会展中心二期、综保区空港片区申建工作稳步推进，临空示范区的板块价值即将迎来爆发。

在这片汇聚战略红利、产业动能与枢纽优势的热土上，潮颂府凭借“地铁口、滨江品质、稀缺洋房”的黄金组合，成为抢占发展风口的珍贵席位。

NO. 2｜贰

不仅有杭州大会展中心，潮颂府所在的临空经济示范区，还是是数贸会永久会址的所在地。

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以杭州大会展中心为核心引擎的全球数字贸易创新港，也已完成概念性规划及重点地块建筑概念设计，建筑面积约1.5万的首发空间将在今年9月数贸会上正式亮相。

近年来，会展经济如同强劲引擎，为区域发展注入源源不断的动力。

统计显示，今年上半年，仅大会展中心就已举办各类展会35场，展会总面积达66.8万㎡，56.4万人次的参展人流不仅带来了海量商机，更激活了区域的消费活力。

同时，还签约了55场展会，包括CP32、腾讯漫展及适老产业峰会等，进一步推进区域价值攀升。

而即将再次启幕的全球数贸会，则是临空经济示范区会展经济中最有份量的一张“金名片”。作为全球数贸企业的总部基地与创新孵化中心，数贸会正推动临空示范区向“产城融合3.0”高阶模式迈进。

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全球数贸会往届图 图源：杭州发布

不仅仅是会展经济，今年上半年，示范区固定资产投资同比增长12.7%，工业投资更是实现28.7%的强劲攀升。

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亮眼数据的背后是“2+3”千亿级产业集群的加速崛起：智能制造产业高效运转，生命健康领域成果丰硕，航空服务网络持续完善，数字贸易边界不断拓展，会展商务活力持续释放。

临空经济示范区吉华创新产业园

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杭州生物科技谷•红枫北区实景图 图源：萧山发布

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投资50亿元的长龙国际航空再制造中心顺利破土动工，红枫谷生物科技园开园，开启了“北京研发—杭州智造”的协同创新新模式，600亩集成电路产业园加速建设，着力填补区域高端制造的空白。

这里的每一寸土地，都孕育着无限的发展潜能。

NO. 3｜叁

作为滨江集团在临空的首发力作，潮颂府不仅在产品打造上延续了滨江集团一贯的高品质标准，并在营造过程中融入国企匠心与担当，只为高水准呈现“壹号之作”。

建筑立面上，潮颂府采用南面铝板与大面积玻璃，搭配极窄边框线条，勾勒出如浪潮般流动的美学天际线，不仅美观大气，更彰显出高端品质。

✅滨江潮颂府售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅潮颂府项目效果图

园林景观的打造上，项目以“江潮文化”为主题，打造酒店式双入户大堂、四大主题花园、微度假星光水池与九潮纳客架空层泛会所。

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✅滨江潮颂府营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）潮颂府项目景观效果图

作为一个洋房&小高层住区，潮颂府规划的户型建筑面积小至约105㎡、大至约197㎡，既有经济实惠的紧凑三房，也有舒适气派的洋房跃层，可满足从首次置业到终极改善的丰富居住需求。

改善臻选 久违洋房

建面约104-197㎡洋房住区，以LDKB一体化超奢享空间，让改善尺度再进阶，并拥有少量洋房跃层，营造墅级改善居住体验

户型赏析

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