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📍 地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，崧泽大道南侧、上海德达医院西北侧

看房请提前预约，我们会帮您安排好置业顾问，期待您的到来！

在上海西进战略的核心极、大虹桥国际开放枢纽的黄金腹地，青浦徐泾正以时代浪潮之姿，擘画国际化宜居蓝图。深耕上海 38 载的本土国企大华集团，携高端 “樾” 系首作 —— 大华望樾，落址徐泾正芯，以静奢人居理念，融合海派风骨与现代美学，打造集低密滨水、轨交枢纽、全维配套于一体的改善标杆，为城市精英敬献理想生活范本。

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大华望樾，今年1月首开，劲销6.91亿！就是对三重确定性的最好证明。

大华望樾由上海本土龙头国企大华集团倾力打造，开发主体为上海华浦兴房地产开发有限公司，深耕上海 38 载，位列中国房企 TOP25，开发超 200 个精品项目，服务超 50 万业主，资金实力雄厚，交付兑现率 100%，无烂尾风险，为置业者筑牢安心根基。大华望樾预约看房热线：400-8673-567

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✅上海大华望樾营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）作为大华集团高端 “樾” 系产品线开篇之作，项目从规划到营造均以标杆标准严苛打磨。总占地面积约 4.94 万㎡，总建筑面积约 20 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划 7 幢 17-26 层精装高层与 18 幢滨水联排，共 908 户低密社区，车位比 1:1.3，满足全家庭居住需求。建筑采用海派轻奢立面，以铝板 + 玻璃幕墙勾勒简洁线条，高层 U 型排布、联排内藏，最大化保障采光通风与社区私密性，呈现高低错落的城市美学界面

地段，是人居价值的核心底色。大华望樾雄踞青浦徐泾徐耀路 318 弄，紧邻 17 号线徐泾北城站，直线距离仅约 80 米，步行即达，真正实现 “地铁入户” 的便捷生活。大华望樾预约看房热线：400-8673-567

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17 号线作为大虹桥黄金轨交线，四站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，畅达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；一站至万科天空之城、两站至蟠龙天地、三站抵国家会展中心，串联商业、会展、商务全维度资源。自驾出行更享多维路网，崧泽高架、沈海高速、沪渝高速环绕，快速衔接全城，无论是日常通勤还是周末出游，皆能高效通达，执掌都会繁华。

全维配套环伺 丰盈日常无忧

人居的理想，在于繁华与静谧兼得。大华望樾坐拥 “15 分钟生活圈”，商业、教育、医疗、生态四大配套全面覆盖，无需等待规划兑现，成熟配套即刻尽享。

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商业配套：社区自带便捷底商，步行 172 米即达徐泾北城商业广场，满足日常餐饮、购物需求；地铁 1 站至天空万科广场、2 站至蟠龙天地，汇聚高端零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态；4 站直达虹桥天地，近享山姆会员店、Costco、青浦奥特莱斯等国际商业，繁华触手可及。

实景图

1、新规带来的并非“微调”，而是“更新换代”。

鸟瞰图

作为徐泾新规落地后首个住宅项目，公区直接拉满新规优势。

过程效果图

景观休息区过程效果图

标配全人车分流设计，从根源上隔绝车辆干扰，保障老人与孩童的出行安全；

打造了约1800㎡下沉商业会所，满足邻里社交、休闲娱乐等多元需求。丰富社区的生活场景；

示范区实景图

采用高颜值外立面，兼具现代美学与品质感，成为区域视觉的名片。

过程效果图

公区的每一处细节，都彰显着新规下产品，远超市面传统次新社区。

2、虹桥核心区低密生态，天赋稀缺不可复制

固然在“新规制下”，但不得不说的是，大华望樾地块属性得天独厚。坐拥三面环水的天然地理优势，形成独有的滨水生态景观。

同时毗邻三大公园，绿意鲜氧环绕，彻底告别高密度楼栋的拥挤与压抑。

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示范区实景图

3、高层户型阶梯递进，赠送面积拉低准入门槛。

大华望樾的高层产品在户型面积规划上极具巧思，采用阶梯性递进设计，精准匹配不同家庭的居住需求。

约94㎡、约106㎡、约126㎡的面积段设置，覆盖了约500-800万级的这四档改善客群的总价段。

但凡预算在这个区间之内，都能在大华望樾中，找到适配的户型产品。

更关键的是，依托新规红利，项目拥有代际领先的赠送面积，直接将高层起步面积锁定在94㎡。

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约94㎡户型图

结合项目5字头的起步单价，大幅降低了准入门槛，门槛价500万级预算，即可入手大虹桥核心区低密新规住宅。总价可控性极强，为更多购房者打开了入场通道。

约94㎡起步户型：设计了市场上不多见的南向三阳台，凭借充足（约9%）的赠送面积，实现空间利用率最大化。

LDKB一体化，并沿用了S墙的设计，舒适面宽的感受也是一目了然。

约94㎡样板间实景图

北卧，可以借助赠送的飘窗，轻松满足刚需家庭的第三间房的居住需求，小面积不局促，功能性拉满。

大华望樾约106㎡的户型在徐泾，乃至大虹桥的市场上，并不多见。

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原先市场都喜欢做100㎡左右的功能户型，然后直接跳开120+㎡，或直接140-150㎡。

而在大华望樾106㎡的身上，我们看到了2026年新房户型的一种新趋势：竖厅户型横厅化。

大家感受下，这个客餐厨的面宽尺度感，而这个约106㎡的建面（中间套和边套的赠送面积约11%/14%），依旧可以将总价牢牢控制在600万级。

约106㎡样板间实景图

约126㎡，分布在整个小区核心位置的边套。拥有极致的社区景观资源。

约126㎡户型图

从户型设计上来看，其实是个“3+X”空间。

南向这个X空间，可以作为独立功能房，也可以和客厅合二为一，成为一个横厅户型。

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教育配套：全龄段优质学府环伺，3 公里内覆盖 12 所学校，构筑从幼儿园到中学的一站式教育体系。步行 786 米至上海谨蜂幼儿园、663 米至尚鸿小学，徐泾第二小学（区重点）、徐泾中学、上海外国语大学西外外国语学校等优质资源环绕，目送式上学，护航孩子成长之路（学区划分以当年教育局公示为准）。

医疗配套：构建多层次健康保障体系，一河之隔即达德达国际医院（高端私立），1 公里内有徐泾镇社区卫生服务中心，满足日常体检、慢病管理需求；驾车 20 分钟可达复旦大学附属华山医院（虹桥院区）等三甲医院，远大健康城（规划中，投资 50 亿）未来将进一步升级区域医疗能级，全方位守护家人安康。

生态配套：三面环水，天赋滨水生态肌理，大华代建约 3.4 万方水岸公园，社区内规划中央景观轴、全龄活动空间，搭配 35% 高绿化率，推窗即见绿意；周边尚茂海棠园公园（796 米）、坚强郊野森林公园（1.7 公里）环绕，茶余饭后漫步其间，鲜氧为伴，静享自然静谧。大华望樾预约看房热线：400-8673-567

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准大华望樾售楼处唯一官方热线4008673567，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

最后再次郑重提醒，大华望樾2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。