2026年.荣安檀宫 (售楼处) 首页 - 嘉兴荣安檀宫销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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荣安檀宫售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
荣安檀宫营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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上风上水 无界花园 城芯藏品墅
姚家荡·公园芯·约360-450㎡行宫独院
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项目地址
嘉兴长水路与长桥路交叉口（荣安映樾庄）
🔍【姚家荡 嘉兴豪宅聚集地】
处于城市核芯的地理位置、兼有稀缺的姚家荡自然资源
区域内豪宅云集，是纯粹的富人圈
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🔍【城南正芯 潜力无限的新城市中心】
生态优越、教育优质、商业繁华、豪宅集群，繁华簇拥
随着城市发展的不断推进，姚家荡区域的未来潜力无限
▶商业繁华：华府八佰伴、星河COCO City等高端商业集聚。
▶文教高地：姚家荡中小学、嘉兴经开实验学校等名校云集。
▶生活便捷：永辉超市等生活配套，满足日常生活所需。
▶交通畅达：长水路、城南路、内环高架等交通要道。
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🌳公园头排：一线公园院墅，城市绝版
三园公园，一线公园视野。檀宫位于姚家荡区域、南向直面城市公园、东临长水塘及绿道、北靠长水路绿道，无遮挡的自然风光就是稀缺资源。
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🌿公园环绕：顶级奢居的生活方式
南向城市公园的晨光，东临长水塘的晚风，每一寸土地都是对城市稀缺资源的珍视，在家门口，即是公园之中的极致享受，每一眼都是尊贵与自然的和谐共生。
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🏡城市真别墅，重塑豪宅生活标准
▶上风上水：以“背山面园”的上风上水格局，重新定义私密与自然的和谐共生。
▶独门独院：独立入户设计，地上地下双重入户，彰显塔尖圈层生活的尊贵仪式感。
▶无界花园：南向花园与城市公园仿佛无界，消融自然与建筑边界，打造嘉兴资产与精神的双重地标。
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🏞三大花园，碾压级庭院配置
突破传统别墅单一庭院局限，地面双庭院、屋顶星空花园，构建「立体花园生态」，实现三代同堂的全时段自然主场。
▶地面双庭院
南向景观庭院（与城市公园无界延展，在这里休闲、运动、家庭聚会都是不错的选择）
北向功能庭院（北面独立入户，专属庭院具有私密感和别墅的尊贵感）
▶屋顶星空花园
屋顶有专属的空中花园，这里不仅可定制专属观星台，还可以是私人酒廊、茶室和烧烤场所。
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🌇近13米尊荣开间，定义顶豪采光标准
近13米南向面宽和全玻璃立面，立体环幕视野收纳四季光影，横厅设计兼容会客、宴饮、收藏……一线公园景观成为动态背景。
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🏠首层层高约3.6米，二层约6.4米，立体层高构筑三重生活维度；地下约5.4米挑高构筑双层空间，形成独特"3+2"格局。满足会客、影音、收藏、三代共居等多元场景，尊贵感和功能性齐全。
户型图鉴赏：
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如今购房者大多以自住为主，不论是首次置业还是改善居住，投资性购房已较为少见。在整体环境变化的背景下，二手房市场越来越受到青睐。
相较于期房，二手房风险较低，且社区环境与周边配套相对成熟。尤其是那些交房四五年的次新房，更受市场欢迎。
我从事房产中介已经有8年的时间，这8年时间成功售出八十套二手房。我总结了以下15条购买二手房的注意事项，照着做绝不踩坑。
核实产权与档案
1、仔细核对房产证信息，确认房主身份真实性，注意产权人数量及是否全部同意出售，避免因产权纠纷导致定金损失。
2、务必亲自前往不动产中心查询房产档案，核实房屋是否存在抵押、查封或居住权登记，勿轻信口头承诺。
资金与税费安排
3、定金与首付款应直接支付至卖方账户，正规中介不代收房款。建议使用资金监管账户，保障交易安全。
4、分清“诚意金”“订金”与“定金”：前两者可退，而定金具法律约束，违约时按规则处理。
5、明确税费承担方。个税、增值税及中介费是主要支出，可通过协商由卖方承担部分税费，或通过调整房价平衡。
房屋状态与细节核实
6、确认土地性质：出让土地为普通商品房，划拨土地（如回迁房）可能需补缴土地出让金。
7、核实房屋是否处于租赁状态，并约定租约解除与交房时间，写入合同条款，避免“买卖不破租赁”带来的入住障碍。
8、如有就学需求，务必查清学位使用记录，确保符合当地入学政策要求。
9、对于装修房，应拍照或录像记录家具家电品牌与现状，作为交接依据，防止卖方调换。
实地查验与多次看房
10、仔细检查房屋状况：毛坯房重点看渗水与管道；已装修房需试水电、查防水、验门窗，确保各项功能正常。
11、分不同时段多次看房，观察采光、噪音及小区入住率。雨天尤其要查验墙面与顶楼防水情况。
合同与附属事项
12、如涉及户口迁移，应在合同中明确约定迁出时间及违约赔偿。
13、确认各项杂费（水、电、燃气、物业等）已结清，避免后续纠纷。
14、在合同中明确贷款如未获批，首付、定金及中介费应全额退还，保障买方权益。
15、价格谈判应直接与业主进行，警惕不良中介利用信息差赚取差价。
购房提醒：
二手房交易环节复杂，每一细节都可能影响最终结果。充分准备、多方核实、明确约定，是避免“踩坑”的关键。希望这些经验能助您顺利安家。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
