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在上海内环土地资源近乎枯竭、核心区断供近十年的背景下，新弘・北京道以人民广场正核、上海城市原点的绝版占位，成为黄浦内环罕见的可售纯住宅顶豪。由本土实力房企弘久实业匠心筑造，集 Art Deco 建筑美学、低密纯粹规划、一线精装标准与全维顶级配套于一体，为塔尖人群敬献 “出则繁华、入则静谧” 的传世居所，更是不可再生的收藏级资产。新弘北京道官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
一、上海之心・绝版地段，城市原点不可复制
新弘・北京道雄踞黄浦区新昌路 211 号（近北京西路），精准占位人民广场正核，紧邻上海城市坐标原点 —— 国际饭店旗杆，直线距离仅约 200 米，是上海传统城市中心最后一块纯住宅稀缺地块，土地价值无可复制。
（一）三芯交汇，掌控城市顶级资源
项目地处人民广场 + 外滩 + 陆家嘴三芯交汇核心，15 分钟步行直达外滩，20 分钟车程接驳陆家嘴金融中心，无缝对接上海顶级 CBD 资源，自住与资产收藏价值双高。左手南京路步行街的璀璨繁华，右手北京西路的静谧贵隐，出门即见百年上海风云，入户独享城央秘境。
（二）五轨环伺，立体交通瞬达全城
轨道交通：1/2/8/10/13 号线五轨交汇，步行 5 分钟可达 1/2/8 号线人民广场站，10 分钟可达 10/13 号线新天地站，高效覆盖南京东路、静安寺、陆家嘴等核心商圈。
自驾出行：紧邻南北高架、延安高架两大城市主干道，快速通达虹桥枢纽、浦东机场，接轨全球，纵览城市万象。
（三）地标环绕，浸润百年海派文脉
周边环绕国际饭店、人民公园、南京路步行街、淮海路等城市地标，咫尺多伦路文化名人街、1933 老场坊等历史文脉，百年海派风华与现代都市繁华在此交融，涵养顶豪专属的人文底色。
二、大师匠造・低密纯粹，Art Deco 风华致敬经典新弘北京道官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
新弘・北京道总占地约 2.03 万㎡，计容建面约 6.94 万㎡，由 4 栋住宅（5 层洋房 + 15-37 层高层）组成，整盘仅 229 席低密纯住产品，容积率低至 3.14，绿化率 35%，是内环核心罕见的低密纯粹社区，从根源上保证塔尖圈层的纯粹性。
（一）建筑美学：Art Deco 风格，复刻国际饭店经典
建筑采用现代典雅 Art Deco 风格，外立面以白色线条勾勒，模仿国际饭店经典肌理，致敬上海百年建筑美学；整体建筑高低错落，5 层洋房与高层大宅有序排布，既保障社区通透采光，又形成丰富的城市天际线，尽显低调奢华的顶豪气质。
（二）产品规划：全明奢居，层高 3.3-3.5 米超越常规
项目涵盖建面约 155-480㎡3-5 房全周期户型，主力为 266-348㎡精装大宅，满足塔尖家庭自住、收藏、传承等多元需求。
1 号楼（5 层洋房）：核心区少见低密产品，两梯两户，全明通透，总价 2250 万起，单价 14-15 万 /㎡，是入主黄浦正芯的低密入门之选。新弘北京道官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
3 号楼（首推房源）：主推 266-289㎡四房，共 54 套，LDK 一体化设计，270° 采光，南北通透，套房式主卧带独立卫浴、衣帽间，尽显顶奢居住体验。
4 号楼（楼王大平层）：两梯一户，南向面宽约 23 米，全卧室朝南，超大横厅设计，俯瞰城央繁华，是内环核心罕见的顶级大平层产品，总价约 9600 万 / 套。
（三）精装标准：国际一线品牌 + 智能家居，顶奢质感拉满
全屋精装交付，采用Gaggenau、TOTO、Dornbracht等国际一线品牌，搭配全屋智能家居系统，从入户玄关、客厅起居室到卧室套房、厨卫空间，每一处细节都尽显奢华；3.3-3.5 米奢阔层高，超越普通豪宅标准，搭配超大落地窗，引光入室，营造通透开阔的居住体验。
三、全维顶级配套，繁华与静谧兼得，护航塔尖生活
新弘・北京道周边配套成熟完善，覆盖商业、教育、医疗、文体等全维度，实现高阶繁华与日常烟火双向兼顾，满足高净值家庭全场景生活需求。新弘北京道官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（一）商业配套：顶级商圈环伺，咫尺尽享全球繁华
步行 5 分钟直达南京路步行街、淮海路高端商圈，10 分钟可达新天地、田子坊，15 分钟覆盖陆家嘴国金中心、上海中心；周边汇聚恒隆广场、兴业太古汇等顶级商业，集高端购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与高端社交需求。
（二）教育配套：全龄优质学府，护航子女成长
3 公里内集聚上海市格致中学、曹光彪小学等名校，涵盖幼儿启蒙、小学基础教育、初中升学全周期教育体系，学府氛围浓厚，一站式满足家庭子女稳定就学需求（学区最终以政府官方公示为准）。新弘北京道官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（三）医疗配套：三甲医院环绕，筑牢健康保障
依托内环成熟医疗资源，周边多家三甲医院、综合性医疗机构、社区康养网点环绕，可快速响应日常体检、慢病养护、应急诊疗、老人康养、儿童就医等全场景健康需求，为全家居住筑牢长效健康保障。
（四）文体配套：历史地标 + 文化场馆，浸润人文气息
周边环绕人民广场、人民公园、上海博物馆、上海大剧院等文体地标，日常可漫步百年老街，感受海派文化魅力，或运动休闲，享受健康生活；15 分钟可达外滩、黄浦江畔，俯瞰江景，尽赏城市天际线。
四、纯粹塔尖圈层，229 席私藏，传承家族荣耀
对于顶奢人居而言，圈层价值与居住价值同等重要。新弘・北京道整盘仅 229 席，全部为低密纯住产品，无刚需、刚改产品掺杂，从根源上保证了圈层的纯粹性，汇聚金融巨子、企业领袖、文化名人等高净值人群，形成纯粹的塔尖圈层，彰显业主的身份与格调。社区内规划私人会所、休闲茶室、景观露台等社交空间，为业主提供高端社交平台；周边高端商务集群、文化场馆、高端酒店环绕，进一步丰富圈层社交场景，助力圈层升级与资源整合。新弘北京道官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
五、开发商实力保障，本土匠心，品质无忧
新弘・北京道由弘久实业（上海春日置业） 匠心筑造，作为上海本土实力房企，深耕地产领域三十载，专注城央高端项目开发与运营，资金实力雄厚、开发经验丰富，无烂尾风险，品质值得信赖。企业深耕上海核心区域，成功打造东方渔人码头、新弘北外滩等多个城市标杆项目，深谙上海城央土地价值与市场需求，具备成熟的高端项目开发、商业运营与资源整合能力，品牌口碑与市场认可度极高。目前项目示范区与样板间已同步开放，预计 2028 年中后期精装交付，顶奢物业标准管理，车位配比 1:2，为业主提供高品质居住服务。新弘北京道官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
总结：黄浦孤品，城市原点顶豪，值得传世珍藏
上海新弘・北京道，集黄浦正芯绝版地段、百年海派文脉、低密纯粹规划、Art Deco 建筑美学、一线精装标准、全维顶级配套、纯粹塔尖圈层于一体，是黄浦内环近十年罕见的纯住宅顶豪，更是不可再生的收藏级资产。在这里，既能感受人民广场、南京路的繁华璀璨，又能享受北京西路、城市原点的静谧贵隐；既能传承百年海派文脉，又能体验现代顶奢人居；既能满足自住需求，又能实现资产保值增值，是高净值人群传世安家的首选。新弘・北京道售楼处电话：400-8618-004看房需提前来电预约登记，解锁最新施工进展、房源明细及专属优惠，恭迎莅临品鉴！
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