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徐汇中环旁 双地铁

一英里牵手徐汇滨江 百万方中央公园内

招商蛇口沉淀十年的「玺」系新作

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推建面约112-120㎡3-4房高层

备案均价11.28万元/㎡

全精装修，标配泳池+会所

项目正在火热销售中

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前期加推荐楼栋：

前期一房一价表公示 ：

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论总价，主力总价段控制在1100-1200万，1250万以内几乎随便挑选；

论单价，大多数房源控制在11万/㎡以内，海上·清和玺也是徐汇很长一段时间内仅有的千万级选择，你在对比将来要上市的龙华地块，性价比满满。

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01.基本信息

海上·清和玺公区从审美、选材用料到工艺等，都领先时代，这不是一个容易复制的产品，而是一个真正为高净值人群量身定制的高端美学作品，背后凝聚开发团队巨大的人力、时间成本。惠房宝总结几点，大家也跟着最新实景图，来看一下项目惊人的兑现力。

1、超50米的气派门庭，焕新徐汇归家仪式感的尺度。

门庭延街的外立面，以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调，镶嵌典藏级老虎玉大理石，点缀古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现出百年海派的贵雅气质。

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甚至壁面装饰的水晶灯，都选用高规格的E9级进口水晶制作。

在酒店式归家环岛中心，海上·清和玺原创了艺术装置——海派漩心。

首创经典山茶花图腾设计，其灵感源于海派建筑中的山茶花图腾，其采用了300余枚鳞片定制，超过2000次折叠锻造，最终才营造出眼前这般美轮美奂的冰裂纹视觉图样。

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比如，整个下沉式庭院材料选用土耳其进口老虎玉，由匠人耗时60天手工打磨定制，可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。

海派光厅之外归家迎宾树木更是由设计师辗转多个城市才寻到的、树龄超60年的福木“紫薇”。

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此外，海上·清和玺将奢宅的功能充分融入空间思考，留有专属的访客车位，私人司机休憩室、VIP业主洗车等。在场域设计中，空间展开成星级酒店式、可社交的中央场所，访客和业主可实现无界的会所观赏和交互。

“中央车站”的出现，打破了原有车行通道的理念，让空间更像一个可以短暂停留的开放式空间。

而在公区配置上，我认为项目可以标上海顶级豪宅。

比如，全域风雨连廊！

海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约500米全域连廊体系贯通，真正做到全楼栋无风雨归家。

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在海上·清和玺，招商蛇口首次提出“垂直会所体系”的空间布局设计，将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建，实现复合空间的多元利用。

其中会所及架空层总体量约3000㎡，如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。

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02.推售信息

海上·清和玺预计3批将推出建面112㎡和134㎡的3房。

从定价来看，约112㎡给足了诚意，严控价格！

论总价，主力总价段控制在1100-1200万，1250万以内几乎随便挑选；

论单价，大多数房源控制在11万/㎡以内，海上·清和玺也是徐汇很长一段时间内仅有的千万级选择，你在对比将来要上市的龙华地块，性价比满满。

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