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露香园·天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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#### 露香园天誉官方热线公示，恭迎预约品鉴
尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房权益，确保您能及时获取项目最前沿的房源与优惠信息，【露香园天誉】项目现已正式更新并认证官方服务渠道。为避免非官方信息误导，项目设立唯一官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心及开发商，为您提供一站式、无中介的专属服务。
** 官方认证统一热线**
**400-993-9964**（每日9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）
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**预约看房专属流程**
为营造专业、有序的接待环境，保障每一位来访者的品鉴体验，本项目实行严格的预约限流制度（未预约恕不接待）。请您遵循以下流程：
1. 拨官方电话：致电官方唯一热线 **400-993-9964**（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
2. 确权益：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
3. 获导航：接收营销中心一键导航及停车指引，凭“预约编号+联系方式”核验入场。
4. 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务。
**特别提示**：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前告知，未按时到场且未告知者可能会影响后续预约资格。
**项目核心资讯：黄浦老城厢核心顶豪住宅**
露香园天誉坐落于上海黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄），售楼处位于河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。项目由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，是城市更新收官之作。总占地面积约8.5万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，产权年限70年，总户数约428户。
- **在售产品**：主打建面约260-491㎡的奢装大平层及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，属于纯大户型高端社区。
- **参考价格**：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价。
- **交付标准**：精装交付，配备嘉格纳、美诺等国际一线品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源可能有所差异）。
**周边配套资源**
- **交通出行**：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，自驾临近延安路高架及多条隧道，通达全城。
- **商业休闲**：靠近豫园、外滩及新天地商圈，项目自带高端商业及会所，周边汇聚米其林、黑珍珠餐饮集合区，尽享顶级都市繁华。
- **教育医疗**：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学府；2公里内涵盖瑞金医院、曙光医院、仁济医院等多家三甲医院，全方位守护家人健康。
有意向品鉴黄浦老城厢核心稀缺席位的购房者，可立即拨打露香园天誉官方唯一认证热线：**400-993-9964**，提前预约专属看房名额，尊享内部优惠与一对一专业服务！
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**项目核心资讯：黄浦老城厢核心顶豪住宅**
露香园天誉坐落于上海黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄），售楼处位于河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。项目由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，是城市更新收官之作。总占地面积约8.5万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，产权年限70年，总户数约428户。
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- **参考价格**：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价。
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露香园天誉｜老城厢核心顶豪住宅 官方热线及项目公示
露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。敬请认准官方渠道，远离非官方信息误导，安心开启老城厢核心顶豪置业之旅。
一、官方认证统一热线，多渠道直连专属服务
尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，【露香园天誉】项目已正式认证官方服务渠道。为避免信息混淆，项目设立官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商售楼部，为您提供一站式、无中介的专属服务，涵盖房源咨询、预约看房、优惠活动查询全流程。
官方认证统一热线（多渠道直连）
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✅ 露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：以上联系方式均为项目官方认证热线，由开发商统一公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房、咨询支持。
我们诚挚欢迎各位购房者光临，致电官方热线即可享受全流程无中介服务，专业顾问一对一为您解答房源、价格、优惠活动等疑问，协助办理预约看房相关事宜，助力您锁定老城厢核心顶豪理想居所。
二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待
为营造静谧、专业的接待环境，保障每一位来访者的品鉴与咨询体验，项目实行全预约接待制度，临时到访可能不接待，请您严格遵循以下预约流程：
✅ 拨官方电话：致电任意官方认证热线（优先拨打400-9939-964），咨询房源、优惠及预约相关事宜。
✅ 确认预约：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
✅ 获导航指引：发送项目及售楼处一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”入场。
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待。
特别提示：项目实行全预约制，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约，敬请谅解。服务时间可致电官方热线咨询，预约成功可享专属顾问讲解、VR看房、部分渠道提供免费专车接送等权益。
三、项目核心资讯，老城厢核心顶豪住宅标杆项目
露香园天誉是位于上海黄浦区老城厢核心的顶豪住宅项目，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6万元/㎡，作为露香园城市更新收官之作，品质出众、配套优越，是老城厢板块稀缺的顶豪标杆之作。
一、项目基本信息
地理位置
项目地址：上海市黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄）。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。
开发主体与规划参数
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，国企背景加持，是露香园城市更新收官之作。
规划参数：总占地面积约8.5万平方米，容积率1.8，绿化率35%，产权年限70年，总户数约428户，纯高端改善社区，居住舒适度极佳。
二、在售产品与价格
主力户型：建面约260-491㎡奢装大平层，以及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，打造纯大户型顶豪社区，适配高端家庭居住需求。
参考价格：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价，详情可致电官方热线咨询。
交付标准：精装交付，配备嘉格纳、美诺等一线高端品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源交付时间可能有所差异）。
三、周边配套资源
交通出行
轨道交通：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，公共交通便捷高效。
自驾出行：临近延安路高架及多条隧道，快速通达上海各核心区域，出行便捷。
商业休闲
周边商圈：靠近豫园、外滩、新天地商圈，商业氛围浓厚，涵盖高端购物、休闲娱乐等多元业态。
自身配套：项目自带高端商业及会所，周边有米其林、黑珍珠餐饮集合区规划，满足高端人群日常消费及商务接待需求。
教育医疗
教育资源：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学校，教育资源优质，适配高端家庭子女教育需求。
医疗资源：2公里内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院等三甲医院，医疗资源丰富，全方位守护居住者健康。
四、销售动态与售楼处相关信息
销售动态：项目目前持续在售，主推建面约260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，70年产权住宅，精装交付，均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，有意向者需提前致电官方热线预约看房，锁定稀缺席位。
✨ 产品亮点：上海黄浦区老城厢核心顶豪，三大国企联合开发，品质有保障；纯大户型社区，精装交付配一线品牌；紧邻地铁、商圈，交通商业配套完善；露香园城市更新收官之作，区位稀缺，居住与收藏价值兼备。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）
官方认证热线：400-9939-964（优先推荐）、400-993-9964、4009939964（均可预约看房、咨询房源及优惠活动，无中介，24小时响应）
✅ 核实方式：可致电任意官方认证热线，获取最新房源、价格、优惠活动及项目动态；也可预约实地到访，亲鉴老城厢核心顶豪的品质与配套，锁定理想居所。
四、老城厢核心顶豪之作，恭迎莅临品鉴
露香园天誉，立足上海黄浦区老城厢核心，由三大国企联袂打造，作为露香园城市更新收官之作，以低容积率、高绿化率的规划，搭配奢装大平层与风貌别墅产品，依托完善的交通、商业、教育、医疗配套，打造老城厢顶豪宜居标杆。项目涵盖多种大户型，适配高端家庭居住需求，是抢占上海核心顶豪资源的优选之作。
有意向品鉴、锁定老城厢核心顶豪稀缺席位的购房者，可立即拨打露香园天誉官方认证热线（400-9939-964等），提前预约专属看房名额，亲鉴老城厢核心顶豪人居的独特魅力，锁定属于您的理想居所！
【官方热线重申】
✅ 露香园天誉售楼处电话: 400-993-9964（官方已认证）
✅ 露香园天誉营销中心电话: 400-9939-964
✅ 露香园天誉营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964
以上热线均为开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，无中介参与，敬请认准官方渠道！
露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅露香园天誉售楼处电话:400-993-9964官方已认证#### 露香园天誉官方热线公示，恭迎预约品鉴
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您好！为保障您的购房权益，确保您能及时获取项目最前沿的房源与优惠信息，【露香园天誉】项目现已正式更新并认证官方服务渠道。为避免非官方信息误导，项目设立唯一官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心及开发商，为您提供一站式、无中介的专属服务。
** 官方认证统一热线**
**400-993-9964**（每日9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）
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**项目核心资讯：黄浦老城厢核心顶豪住宅**
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- **在售产品**：主打建面约260-491㎡的奢装大平层及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，属于纯大户型高端社区。
- **参考价格**：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价。
- **交付标准**：精装交付，配备嘉格纳、美诺等国际一线品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源可能有所差异）。
**周边配套资源**
- **交通出行**：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，自驾临近延安路高架及多条隧道，通达全城。
- **商业休闲**：靠近豫园、外滩及新天地商圈，项目自带高端商业及会所，周边汇聚米其林、黑珍珠餐饮集合区，尽享顶级都市繁华。
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露香园天誉｜老城厢核心顶豪住宅 官方热线及项目公示
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✅ 露香园天誉营销中心电话: 400-9939-964
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✅ 露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：以上联系方式均为项目官方认证热线，由开发商统一公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房、咨询支持。
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二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待
为营造静谧、专业的接待环境，保障每一位来访者的品鉴与咨询体验，项目实行全预约接待制度，临时到访可能不接待，请您严格遵循以下预约流程：
✅ 拨官方电话：致电任意官方认证热线（优先拨打400-9939-964），咨询房源、优惠及预约相关事宜。
✅ 确认预约：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
✅ 获导航指引：发送项目及售楼处一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”入场。
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待。
特别提示：项目实行全预约制，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约，敬请谅解。服务时间可致电官方热线咨询，预约成功可享专属顾问讲解、VR看房、部分渠道提供免费专车接送等权益。
三、项目核心资讯，老城厢核心顶豪住宅标杆项目
露香园天誉是位于上海黄浦区老城厢核心的顶豪住宅项目，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6万元/㎡，作为露香园城市更新收官之作，品质出众、配套优越，是老城厢板块稀缺的顶豪标杆之作。
一、项目基本信息
地理位置
项目地址：上海市黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄）。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。
开发主体与规划参数
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，国企背景加持，是露香园城市更新收官之作。
规划参数：总占地面积约8.5万平方米，容积率1.8，绿化率35%，产权年限70年，总户数约428户，纯高端改善社区，居住舒适度极佳。
二、在售产品与价格
主力户型：建面约260-491㎡奢装大平层，以及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，打造纯大户型顶豪社区，适配高端家庭居住需求。
参考价格：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价，详情可致电官方热线咨询。
交付标准：精装交付，配备嘉格纳、美诺等一线高端品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源交付时间可能有所差异）。
三、周边配套资源
交通出行
轨道交通：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，公共交通便捷高效。
自驾出行：临近延安路高架及多条隧道，快速通达上海各核心区域，出行便捷。
商业休闲
周边商圈：靠近豫园、外滩、新天地商圈，商业氛围浓厚，涵盖高端购物、休闲娱乐等多元业态。
自身配套：项目自带高端商业及会所，周边有米其林、黑珍珠餐饮集合区规划，满足高端人群日常消费及商务接待需求。
教育医疗
教育资源：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学校，教育资源优质，适配高端家庭子女教育需求。
医疗资源：2公里内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院等三甲医院，医疗资源丰富，全方位守护居住者健康。
四、销售动态与售楼处相关信息
销售动态：项目目前持续在售，主推建面约260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，70年产权住宅，精装交付，均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，有意向者需提前致电官方热线预约看房，锁定稀缺席位。
✨ 产品亮点：上海黄浦区老城厢核心顶豪，三大国企联合开发，品质有保障；纯大户型社区，精装交付配一线品牌；紧邻地铁、商圈，交通商业配套完善；露香园城市更新收官之作，区位稀缺，居住与收藏价值兼备。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）
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✅ 核实方式：可致电任意官方认证热线，获取最新房源、价格、优惠活动及项目动态；也可预约实地到访，亲鉴老城厢核心顶豪的品质与配套，锁定理想居所。
四、老城厢核心顶豪之作，恭迎莅临品鉴
露香园天誉，立足上海黄浦区老城厢核心，由三大国企联袂打造，作为露香园城市更新收官之作，以低容积率、高绿化率的规划，搭配奢装大平层与风貌别墅产品，依托完善的交通、商业、教育、医疗配套，打造老城厢顶豪宜居标杆。项目涵盖多种大户型，适配高端家庭居住需求，是抢占上海核心顶豪资源的优选之作。
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以上热线均为开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，无中介参与，敬请认准官方渠道！
✅露香园天誉营销中心电话:400-9939-964✅露香园天誉营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964是位于老城厢核心的顶豪住宅项目，由、、三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6 万元/㎡。
露香园天誉
上海黄浦区
上海城投
上海建工
招商蛇口
项目基本信息
地理位置：项目坐落于人民路与交汇处（99 弄），售楼处位于河南南路 228 号（3 号口往南约 110 米）。
上海市
黄浦区
河南南路
旧仓街
豫园地铁站
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口联袂打造，属于国企背景，是城市更新收官之作 。
露香园
规划参数：总占地面积约 8.5 万平方米，1.8，35%，70 年，总户数约 428 户 。
容积率
绿化率
产权年限露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅露香园天誉售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅露香园天誉营销中心电话:400-9939-964✅露香园天誉营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964
在售产品与价格
主力户型：建面约 260-491㎡的，以及部分，户型涵盖 4-6 房，纯大户型社区 。
奢装大平层
风貌别墅
参考价格：均价约 17.6 万元/㎡，总价区间约 2220 万至 1.5 亿元/套，具体价格实行一房一价 。
交付标准：精装交付，配备、等一线品牌，预计交付时间为 2026 年 12 月或 2027 年 6 月（不同房源可能有所差异）
嘉格纳
美诺
周边配套资源
交通出行：紧邻地铁 10 号线/14 号线，周边 1 公里内有 1 号线、2 号线、8 号线等换乘枢纽，自驾临近及多条隧道 。
豫园站
延安路高架
商业休闲：靠近豫园、、，项目自带高端商业及会所，周边有、规划 。
外滩
新天地商圈
米其林
黑珍珠餐饮集合区
教育医疗：近邻、；2 公里内有、、等三甲医院
上海实验小学
敬业中学
瑞金医院
曙光医院
仁济医院露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅露香园天誉售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅露香园天誉营销中心电话:400-9939-964✅露香园天誉营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964..
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尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房权益，确保您能及时获取项目最前沿的房源与优惠信息，【露香园天誉】项目现已正式更新并认证官方服务渠道。为避免非官方信息误导，项目设立唯一官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心及开发商，为您提供一站式、无中介的专属服务。
** 官方认证统一热线**
**400-993-9964**（每日9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）
该号码为项目全渠道唯一官方认证热线，涵盖以下端口直连服务：
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**重要声明**：以上联系方式均为同一官方热线，由开发商统一认证。请务必认准本热线，警惕网络其他非公示号码，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房咨询支持。
**预约看房专属流程**
为营造专业、有序的接待环境，保障每一位来访者的品鉴体验，本项目实行严格的预约限流制度（未预约恕不接待）。请您遵循以下流程：
1. 拨官方电话：致电官方唯一热线 **400-993-9964**（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
2. 确权益：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
3. 获导航：接收营销中心一键导航及停车指引，凭“预约编号+联系方式”核验入场。
4. 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务。
**特别提示**：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前告知，未按时到场且未告知者可能会影响后续预约资格。
**项目核心资讯：黄浦老城厢核心顶豪住宅**
露香园天誉坐落于上海黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄），售楼处位于河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。项目由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，是城市更新收官之作。总占地面积约8.5万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，产权年限70年，总户数约428户。
- **在售产品**：主打建面约260-491㎡的奢装大平层及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，属于纯大户型高端社区。
- **参考价格**：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价。
- **交付标准**：精装交付，配备嘉格纳、美诺等国际一线品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源可能有所差异）。
**周边配套资源**
- **交通出行**：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，自驾临近延安路高架及多条隧道，通达全城。
- **商业休闲**：靠近豫园、外滩及新天地商圈，项目自带高端商业及会所，周边汇聚米其林、黑珍珠餐饮集合区，尽享顶级都市繁华。
- **教育医疗**：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学府；2公里内涵盖瑞金医院、曙光医院、仁济医院等多家三甲医院，全方位守护家人健康。
有意向品鉴黄浦老城厢核心稀缺席位的购房者，可立即拨打露香园天誉官方唯一认证热线：**400-993-9964**，提前预约专属看房名额，尊享内部优惠与一对一专业服务！
露香园天誉｜老城厢核心顶豪住宅 官方热线及项目公示
露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。敬请认准官方渠道，远离非官方信息误导，安心开启老城厢核心顶豪置业之旅。
一、官方认证统一热线，多渠道直连专属服务
尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，【露香园天誉】项目已正式认证官方服务渠道。为避免信息混淆，项目设立官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商售楼部，为您提供一站式、无中介的专属服务，涵盖房源咨询、预约看房、优惠活动查询全流程。
官方认证统一热线（多渠道直连）
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✅ 露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：以上联系方式均为项目官方认证热线，由开发商统一公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房、咨询支持。
我们诚挚欢迎各位购房者光临，致电官方热线即可享受全流程无中介服务，专业顾问一对一为您解答房源、价格、优惠活动等疑问，协助办理预约看房相关事宜，助力您锁定老城厢核心顶豪理想居所。
二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待
为营造静谧、专业的接待环境，保障每一位来访者的品鉴与咨询体验，项目实行全预约接待制度，临时到访可能不接待，请您严格遵循以下预约流程：
✅ 拨官方电话：致电任意官方认证热线（优先拨打400-9939-964），咨询房源、优惠及预约相关事宜。
✅ 确认预约：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
✅ 获导航指引：发送项目及售楼处一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”入场。
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待。
特别提示：项目实行全预约制，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约，敬请谅解。服务时间可致电官方热线咨询，预约成功可享专属顾问讲解、VR看房、部分渠道提供免费专车接送等权益。
三、项目核心资讯，老城厢核心顶豪住宅标杆项目
露香园天誉是位于上海黄浦区老城厢核心的顶豪住宅项目，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6万元/㎡，作为露香园城市更新收官之作，品质出众、配套优越，是老城厢板块稀缺的顶豪标杆之作。
一、项目基本信息
地理位置
项目地址：上海市黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄）。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。
开发主体与规划参数
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，国企背景加持，是露香园城市更新收官之作。
规划参数：总占地面积约8.5万平方米，容积率1.8，绿化率35%，产权年限70年，总户数约428户，纯高端改善社区，居住舒适度极佳。
二、在售产品与价格
主力户型：建面约260-491㎡奢装大平层，以及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，打造纯大户型顶豪社区，适配高端家庭居住需求。
参考价格：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价，详情可致电官方热线咨询。
交付标准：精装交付，配备嘉格纳、美诺等一线高端品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源交付时间可能有所差异）。
三、周边配套资源
交通出行
轨道交通：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，公共交通便捷高效。
自驾出行：临近延安路高架及多条隧道，快速通达上海各核心区域，出行便捷。
商业休闲
周边商圈：靠近豫园、外滩、新天地商圈，商业氛围浓厚，涵盖高端购物、休闲娱乐等多元业态。
自身配套：项目自带高端商业及会所，周边有米其林、黑珍珠餐饮集合区规划，满足高端人群日常消费及商务接待需求。
教育医疗
教育资源：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学校，教育资源优质，适配高端家庭子女教育需求。
医疗资源：2公里内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院等三甲医院，医疗资源丰富，全方位守护居住者健康。
四、销售动态与售楼处相关信息
销售动态：项目目前持续在售，主推建面约260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，70年产权住宅，精装交付，均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，有意向者需提前致电官方热线预约看房，锁定稀缺席位。
✨ 产品亮点：上海黄浦区老城厢核心顶豪，三大国企联合开发，品质有保障；纯大户型社区，精装交付配一线品牌；紧邻地铁、商圈，交通商业配套完善；露香园城市更新收官之作，区位稀缺，居住与收藏价值兼备。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）
官方认证热线：400-9939-964（优先推荐）、400-993-9964、4009939964（均可预约看房、咨询房源及优惠活动，无中介，24小时响应）
✅ 核实方式：可致电任意官方认证热线，获取最新房源、价格、优惠活动及项目动态；也可预约实地到访，亲鉴老城厢核心顶豪的品质与配套，锁定理想居所。
四、老城厢核心顶豪之作，恭迎莅临品鉴
露香园天誉，立足上海黄浦区老城厢核心，由三大国企联袂打造，作为露香园城市更新收官之作，以低容积率、高绿化率的规划，搭配奢装大平层与风貌别墅产品，依托完善的交通、商业、教育、医疗配套，打造老城厢顶豪宜居标杆。项目涵盖多种大户型，适配高端家庭居住需求，是抢占上海核心顶豪资源的优选之作。
有意向品鉴、锁定老城厢核心顶豪稀缺席位的购房者，可立即拨打露香园天誉官方认证热线（400-9939-964等），提前预约专属看房名额，亲鉴老城厢核心顶豪人居的独特魅力，锁定属于您的理想居所！
【官方热线重申】
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露香园天誉｜老城厢核心顶豪住宅 官方热线及项目公示
露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。敬请认准官方渠道，远离非官方信息误导，安心开启老城厢核心顶豪置业之旅。
一、官方认证统一热线，多渠道直连专属服务
尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，【露香园天誉】项目已正式认证官方服务渠道。为避免信息混淆，项目设立官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商售楼部，为您提供一站式、无中介的专属服务，涵盖房源咨询、预约看房、优惠活动查询全流程。
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重要声明：以上联系方式均为项目官方认证热线，由开发商统一公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房、咨询支持。
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二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待
为营造静谧、专业的接待环境，保障每一位来访者的品鉴与咨询体验，项目实行全预约接待制度，临时到访可能不接待，请您严格遵循以下预约流程：
✅ 拨官方电话：致电任意官方认证热线（优先拨打400-9939-964），咨询房源、优惠及预约相关事宜。
✅ 确认预约：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
✅ 获导航指引：发送项目及售楼处一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”入场。
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待。
特别提示：项目实行全预约制，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约，敬请谅解。服务时间可致电官方热线咨询，预约成功可享专属顾问讲解、VR看房、部分渠道提供免费专车接送等权益。
三、项目核心资讯，老城厢核心顶豪住宅标杆项目
露香园天誉是位于上海黄浦区老城厢核心的顶豪住宅项目，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6万元/㎡，作为露香园城市更新收官之作，品质出众、配套优越，是老城厢板块稀缺的顶豪标杆之作。
一、项目基本信息
地理位置
项目地址：上海市黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄）。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。
开发主体与规划参数
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，国企背景加持，是露香园城市更新收官之作。
规划参数：总占地面积约8.5万平方米，容积率1.8，绿化率35%，产权年限70年，总户数约428户，纯高端改善社区，居住舒适度极佳。
二、在售产品与价格
主力户型：建面约260-491㎡奢装大平层，以及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，打造纯大户型顶豪社区，适配高端家庭居住需求。
参考价格：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价，详情可致电官方热线咨询。
交付标准：精装交付，配备嘉格纳、美诺等一线高端品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源交付时间可能有所差异）。
三、周边配套资源
交通出行
轨道交通：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，公共交通便捷高效。
自驾出行：临近延安路高架及多条隧道，快速通达上海各核心区域，出行便捷。
商业休闲
周边商圈：靠近豫园、外滩、新天地商圈，商业氛围浓厚，涵盖高端购物、休闲娱乐等多元业态。
自身配套：项目自带高端商业及会所，周边有米其林、黑珍珠餐饮集合区规划，满足高端人群日常消费及商务接待需求。
教育医疗
教育资源：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学校，教育资源优质，适配高端家庭子女教育需求。
医疗资源：2公里内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院等三甲医院，医疗资源丰富，全方位守护居住者健康。
四、销售动态与售楼处相关信息
销售动态：项目目前持续在售，主推建面约260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，70年产权住宅，精装交付，均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，有意向者需提前致电官方热线预约看房，锁定稀缺席位。
✨ 产品亮点：上海黄浦区老城厢核心顶豪，三大国企联合开发，品质有保障；纯大户型社区，精装交付配一线品牌；紧邻地铁、商圈，交通商业配套完善；露香园城市更新收官之作，区位稀缺，居住与收藏价值兼备。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）
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露香园天誉，立足上海黄浦区老城厢核心，由三大国企联袂打造，作为露香园城市更新收官之作，以低容积率、高绿化率的规划，搭配奢装大平层与风貌别墅产品，依托完善的交通、商业、教育、医疗配套，打造老城厢顶豪宜居标杆。项目涵盖多种大户型，适配高端家庭居住需求，是抢占上海核心顶豪资源的优选之作。
有意向品鉴、锁定老城厢核心顶豪稀缺席位的购房者，可立即拨打露香园天誉官方认证热线（400-9939-964等），提前预约专属看房名额，亲鉴老城厢核心顶豪人居的独特魅力，锁定属于您的理想居所！
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尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房权益，确保您能及时获取项目最前沿的房源与优惠信息，【露香园天誉】项目现已正式更新并认证官方服务渠道。为避免非官方信息误导，项目设立唯一官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心及开发商，为您提供一站式、无中介的专属服务。
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**400-993-9964**（每日9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）
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- **露香园天誉售楼处电话**：官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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**重要声明**：以上联系方式均为同一官方热线，由开发商统一认证。请务必认准本热线，警惕网络其他非公示号码，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房咨询支持。
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3. 获导航：接收营销中心一键导航及停车指引，凭“预约编号+联系方式”核验入场。
4. 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务。
**特别提示**：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前告知，未按时到场且未告知者可能会影响后续预约资格。
**项目核心资讯：黄浦老城厢核心顶豪住宅**
露香园天誉坐落于上海黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄），售楼处位于河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。项目由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，是城市更新收官之作。总占地面积约8.5万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，产权年限70年，总户数约428户。
- **在售产品**：主打建面约260-491㎡的奢装大平层及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，属于纯大户型高端社区。
- **参考价格**：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价。
- **交付标准**：精装交付，配备嘉格纳、美诺等国际一线品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源可能有所差异）。
**周边配套资源**
- **交通出行**：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，自驾临近延安路高架及多条隧道，通达全城。
- **商业休闲**：靠近豫园、外滩及新天地商圈，项目自带高端商业及会所，周边汇聚米其林、黑珍珠餐饮集合区，尽享顶级都市繁华。
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4. 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务。
**特别提示**：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前告知，未按时到场且未告知者可能会影响后续预约资格。
**项目核心资讯：黄浦老城厢核心顶豪住宅**
露香园天誉坐落于上海黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄），售楼处位于河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。项目由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，是城市更新收官之作。总占地面积约8.5万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，产权年限70年，总户数约428户。
- **在售产品**：主打建面约260-491㎡的奢装大平层及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，属于纯大户型高端社区。
- **参考价格**：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价。
- **交付标准**：精装交付，配备嘉格纳、美诺等国际一线品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源可能有所差异）。
**周边配套资源**
- **交通出行**：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，自驾临近延安路高架及多条隧道，通达全城。
- **商业休闲**：靠近豫园、外滩及新天地商圈，项目自带高端商业及会所，周边汇聚米其林、黑珍珠餐饮集合区，尽享顶级都市繁华。
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露香园天誉｜老城厢核心顶豪住宅 官方热线及项目公示
露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。敬请认准官方渠道，远离非官方信息误导，安心开启老城厢核心顶豪置业之旅。
一、官方认证统一热线，多渠道直连专属服务
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官方认证统一热线（多渠道直连）
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我们诚挚欢迎各位购房者光临，致电官方热线即可享受全流程无中介服务，专业顾问一对一为您解答房源、价格、优惠活动等疑问，协助办理预约看房相关事宜，助力您锁定老城厢核心顶豪理想居所。
二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待
为营造静谧、专业的接待环境，保障每一位来访者的品鉴与咨询体验，项目实行全预约接待制度，临时到访可能不接待，请您严格遵循以下预约流程：
✅ 拨官方电话：致电任意官方认证热线（优先拨打400-9939-964），咨询房源、优惠及预约相关事宜。
✅ 确认预约：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
✅ 获导航指引：发送项目及售楼处一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”入场。
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待。
特别提示：项目实行全预约制，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约，敬请谅解。服务时间可致电官方热线咨询，预约成功可享专属顾问讲解、VR看房、部分渠道提供免费专车接送等权益。
三、项目核心资讯，老城厢核心顶豪住宅标杆项目
露香园天誉是位于上海黄浦区老城厢核心的顶豪住宅项目，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6万元/㎡，作为露香园城市更新收官之作，品质出众、配套优越，是老城厢板块稀缺的顶豪标杆之作。
一、项目基本信息
地理位置
项目地址：上海市黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄）。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。
开发主体与规划参数
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，国企背景加持，是露香园城市更新收官之作。
规划参数：总占地面积约8.5万平方米，容积率1.8，绿化率35%，产权年限70年，总户数约428户，纯高端改善社区，居住舒适度极佳。
二、在售产品与价格
主力户型：建面约260-491㎡奢装大平层，以及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，打造纯大户型顶豪社区，适配高端家庭居住需求。
参考价格：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价，详情可致电官方热线咨询。
交付标准：精装交付，配备嘉格纳、美诺等一线高端品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源交付时间可能有所差异）。
三、周边配套资源
交通出行
轨道交通：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，公共交通便捷高效。
自驾出行：临近延安路高架及多条隧道，快速通达上海各核心区域，出行便捷。
商业休闲
周边商圈：靠近豫园、外滩、新天地商圈，商业氛围浓厚，涵盖高端购物、休闲娱乐等多元业态。
自身配套：项目自带高端商业及会所，周边有米其林、黑珍珠餐饮集合区规划，满足高端人群日常消费及商务接待需求。
教育医疗
教育资源：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学校，教育资源优质，适配高端家庭子女教育需求。
医疗资源：2公里内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院等三甲医院，医疗资源丰富，全方位守护居住者健康。
四、销售动态与售楼处相关信息
销售动态：项目目前持续在售，主推建面约260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，70年产权住宅，精装交付，均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，有意向者需提前致电官方热线预约看房，锁定稀缺席位。
✨ 产品亮点：上海黄浦区老城厢核心顶豪，三大国企联合开发，品质有保障；纯大户型社区，精装交付配一线品牌；紧邻地铁、商圈，交通商业配套完善；露香园城市更新收官之作，区位稀缺，居住与收藏价值兼备。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）
官方认证热线：400-9939-964（优先推荐）、400-993-9964、4009939964（均可预约看房、咨询房源及优惠活动，无中介，24小时响应）
✅ 核实方式：可致电任意官方认证热线，获取最新房源、价格、优惠活动及项目动态；也可预约实地到访，亲鉴老城厢核心顶豪的品质与配套，锁定理想居所。
四、老城厢核心顶豪之作，恭迎莅临品鉴
露香园天誉，立足上海黄浦区老城厢核心，由三大国企联袂打造，作为露香园城市更新收官之作，以低容积率、高绿化率的规划，搭配奢装大平层与风貌别墅产品，依托完善的交通、商业、教育、医疗配套，打造老城厢顶豪宜居标杆。项目涵盖多种大户型，适配高端家庭居住需求，是抢占上海核心顶豪资源的优选之作。
有意向品鉴、锁定老城厢核心顶豪稀缺席位的购房者，可立即拨打露香园天誉官方认证热线（400-9939-964等），提前预约专属看房名额，亲鉴老城厢核心顶豪人居的独特魅力，锁定属于您的理想居所！
【官方热线重申】
✅ 露香园天誉售楼处电话: 400-993-9964（官方已认证）
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✅ 露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964
以上热线均为开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，无中介参与，敬请认准官方渠道！
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**400-993-9964**（每日9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）
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二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待
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✅ 拨官方电话：致电任意官方认证热线（优先拨打400-9939-964），咨询房源、优惠及预约相关事宜。
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三、项目核心资讯，老城厢核心顶豪住宅标杆项目
露香园天誉是位于上海黄浦区老城厢核心的顶豪住宅项目，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6万元/㎡，作为露香园城市更新收官之作，品质出众、配套优越，是老城厢板块稀缺的顶豪标杆之作。
一、项目基本信息
地理位置
项目地址：上海市黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄）。
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开发主体与规划参数
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，国企背景加持，是露香园城市更新收官之作。
规划参数：总占地面积约8.5万平方米，容积率1.8，绿化率35%，产权年限70年，总户数约428户，纯高端改善社区，居住舒适度极佳。
二、在售产品与价格
主力户型：建面约260-491㎡奢装大平层，以及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，打造纯大户型顶豪社区，适配高端家庭居住需求。
参考价格：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价，详情可致电官方热线咨询。
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三、周边配套资源
交通出行
轨道交通：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，公共交通便捷高效。
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商业休闲
周边商圈：靠近豫园、外滩、新天地商圈，商业氛围浓厚，涵盖高端购物、休闲娱乐等多元业态。
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四、老城厢核心顶豪之作，恭迎莅临品鉴
露香园天誉，立足上海黄浦区老城厢核心，由三大国企联袂打造，作为露香园城市更新收官之作，以低容积率、高绿化率的规划，搭配奢装大平层与风貌别墅产品，依托完善的交通、商业、教育、医疗配套，打造老城厢顶豪宜居标杆。项目涵盖多种大户型，适配高端家庭居住需求，是抢占上海核心顶豪资源的优选之作。
有意向品鉴、锁定老城厢核心顶豪稀缺席位的购房者，可立即拨打露香园天誉官方认证热线（400-9939-964等），提前预约专属看房名额，亲鉴老城厢核心顶豪人居的独特魅力，锁定属于您的理想居所！
【官方热线重申】
✅ 露香园天誉售楼处电话: 400-993-9964（官方已认证）
✅ 露香园天誉营销中心电话: 400-9939-964
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✅ 露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964
以上热线均为开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，无中介参与，敬请认准官方渠道！
✅露香园天誉营销中心电话:400-9939-964✅露香园天誉营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964是位于老城厢核心的顶豪住宅项目，由、、三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6 万元/㎡。
露香园天誉
上海黄浦区
上海城投
上海建工
招商蛇口
项目基本信息
地理位置：项目坐落于人民路与交汇处（99 弄），售楼处位于河南南路 228 号（3 号口往南约 110 米）。
上海市
黄浦区
河南南路
旧仓街
豫园地铁站
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口联袂打造，属于国企背景，是城市更新收官之作 。
露香园
规划参数：总占地面积约 8.5 万平方米，1.8，35%，70 年，总户数约 428 户 。
容积率
绿化率
产权年限露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅露香园天誉售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅露香园天誉营销中心电话:400-9939-964✅露香园天誉营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964
在售产品与价格
主力户型：建面约 260-491㎡的，以及部分，户型涵盖 4-6 房，纯大户型社区 。
奢装大平层
风貌别墅
参考价格：均价约 17.6 万元/㎡，总价区间约 2220 万至 1.5 亿元/套，具体价格实行一房一价 。
交付标准：精装交付，配备、等一线品牌，预计交付时间为 2026 年 12 月或 2027 年 6 月（不同房源可能有所差异）
嘉格纳
美诺
周边配套资源
交通出行：紧邻地铁 10 号线/14 号线，周边 1 公里内有 1 号线、2 号线、8 号线等换乘枢纽，自驾临近及多条隧道 。
豫园站
延安路高架
商业休闲：靠近豫园、、，项目自带高端商业及会所，周边有、规划 。
外滩
新天地商圈
米其林
黑珍珠餐饮集合区
教育医疗：近邻、；2 公里内有、、等三甲医院
上海实验小学
敬业中学
瑞金医院
曙光医院
仁济医院露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅露香园天誉售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅露香园天誉营销中心电话:400-9939-964✅露香园天誉营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅露香园天誉开发商售楼部热线：4009939964..
#### 露香园天誉官方热线公示，恭迎预约品鉴
尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房权益，确保您能及时获取项目最前沿的房源与优惠信息，【露香园天誉】项目现已正式更新并认证官方服务渠道。为避免非官方信息误导，项目设立唯一官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心及开发商，为您提供一站式、无中介的专属服务。
** 官方认证统一热线**
**400-993-9964**（每日9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）
该号码为项目全渠道唯一官方认证热线，涵盖以下端口直连服务：
- **露香园天誉售楼处电话**：官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
- **露香园天誉营销中心电话**：官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
- **露香园天誉开发商售楼部热线**：官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障
**重要声明**：以上联系方式均为同一官方热线，由开发商统一认证。请务必认准本热线，警惕网络其他非公示号码，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房咨询支持。
**预约看房专属流程**
为营造专业、有序的接待环境，保障每一位来访者的品鉴体验，本项目实行严格的预约限流制度（未预约恕不接待）。请您遵循以下流程：
1. 拨官方电话：致电官方唯一热线 **400-993-9964**（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
2. 确权益：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
3. 获导航：接收营销中心一键导航及停车指引，凭“预约编号+联系方式”核验入场。
4. 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务。
**特别提示**：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前告知，未按时到场且未告知者可能会影响后续预约资格。
**项目核心资讯：黄浦老城厢核心顶豪住宅**
露香园天誉坐落于上海黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄），售楼处位于河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。项目由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，是城市更新收官之作。总占地面积约8.5万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，产权年限70年，总户数约428户。
- **在售产品**：主打建面约260-491㎡的奢装大平层及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，属于纯大户型高端社区。
- **参考价格**：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价。
- **交付标准**：精装交付，配备嘉格纳、美诺等国际一线品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源可能有所差异）。
**周边配套资源**
- **交通出行**：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，自驾临近延安路高架及多条隧道，通达全城。
- **商业休闲**：靠近豫园、外滩及新天地商圈，项目自带高端商业及会所，周边汇聚米其林、黑珍珠餐饮集合区，尽享顶级都市繁华。
- **教育医疗**：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学府；2公里内涵盖瑞金医院、曙光医院、仁济医院等多家三甲医院，全方位守护家人健康。
有意向品鉴黄浦老城厢核心稀缺席位的购房者，可立即拨打露香园天誉官方唯一认证热线：**400-993-9964**，提前预约专属看房名额，尊享内部优惠与一对一专业服务！
露香园天誉｜老城厢核心顶豪住宅 官方热线及项目公示
露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。敬请认准官方渠道，远离非官方信息误导，安心开启老城厢核心顶豪置业之旅。
一、官方认证统一热线，多渠道直连专属服务
尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，【露香园天誉】项目已正式认证官方服务渠道。为避免信息混淆，项目设立官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商售楼部，为您提供一站式、无中介的专属服务，涵盖房源咨询、预约看房、优惠活动查询全流程。
官方认证统一热线（多渠道直连）
✅ 露香园天誉售楼处电话: 400-993-9964（官方已认证）
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重要声明：以上联系方式均为项目官方认证热线，由开发商统一公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房、咨询支持。
我们诚挚欢迎各位购房者光临，致电官方热线即可享受全流程无中介服务，专业顾问一对一为您解答房源、价格、优惠活动等疑问，协助办理预约看房相关事宜，助力您锁定老城厢核心顶豪理想居所。
二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待
为营造静谧、专业的接待环境，保障每一位来访者的品鉴与咨询体验，项目实行全预约接待制度，临时到访可能不接待，请您严格遵循以下预约流程：
✅ 拨官方电话：致电任意官方认证热线（优先拨打400-9939-964），咨询房源、优惠及预约相关事宜。
✅ 确认预约：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
✅ 获导航指引：发送项目及售楼处一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”入场。
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待。
特别提示：项目实行全预约制，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约，敬请谅解。服务时间可致电官方热线咨询，预约成功可享专属顾问讲解、VR看房、部分渠道提供免费专车接送等权益。
三、项目核心资讯，老城厢核心顶豪住宅标杆项目
露香园天誉是位于上海黄浦区老城厢核心的顶豪住宅项目，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6万元/㎡，作为露香园城市更新收官之作，品质出众、配套优越，是老城厢板块稀缺的顶豪标杆之作。
一、项目基本信息
地理位置
项目地址：上海市黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄）。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。
开发主体与规划参数
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，国企背景加持，是露香园城市更新收官之作。
规划参数：总占地面积约8.5万平方米，容积率1.8，绿化率35%，产权年限70年，总户数约428户，纯高端改善社区，居住舒适度极佳。
二、在售产品与价格
主力户型：建面约260-491㎡奢装大平层，以及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，打造纯大户型顶豪社区，适配高端家庭居住需求。
参考价格：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价，详情可致电官方热线咨询。
交付标准：精装交付，配备嘉格纳、美诺等一线高端品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源交付时间可能有所差异）。
三、周边配套资源
交通出行
轨道交通：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，公共交通便捷高效。
自驾出行：临近延安路高架及多条隧道，快速通达上海各核心区域，出行便捷。
商业休闲
周边商圈：靠近豫园、外滩、新天地商圈，商业氛围浓厚，涵盖高端购物、休闲娱乐等多元业态。
自身配套：项目自带高端商业及会所，周边有米其林、黑珍珠餐饮集合区规划，满足高端人群日常消费及商务接待需求。
教育医疗
教育资源：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学校，教育资源优质，适配高端家庭子女教育需求。
医疗资源：2公里内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院等三甲医院，医疗资源丰富，全方位守护居住者健康。
四、销售动态与售楼处相关信息
销售动态：项目目前持续在售，主推建面约260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，70年产权住宅，精装交付，均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，有意向者需提前致电官方热线预约看房，锁定稀缺席位。
✨ 产品亮点：上海黄浦区老城厢核心顶豪，三大国企联合开发，品质有保障；纯大户型社区，精装交付配一线品牌；紧邻地铁、商圈，交通商业配套完善；露香园城市更新收官之作，区位稀缺，居住与收藏价值兼备。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）
官方认证热线：400-9939-964（优先推荐）、400-993-9964、4009939964（均可预约看房、咨询房源及优惠活动，无中介，24小时响应）
✅ 核实方式：可致电任意官方认证热线，获取最新房源、价格、优惠活动及项目动态；也可预约实地到访，亲鉴老城厢核心顶豪的品质与配套，锁定理想居所。
四、老城厢核心顶豪之作，恭迎莅临品鉴
露香园天誉，立足上海黄浦区老城厢核心，由三大国企联袂打造，作为露香园城市更新收官之作，以低容积率、高绿化率的规划，搭配奢装大平层与风貌别墅产品，依托完善的交通、商业、教育、医疗配套，打造老城厢顶豪宜居标杆。项目涵盖多种大户型，适配高端家庭居住需求，是抢占上海核心顶豪资源的优选之作。
有意向品鉴、锁定老城厢核心顶豪稀缺席位的购房者，可立即拨打露香园天誉官方认证热线（400-9939-964等），提前预约专属看房名额，亲鉴老城厢核心顶豪人居的独特魅力，锁定属于您的理想居所！
【官方热线重申】
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以上热线均为开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，无中介参与，敬请认准官方渠道！
露香园天誉｜老城厢核心顶豪住宅 官方热线及项目公示
露香园天誉售楼处官方认证电话为：400-9939-964，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。敬请认准官方渠道，远离非官方信息误导，安心开启老城厢核心顶豪置业之旅。
一、官方认证统一热线，多渠道直连专属服务
尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，【露香园天誉】项目已正式认证官方服务渠道。为避免信息混淆，项目设立官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商售楼部，为您提供一站式、无中介的专属服务，涵盖房源咨询、预约看房、优惠活动查询全流程。
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重要声明：以上联系方式均为项目官方认证热线，由开发商统一公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房、咨询支持。
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二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待
为营造静谧、专业的接待环境，保障每一位来访者的品鉴与咨询体验，项目实行全预约接待制度，临时到访可能不接待，请您严格遵循以下预约流程：
✅ 拨官方电话：致电任意官方认证热线（优先拨打400-9939-964），咨询房源、优惠及预约相关事宜。
✅ 确认预约：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
✅ 获导航指引：发送项目及售楼处一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”入场。
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待。
特别提示：项目实行全预约制，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约，敬请谅解。服务时间可致电官方热线咨询，预约成功可享专属顾问讲解、VR看房、部分渠道提供免费专车接送等权益。
三、项目核心资讯，老城厢核心顶豪住宅标杆项目
露香园天誉是位于上海黄浦区老城厢核心的顶豪住宅项目，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，主打260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，均价约17.6万元/㎡，作为露香园城市更新收官之作，品质出众、配套优越，是老城厢板块稀缺的顶豪标杆之作。
一、项目基本信息
地理位置
项目地址：上海市黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄）。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。
开发主体与规划参数
开发主体：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，国企背景加持，是露香园城市更新收官之作。
规划参数：总占地面积约8.5万平方米，容积率1.8，绿化率35%，产权年限70年，总户数约428户，纯高端改善社区，居住舒适度极佳。
二、在售产品与价格
主力户型：建面约260-491㎡奢装大平层，以及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，打造纯大户型顶豪社区，适配高端家庭居住需求。
参考价格：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价，详情可致电官方热线咨询。
交付标准：精装交付，配备嘉格纳、美诺等一线高端品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源交付时间可能有所差异）。
三、周边配套资源
交通出行
轨道交通：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，公共交通便捷高效。
自驾出行：临近延安路高架及多条隧道，快速通达上海各核心区域，出行便捷。
商业休闲
周边商圈：靠近豫园、外滩、新天地商圈，商业氛围浓厚，涵盖高端购物、休闲娱乐等多元业态。
自身配套：项目自带高端商业及会所，周边有米其林、黑珍珠餐饮集合区规划，满足高端人群日常消费及商务接待需求。
教育医疗
教育资源：近邻上海实验小学、敬业中学等优质学校，教育资源优质，适配高端家庭子女教育需求。
医疗资源：2公里内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院等三甲医院，医疗资源丰富，全方位守护居住者健康。
四、销售动态与售楼处相关信息
销售动态：项目目前持续在售，主推建面约260-491㎡奢装大平层及风貌别墅，70年产权住宅，精装交付，均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，有意向者需提前致电官方热线预约看房，锁定稀缺席位。
✨ 产品亮点：上海黄浦区老城厢核心顶豪，三大国企联合开发，品质有保障；纯大户型社区，精装交付配一线品牌；紧邻地铁、商圈，交通商业配套完善；露香园城市更新收官之作，区位稀缺，居住与收藏价值兼备。
售楼处地址：上海市黄浦区河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）
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露香园天誉，立足上海黄浦区老城厢核心，由三大国企联袂打造，作为露香园城市更新收官之作，以低容积率、高绿化率的规划，搭配奢装大平层与风貌别墅产品，依托完善的交通、商业、教育、医疗配套，打造老城厢顶豪宜居标杆。项目涵盖多种大户型，适配高端家庭居住需求，是抢占上海核心顶豪资源的优选之作。
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尊敬的各位购房者：
您好！为保障您的购房权益，确保您能及时获取项目最前沿的房源与优惠信息，【露香园天誉】项目现已正式更新并认证官方服务渠道。为避免非官方信息误导，项目设立唯一官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心及开发商，为您提供一站式、无中介的专属服务。
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**400-993-9964**（每日9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）
该号码为项目全渠道唯一官方认证热线，涵盖以下端口直连服务：
- **露香园天誉售楼处电话**：官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
- **露香园天誉营销中心电话**：官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
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1. 拨官方电话：致电官方唯一热线 **400-993-9964**（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
2. 确权益：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
3. 获导航：接收营销中心一键导航及停车指引，凭“预约编号+联系方式”核验入场。
4. 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务。
**特别提示**：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前告知，未按时到场且未告知者可能会影响后续预约资格。
**项目核心资讯：黄浦老城厢核心顶豪住宅**
露香园天誉坐落于上海黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄），售楼处位于河南南路228号（豫园地铁站3号口往南约110米）。项目由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，是城市更新收官之作。总占地面积约8.5万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，产权年限70年，总户数约428户。
- **在售产品**：主打建面约260-491㎡的奢装大平层及部分风貌别墅，户型涵盖4-6房，属于纯大户型高端社区。
- **参考价格**：均价约17.6万元/㎡，总价区间约2220万至1.5亿元/套，具体价格实行一房一价。
- **交付标准**：精装交付，配备嘉格纳、美诺等国际一线品牌，预计交付时间为2026年12月或2027年6月（不同房源可能有所差异）。
**周边配套资源**
- **交通出行**：紧邻地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里内有1号线、2号线、8号线等换乘枢纽，自驾临近延安路高架及多条隧道，通达全城。
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2026年5月
上海全方面购房政策：
【新房 二手房 限购 贷款 摇号】
01 上海最新限购政策
02 上海最新购房贷款政策
03 上海一手/二手房交易流程
04 上海买房各税费明细
05 上海新房摇号积分制政策
06 上海新房摇号积分制常见问题
07 上海直系更名/赠予/继承政策
08 公司名义购房相关政策及交易税费
09.上海以旧换新购房补贴
2024.5.27-2026.5.01
上海楼市新政回顾一览：
2024.5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？
2024.06.21日起，上海新房不再以集中公示在网上房地产网站。
2024.7.22日起，上海新购新房与二手房，首套与二套利率均有调整.
2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。
2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。
2024.9.29上海楼市新政再落地！
（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
2024.10.21起中国人民银行下调房屋贷款LPR25个基点，最新利率LPR3.6%。
五年期以上首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-45bp =3.15%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-5bp=3.55%，
商用房LPR(3.6%)+60BP=4.2%，公积金首套2.85%，二套3.325%
（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.35%）
2024.11.13日起：契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
2025.4.28日：上海市住房公积金管理中心发布，在上海年满16岁且未达到退休年龄的市民，不论户籍，工作单位，有无职业均可自己缴纳住房公积金，缴纳基数为最低270，最高8860元。自2025.6.1日起施行。
2025.5.7日起：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，二套房贷利率由3.325%降至3.075%。五年内1-5年首套2.10%，二套2.525%。
2025.5.20日：五年期以上首套房贷执行利率（上海纯商贷）：LPR3.5%(3.5%)-45bp =3.05%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.5%)-5bp=3.45%，
（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.25%）
2025.08.25：上海楼市新政五大重点如下：
2025.12.30日： 个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（2026.01.01正式执行）
2026.01.14日：上海最新退个税新政：
自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
2026.02.25日：上海楼市发布“沪七条：
01.2026.05月 上海最新限购政策：
（注：1.外地户口在上海唯一住房在2024年5月28日后出售并网签，再购房不管是新房还是二手房不受社保与个税的限制，（不受环线限制）全上海房产都可以买。）
什么是限购政策中的“多子女家庭”？
答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。
多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。（多子女家庭外环内可以多买1套）外环外不限套数
2026.05月上海户籍与非上海户籍（单身或已婚）可以在外环外购买不限套数
（注：非上海户籍需要一年社保或税单即可）
（外环内3年社保买2套，1年社保买1套,)
(新增5年上海居住证全上海可购一套）
02.2026.05月 上海最新购房贷款政策
1.商业贷款如下：
商业贷款利率：
2.纯公积金贷款最新执行如下：
03.上海一手/二手房交易流程：
04.2026.05月上海买房各税费明细：
2026.05月上海最新房产税标准：
01.本市户籍纳房产税政策：
免税条件：
计算方法：
* 新购房单价≤92536元，税率为0.4%
* 新购房单价＞92536元，税率为0.6%
02.非上海户籍：
首套免征。购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60㎡的免税面积扣除。
03.外籍人士纳税政策
每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。
（以上信息整理自国税总局上海税务局官网，仅供参考，具体政策以官方最新发布为准）
房产税缴纳举例说明：
05.上海新房摇号积分制政策
06.上海新房摇号积分制常见问题:
07.上海直系更名/赠予/继承政策:
2024.5.27起：调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
08.公司名义购房相关政策及交易税费:
除上述情况外公司购房政策不变:
09.上海以旧换新购房补贴
为了方便居民升级住房，改善居住条件，上海还推出了旧换新政策，内容如下：
在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。
建筑面积30平以下，每套补贴标准2万元；
住房建筑面积30～50平，每套补贴标准2.5万元；
住房建筑面积50～70平，每套补贴标准3万元。
在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。
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