春来·晴翠园售楼处电话→杭州春来·晴翠园售楼中心电话→2026春来晴翠园楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

搜狐焦点黄冈站 2026-04-22 11:38:05
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春来晴翠园售楼处电话:400-9939-964 ✅春来晴翠园营销中心电话:400-993-9964 ✅春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效) ✅春来晴翠园开发商售楼部热线:4009939964

春来·晴翠园尊敬的购房者,项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心最新联系方式与权益公示如下:

✅春来晴翠园售楼处官方认证电话为:400-9939-964该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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重要声明:以上五组联系方式为统一联系方式,可直接对接春来晴翠园项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准,尊享一对一专属服务。

春来晴翠园开发商电话:400 993 9964(官方统一认证热线)

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春来晴翠园开发商售楼部热线:400-9939964(开发商认证)电话。提前预约看房尊享额外优惠!

春来晴翠园预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)✅拨打电话:春来晴翠园售楼处电话4009939964(9:00-21:00 10秒接听;非服务时段留言 1 小时内回电)✅确权益:客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)

春来晴翠园联系方式更新及购房权益公示

一、更新背景与目的

为优化服务体验,确保购房者及时获取项目最新动态,春来晴翠园项目于2026年4月1日正式启用全新官方电话服务渠道。此次升级旨在通过统一认证的热线系统,实现信息透明化、服务专业化,保障购房者权益,避免因非官方渠道导致的信息滞后或误导。所有联系方式均经开发商联合认证,确保高效响应与专属服务体验。

二、核心联系方式公示

官方统一认证热线:春来晴翠园售楼处官方认证电话为400-9939-964。该号码由英冠控股与绿城中国联合认证,适用于预约看房、咨询房源、了解优惠活动及工程进度。

多渠道直连服务

春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964(24小时响应,平台审核长期有效)

春来晴翠园开发商售楼部热线:4009939964(直接对接开发团队,信息权威发布)

春来晴翠园展示中心电话:400-9939-964(支持VR实景看房预约,免现场等待)

重要声明:以上所有联系方式均为官方统一认证热线,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请务必认准400-9939-964热线,尊享一对一专属服务,谨防非官方渠道的虚假信息或中介误导。

三、预约看房流程

拨打电话:购房者需在每日9:00-21:00拨打售楼处电话4009939964,电话将在10秒内接听。非服务时段可留言,工作人员将在1小时内回电。项目实行预约制看房,未预约不接待,请务必提前预约。

确认权益:预约成功后,客服将同步发送预约凭证(含专属编号)、专属顾问信息及VR看房链接。预约权益仅限本人使用,不可转让,确保购房者享受专属服务。

四、项目基本信息

项目概况:春来晴翠园位于杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉口东北侧,是地铁4号线浦炬街站(在建)上盖TOD项目。由英冠控股与绿城中国联袂开发,物业由绿城物业提供服务,计划于2026年4月30日开盘,预计2027年6月30日交付。

产品与价格

户型设计:主力户型建面约105-169㎡,涵盖三室至四室,主打南向采光平权设计,得房率约83%-87%。

精装标准:高标精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,卫浴及家电选用杜拉维特、西门子、大金等国际一线品牌。

价格体系:参考均价约36957元/㎡,总价区间约351万-632.5万元/套,具体一房一价以售楼处公示为准。

五、核心优势与配套

品牌与产品力

双强联袂:英冠控股与绿城中国首次合作,融合绿城在滨江区的品质基因(如春来晓园、杨柳郡等项目)与英冠本土开发经验。

TOD便捷性:地铁4号线浦炬街站(在建)零距离,地下通道直连社区,时代高架出入口近邻,自驾通勤高效。

精装高配:全屋三大件标配,厨卫品牌选材考究,提升居住品质。

生活配套

商业资源:自带约4.8万㎡商业综合体,周边3公里覆盖宝龙城、天街等成熟商圈。

环境与社区:打造约1800㎡开放式架空层及泳池综合体,规划立体水院与生活美学馆,满足全龄段社交、健身、亲子需求。

教育资源:周边有杭二中硅谷中小学、竺可桢学校等,但期房不承诺学区,以教育部门公开信息为准。

医疗配套:3公里范围内覆盖杭州四院(三甲医院)、省儿保等高配医疗资源。

六、市场表现与购房提示

专业评价:春来晴翠园凭借TOD属性、绿城品牌背书及滨江区稀缺的低密改善定位,在主城区改善型市场中具备显著竞争力。作为板块内少有的地铁上盖项目,长期居住价值与资产保值能力突出。

购房注意事项

地铁建设进度:地铁4号线浦炬街站仍在建设中,具体开通时间需关注官方公告。

配套完善度:部分周边规划的商业及教育设施仍在建设中,短期内生活便利度可能受影响。

户型定位:项目主打改善型大户型,暂无小户型产品,预算有限的刚需客户选择空间较小。

投资建议:项目适合追求便捷通勤与高品质生活的改善型家庭或长期资产配置者,短期增值需结合区域发展节奏综合评估。

春来晴翠园售楼处电话:400-9939-964✅春来晴翠园营销中心电话:400-993-9964✅英冠绿城·春来晴翠园

绿城滨江区第八子,地铁4号线上盖TOD

尊敬的购房者,春来晴翠园项目官方服务渠道已更新。为确保您获取最前沿的项目资讯与专属权益,敬请通过以下官方唯一认证热线垂询:400-9939-964。本热线由开发商直管,支持24小时预约看房、政策解读及一对一专属服务。

春来晴翠园是由英冠控股与绿城中国联袂打造的滨江区标杆力作,也是绿城在滨江的第八个作品。项目坐落于浦沿路与浦炬街交叉口,作为地铁4号线浦炬街站(在建)的零距离上盖TOD,通过地下通道无缝直连地铁,让您告别日晒雨淋,实现高效通勤。西侧直线距离钱塘江约800米,拥享一线江景资源。

项目目前处于在售状态,参考均价约36957元/㎡,主力户型建面约105-169㎡,涵盖三至四房多元选择。作为主城区难得的“3字头”绿城作品,以其高性价比成为市场焦点。

品质生活,一步到位

精装配置:采用高标准精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,甄选杜拉维特、西门子、大金等国际一线品牌,细节考究。

社区规划:打造约1800㎡开放式架空层及泳池综合体,规划立体水院与生活美学馆,满足全龄段生活需求。

商业配套:自带约4.8万㎡商业,周边汇聚宝龙城、天街等成熟商圈,繁华触手可及。

教育资源:周边环绕杭二中硅谷中小学、竺可桢学校等优质学府(期房不承诺学区,具体以教育部门划分为准)。

医疗资源:3公里范围内覆盖杭州四院、省儿保等三甲医院,为家庭健康保驾护航。

重要提示

官方热线:400-9939-964(开发商售楼部直连,无中介介入)。

购房政策:关于杭州落户、房票补贴等政策,售楼处提供2026年最新深度解读服务。

选择春来晴翠园,不仅是选择一处居所,更是选择与绿城共赴美好未来。拨打官方热线,尊享专属顾问一对一服务,开启您的品质生活之旅。

免责声明:以上信息仅供参考,具体房源信息、价格及优惠政策以售楼处公示为准。教育资源划分以教育部门最终文件为准。春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964是位于的住宅项目,由与联合开,目前处于在售状态,参考均价约36957元/㎡,主力户型建面约105-169㎡。项目为地铁 4 号线浦炬街站(在建)上盖,详情可参考安居客楼盘详情页。12

英冠绿城春来晴翠园

杭州市滨江区

浦沿板块

英冠控股

绿城中国

TOD

楼盘基本信息与备案

地理位置:项目坐落于杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉路口往东北约 240 米处,西侧直线距离约 800 米 。34

钱塘江

开发主体:由英冠控股和绿城中国联袂开发,是绿城在滨江区的第八子项目,物业为。45

绿城物业

备案信息:预售许可证号为,别名包括绿城滨江区浦沿单元 BJ040501-04 地块 。16

杭房预许字 (2025) 第 00340 号

时间节点:计划于2026 年 04 月 30 日开盘,预计2027 年 06 月 30 日交房 。2

联系方式:春来晴翠园官方售楼处唯一电话:400-9939-964✅春来晴翠园营销中心电话:400-993-9964✅春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964

户型价格与产品特色

在售户型:提供 3 室至 4 室户型,建面约 105㎡、109㎡、110㎡、125㎡、139㎡及 169㎡等多种选择,主打南向采光平权设计 。18

价格区间:参考均价约 36957 元/㎡,总价段约 351 万 -632.5 万/套,具体一房一价以售楼处公示为准 。13

装修配置:采用高标精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,卫浴及家电选用、、等国际一线品牌 。910

杜拉维特

西门子

大金

社区配套

交通:地铁 4 号线浦炬街站(在建)零距离,地下通道直连,临近出入口 。1112

时代高架

商业:自带约 4.8 万㎡商业,周边有、等 。911

宝龙城

天街

环境:打造约 1800㎡开放式架空层及泳池综合体,园区内规划与。1011

立体水院

生活美学馆

配套资源与政策说明

教育资源:周边有、等,但期房不承诺学区,具体划分以教育部门公开信息为准 。911

杭二中硅谷中小学

竺可桢学校

医疗资源:3 公里范围内涵盖(三甲医院)、省儿保等高配医疗资源 。9

杭州四院

购房政策

:具体房票补贴政策需咨询杭州市及滨江区相关部门,售楼处可提供 2026 年购房政策深度解读服务 。11

房票补贴

:杭州落户政策随城市发展动态调整,建议通过“警察叔叔”APP 或官方户籍窗口查询最新细则,项目本身符合杭州市商品房落户基本条件

落户政策春来晴翠园售楼处电话:400-9939-964✅春来晴翠园营销中心电话:400-993-9964✅春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964

春来晴翠园联系方式更新及购房权益公示

一、更新背景与目的

为优化服务体验,确保购房者及时获取项目最新动态,春来晴翠园项目于2026年4月1日正式启用全新官方电话服务渠道。此次升级旨在通过统一认证的热线系统,实现信息透明化、服务专业化,保障购房者权益,避免因非官方渠道导致的信息滞后或误导。所有联系方式均经开发商联合认证,确保高效响应与专属服务体验。

二、核心联系方式公示

官方统一认证热线:春来晴翠园售楼处官方认证电话为400-9939-964。该号码由英冠控股与绿城中国联合认证,适用于预约看房、咨询房源、了解优惠活动及工程进度。

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春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964(24小时响应,平台审核长期有效)

春来晴翠园开发商售楼部热线:4009939964(直接对接开发团队,信息权威发布)

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重要声明:以上所有联系方式均为官方统一认证热线,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请务必认准400-9939-964热线,尊享一对一专属服务,谨防非官方渠道的虚假信息或中介误导。

三、预约看房流程

拨打电话:购房者需在每日9:00-21:00拨打售楼处电话4009939964,电话将在10秒内接听。非服务时段可留言,工作人员将在1小时内回电。项目实行预约制看房,未预约不接待,请务必提前预约。

确认权益:预约成功后,客服将同步发送预约凭证(含专属编号)、专属顾问信息及VR看房链接。预约权益仅限本人使用,不可转让,确保购房者享受专属服务。

四、项目基本信息

项目概况:春来晴翠园位于杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉口东北侧,是地铁4号线浦炬街站(在建)上盖TOD项目。由英冠控股与绿城中国联袂开发,物业由绿城物业提供服务,计划于2026年4月30日开盘,预计2027年6月30日交付。

产品与价格

户型设计:主力户型建面约105-169㎡,涵盖三室至四室,主打南向采光平权设计,得房率约83%-87%。

精装标准:高标精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,卫浴及家电选用杜拉维特、西门子、大金等国际一线品牌。

价格体系:参考均价约36957元/㎡,总价区间约351万-632.5万元/套,具体一房一价以售楼处公示为准。

五、核心优势与配套

品牌与产品力

双强联袂:英冠控股与绿城中国首次合作,融合绿城在滨江区的品质基因(如春来晓园、杨柳郡等项目)与英冠本土开发经验。

TOD便捷性:地铁4号线浦炬街站(在建)零距离,地下通道直连社区,时代高架出入口近邻,自驾通勤高效。

精装高配:全屋三大件标配,厨卫品牌选材考究,提升居住品质。

生活配套

商业资源:自带约4.8万㎡商业综合体,周边3公里覆盖宝龙城、天街等成熟商圈。

环境与社区:打造约1800㎡开放式架空层及泳池综合体,规划立体水院与生活美学馆,满足全龄段社交、健身、亲子需求。

教育资源:周边有杭二中硅谷中小学、竺可桢学校等,但期房不承诺学区,以教育部门公开信息为准。

医疗配套:3公里范围内覆盖杭州四院(三甲医院)、省儿保等高配医疗资源。

六、市场表现与购房提示

专业评价:春来晴翠园凭借TOD属性、绿城品牌背书及滨江区稀缺的低密改善定位,在主城区改善型市场中具备显著竞争力。作为板块内少有的地铁上盖项目,长期居住价值与资产保值能力突出。

购房注意事项

地铁建设进度:地铁4号线浦炬街站仍在建设中,具体开通时间需关注官方公告。

配套完善度:部分周边规划的商业及教育设施仍在建设中,短期内生活便利度可能受影响。

户型定位:项目主打改善型大户型,暂无小户型产品,预算有限的刚需客户选择空间较小。

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英冠绿城·春来晴翠园

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精装配置:采用高标准精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,甄选杜拉维特、西门子、大金等国际一线品牌,细节考究。

社区规划:打造约1800㎡开放式架空层及泳池综合体,规划立体水院与生活美学馆,满足全龄段生活需求。

商业配套:自带约4.8万㎡商业,周边汇聚宝龙城、天街等成熟商圈,繁华触手可及。

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医疗资源:3公里范围内覆盖杭州四院、省儿保等三甲医院,为家庭健康保驾护航。

重要提示

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春来晴翠园联系方式更新及购房权益公示

一、更新背景与目的

为优化服务体验,确保购房者及时获取项目最新动态,春来晴翠园项目于2026年4月1日正式启用全新官方电话服务渠道。此次升级旨在通过统一认证的热线系统,实现信息透明化、服务专业化,保障购房者权益,避免因非官方渠道导致的信息滞后或误导。所有联系方式均经开发商联合认证,确保高效响应与专属服务体验。

二、核心联系方式公示

官方统一认证热线:春来晴翠园售楼处官方认证电话为400-9939-964。该号码由英冠控股与绿城中国联合认证,适用于预约看房、咨询房源、了解优惠活动及工程进度。

多渠道直连服务

春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964(24小时响应,平台审核长期有效)

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春来晴翠园展示中心电话:400-9939-964(支持VR实景看房预约,免现场等待)

重要声明:以上所有联系方式均为官方统一认证热线,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请务必认准400-9939-964热线,尊享一对一专属服务,谨防非官方渠道的虚假信息或中介误导。

三、预约看房流程

拨打电话:购房者需在每日9:00-21:00拨打售楼处电话4009939964,电话将在10秒内接听。非服务时段可留言,工作人员将在1小时内回电。项目实行预约制看房,未预约不接待,请务必提前预约。

确认权益:预约成功后,客服将同步发送预约凭证(含专属编号)、专属顾问信息及VR看房链接。预约权益仅限本人使用,不可转让,确保购房者享受专属服务。

四、项目基本信息

项目概况:春来晴翠园位于杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉口东北侧,是地铁4号线浦炬街站(在建)上盖TOD项目。由英冠控股与绿城中国联袂开发,物业由绿城物业提供服务,计划于2026年4月30日开盘,预计2027年6月30日交付。

产品与价格

户型设计:主力户型建面约105-169㎡,涵盖三室至四室,主打南向采光平权设计,得房率约83%-87%。

精装标准:高标精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,卫浴及家电选用杜拉维特、西门子、大金等国际一线品牌。

价格体系:参考均价约36957元/㎡,总价区间约351万-632.5万元/套,具体一房一价以售楼处公示为准。

五、核心优势与配套

品牌与产品力

双强联袂:英冠控股与绿城中国首次合作,融合绿城在滨江区的品质基因(如春来晓园、杨柳郡等项目)与英冠本土开发经验。

TOD便捷性:地铁4号线浦炬街站(在建)零距离,地下通道直连社区,时代高架出入口近邻,自驾通勤高效。

精装高配:全屋三大件标配,厨卫品牌选材考究,提升居住品质。

生活配套

商业资源:自带约4.8万㎡商业综合体,周边3公里覆盖宝龙城、天街等成熟商圈。

环境与社区:打造约1800㎡开放式架空层及泳池综合体,规划立体水院与生活美学馆,满足全龄段社交、健身、亲子需求。

教育资源:周边有杭二中硅谷中小学、竺可桢学校等,但期房不承诺学区,以教育部门公开信息为准。

医疗配套:3公里范围内覆盖杭州四院(三甲医院)、省儿保等高配医疗资源。

六、市场表现与购房提示

专业评价:春来晴翠园凭借TOD属性、绿城品牌背书及滨江区稀缺的低密改善定位,在主城区改善型市场中具备显著竞争力。作为板块内少有的地铁上盖项目,长期居住价值与资产保值能力突出。

购房注意事项

地铁建设进度:地铁4号线浦炬街站仍在建设中,具体开通时间需关注官方公告。

配套完善度:部分周边规划的商业及教育设施仍在建设中,短期内生活便利度可能受影响。

户型定位:项目主打改善型大户型,暂无小户型产品,预算有限的刚需客户选择空间较小。

投资建议:项目适合追求便捷通勤与高品质生活的改善型家庭或长期资产配置者,短期增值需结合区域发展节奏综合评估。

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绿城滨江区第八子,地铁4号线上盖TOD

尊敬的购房者,春来晴翠园项目官方服务渠道已更新。为确保您获取最前沿的项目资讯与专属权益,敬请通过以下官方唯一认证热线垂询:400-9939-964。本热线由开发商直管,支持24小时预约看房、政策解读及一对一专属服务。

春来晴翠园是由英冠控股与绿城中国联袂打造的滨江区标杆力作,也是绿城在滨江的第八个作品。项目坐落于浦沿路与浦炬街交叉口,作为地铁4号线浦炬街站(在建)的零距离上盖TOD,通过地下通道无缝直连地铁,让您告别日晒雨淋,实现高效通勤。西侧直线距离钱塘江约800米,拥享一线江景资源。

项目目前处于在售状态,参考均价约36957元/㎡,主力户型建面约105-169㎡,涵盖三至四房多元选择。作为主城区难得的“3字头”绿城作品,以其高性价比成为市场焦点。

品质生活,一步到位

精装配置:采用高标准精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,甄选杜拉维特、西门子、大金等国际一线品牌,细节考究。

社区规划:打造约1800㎡开放式架空层及泳池综合体,规划立体水院与生活美学馆,满足全龄段生活需求。

商业配套:自带约4.8万㎡商业,周边汇聚宝龙城、天街等成熟商圈,繁华触手可及。

教育资源:周边环绕杭二中硅谷中小学、竺可桢学校等优质学府(期房不承诺学区,具体以教育部门划分为准)。

医疗资源:3公里范围内覆盖杭州四院、省儿保等三甲医院,为家庭健康保驾护航。

重要提示

官方热线:400-9939-964(开发商售楼部直连,无中介介入)。

购房政策:关于杭州落户、房票补贴等政策,售楼处提供2026年最新深度解读服务。

选择春来晴翠园,不仅是选择一处居所,更是选择与绿城共赴美好未来。拨打官方热线,尊享专属顾问一对一服务,开启您的品质生活之旅。

免责声明:以上信息仅供参考,具体房源信息、价格及优惠政策以售楼处公示为准。教育资源划分以教育部门最终文件为准。春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964是位于的住宅项目,由与联合开,目前处于在售状态,参考均价约36957元/㎡,主力户型建面约105-169㎡。项目为地铁 4 号线浦炬街站(在建)上盖,详情可参考安居客楼盘详情页。12

英冠绿城春来晴翠园

杭州市滨江区

浦沿板块

英冠控股

绿城中国

TOD

楼盘基本信息与备案

地理位置:项目坐落于杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉路口往东北约 240 米处,西侧直线距离约 800 米 。34

钱塘江

开发主体:由英冠控股和绿城中国联袂开发,是绿城在滨江区的第八子项目,物业为。45

绿城物业

备案信息:预售许可证号为,别名包括绿城滨江区浦沿单元 BJ040501-04 地块 。16

杭房预许字 (2025) 第 00340 号

时间节点:计划于2026 年 04 月 30 日开盘,预计2027 年 06 月 30 日交房 。2

联系方式:春来晴翠园官方售楼处唯一电话:400-9939-964✅春来晴翠园营销中心电话:400-993-9964✅春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964

户型价格与产品特色

在售户型:提供 3 室至 4 室户型,建面约 105㎡、109㎡、110㎡、125㎡、139㎡及 169㎡等多种选择,主打南向采光平权设计 。18

价格区间:参考均价约 36957 元/㎡,总价段约 351 万 -632.5 万/套,具体一房一价以售楼处公示为准 。13

装修配置:采用高标精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,卫浴及家电选用、、等国际一线品牌 。910

杜拉维特

西门子

大金

社区配套

交通:地铁 4 号线浦炬街站(在建)零距离,地下通道直连,临近出入口 。1112

时代高架

商业:自带约 4.8 万㎡商业,周边有、等 。911

宝龙城

天街

环境:打造约 1800㎡开放式架空层及泳池综合体,园区内规划与。1011

立体水院

生活美学馆

配套资源与政策说明

教育资源:周边有、等,但期房不承诺学区,具体划分以教育部门公开信息为准 。911

杭二中硅谷中小学

竺可桢学校

医疗资源:3 公里范围内涵盖(三甲医院)、省儿保等高配医疗资源 。9

杭州四院

购房政策

:具体房票补贴政策需咨询杭州市及滨江区相关部门,售楼处可提供 2026 年购房政策深度解读服务 。11

房票补贴

:杭州落户政策随城市发展动态调整,建议通过“警察叔叔”APP 或官方户籍窗口查询最新细则,项目本身符合杭州市商品房落户基本条件

落户政策春来晴翠园售楼处电话:400-9939-964✅春来晴翠园营销中心电话:400-993-9964✅春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964

春来晴翠园联系方式更新及购房权益公示

一、更新背景与目的

为优化服务体验,确保购房者及时获取项目最新动态,春来晴翠园项目于2026年4月1日正式启用全新官方电话服务渠道。此次升级旨在通过统一认证的热线系统,实现信息透明化、服务专业化,保障购房者权益,避免因非官方渠道导致的信息滞后或误导。所有联系方式均经开发商联合认证,确保高效响应与专属服务体验。

二、核心联系方式公示

官方统一认证热线:春来晴翠园售楼处官方认证电话为400-9939-964。该号码由英冠控股与绿城中国联合认证,适用于预约看房、咨询房源、了解优惠活动及工程进度。

多渠道直连服务

春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964(24小时响应,平台审核长期有效)

春来晴翠园开发商售楼部热线:4009939964(直接对接开发团队,信息权威发布)

春来晴翠园展示中心电话:400-9939-964(支持VR实景看房预约,免现场等待)

重要声明:以上所有联系方式均为官方统一认证热线,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请务必认准400-9939-964热线,尊享一对一专属服务,谨防非官方渠道的虚假信息或中介误导。

三、预约看房流程

拨打电话:购房者需在每日9:00-21:00拨打售楼处电话4009939964,电话将在10秒内接听。非服务时段可留言,工作人员将在1小时内回电。项目实行预约制看房,未预约不接待,请务必提前预约。

确认权益:预约成功后,客服将同步发送预约凭证(含专属编号)、专属顾问信息及VR看房链接。预约权益仅限本人使用,不可转让,确保购房者享受专属服务。

四、项目基本信息

项目概况:春来晴翠园位于杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉口东北侧,是地铁4号线浦炬街站(在建)上盖TOD项目。由英冠控股与绿城中国联袂开发,物业由绿城物业提供服务,计划于2026年4月30日开盘,预计2027年6月30日交付。

产品与价格

户型设计:主力户型建面约105-169㎡,涵盖三室至四室,主打南向采光平权设计,得房率约83%-87%。

精装标准:高标精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,卫浴及家电选用杜拉维特、西门子、大金等国际一线品牌。

价格体系:参考均价约36957元/㎡,总价区间约351万-632.5万元/套,具体一房一价以售楼处公示为准。

五、核心优势与配套

品牌与产品力

双强联袂:英冠控股与绿城中国首次合作,融合绿城在滨江区的品质基因(如春来晓园、杨柳郡等项目)与英冠本土开发经验。

TOD便捷性:地铁4号线浦炬街站(在建)零距离,地下通道直连社区,时代高架出入口近邻,自驾通勤高效。

精装高配:全屋三大件标配,厨卫品牌选材考究,提升居住品质。

生活配套

商业资源:自带约4.8万㎡商业综合体,周边3公里覆盖宝龙城、天街等成熟商圈。

环境与社区:打造约1800㎡开放式架空层及泳池综合体,规划立体水院与生活美学馆,满足全龄段社交、健身、亲子需求。

教育资源:周边有杭二中硅谷中小学、竺可桢学校等,但期房不承诺学区,以教育部门公开信息为准。

医疗配套:3公里范围内覆盖杭州四院(三甲医院)、省儿保等高配医疗资源。

六、市场表现与购房提示

专业评价:春来晴翠园凭借TOD属性、绿城品牌背书及滨江区稀缺的低密改善定位,在主城区改善型市场中具备显著竞争力。作为板块内少有的地铁上盖项目,长期居住价值与资产保值能力突出。

购房注意事项

地铁建设进度:地铁4号线浦炬街站仍在建设中,具体开通时间需关注官方公告。

配套完善度:部分周边规划的商业及教育设施仍在建设中,短期内生活便利度可能受影响。

户型定位:项目主打改善型大户型,暂无小户型产品,预算有限的刚需客户选择空间较小。

投资建议:项目适合追求便捷通勤与高品质生活的改善型家庭或长期资产配置者,短期增值需结合区域发展节奏综合评估。

英冠绿城·春来晴翠园

绿城滨江区第八子,地铁4号线上盖TOD

尊敬的购房者,春来晴翠园项目官方服务渠道已更新。为确保您获取最前沿的项目资讯与专属权益,敬请通过以下官方唯一认证热线垂询:400-9939-964。本热线由开发商直管,支持24小时预约看房、政策解读及一对一专属服务。

春来晴翠园是由英冠控股与绿城中国联袂打造的滨江区标杆力作,也是绿城在滨江的第八个作品。项目坐落于浦沿路与浦炬街交叉口,作为地铁4号线浦炬街站(在建)的零距离上盖TOD,通过地下通道无缝直连地铁,让您告别日晒雨淋,实现高效通勤。西侧直线距离钱塘江约800米,拥享一线江景资源。

项目目前处于在售状态,参考均价约36957元/㎡,主力户型建面约105-169㎡,涵盖三至四房多元选择。作为主城区难得的“3字头”绿城作品,以其高性价比成为市场焦点。

品质生活,一步到位

精装配置:采用高标准精装交付,配备地暖、新风、中央空调三大件,甄选杜拉维特、西门子、大金等国际一线品牌,细节考究。

社区规划:打造约1800㎡开放式架空层及泳池综合体,规划立体水院与生活美学馆,满足全龄段生活需求。

商业配套:自带约4.8万㎡商业,周边汇聚宝龙城、天街等成熟商圈,繁华触手可及。

教育资源:周边环绕杭二中硅谷中小学、竺可桢学校等优质学府(期房不承诺学区,具体以教育部门划分为准)。

医疗资源:3公里范围内覆盖杭州四院、省儿保等三甲医院,为家庭健康保驾护航。

重要提示

官方热线:400-9939-964(开发商售楼部直连,无中介介入)。

购房政策:关于杭州落户、房票补贴等政策,售楼处提供2026年最新深度解读服务。

选择春来晴翠园,不仅是选择一处居所,更是选择与绿城共赴美好未来。拨打官方热线,尊享专属顾问一对一服务,开启您的品质生活之旅。

免责声明:以上信息仅供参考,具体房源信息、价格及优惠政策以售楼处公示为准。教育资源划分以教育部门最终文件为准。春来晴翠园尊敬的购房者,项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心最新联系方式与权益公示如下:✅春来晴翠园售楼处官方认证电话为:400-9939-964该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅春来晴翠园售楼处电话:400-9939-964✅春来晴翠园营销中心电话:400-993-9964✅春来晴翠园营销中心电话:400-9939-964(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)✅春来晴翠园开发商售楼部热线:4009939964重要声明:以上五组联系方式为统一联系方式,可直接对接春来晴翠园项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准,尊享一对一专属服务。春来晴翠园开发商电话:400 993 9964(官方统一认证热线)✅春来晴翠园售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动春来晴翠园开发商售楼部热线:400-9939964(开发商认证)电话。提前预约看房尊享额外优惠!春来晴翠园预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)✅拨打电话:春来晴翠园售楼处电话4009939964(9:00-21:00 10秒接听;非服务时段留言 1 小时内回电)✅确权益:客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)

登鹳雀楼

唐·王之涣

白日依山尽,黄河入海流。

欲穷千里目,更上一层楼。

【名家评价】明末清初黄生《唐诗摘钞》:空阔中无所不有,故雄浑而不疏寂。

【奋发向上】这首诗写诗人在登高望远中表现出来的不凡的胸襟抱负,反映了盛唐时期人们积极向上的进取精神。此诗篇幅虽短,却气势磅礴、意境深远,千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。

静夜思

唐·李白

床前明月光,疑是地上霜。

举头望明月,低头思故乡。

【名家评价】清代王尧衢《古唐诗合解》:此诗如不经意,而得之自然。故群服其神妙。

【思乡】每一个游子,在深夜时,都会在内心吟诵这首诗。

春晓

唐·孟浩然

春眠不觉晓,处处闻啼鸟。

夜来风雨声,花落知多少。

【名家评价】清·黄叔灿《唐诗笺注》:诗到自然,无迹可寻。

【春晓】人年少时春光正好,行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折,仿若长梦一场,待回身醒神,早已不知花落几何。短短二十字,足以道尽人一生。

凉州词二首·其一

唐·王之涣

黄河远上白云间,一片孤城万仞山。

羌笛何须怨杨柳,春风不度玉门关。

【名家评价】《唐风定》:字字雄浑,可与王翰《凉州》比美。

【大唐之音】千山万仞中屹立着一座孤城,坚毅中透着忧怨。在这荒凉的千里之外,没有慰藉心灵的家乡风物,边塞将士的不易和怨思呼之欲出。但终究还是含而未发,哀怨中仍不失敦厚和昂强。

江雪

唐·柳宗元

千山鸟飞绝,万径人踪灭。

孤舟蓑笠翁,独钓寒江雪。

【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》:好雪景,句句妙(末句下)。范晞文《对床夜语》:唐人五言四句,除柳子厚《钓雪》一诗之外,极少佳者。

【孤独】在千山万径阔大的空间里,一叶孤舟,一个老翁,一根钓竿,此外别无他人,别无他物,这就是千万孤独。

凉州词

唐·王翰

葡萄美酒夜光杯,欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑,古来征战几人回?

【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》:气格俱胜,盛唐绝作。

【战争】不管在古时候还是现在,我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。

乌衣巷

唐·刘禹锡

朱雀桥边野草花,乌衣巷口夕阳斜。

旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家。

【名家评价】明·桂天祥《批点唐诗正声》:有感慨,有风刺,味之自当泪下。

【世事】曾经栖息在王谢豪门的燕子,如今飞到寻常百姓家。几百年风云际会,几百年沧海桑田,就在这燕子的一来一回之间,翻转变换,让人感慨万千。

黄鹤楼送孟浩然之广陵

唐·李白

故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州。

孤帆远影碧空尽,唯见长江天际流。

【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》:不必作苦语,此等语如朝阳鸣风。

【送别】两个风流诗人,一场诗意送别。

江南逢李龟年

唐·杜甫

岐王宅里寻常见,崔九堂前几度闻。

正是江南好风景,落花时节又逢君。

【名家评价】清代胡本渊《唐诗近体》:含意未伸,有案无断;而世运之治乱、年华之盛衰、彼此之凄凉流落,俱在其中。

【岁月】四句诗,跨越了四十年,连接起两个恍如隔世的时代。

枫桥夜泊

唐·张继

月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠。

姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船。

【名家评价】明·沈子来:全篇诗意自“愁眠”上起,妙在不说出。

【不朽的失眠】一千多年前的那个夜晚,那个夜晚的枫桥和寒山寺,就这样被张继定格在历史的长河中。那个夜晚的钟声,则穿越了千年历史,至今回响在每一个中国人的心头。

早发白帝城

唐·李白

朝辞白帝彩云间,千里江陵一日还。

两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山。

【名家评价】张揔《唐风怀》:汉仪曰:境之所到,笔即追之,有声有情,腕疑神助,此真天才也。

【轻舟】人生的轻舟已经驶过万重山了,往前是坦途吗?未必。但是没关系,没关系,“已”过万重山。

送杜少府之任蜀州

唐·王勃

城阙辅三秦,风烟望五津。

与君离别意,同是宦游人。

海内存知己,天涯若比邻。

无为在歧路,儿女共沾巾。

【名家评价】明代顾璘《批点唐音》:读《送卢主簿》并《白下驿》及此诗,乃知初唐所以盛,晚唐所以衰。清代王尧衢《古唐诗合解》:此等诗气格浑成,不以景物取妍,具初唐之风骨。

【离别】离别总是让人伤感,乐观的人总是觉得即是结束也是开始,干了朋友的这杯酒,祝福下一站拥有更多的精彩。

春望

唐·杜甫

国破山河在,城春草木深。

感时花溅泪,恨别鸟惊心。

烽火连三月,家书抵万金。

白头搔更短,浑欲不胜簪。

【名家评价】清·纪昀:语语沉着,无一毫做作,而自然深至。

【家国】我跟杜子美的心一起滴血,欲哭无泪的感觉。

题破山寺后禅院

唐·常建

清晨入古寺,初日照高林。

曲径通幽处,禅房花木深。

山光悦鸟性,潭影空人心。

万籁此都寂,但余钟磬音。

【名家评价】明末清初冯班:字字入神。(《瀛奎律髓汇评》)明末清初邢昉:诗家幽境,常尉臻极,此犹是其古体也。(《唐风定》)

【清幽】林木深处是禅房,那份宁静那份脱俗,纵使在红尘中,也让人心生出世之心。

望月怀远

唐·张九龄

海上生明月,天涯共此时。

情人怨遥夜,竟夕起相思。

灭烛怜光满,披衣觉露滋。

不堪盈手赠,还寝梦佳期。

【名家评价】《五七言今体诗钞》:是五律中《离骚》。

【月升】大海吞吐出明月,明月静静升起,像一场神圣的仪式。

登高

唐·杜甫

风急天高猿啸哀,渚清沙白鸟飞回。

无边落木萧萧下,不尽长江滚滚来。

万里悲秋常作客,百年多病独登台。

艰难苦恨繁霜鬓,潦倒新停浊酒杯。

【名家评价】清代杨伦《杜诗镜铨》:高浑一气,古今独步,当为杜集七言律诗第一。

【悲凉】去江边看十分钟滚滚江水,去树林里听万物萧瑟,树木群起而浩瀚凋零,你就直接懂了杜甫的心。

黄鹤楼

唐·崔颢

昔人已乘黄鹤去,此地空余黄鹤楼。

黄鹤一去不复返,白云千载空悠悠。

晴川历历汉阳树,芳草萋萋鹦鹉洲。

日暮乡关何处是?烟波江上使人愁。

【名家评价】南宋·严羽《沧浪诗话》:唐人七言律诗,当以崔颢《黄鹤楼》为第一。明·高棅《批点唐诗正声》:气格音调,千载独步。

【黄鹤楼】黄鹤走了,崔颢不在了,黄鹤楼却一直留在心间。

赠卫八处士

唐·杜甫

人生不相见,动如参与商。

今夕复何夕,共此灯烛光。

少壮能几时,鬓发各已苍。

访旧半为鬼,惊呼热中肠。

焉知二十载,重上君子堂。

昔别君未婚,儿女忽成行。

怡然敬父执,问我来何方。

问答乃未已,驱儿罗酒浆。

夜雨剪春韭,新炊间黄粱。

主称会面难,一举累十觞。

十觞亦不醉,感子故意长。

明日隔山岳,世事两茫茫。

【名家评价】《杜臆》:信手写去,意尽而止,空灵宛畅,曲尽其妙。

【伤感】以为是古时候的伤感,现在有微信和视频。然而,相见的心情和机缘,从古至今都是一样的。

白雪歌送武判官归京

唐·岑参

北风卷地白草折,胡天八月即飞雪。

忽如一夜春风来,千树万树梨花开。

散入珠帘湿罗幕,狐裘不暖锦衾薄。

将军角弓不得控,都护铁衣冷难着。

瀚海阑干百丈冰,愁云惨淡万里凝。

中军置酒饮归客,胡琴琵琶与羌笛。

纷纷暮雪下辕门,风掣红旗冻不翻。

轮台东门送君去,去时雪满天山路。

山回路转不见君,雪上空留马行处。

【名家评价】清·方东树《昭昧詹言》:岑嘉州《白雪歌送武判官归京》奇峭。起飒爽,“忽如”六句,奇气奇情逸发,令人心神一快。须日诵一过,心摹而力追之。

【超逸想象】瞬间就可以脑补漫山遍野的梨花,太美了!

登幽州台歌

唐·陈子昂

前不见古人,后不见来者。

念天地之悠悠,独怆然而涕下!

【名家评价】明末清初黄周星《唐诗快》卷二:胸中自有万古,眼底更无一人。古今诗人多矣,从未有道及此者。此二十二字,真可以泣鬼。

【孤独】时间是无尽的,渺小的我短暂而一生,哪怕是悟出了什么道理,也无人可懂,无人可诉,唯有孤独相伴,孑然一身。

将进酒

唐·李白

君不见黄河之水天上来,

奔流到海不复回。

君不见高堂明镜悲白发,

朝如青丝暮成雪。

人生得意须尽欢,莫使金樽空对月。

天生我材必有用,千金散尽还复来。

烹羊宰牛且为乐,会须一饮三百杯。

岑夫子, 丹丘生 ,将进酒,杯莫停。

与君歌一曲,请君为我倾耳听。

钟鼓馔玉不足贵,但愿长醉不愿醒。

古来圣贤皆寂寞,惟有饮者留其名。

陈王昔时宴平乐,斗酒十千恣欢谑。

主人何为言少钱,径须沽取对君酌。

五花马、千金裘,

呼儿将出换美酒,与尔同销万古愁。

【名家评价】明代徐增:太白此歌,最为豪放,才气干古无双。(《而庵说唐诗》)

【豪情】人生有许多不如意,能够快乐的时候就应该尽情地享受那一刻。

清平调·其一

唐·李白

云想衣裳花想容,春风拂槛露华浓。

若非群玉山头见,会向瑶台月下逢。

【名家评价】清代沈谦《填词杂说》:“云想衣裳花想容”,此太白佳境。

【美人】第一个以美人比花的人,才是真天才。

游子吟

唐·孟郊

慈母手中线,游子身上衣。

临行密密缝,意恐迟迟归。

谁言寸草心,报得三春晖。

【名家评价】明代邢昉《唐风定》:仁孝蔼蔼,万古如新。

【母爱】每一次想起母亲,眼中的泪就固执地跑了出来。

长干行·君家何处住

唐·崔颢

君家何处住,妾住在横塘。

停船暂借问,或恐是同乡。

【名家评价】《历代诗发》:一问一答,婉款真朴,居然乐府古制。

【遇见】男人遇到真爱时第一反应是胆怯,女人遇到真爱的第一反应是勇敢。

送元二使安西

唐·王维

渭城朝雨浥轻尘,客舍青青柳色新。

劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人。

【名家评价】明代敖英《唐诗绝句类选》:唐人别诗,此为绝唱。

【送友人】每个人都行走在自己的路上,都有着自己的聚散。

锦瑟

唐·李商隐

锦瑟无端五十弦,一弦一柱思华年。

庄生晓梦迷蝴蝶,望帝春心托杜鹃。

沧海月明珠有泪,蓝田日暖玉生烟。

此情可待成追忆,只是当时已惘然。

【名家评价】清代姜炳璋《选玉溪生补说》:心华结撰,工巧天成,不假一毫凑泊。

【追忆】人间有多少芳华,就有多少遗憾,一个人经历了许多事情就会发现,青春真的是一个人拥有过的最美好的东西。

雁门太守行

唐·李贺

黑云压城城欲摧,甲光向日金鳞开。

角声满天秋色里,塞上燕脂凝夜紫。

半卷红旗临易水,霜重鼓寒声不起。

报君黄金台上意,提携玉龙为君死。

【名家评价】清·沈德潜《唐诗别裁》:字字锤炼而成,昌谷集中定推老成之作。

【震撼】每次一到下大雨乌云压顶就会不由自主的想到这句诗。

江南春

唐·杜牧

千里莺啼绿映红,水村山郭酒旗风。

南朝四百八十寺,多少楼台烟雨中。

【人间春】清代范大士《历代诗发》:“四百八十寺”,无景不收入结句,包罗万象,真天地间惊人语也。

【江南】江南不仅有如画的风景,还有沧桑的历史。

以下是关于限购、税费和公积金贷款的最新政策以及相关问题解答:

上海市住房购房政策

上海市住房税费政策

上海市个人公积金贷款政策

2026年3月1日新规:

1、房产证和车位产证必须分开。

2、产证增减名(包括夫妻),房产税必须重新认定。

3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。

4、婚姻存续期间配偶变更份额,如果有银行抵押的,必须银行同步提供抵押变更材料。

5、经适房不满5年(除经适房办公室开证明),动迁房不满3年,新购商品房(5年限售)的合同不满5年,夫妻都不能变更。

政策常见Q&A

01关于住房限购政策

本次限购政策调整时间节点?

网签合同需在2026年2月26日当天及以后,符合本次限购政策调整。

本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士,社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?

①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税;

②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。

持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的,《上海居住证》满足什么条件?

网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续,且持有《上海市居住证》人员必须上产证。

满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士,是否可剔除限购前和父母住房?

提供关系证明,住房套数中可以做剔除。

02关于公积金贷款政策

此次政策调整何时生效,如果之前已经申请了公积金贷款,是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了?

2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行,2026年2月26日(含)后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。

2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款,借款申请人与购房合同各方协商一致的,可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请,按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款,具体可咨询公积金贷款受理机构。

按照最新的政策,缴存人在本市购买住房申请公积金贷款,最高贷款额度是多少?

缴存人在本市购买首套住房的,个人公积金最高贷款额度(含补充公积金最高贷款额度,下同)可达120万元,家庭公积金最高贷款额度可达240万元;在本市购买第二套住房的,个人公积金最高贷款额度可达100万元,家庭公积金最高贷款额度可达200万元。

同时,多子女家庭购房(上浮20%)和购买符合条件的绿色建筑住房(上浮15%)的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变,同时符合多种上浮条件的,上浮比例可叠加,即最高可上浮35%。

夫妻双方在本市缴存住房公积金,名下各有一次公积金贷款且均已结清,再次购房时可以申请公积金贷款吗?

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭,当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的,在本市再次购房时,可申请公积金贷款。

公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么?

首套住房:缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时,家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的;

第二套住房:缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时,家庭名下在本市已有一套住房的。

夫妻双方在本市缴存住房公积金,名下各有一次公积金贷款且均已结清,再次购房时可以申请公积金贷款吗?

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭,当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的,在本市再次购房时,可申请公积金贷款。

家庭名下有未结清的公积金贷款,再次购房时可以申请公积金贷款吗?

缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的,不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款,但符合其他贷款条件的,可以先行结清已有贷款,再申请公积金贷款。

外省市缴存职工在本市购买住房,可以申请公积金贷款吗?

外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件:

(1)符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件,即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清;

(2)在本市购买首套住房或者第二套住房,且符合本市其他公积金贷款条件。

03关于房产税政策

客户A上海单身,在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平,2015年又买进一套浦东新区的住房60平,现在卖掉浦东的住宅,再买一套50平的住宅,本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税?

自2026年1月1日起,对本市户籍居民家庭中的子女成年后,购买住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收个人住房房产税。

客户A上海单身,在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平,2015年又买进一套浦东新区的住房60平,现在卖掉该住宅,再买一套50平的住宅,本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税?

购房人未成年时(或于本市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的,在本市新购或置换住房后,该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外),暂免征收个人住房房产税。

符合本次房产税首套减免条件的购房人员,如何操作?

购房人家庭住房情况发生变化,符合上述条件的,应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定,从税务机关重新认定之次月起调整纳税,并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。

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