如沐清晖城官方售楼处电话(如沐清晖城)官方网站-如沐清晖城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.20售楼处
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如沐清晖城 2026 年 06 月 20 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，如沐清晖城（项目已于2026 年 06 月 20 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
如沐清晖城（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅如沐清晖城（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅如沐清晖城（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
✅如沐清晖城（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）
✅如沐清晖城（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠如沐清晖城（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅如沐清晖城（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅如沐清晖城（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：上海市嘉定区白银路 1200 弄（嘉定新城核心，国企开发 70 年精装洋房 + 小高层全龄改善大盘，自带社区商业与公立配套，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 中央景观大园林｜精装交付标准｜三甲医疗配套
✅ 邻里会所配套｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
如沐清晖城（备案名：如沐清晖城，青山湖玫瑰园全新组团）
如沐清晖城是西子联合控股集团旗下杭州临安西子房地产开发有限公司携手gad 绿城设计王宇虹大师打造的青山湖玫瑰园升级力作，踞杭州临安青山湖科技城核心，南向直线距离青山湖主湖区仅 162 米，打造 "1.02 超低容积率 + 全业态实景现房 + 91% 超高得房率 + 绿城大师设计" 湖山宜居大盘，涵盖花园洋房、叠拼别墅与湖畔合院，是杭州城西科创大走廊最具性价比的生态改善标杆。
图：如沐清晖城整体鸟瞰效果图（官方发布）
图：如沐清晖城社区主入口与洋房外立面实景图（官方实拍）
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：杭州临安西子房地产开发有限公司（西子联合控股集团全资子公司，绿城战略合作，区域内开发青山湖玫瑰园等经典改善项目）
位置：杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3133 号（青山湖玫瑰园东侧）
产权：70 年纯商品住宅产权（2021 年拿地至 2091 年），民水民电，可落户
规模：总占地约39 万㎡，总建面约60 万㎡，容积率仅1.02（青山湖板块罕见超低密），绿化率约35%
产品：22 幢 6-11 层花园洋房 + 27 幢 3 层叠拼别墅 + 少量湖畔合院，总计约1101 户，洋房一梯两户纯板楼设计
主力户型：97-141㎡三房 / 四房花园洋房（入门刚需 / 刚改）；158-195㎡四房叠拼别墅（进阶改善）；220-240㎡五房湖畔合院（终极改善）
价格：备案均价洋房约 17784 元 /㎡，折后总价约144 万起；叠墅约 27700 元 /㎡，总价约285 万起；合院约 35000 元 /㎡，总价约770 万起
交付：毛坯现房交付（可自由定制装修风格），2024 年 8 月 3 日已整体竣备，即买即住即办证
物业：浙江绿西物业管理有限公司（绿城服务标准），物业费：洋房约 2.5 元 /㎡・月，叠墅约 3.8 元 /㎡・月
车位比：约 1:1.52，地下车位约1650 个，全社区人车分流，配备新能源充电桩
图：如沐清晖城项目区位图（官方发布）
二、核心区位：青山湖芯，城西科创大走廊生态价值高地
项目位于杭州城西科创大走廊核心节点，青山湖科技城中央居住区，北临科技大道，南向直面25 平方公里青山湖浩瀚湖景与100 万方水上森林公园，直距地铁 16 号线青山湖站约 1.2 公里、杭徽高速青山湖入口约 2 公里、未来科技城约 20 公里。作为杭州城西科创大走廊的重要组成部分，青山湖科技城已集聚超 3000 家科创企业，同时拥有得天独厚的生态资源，是杭州少有的 "产业 + 生态" 双优板块，未来发展潜力巨大。
三、产品亮点：绿城大师匠造，全业态实景现房
1.02 青山湖罕见超低密社区：无高层遮挡，所有楼栋均为 6-11 层洋房与 3 层叠墅，最大楼间距约 35 米，户户南北通透，采光通风极佳，避免高密度社区的拥挤与压迫感
gad 绿城设计王宇虹大师主创：采用现代简约建筑风格，外立面采用米白色真石漆 + 深灰色金属线条 + 大面积 Low-E 玻璃，线条利落流畅，质感高级且经久耐用
91% 超高得房率：洋房得房率高达88%-91%，远超常规高层 75% 得房率，叠加阳台、飘窗赠送，实际使用面积大幅提升；叠墅额外赠送庭院、地下室、星空露台，空间拓展性极强
全业态实景现房：所有房源均为实景现房，建筑、园林、公区全部落地可见，所见即所得，彻底规避期房交付风险，款清即可交房入住
图：如沐清晖城中央镜面水景园林实景图（官方实拍）
"一轴三园五巷" 全龄景观园林：引青山湖水入园打造中央内湖景观，规划阳光大草坪、儿童戏水乐园、宠物专属活动区、林下康养步道等九大主题景观，适配全年龄段休闲需求
社区地势整体抬高约 2 米：有效隔绝科技大道与地铁轨道噪音，同时提升社区排水能力，居住静谧性与舒适度拉满
约 7000㎡社区商业配套：规划超市、餐饮、便利店、药店等，满足业主日常购物、生活服务需求
图：如沐清晖城叠墅外立面黄昏实景图（官方实拍）
稀缺低密环境
项目容积率仅约1.02，属于杭州市场上稀缺的低密住宅产品，建筑密度低，居住空间开阔，能更好地亲近自然，营造出宁静、舒适的居住氛围。
优越景观资源
叠墅紧邻青山湖，直线距离约162米，部分户型可近距离观赏湖景，且小区步行直通青山湖环湖绿道，业主可便捷享受湖光山色和自然生态资源。
户型设计灵活
叠墅户型面积段为158-195㎡，空间布局合理，功能分区明确。下叠通常自带大花园（约55-160㎡）和挑高地下室（约5.6米），可灵活改造为休闲区、影音室、健身房等；上叠则拥有开阔露台（约65-75㎡），适合户外休闲、观景或举办小型聚会。
天赋资源：园区游步道直通青山湖，独占山水清晖
项目最大价值在于与国家级森林公园青山湖的零距离互动。社区内规划专属游步道，业主可步行直达约43公里环湖绿道与百万方水上森林，将“朝看鱼跃鸟飞，暮观五彩云霞”的湖居理想化为日常。在杭州城区范围内，此等“出则繁华，入则仙境”的低密湖山资源极为稀缺。
🏡 安心之选：实景现房销售，告别等待与不确定性
在期房为主的市场中，项目“实景现房”的销售模式构成核心优势。所见即所得，品质、景观、楼间距一目了然，即买即办证，极大降低了购房者的决策风险与时间成本，实现“安心置业，即刻湖居”。
如沐清晖城叠院示范区立面图
总体而言，如沐清晖城叠墅适合追求高品质低密生活、注重自然景观和居住空间灵活性的购房者，尤其适合改善型需求或对湖山生活有向往的人群。
如沐清晖城上叠展示区
蘑力森林乐园
园区健身驿站
四、配套资源：全维成熟，15 分钟湖山生活圈
交通：步行 15 分钟可达地铁 16 号线青山湖站，5 站直达未来科技城绿汀路站，换乘 3/5 号线快速通达杭州主城；自驾约 2 公里驶入杭徽高速，20 分钟直达未来科技城，40 分钟抵达武林广场
商业：自带约 7000㎡社区商业，直线约 3 公里内覆盖青山湖宝龙广场、滨湖天地、万华广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足
教育：周边有 ** 青山湖小学（省重点）、中国传媒大学附属临安小学、青山湖初级中学、学军中学临安校区（规划中）** 等优质学府环绕
医疗：直线距离约5 公里内有浙医二院青山湖院区（三甲），约 10 公里可达临安区第一人民医院（三甲）
生态：0 距离青山湖国家森林公园，步行 6-8 分钟直达42 公里环湖绿道与100 万方水上森林公园，区域负氧离子浓度为杭州主城区 6 倍，是城市中难得的 "天然氧吧"
图：如沐清晖城 97㎡样板间客餐厅实景图（官方实拍）
五、项目价值
如沐清晖城集西子品牌实力、青山湖核心地段、地铁 16 号线交通优势、1.02 超低密规划、绿城大师设计、全业态实景现房于一体，填补了杭州城西 140-800 万级高性价比生态改善住宅市场的空白，是刚需首置、刚改换房与康养度假的理想选择。
最新信息：目前东二区洋房与叠墅清盘热销中，仅剩最后76 席97-195㎡现房房源，总价约 144 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约制接待，无需积分即可认购，预约可享专属清盘折扣！
杭州真正的 "青山湖生态改善标杆"，错过再无。
在过去几年，杭州城西能同时拥有 1.02 超低容积率、绿城大师设计和现房优势的全业态大盘屈指可数，而能做到单价 1.7 万起的更是凤毛麟角。
直到今天，如沐清晖城以青山湖玫瑰园升级力作的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "推窗见湖山，出门入繁华" 的理想生活方式，为追求品质与自然的杭州家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体呈南低北高错落式布局，所有楼栋均为东南朝向，保障每户的采光与观景视野，高区可俯瞰青山湖与群山双重景观。东至规划道路，南至青山湖岸线，西至青山湖玫瑰园，北至科技大道。
户型分布：
东一区洋房：97㎡三室两厅两卫（A1/A2 户型）🏅主力户型；112㎡三室两厅两卫（B1 户型）；117㎡三室两厅两卫（B2 户型）
东二区洋房：122㎡四室两厅两卫（C1 户型）🏅改善户型；141㎡四室两厅两卫（D2 户型）🏅楼王户型，南向直面中央湖景
叠墅区：158㎡上叠三室两厅三卫（赠送星空露台 + 地下室）；178㎡中叠三室两厅三卫（赠送南北双庭院）；195㎡下叠四室两厅四卫（赠送私家庭院 + 地下双层空间）
图：如沐清晖城 97㎡A2 户型与 141㎡D2 户型平面图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
户型介绍：
建面约97-141㎡森林里的洋房
户型点评优势：双阳台设计，完美匹配湖山美景。客餐厨动线合理，观景飘窗连通了室内室外两重空间。南北通透、分区合理，尤其是储藏室的设计，十分贴心。99㎡的大两居，恰到好处地放大了各个功能区，整体看过去十分舒畅。
户型点评优势：122㎡的三房两厅两卫设计，留出了独立的玄关收纳空间与落尘区，十分贴心。三个房间分布在三个方向，空间都不显局促，主卧更是自成一体。客厅连阳台，一动一静之间景观尽收眼底。
建面约158-195㎡山谷里的叠墅
175方户型
195方户型
158方户型
低密纯粹：仅8-11层，一梯两户，最高得房率约88%。
现代立面：青灰色调，石材基座搭配铝板线条与玻璃栏杆，简约现代，融于森林背景。
功能齐全：覆盖三房两卫至四房两卫全功能户型，是入住低密湖区的优选门槛。
周边配套深化
项目位于青山湖科技城核心区，距离青山湖岸线仅约 162 米，距离地铁 16 号线青山湖站约 1.2 公里。
坐拥地铁 + 快速路立体交通路网，地铁 16 号线直达未来科技城与杭州西站，换乘 5 号线快速通达杭州主城。自驾路网便捷，通过杭徽高速与文一西路西延工程，20 分钟直达未来科技城，40 分钟抵达武林广场。
教育配套：周边有青山湖小学、中国传媒大学附属临安小学等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗配套：驾车 15 分钟即达浙医二院青山湖院区（三甲），医疗保障完善。
图：青山湖水上森林公园实景图（官方发布）
图：青山湖环湖绿道实景图（官方发布）
本文所有图片均来自如沐清晖城官方营销资料与 2026 年最新实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
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