张江金茂府(售楼处)首页网站-2025张江金茂府销售中心(营销中心)-张江金茂府楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
张江金茂府售楼处电话：400-8878-824
张江金茂府营销中心热线400-887-8824（官方预约看房热线）
01
央企双强携手：
中国金茂×申迪集团
1.中国金茂：城市运营的国家队
央企背景：隶属于世界500强企业——中国中化控股有限责任公司（2023年《财富》排名第31位），中国金茂作为其城市运营平台，拥有28年的城市开发历史，业务遍布全国50多个城市，已开发项目超过200个。
上海地标缔造者：自1998年黄浦江边的金茂大厦（中国首个LEED认证建筑）起，至2021年北外滩「星外滩」综合体（30栋甲级写字楼群），中国金茂深度参与上海的城市更新，被誉为「上海天际线的塑造者」。
科技住宅先锋：自2009年北京广渠金茂府推出以来，金茂府系产品已升级至3.0版本，以「十二大绿金科技」为核心，构建了健康住宅体系，服务超过10万高净值家庭，其二手房价溢价率通常达到30%-50%。
2.申迪集团：全球级文旅产业的运营者
迪士尼乐园的战略伙伴：作为上海市政府全资拥有的国有企业，申迪集团负责上海国际旅游度假区（包括迪士尼乐园）的开发与运营，累计投资超过1500亿元，年游客接待量超过2000万人次，是中国文旅产业的领军企业。
横沔古镇的改造者：申迪集团主导横沔老街历史文化风貌区的改造项目，计划建设约60万平方米的「东方人文体验区」，包括古镇休闲、滨水商业、生态居住等多元业态，与迪士尼形成东西呼应的文旅IP。
产城融合的先行者：申迪集团在浦东开发中开创了「文旅+地产」的模式，例如邻家美利亚酒店、比斯特购物村等项目，都成为推动区域价值增长的关键力量。
02
科技住宅3.0：十二大绿金科技重构居住范式
张江金茂府继承金茂府系20年科技基因，以「十二大绿金科技系统」与「五衡健康体系」，构建恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净的全时健康空间。项目采用高性能外墙保温系统与可再生能源技术，整体设计节能率较常规建筑提升50%，通过毛细管网辐射系统实现全屋温差±2℃，置换式新风系统每小时换气1次，PM2.5过滤效率达95%，确保室内环境品质从源头得到保障。
约138㎡的四房户型，在空间感上进一步升级，打造宽敞舒适的大户型空间。
四叶草格局设计，充分利用每一寸空间，让每个平方米都能承载你向往的生活场景，LDK一体化设计+大面宽阳台，采光更佳，空间感更开阔，除了小户型具备的收纳、S墙、多飘窗等亮点设计，南次卧的入户门设计在远离公共区域的位置，确保了更高的独立性和私密性。
最新户型图如下：
约138平方米的四居室，进一步扩展了空间感，创造出宽敞舒适的豪华大户型。
设计上采用四叶草格局，充分利用每一寸空间，没有浪费任何过道，使得每个平方米都能承载你向往的生活场景。LDK一体化设计加上宽阔的阳台，提供了更佳的采光和更宽敞的空间感。除了小户型常见的收纳空间、S型墙和多飘窗设计亮点外，还有一个容易被忽视的小细节，那就是南次卧的入户门位于远离公共区域的位置，确保了更高的独立性和隐私性。
样板间效果图
向下滑动查看所有内容
03
科创中心与文旅标杆的黄金交汇
位于上海国际旅游度假区的横沔古镇项目，隶属于浦东新区康桥板块，除了能享受上海国际旅游度假区的红利外，张江高精尖工作人群的直接外溢，也将成为项目的主要客群来源。从地图上看，横沔古镇项目地理位置优越，与北向的张江中建朗阅府直线距离约3公里；东向靠近上海迪士尼乐园，直线距离约1公里。
交通方面，11号线康新公路站（约2.5km）、在建的21号线申江南路站（约1km）以及机场联络线张江站（约2km）都提供了便捷的出行选择，价值显著提升！
商业配套方面，项目将人文、艺术、历史街区与酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态相结合，与新一代消费中心相融合，为上海的文化地标增添新的内涵。
此外，项目邻近迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km），并可快速到达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。教育资源方面，周边有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学；5公里范围内有尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（地杰国际城校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。
在本项目销售过程中，展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中的教育设施，但这些设施并非项目所在学区，本项目不提供任何学区承诺。介绍此信息仅旨在帮助客户更全面地了解项目周边环境，并不意味着我公司对此作出保证。）医疗资源方面，有大型综合医院SIMC上海国际医学中心（约4KM）；三级医院复旦大学附属肿瘤医院（约4.2KM）/上海市曙光医院东院。
生态资源方面，项目周边500米内有益大本草园、康桥生态园，3公里范围内有上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等，生态资源丰富。
张江金茂府，不只是张江科学城的人居封面，更是中国硅谷的时代藏品。当科创精英的智慧碰撞与滨水生活的诗意栖居在此融合，当金茂府3.0的科技基因与申迪集团的文旅运营经验深度结合，这里正在书写属于未来的居住答案。这处由千亿央企共同打造的滨水科技大宅，正以超越想象的产品力，为上海献上一座「科创芯・滨水畔」的人居标杆。
张江金茂府售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】张江金茂府营销中心热线400-887-8824张江金茂府售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打张江金茂府售楼处电话☎400-887-8824
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
