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我们在这个繁华的都市当中，每个人生活在这个城市里，让我们最能感同身受的事情就是大家的时间都是一样的，不一样的是每个人努力的方向，希望我的文章以及楼盘的总结能给你在买房的路上多一条建议跟规避一些风险。

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）建筑，是读懂一座城市的窗口。

放眼国内一线城市，都有一座匹配其城市地位的封面之作。从中，可以看出这座城市的底蕴、品味和野心。

在深圳，有雄踞深圳湾畔、高瞰深港双城的深圳湾1号；

在上海，有与陆家嘴地标群并立、对望百年外滩的汤臣一品；

在广州，有屹立珠江北岸、独占豪宅杆位的汇悦台；

深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

潮可以是一件衣服、一件艺术品，也可以是一种生活方式！说到上海年轻人都爱的楼盘，一定少不了嘉定新城的三冠王红盘金地嘉峯汇（数据来源：克而瑞2024年7月嘉定新城400-500万套数、金额、面积第一），听说，最近上海好多精致潮人都来这打卡！【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】汲取宝格丽酒店、曼谷四季酒店的设计灵感，金地嘉峯汇以“珍珠般光泽釉面陶板”、“酒店式归家大堂”、“曼谷系度假景观”获得上海年轻人的一直偏爱。目前项目新精致10大场景全阵容绽放，欢迎个各位达人前来打卡！金地嘉峯汇就是上海时髦人都爱的精致住区！

金地嘉峯汇火热认购中！

首套首付约55万起，高层总价约400万级！

10大全维实景示范区升级绽放！

直线距离约500米11号线&

直线距离约200米嘉闵线（在建）

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）

建面约89-102㎡高配三房&

建面约160㎡稀缺叠加

嘉定新城封面，必然嘉峯汇！

【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

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金地嘉峯汇新精致10大场景

全阵容实景公开

【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】当繁华成为都市的底色，宁静便成为一种稀缺而珍贵的存在。当下，越来越多的人开始渴望在快节奏的城市中，寻回心灵的宁静，得到更好的放松与休憩。洞察这一生活需求，金地升级新精致主张，试图为奔波忙碌的上海菁英们打造一座都市的世外桃源。

01

拒绝外在的张扬，我们就更加抵达，真实的自己

——陶屿静泊

走进金地嘉峯汇的大门，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】第一眼看见的就是独家定制的专属金地嘉峯汇的陶板。匠心无双、巧为天成，之所以不选用铝板或者奢石，是因为只有陶板这种极具匠心的温润材料，更贴切项目拒绝张扬，探寻生活本真的气质。

历经3 天 2 夜 1200°C 高温立胚釉烧，历经72道工序方可成器，焕发出珍珠般的温润质感，它与刚问世不久的单价56万/平的豪宅“鹏瑞一号”以及“爱马仕”同源，是属于嘉峯汇乃至整个金地的独一无二。

釉面陶板实拍图

02

时间是一种浓度，有浓度的时间，陶冶有韵味的生活

——堂客厅

【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人花费3天2夜1200°C高温立胚釉烧，打造而成的釉面陶板，在阳光的照射下，显现出如珍珠般的温润质感，增添了一抹独特的韵味。金属格栅、楔形细节及屋顶构架，增加了精致生活的仪式感。每一处细节都透露出对品质的追求和对生活的热爱。

釉面陶板实拍图

移步来到水榭长廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让归家动线景观更加生动。

堂客厅实拍图

说明：本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

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慢下来，静静等待，时间的回甘

——缦享花园

为了更好打造一处松弛悠然的归家场域，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】项目在缦享花园中以起伏变化的绿植，度假场景的营造，构成内心情感与精神诉求的关照。静坐，等待，慢品，原来自然和生活可以如此融合。

缦享花园实拍图

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光影巷榭，潺潺流水，熨帖每一次归家的情绪

——水榭长廊

漫步于水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让人在潜移默化中，获得身心的舒缓。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

水榭长廊实拍图

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沉浸自然的诗境，陶冶伟大的心性

——陶然庭

当然，也可以不用急着回家，来到陶然庭小憩一会，漫步于纯粹的自然地带，体验同源曼谷的热带风情，放下疲惫的身心，寻回生活之趣，陶冶伟大心性。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

陶然庭实拍图

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静与动之间，完成一场，身心转换的仪式感

——悠CLUB

不止于静，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】这里也可以收获「动」的乐趣。下沉会所规划健身房、瑜伽室等专属空间，引进宇航员级健身设备REELIFE，再将自然与艺术融入运动视野，完成一场身与心的转换仪式。

悠·CLUB实拍图

说明：本项目泛会所空间仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭泛会所空间的经营，开发商还有权自行委托第三方经营泛会所空间。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

金地嘉峯汇新精致10大场景的开放，将精致与温润的生活情绪推向极致。这不仅是一次简单的归家之旅，更是一次心灵的洗礼和升华。

02

一步到位的金牌户型

四字头总价 千万级体验

于嘉定的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。

那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

项目主力在售建面约89-102㎡3房，建面约89㎡3房：

➭该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了刚需客户的上车门槛；

➭LDBK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；

➭全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性；

➭次卫做到三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

➭烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电；

➭入户门外开，不占玄关空间更实用；

➭整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。

再看建筑面积约102㎡3房2卫户型：

➭功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；

➭格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；

➭LDBK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

➭厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间；

➭L型飘窗，采光面更大视野也更开阔；【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

➭客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义。

在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。

【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）

装修体验馆实景图

【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

装修体验馆实景图

还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

03

交通、产业、配套成熟度

全面“秒杀”同级板块

最后，不管是本地客户还是市区客户，都会关心项目未来潜力。

不同于其他同价位段的板块，嘉定北并不是一个待开的“盲盒”，其现有的配套醇熟度远超其他。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。

金地嘉峯汇直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约200米，是当下400万级为数不多的双轨交盘。

作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站（在建中）直达大虹桥。

事实上，去年至今上海拍了86块地，几乎再也没有双轨交楼盘。

【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】这意味着，错过金地嘉峯汇，短时间你400万级买不到双轨交新盘了，而随着联动价普遍上涨，未来即使有，大概率也不会是这个价，且买且珍惜！

2、城市界面好，观感清爽。

现在很多400万级项目周边都有待发展，界面兑现周期很长。但项目所在区域，城市界面清新，金地峯范也已交房，观感很好，这直接影响生活质量。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

3、项目配套所见即所得。

商业上，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。

日月光中心实景图

现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。值得一提，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。

信业购物中心实景图，来源上海嘉定

医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院。

教育配套：项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制）。

同时据最新消息，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月已开学！（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

桃李园实验学校实景图

从城市界面到配套规格、体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，项目就是400万级中领先的存在。

4、同级首屈一指的产业能级，正在落地或已落地，不是画大饼。

一方面，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块星汉空间已经雏形初露。

嘉宝智慧湾星汉空间实拍图

另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。

嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】

示意图

如下图所示，嘉定北的创新要素（高校+科研院所）在五个新城中是非常密集的。

示意图

这意味着，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的人群。同时龙头效应才刚开始，等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”金地嘉峯汇旁。

那试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡，如今挂牌价已13万+/㎡。

数据来源贝壳，2024.9

04

嘉定买房首选金地

这是嘉定人的共识

2024年住宅产品力的重要特征之一就是交付体验前置，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】为了让业主前置体验精致温润的未来生活，金地嘉峯汇自从去年示范区首次开放以来，仍在不断扩大、完善示范区，推出月月有展示的实景展示栏目。

深耕嘉定22年，金地可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。

金地嘉源实景图

值得一提的是，【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】金地嘉峯汇项目周边美好蓝图也在加速兑现。2024年9月25日，嘉闵线3标嘉戬公路站主体基坑已于近期顺利封底，车站主体基坑底板共计浇筑混凝土约1500立方米。嘉戬公路站也成为嘉闵线嘉定段首座整体完成封底的车站。

实拍图

【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】被史诗级新政+优质产业包围+高品质住宅=机会！而金地嘉峯汇，更是就在嘉宝智慧湾集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼。可见，金地嘉峯汇有着别人无法比拟的交通、产业优势，能级之高，配套之成熟，同级无出其右。

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建面约89-102㎡高配三房&

建面约160㎡稀缺叠加

嘉定新城封面，必然嘉峯汇！

【金地嘉峯汇】——售楼处24小时电话：400-886-1552【营销中心电话】本项目推广名为金地·嘉峯汇，备案名为峰尚名邸；开发商为上海鑫如诚房地产开发有限公司。本图文宣传资料涉及的项目周边环境、项目配套设施及房屋装修展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》的约定为准。政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准，相关情况如有变化，不再另行通知，请以最新宣传资料为准。本图文资料仅为示意效果视频，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺。本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如红线外市政景观、道路、绿地、河道等）及小区平面布局、房屋外立面、屋坡面与景观等均存在变更的可能，且涉及的项目周边配套（如学校、商场、医院、绿地）仅供参考，不构成开发商的交付承诺（注：开发商就学校均不承诺学区），最终以双方签署买卖合同约定和实际交付为准。我们所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们立即予以删除。出街日期：2024年10月

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