招商序(上海宝山招商序)首页网站-招商序-楼盘详情-户型配套 招商序(上海宝山招商序)首页网站-招商序-楼盘详情-户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
当中环北抬的规划蓝图遇上大吴淞战略的东风，淞南这个被市场严重低估的板块终于要迎来惊天一跃！
过去十年间，淞南板块仅有2个新盘入市，这种极度的供应稀缺性让这里长期处于"失声"状态。
但正是这种稀缺性，也使得板块内二手房成交更为活跃，自2016年至今大部分年份二手房成交量都高居2000套以上，市场流通性充分证明板块价值。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
为什么淞南的二手房成交如此活跃？
原因如下：
01、地理优势：紧邻杨浦，可快速直达市中心
淞南板块直线距离人民广场仅约10公里左右，且紧邻杨浦市区，直线距离五角场商圈仅约5公里，无论是乘地铁还是自驾出行，去市区都相当便捷。
02、价格洼地：与周边板块相比，价差显著
板块内当下标杆二手房均价约7-8万/㎡，与隔壁的新江湾城具有明显价差；2024年新房成交单价也仅7万出头，与周边杨浦、虹口的一众板块相比，性价比更是显著。
03、规划红利：中环北抬+大吴淞战略双重赋能
中环北抬工程将大幅提升板块通达性，而大吴淞战略的产业升级与价值重塑，更将彻底激活淞南的居住价值。
最新消息，招商淞南项目，18号线长江西路站上盖纯新盘——【招商序】迎国庆，特惠曝光！
项目首次亮相以来，便凭借其独特的魅力在市场上掀起了一阵热潮。首开的成功后，二批次开盘再次热销，这不仅是对项目品质的有力证明，更是市场对其认可的直接体现。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
三批次入市后，热度不减，目前仅少量房源在售。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
约1500m²泳池会所+约2500m²架空层
区域首创中央车站式归家车库！
沪上首个三阳台户型
沪上首个悬浮岛屿下沉式庭院
北上海超规格豪宅公区
建面约100-112-114-115-143m²3-4房
装标3000元/m²
过会均价68238元/m²、总价636万起
凡9月底前认购客户，可享一口价至高特惠（案场议定），另享6万车位抵用券➕2万元荟豆，仅限前10名，现剩余8️⃣席
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
户型图赏鉴
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
上海少有的三阳台设计（客厅阳台、两个次卧阳台）在这里实现了，外加主卧转角大飘窗！直接把居住空间的使用率拉到了极致！
主卧豪华的套房设计，不仅南向有转角飘窗，甚至北侧卫浴都做了转角飘窗，空间延展度超强！
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
展示空间实景照片
展示空间实景照片
南向次卧空间，除了不带卫生间，整个空间完全不输主卧！
即便放了双人床、两个床头柜、一个收纳柜、两个休闲座椅和茶几，空间依旧绰绰有余，尺度感惊人！
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
展示空间实景照片
最惊喜的是北次卧，市面普通的“2+1”房北次卧通常只能放个榻榻米，就已经略显局促了。
而这个北次卧不仅能放下一张完整的床，还能放下一张大尺寸的学习操作台或梳妆台，甚至还有空间做一些收纳柜和床头柜等。尺度感和实用性拉满！
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
展示空间实景照片
U型厨房设计，操作台面宽敞阔绰，即便两三个人同时做饭，空间感也绰绰有余！
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
展示空间实景照片
同时预留S槽墙体设计，释放厨房空间，可放下双开门大冰箱！比市面上普通2+1房在厨房预留的单开门冰箱空间更实用！
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
展示空间实景照片
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
同样是“超级尺度”、“超级得房率”！
这个户型的实际实得率，至少要市面上120㎡以上的户型才能达到！
而且ta的次卧面积达到约14㎡，比豪宅大平层的次卧还大！
对比链家翠湖天地约163㎡户型，南向次卧套内面积分别是约13.9㎡和约12.5㎡，空间尺度完胜！越级改善的首选产品！
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
114㎡展示空间客厅实景照片
114㎡展示空间次卧实景照片
此外还有约112㎡3房、115㎡3房、143㎡4房的面积段户型，供不同需求的业主选择！
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
2024年，上海第八批次土拍，招商&金茂联合体竞得N12-0402单元D1-04地块，总价29.29亿，楼面价38479元/㎡，溢价率14.86%。装修标准不低于3000元/㎡。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
地块占地约3.46万方，容积率2.2，根据设计方案显示，项目拟建8幢17-20层的高层，1幢8层住宅，以及1幢保障房；
社区总户数702户，车位814个，并配有下沉式庭院，底层多为架空层设计，北连廊位于12/15层。社区内部还有文化中心和社区食堂。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
招商序秉持国际视野与在地文化相互融合的设计理念，以上海水位源点“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、约6.7米高的“上海之冕”。同时，藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑-“源流”，让归家本身也有“温润的昭示和提醒”。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
项目首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
项目通过对光线、材质与空间的创新打造精神游廊，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
社区景观方面，项目运用室内手法室外化设计构想，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，形成情随境转的沉浸式体验，自然元素渗透进室内，并与室内空间动态互动。
双轴线的设计，充分拓宽了视野面与观赏点位，环形回廊、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融，又创造出隔岸听泉的诗意场景。在每个重要生活触点，业主都能拥享独特景观和欣赏视野。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
近人尺度的服务细节：启序系，从来都是将场景与服务整体考量。招商序约1500平会所空间与2500平架空层空间，棋牌室、茶室、私宴厅、泳池、健身、室内高尔夫等多维空间。
区域领创中央车站，借鉴伦敦The Whiteley酒店，自然场景和室内设计手法结合，形成仪式感和人性化兼备的车行落客。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
交通方面：项目紧邻长江西路地铁站（直线距离约150米），1站江杨南路，5站复旦，7站五角场。中环线北扩段明确兑现，军工路快速路25年开工，长江西路快速路列入上海市重大工程清单预备项目，快速链通城心，随着中环线北扩段的政策明确，淞南将正式进入中环时间。未来经逸仙高架，进入南北高架、内环高架、中环高架，可快速链通南北上海。
商业方面：丰盛商业，咫尺烟火：杨浦五角场、长江国际生活广场、虹口龙之梦等，一街之隔保利悦活荟、约600米
祥腾生活广场、939红街坊、约2万方通南路商业、淞南购物中心等，约2km淞南和欣假日商业广场。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
医疗方面：片区内拥有复旦大学附属中山医院；同济大学附属上海第四人民医院；上海大学附属仁和医院，未来地铁18号线2站换乘3号线，5站即可抵达，权威医院守护，生活健康无忧。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
生态休闲：约3公里范围内，集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园、教育博物馆、上大美院、中成美术馆等，人文艺术氛围浓厚。
✅招商序售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅招商序营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
上海一区宣布：购房补贴最高200万，租房补贴最高每月8000元！条件公布→
为了吸引人才
上海杨浦区放大招
▽
优秀UP主在本区内购买首套房
给予一次性50万元到200万元住房补贴
入住高品质人才社区优先供给房源
给予每月最高8000元租房补贴
薪酬奖励方面
未纳入个人所得税税负差额补贴
及本市重点产业领域专项奖励政策的创作者
年度薪酬达到100万元以上
给予其薪酬收入5%到8%的奖励
5月8日，2025年杨浦区人才高质量发展大会举行。会上推出《“优享计划”的实施细则》《“短期免租”试行方案》《区校人才发展服务联盟章程》等多项人才举措，提升城市“青和力”，助力杨“数”浦发展。
创作者“优享计划”
会上，杨浦区发布《杨浦区关于全球互联网优质内容创作者“优享计划”的实施细则》。以真金白银支持优质内容创作蓬勃发展，推动有影响力和代表性的UP主等创作人才成为青年群体中主旋律的传播者和优秀文化的弘扬者。
据介绍，《实施细则》推出孵化平台共建、创作激励支持、人才薪酬奖励等十条举措。
安居方面，对创作者在本区内购买首套房给予一次性50万元到200万元住房补贴。入住高品质人才社区优先供给房源，给予每月最高8000元租房补贴。
薪酬奖励方面，未纳入个人所得税税负差额补贴及本市重点产业领域专项奖励政策的创作者，年度薪酬达到100万元以上，给予其薪酬收入5%到8%的奖励。
落户居留便利方面，国内创作者优先给予落户资格，其配偶、未成年子女按规定随迁随调。外籍创作者在通关通行、在华工作、证照办理等方面给予便利。综合保障方面，在办理创作者子女学前、义务教育阶段公办学校（幼儿园）入（转）学时给予一定便利。为创作者提供市区级优质医院资源，做好门急诊、住院等一站式医疗服务。
毕业生“短期免租”
会上还发布了《海内外优秀应届毕业生“短期免租”试行方案》，将向海内外优秀应届毕业生提供来杨浦面试、学术交流等活动期间的短期免费住宿保障。
据介绍，毕业生需满足以下条件之一：收到杨浦区企业、高校、科研院所、新型研发机构的笔试或面试通知的；来杨浦区企业、高校、科研院所、新型研发机构参加企业活动（如实训营、企业日等）、短期学术交流（学术论坛、学术会议等）的；已与杨浦区企业、高校、科研院所、新型研发机构签订劳动就业合同，入职前需要短期过渡住房的。
符合条件的应届毕业生每次最多可享受3天（2晚）的免费住宿，租金全免，全年最多5次，累计不超过15天（10晚）。对入职前需要短期过渡住房的应届毕业生及海外留学生，最多可享受7天（6晚）的免费住宿，租金全免，每年最多一次。
短期免租房源将从本区地理位置较好、交通便捷，且具有拎包入住条件的人才公寓、人才社区中选取。申请人可通过“杨浦人才秀带”公众号提交申请材料，或由用人单位汇总申请名单后报区人才发展服务中心。申请通过审核后，人才公寓（人才社区）运营管理单位将及时通知申请人入住。
《试行方案》将于2025年9月起面向广大海内外优秀应届毕业生正式实施。
区校人才发展服务联盟
会上，杨浦区还积极联动复旦大学、上海交通大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、上海开放大学、上海体育大学、上海电力大学、海军军医大学、国防大学政治学院、上海海洋大学等重点高校，共同成立“区校人才发展服务联盟”，推进教育科技人才一体发展。
联盟将放眼全球延揽一流人才，面向海外参与全球人才竞争，做大人才增量。加强人才“引育用留”联合攻关力度，鼓励高校与区域领军企业共建联合实验室，共建实习实训基地，联合培养高层次人才。
推进区校博士后创新实践基地建设，促进科研项目与区域产业发展紧密对接，支持高校师生参与杨浦全球“创业之星”大赛等重要赛事。优先满足高校的高层次人才住房需求，建立人才供需动态数据库，定期组织企业高管、技术骨干与高校师生开展交流活动。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
