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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
北外滩瑞虹新城板块
金桥股份&北外滩集团联合出品
「碧云北外滩·尊邸」
珍藏最后几席
建面约235㎡大平层总价约3000万
飞速兑现的北外滩，正以“世界级滨水会客厅”的姿态，吸引着全球的目光。白玉兰广场、来福士广场等重量级商业综合体的相继落成，不仅丰富了区域的商业配套，更提升了整体的生活品质与国际化氛围。
买到即是赚到！
【上海碧云北外滩尊邸】
售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
抢占先机，值选北外滩！
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在4平方公里黄金土地上，总开发体量达840万平方米，对标世界顶级的中央活动区，这里将成为全球企业总部集聚地，运作全球的“总部城”。
豪宅市场升温、核心地段宅地匮乏、价格大幅飙升、倒挂...
怎能错过！！！
【碧云北外滩·尊邸】位居北外滩核心地段，直线距离外滩约1.6公里，步行范围内坐拥北外滩、四川北路、瑞虹新城三大商圈。
项目少量建面约235m²4房户型在售
整盘均价13万/m²
在售房源均价12.8万/m²，总价2997-3598万
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感兴趣的朋友赶紧来看
避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
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户型图赏鉴
建面约235㎡4房2厅3卫：约7米超大横厅，三卧室朝南，LDKB一体格局，约60平社交会客厅，全屋飘窗通透采光、大尺度景观阳台，超30平至尊套房主卧、双南套房、全明三卫设计、高规格精装标准。
项目所有户型都做到类一梯一户设计，保证私密性的同样延伸了家的尺度。入户独立玄关+独立储藏间，让业主的每次进出都井井有条。
客厅采用艺术漆+实木贴面做装饰，天然石材做背景墙，地面采用岩板铺设，奢贵之感简直溢出屏幕！
厨卫方面，西厨定制高柜，容纳嘉格纳蒸烤一体机、嘉格纳双开门冰箱、洗手台以及各类收纳空间；中厨自带嘉格纳灶具、油烟机和洗碗机。主卫配置劳芬台盆、浴缸和独立卫浴洁具空间、独立淋浴空间配备当代的花洒，顶部有松下暖风机，还配置了电热毛巾架。
另外全屋配置了有“门窗界劳斯莱斯”之称的旭格系统窗，采用三玻两腔、外层夹胶玻璃，全方位隔音降噪！
综合来看，无论是颜值还是配置，都称得上北外滩新的豪宅封面！
样板间实景图如下：
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地块信息及规划
2022年12月23日 虹口区人民政府网发布了关于嘉兴路街道hk356B-01地块（138街坊）、hk311-01地块（135街坊）历史风貌保护项目实施主体候选人遴选公告。
北外滩将新增两宗住宅用地，
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其中，hk311-01地块（135街坊——即碧云北外滩尊邸）四至范围，东至hk311-05和hk311-04地块，南至hk311-03地块，西至通州路，北至岳州路和hk311-02地块，
地块范围图
项目总占地面积约11349.4平方米，规划用地性质为三类住宅组团用地(Rr3)，容积率为2.5，总建筑面积为28373.5平方米，限高80米。
根据出让要求，其中历史建筑保护保留规模 0.34 万平方米。另外，配建保障房约1389平方米以上。全装修比例100%。
根据设计方案显示，135街坊地块由4幢15-20F住宅及1幢8层的保障房组成，而未来地块的主入口和机动车入口均位于地块北侧的岳州路上，据悉该地块的房地联动价为13万元/平方米
根据项目现场铭牌显示，项目于2023年10月15日开工，竣工日期显示为2025年12月30日。
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项目响应国家低碳号召，采用超低能耗技术，打造与自然和谐共生的建筑，以保温一体化外墙系统、外窗中置遮阳系统、新风热回收系统等精工细节，为北外滩城市菁英提供健康、舒适的居住空间。
项目效果图，仅供参考非交付标准
在建筑立面上，项目采用Art Deco风格，传统元素植入现代建筑语系，用现代设计来隐喻海派文化。并且大量使用超现代玻璃幕墙，时尚摩登感十足，与江畔天际建筑群交相辉映，共同打造北外滩绝美天际线！
项目效果图，仅供参考非交付标准
在园林景观上，项目以海派精致花园为原点，规划时尚花园步道、艺术花园入口、浪漫花园中庭、慵懒午后花园、精致花园入户五大园林景观，让业主归家即是度假的开始，仪式感和尊崇感拉满！
项目社区内还打造架空层泛会所，为各年龄段的业主构建出阅读空间、儿童空间、多媒体空间、茶座空间、艺术文化等多元邻里空间。
项目效果图，仅供参考非交付标准
项目效果图，仅供参考非交付标准
除了135街坊外，项目还有138街坊，建筑面积6.02万平方米，由9个里坊组成。138街坊容积率仅1.35，预计主力户型建面约205-250㎡2-3F联排、250-300㎡、300-360㎡3F联排 ，400-410㎡2F联排，已于去年3月8日开工！
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生活配套
交通方面：项目周边交通便捷，交通网成熟，享有一环三隧多轨交。
一环：靠近内环高架，浦西与浦东畅通顺达。
三隧：临近外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道，畅抵外滩金融商业街、陆家嘴中心等城市各地。
多轨交：地铁19线现（建设中）临平路站300米、约500米（直线距离）达4号线临平路站，紧邻地铁8号线四平路站、10号线邮电新村站。
商业方面：项目旁边就是深耕虹口多年的瑞虹新城，星星堂、月亮网、太阳宫共构建面约55万方超大体量商业。
瑞虹天地太阳宫
北外滩商圈——白玉兰广场、W酒店、北外滩来福士等世界滨江生活圈。
陆家嘴中心——上海中心、金茂大厦、环球金融中心，国金中心、正大广场等国际商业聚集。
虹口龙之梦——北上海体量最大购物中心之一。
教育方面：项目周边有华师大第一附中实验小学、华师大第一附属实验中学、华师大第一附中学等名校荟萃。（最终按当地教育局的入学规则和招生简章为准）
医疗方面：项目附近有新华医院、上海市第一人民医院等，为健康保驾护航。
新华医院
生态休闲、人文地标：占地约264亩的城市绿肺和平公园就在项目附近，在上海市中心，拥有如此罕见的健康鲜氧生活地，也是不可多得的。鲁迅公园，北外滩滨江绿地，社区公园也都在2km范围内。
不仅如此，虹口百年人文地标也汇聚于此。白崇禧、孔祥熙、李观森、梁鸿志旧居等四大家族居群。鲁迅、茅盾、郭沫若、田汉等中国左翼作家联盟根据地。澄衷蒙学堂，聚集蔡元培、胡适等，兴起中国高等教育。上海军事体育俱乐部、虹口足球场等中国民族体育教育发源地。
和平公园
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