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上海嘉定区的「虹桥和著」项目无疑是一个非常有吸引力的购房选择。首先，项目位置优越，靠近地铁14号线封浜站，并且未来还将有嘉闵线的加入，大大提升了交通的便利性。

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】其次，项目的建筑设计和规划都非常注重生活品质，能够为居民提供一个舒适的居住环境。此外，项目周边的教育、医疗和商业配套设施也都非常完善，尤其是这里的国际化教育资源

对于有孩子的家庭来说非常具有吸引力。在今年七月，上海市规划和自然资源局正式对外公布，通过协议出让方式保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】，将嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块（城中村改造项目）进行处置。公示一经发布，上海市建设工程交易服务中心便紧随其后，对该地块的建设工程进行了公开招标。

嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块建设项目的公开招标信息如下：

招标人为上海垣璟企业发展有限公司，该公司隶属于上海地产集团。保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】

该地块为北虹之星社区的首个住宅用地，位于“上虹桥·城市更新区”的西部区域。该区域计划建设成为一个集多功能性保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】、绿色低碳理念及全龄化友好环境于一体的国际社区。

该项目所处地块位于嘉定江桥核心区域，毗邻地铁14号线封浜站，周边配套设施较为完善。保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】

该地块的边界为：东侧毗邻骏达路，南侧紧接童家桥路，西侧与开泰路接壤，北侧则以绿华浦为界。保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】该地块的面积为27600平方米，其容积率为2.5，预计建筑面积约为6.89万平方米。

该地块乃北虹桥开发项目中首块被规划为住宅用途的土地。保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】

北虹之星社区毗邻嘉闵高架路东侧，保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】北侧紧接曹安公路，其规划区域总面积约为182.2公顷，其中可建设用地面积约为160.1公顷。

根据规划指标，该区域共划分出六块居住用地，均属于Rr3类，即高层住宅用保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】地；容积率介于2.3至2.5之间，保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】部分地块需配备老年活动设施。这些住宅用地与14号线封浜路站距离较近，步行可达。

此次开发的02-02地块亦包含在上述规划之中。

此外，共有13块土地性质被划分为X类保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】，即城市发展备建用地，主要以住宅用途为主。若未来这些土地均规划为可出售的商品住宅，北虹社区的住宅规模将极为庞大。

户型过程稿发布

四室两厅两卫（约128㎡）：

三室两厅两卫（约94㎡）：保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】

周边配套

轨交方面：该地块距离地铁14号线终点站封浜站的直线距离不足200米，仅需乘坐一站即可到达乐秀路站。未来，保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】此处还将实现与在建中的嘉闵线的便捷换乘，从而与大虹桥、七宝、春申等区域形成紧密的交通联系。

该地块北侧紧邻曹安公路，便于迅速连通嘉闵高架路及京沪高速公路，自驾出行极为便捷。保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】

商业：该地块北侧约700米处设有欧特福购物广场，东侧约1.5公里处则有江桥维乐城。保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】

教育：曹杨二中附属江桥实验中学、保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】卢湾一中心实验小学等知名学府已落户江桥地区，周边环绕着星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等教育机构。此外，保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】在上虹桥西区及南江桥区域，规划有数所九年一贯制学校用地。

医疗：江桥医院已升级为上海市第一人民医院嘉定分院，其设施配置足以应对日常就医需求。保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】

总的来说，「虹桥和著」不仅地理位置优越，交通便捷，保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】生活配套设施齐全，而且项目本身也非常注重居住品质，保利虹桥和著售楼处位置： 400-886-1552【营销中心】是一个非常适合高端置业的理想选择。当然，购房者在购买前还是需要详细了解项目的最新信息和政府的相关政策，确保做出明智的购房决策。

众所周知，房产非投资品，自住房价涨跌本与自身无关。然而，一旦真正经历，每个人心里多少会有些盘算。

房价上涨固然欣喜，但若下跌，则难免心情沉重，这是人之常情。

“本想依靠这套房子支持孩子出国留学，没想到短短三年，房价几乎腰斩，最近真是焦虑得睡不好觉！”杜海抚额沮丧地说。

杜海的房产到底发生了什么？为何会贬值这么多？

今天，让我们通过杜海的故事，深入了解他的生活，听听这个时代下普通人的故事。

我叫杜海，今年53岁，在上海生活工作了31年。中专毕业时，我们班级仅两个人被分配到上海，我因成绩优异获此机会。

刚来上海时，我一贫如洗，仅凭一份国企工作满足，当时的我，住在单位分配的简陋单间，梦想着在这座繁华城市有自己的一处安身之所。

对于我这样一介无产者来说，结婚更是难上加难，个子只有168cm，我几乎是个配偶市场上的弱者。

但贫困也让人早熟，缺乏资源不妨碍我勤俭持家。到了1998年，我攒下所有积蓄，购入浦东一套50平方米、单价仅2000多元的房子，耗资14万，这是我所有的积蓄，但我终于有了一个家。

我与妻子小梅是在一次购物时相遇，她在帮人看摊卖衣服。我们相识后，逐渐产生情愫，我特别欣赏她的爽朗和大方。小梅，一个身高166cm的女子，与我站在一起，相得益彰，预示着我们未来孩子的良好基因。

小梅是我在茫茫人海中淘到的宝贝，起初我以为她只是个在上海打工的山东女孩，后来才知道她其实是一位英语专业的才女。

结婚后，小梅就不再替人售衣，本可进入高校任教，但她选择了更有前景的道路——开办英语培训学校。

她分析了两类迫切需要提升英语的群体：

一是需要出国的人群，他们需要短时间内提高口语和通过雅思考试；二是参加中高考的学生，他们需要提升英语成绩以获得更高分数。

因此，她的培训学校前景广阔。

当时，我对她一个外地女孩如此深远的洞察力和规划能力感到惊讶，事实也证明她是对的。

到了2000年，我们在金桥爱建园购买了一套120平方米的三室一厅，单价3000元，总价36万，这是我们首次贷款购房，付了16万首付，贷款20万。

我们搬入更大的住所后，将之前的小房子出租。

随着儿子的出生，我们一家三口虽然背负房贷，但生活还算是中上水平。

那时，我感到自己是幸运和幸福的，一个农村孩子能在上海安家立业，已感满足。

那些年，小梅的事业蒸蒸日上，而接送孩子及辅导学习的重任落在了我的肩上。

奇怪的是，虽然母亲是英语高手，儿子的英语成绩却始终不佳。

因此，小梅必须将儿子的英语教育视为重要任务，努力不让他在这门科目上落后。

眨眼间儿子升入高中，我这个传统保守的父亲，认为能在上海生活就已足够，但小梅希望儿子接受更优质的教育，国内读本科，国外深造。

这需要我们全家的共同努力来实现。

高考时，儿子考入复旦大学，按我看来已经十分优秀，毕业后找份好工作不是问题。

但小梅始终未放松，她认为大学仅是人生的又一个起点，必须让儿子接受更高层次的教育，达到人生巅峰。

我想，当年我中专毕业时，全村都为我庆祝，而现在儿子考入复旦，却似乎在小梅眼中只是平常。

儿子大学将毕业之际，小梅急切想将他送往国外深造，并计划卖掉房子筹资。我不同意，但难敌她的坚持。

她想卖掉大房子，我更是反对，争吵不断。她坚称，卖房投资儿子的教育是值得的，必定有回报。

那是2020年，我们的房子单价已从3000元涨至12.4万，总值1488万，20年的时间里，房价飙升至此。

我作为从一无所有到中产的典型，坚决不同意卖房。

小梅泪流满面，坚称房子虽重要，但儿子的未来更为重要，认为儿子将来能创造更多财富。

尽管小梅言之凿凿，我仍不同意卖大房子。最终我妥协，同意她卖掉50平方米的小房子来筹集资金。

当时，小房子的单价已达7.5万，总价375万，小梅认为这远不够覆盖儿子的教育费用。

我提议，可以动用家庭储蓄，若她坚持要卖大房子，我则将小房子赠予弟弟，作为我婚前财产，我有权处置。

面对小梅的坚决态度，最终她只能同意卖掉小房子，用其资金支持儿子出国深造。

当时，我心中还存有疑惑，即便送儿子到国外学习，也不至于需要几百万资金吧？但小梅坚持，认为手头有足够的资金更让人安心。

这种预备思维最终也证明是正确的，因为谁也没能预料到随后三年的疫情影响。多亏了我们有足够的资金，儿子在国外的生活和学习才得以顺利进行，甚至在疫情最严重时买到了昂贵的回国机票。

尤其在那几年，小梅的培训机构因疫情影响几乎停摆，她也失去了收入来源。如果当时我们没有一些流动资金，情况会更加困难。

儿子的学业最终非常成功，尽管我希望他读完研究生后就回国发展，但小梅和儿子都有意继续留学攻读博士。

在家庭决策中，我虽有发言权，但往往不被采纳。

关于我们的住房，尽管现在市值已大不如前，小梅仍不时提出想要出售这套大房子的想法。

我对她说，只要这套房子能保留，其他的你随意，哪怕你要出国读博我都支持。

楼市的急剧变动让我们惊诧，从未想过这套曾值千万的房产会暴跌，其单价从12.4万跌至7万，总价也从1488万降至840万。看到小区内相同户型的房子低价出售，我们不得不接受这一现实。

这意味着，以后即使想要通过出售房产来支持梦想，也变得不再现实。

这是我首次意识到，我可能已从中产阶级滑落至普通人的行列。

也意识到，任何小风波可能都会动摇我们的家庭安宁。

面对这次房价下降带来的家庭危机，我和小梅迅速制定了应对策略，以应对未来可能遇到的挑战。

第一，决定让儿子完成学业后立即回国，毕竟没有哪里比自己的国家更好。

第二，小梅必须重新就业。虽然今年已46岁，但对于她这样的知识型人才来说，更成熟的年龄反而是优势。

她可以选择教书、带学生、或是经营自媒体等多种方式，尽快恢复并增加家庭收入。

第三，尽管我在国企工作稳定，我也计划利用节假日和周末时间做兼职，如开网约车、送快递或为小型公司提供技术指导。

有时，我会想，如果当初听从小梅的建议，卖掉那套大房子，今天可能会节省下600多万元。

遗憾的是，我无法预见未来，也看不透时间的秘密。

现在，我们全家都在努力工作和生活，无论是不是中产，我们只希望过上更稳定、更幸福的生活。