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滨江一品苑营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 滨江一品苑售楼处电话：400-9688-923 ✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

Exclusive Service: All pre-booked customers are entitled to one-on-one exclusive service from a dedicated sales consultant. From detailed project explanations, floor plan analysis, to interpretation of home purchase policies and customized property purchase plans, the dedicated sales consultant will follow up throughout the process to ensure all your questions are answered in detail.

No Intermediaries: This sales office only provides direct services to end home buyers and does not receive any intermediary agencies or personnel. We appreciate your understanding and cooperation in maintaining a pure consultation environment.

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陆家嘴滨江大平层

4号线塘桥站500米

「滨江一品苑」

主力户型建面约137-234㎡3-4房

均价11万+/㎡

约230-350㎡花园底墅

约450-710㎡天际大平层

配置有2000㎡双会所

目前“样板间”已开放

【前世今生】

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滨江一品苑经历了资金链断裂、项目停工、开发公司破产重整，终于重新走上正轨。“停工这三年，业主顶着各种压力，数不清的不眠之夜，定期缴还银行贷款、支付在外租房费用。”业主吴女士书面回应了《每日经济新闻》记者的采访。

如今项目3月2日～10日分批预看房。滨江一品苑也重启了剩余房源和地下车位的销售，由销售代理机构代为销售。

上海网上房地产显示，目前项目在售房源82套，超过总房源数的23%。

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在售房源主要是高层137～247平方米，总价约1500万～2700万；450～710平方米的大户型总价约6000万起；

项目目前是区重点保交房/实景准现房/按3年前的价格出售！

【户型图/样板间】

非标准层3-9层户型：

134㎡2+1户型(一梯两户)⬇⬇

1603房 东北朝向或西北朝向(一梯两户) ⬇⬇

173㎡3房 东西朝向或西东朝向(一梯两户)⬇⬇

190㎡3房 东南朝向或西南朝向(一梯两户)⬇⬇

以下为主力户型：

标准层10-32层 10层带露台

137㎡2+1户型 南北朝向(一梯两户)⬇⬇

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199㎡～3+1户型 (一梯两户)⬇⬇

东南朝向或西南朝向西南边套18楼以上西面看江

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234㎡4房2厅3卫(一梯一户)⬇⬇

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一房一价表：

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【基础信息】

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项目名称：滨江一品苑

项目地址：浦逸路188号（浦逸路浦阳路路口）

版块：陆家嘴内环内·塘桥版块

项目名称：滨江一品苑

项目地址：浦逸路188号（浦逸路浦阳路路口）

版块：陆家嘴内环内·塘桥版块

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总体量：82套

总层数：30层

交房时间：2025年6月30日

在售楼栋：南楼、北楼

总占地面积：20046㎡

总建筑面积：88750.83㎡

住宅建筑面积：约66227.19方

楼栋数：2栋

总户数：355户

容积率：3.33

绿化率：30%

装修类型：精装

总车位数：406个

车位配比：1：1.2

产权年限：70年

距离黄浦江仅900米

尽享陆家嘴滨江配套！

滨江一品苑傲居陆家嘴滨江核心腹地

得城央贵脉之地，居城市价值之巅

项目向西约900米就是黄浦江

距陆家嘴约4公里，距外滩约4公里，距前滩约5公里

项目区位示意图

4号线塘桥站就在“家门口”，

离6号线儿童医学中心站也仅有约800米。

周边有冰厂田幼儿园、爱绿幼儿园、浦东南路小学、塘桥第一小学、建平中学等。

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大型商业环绕，距沃尔玛只隔了一条浦阳路，

距离巴黎春天百货直线距离不到400米，

再加上板块成熟的发展，日常生活完全不用担心。

如果要高端消费：

前往上海国金中心商场、正大广场、

第一八佰伴、上海陆家嘴中心L+Mall等商场即可

顶级的地段+不可复制的江景，

让内环滨江楼盘不会在时光中蒙尘，

只会更加熠熠生辉。

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从今年楼市供应来看，

上海五批次集中供应224个新盘，

内环内仅占19盘，而滨江线上的新盘，

更是一手之数，每一套都是奇货可居。

而滨江一品苑，均价为11.187元/㎡，

整体刷新了滨江的置业门槛。

项目由星河湾的设计师邱德光大师亲自操刀设计；

采用经典大气的Art Deco设计风格；

将高档石材、玻璃、铝板三种材质融于一体；

保障立面在时光洗礼下历久弥新；

赋予建筑卓尔不群的尊贵气质。

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社区采用欧式现代园林景观；

遍植樱花林，四季皆有景，季季景不同；

书写归家仪式感；

精心雕琢的中轴线上，分布有礼宾大堂、中央水景、下沉式庭院等，美感与奢华浑然一体。

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地下车库大堂：

会所大堂：

楼栋大堂：

项目配置有约2000㎡双会所（360㎡礼宾会所+1400㎡下沉式会所）

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包含有恒温泳池、健身房，spa、红酒坊、咖啡厅、瑜伽室等

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项目精装标准：

全屋大金中央空调、威能地暖、新风系统、霍尼韦尔智能家居为标配；

厨房就配置了铂浪高的水槽及龙头、柏丽橱柜及爱适易垃圾处理器、怡口户式中央净软水；

卫浴系统选用了德立菲的卫浴、高仪龙头、卡迪欧电热毛巾架，皆为国际尖端品牌。

【周边配套】

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交通配套：一环/两桥/双轨/八隧道 通达上海（一条内环线；两座大桥：南浦大桥和杨浦大桥；双轨：4号线塘桥站500米，6号线儿童医学中心站仅800米。六条隧道：延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道和新建路隧道），可谓四通八达。

商业配套：项目1公里范围内有巴黎春天、新塘桥生活广场、世纪联华、沃尔玛等商业。

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教育配套：冰厂田幼儿园，天天乐幼儿园，浦东南路小学，东方小学，文建中学，建平中学南校（重点）等。

医疗配套：项目距离仁济医院、上海儿童医学步行仅需约5分钟。

生态配套：黄浦江滨水夜跑区、世纪公园、南浦广场公园、塘桥公园、东江体育公园等城市绿肺环伺。

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陆家嘴滨江大平层

4号线塘桥站500米

「滨江一品苑」

主力户型建面约137-234㎡3-4房

均价11万+/㎡

约230-350㎡花园底墅

约450-710㎡天际大平层

配置有2000㎡双会所

目前“样板间”已开放

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旅游人笔记：这9个地方，你最想去哪个？

或者你已经去过哪些冷门嘉兴景点？

01 | 凌晨5点，我在月河古街听见了“江南的呼吸”

上周，我坐在月河古街的荷月桥边，看着晨雾从京杭大运河上缓缓升起。

一位穿蓝布衫的老太太拎着竹篮经过，篮子里是刚摘的栀子花。她见我拿着相机，笑着说：“小伙子，拍景不如拍人，这条街的故事可比风景好看。”

我好奇地问：“什么故事？”

她指了指河对岸的一栋老宅：“那家‘邹大鲜’的老板，祖上是给乾隆皇帝送糟蛋的，现在还在用300年前的方子。”

我愣住了。

原来，嘉兴的美，从来不只是乌镇和西塘——

它藏在月河古街的栀子花香里

它躲在勺园残存的明代砖瓦下

它飘在芦席汇的咖啡与评弹交织的晨光中

今天，我就带大家走进嘉兴9个冷门又小众的景点，它们比网红古镇更安静，比商业景区更便宜，甚至大部分免费，却藏着最真实的江南。

02 | 第1名：月河古街（嘉兴的“迷你乌镇”）

关键词：免费、5A级、日夜双面

❌ 不踩坑指南

别在节假日去：平时人少，周末酒吧街吵闹，失去江南韵味。

别在主街买粽子：往里走，“真真老老”粽子博物馆现包现蒸，5元一个。

✅ 必体验三件套

清晨逛小猪廊下：本地老人聚在河边喝茶，可坐下闲聊。

夜游坛弄酒吧街： live音乐+灯笼倒影，像穿越回民国。

打卡粽子博物馆：了解嘉兴粽子200年历史，还能DIY。

💡 冷知识：

月河因“弯曲如月”得名，明清时是嘉兴最繁华的商埠，现在仍保留60多条古巷。

“这不是景区，是老嘉兴的‘活态记忆’。”

03 | 第2名：勺园（明代权贵的“秘密花园”）

关键词：免费、明代园林、政治阴谋

❌ 不踩坑指南

别期待“苏州园林”的精致：勺园是遗址重建，留白多于雕琢。

别错过残存古物：园内假山“凤山”是明代能仁寺遗物。

✅ 隐藏玩法

找“冤魂石”：传说主人吴昌时被杖杀后，血浸入湖石，至今泛红。

拍水墨倒影：雨天湖面如镜，白墙黑瓦映成天然画卷。

💡 历史梗：

园主吴昌时是明末东林党人，因勾结宦官被杀，园林荒废300年。

“这不是园林，是政治斗争的‘沉默见证者’。”

04 | 第3名：芦席汇（大运河边的“文艺新宠”）

关键词：免费、新晋网红、古今混搭

❌ 不踩坑指南

别开车进街区：巷子窄到后视镜会刮墙，停外围步行。

别错过夜间市集：每周五晚有后备箱市集+露天电影。

✅ 必做三件事

住开元观堂：三面环水的仿古酒店，送画扇体验。

喝橡树咖啡馆：西班牙拿铁+南瓜芝士蛋糕，窗景即江南。

寻明代秀城桥：桥墩刻着镇水兽，摸一摸能沾古人智慧。

“这不是商业街，是年轻人和历史的‘和解现场’。”

05 | 第4名：小蓬莱公园（金庸笔下的“武侠秘境”）

关键词：免费、千年银杏、民国旧事

❌ 不踩坑指南

别周末去：本地人爱在此打牌，嘈杂影响意境。

别错过二期工程：新建的蓬莱阁复刻了南宋风貌。

✅ 武侠迷必打卡

抱“浙江银杏王”：唐代古树，23米高，金庸《书剑恩仇录》提过。

走“筹款故事墙”：1931年新塍百姓众筹5000大洋买下此园。

💡 冷知识：

园内两池之间假山叫“凤山”，是南朝能仁寺唯一遗存。

“这不是公园，是平民力量的‘纪念碑’。”

06 | 第5名：白塔山岛（核电站旁的“无人秘境”）

关键词：原生态、赶海圣地、限流登岛

❌ 不踩坑指南

别私自划船上岛：海流复杂，需联系正规渔船。

别破坏生态：岛上鸟蛋、珊瑚礁受保护。

✅ 探险玩法

挖“奇沟”贝壳：退潮时礁石缝里有巴掌大蛤蜊。

听“怪声”：特定风向时，海蚀洞会发出呜咽声。

💡 登岛TIP：

提前联系海盐县渔政报备，每日限50人。

“这不是旅游岛，是海洋的‘自留地’。”

07 | 第6名：高公升酱园（乾隆钦点的“江南酱缸”）

关键词：免费、非遗酱菜、活态工坊

❌ 不踩坑指南

别买“景区专供”：真货在月河古街后巷老店。

别错过开缸仪式：每年立夏，老师傅祭拜“酱神”。

✅ 沉浸体验

尝硬壳糟蛋：蛋壳酒酿发酵，蛋白变琥珀色，乾隆吃了三颗。

学古法酿酱：老师傅用200年木铲教你“日晒夜露”。

“这不是作坊，是微生物的‘千年实验室’。”

08 | 第7名：分水墩（运河水利的“活化石”）

关键词：免费、小众拍照、水利奇观

❌ 不踩坑指南

别涨潮时去：墩体被淹，只剩亭子尖。

别穿高跟鞋：明代石板路缝隙能卡鞋跟。

✅ 摄影秘籍

拍“运河分叉”：无人机视角看水分两路，如巨树开枝。

等黄昏剪影：渔翁撑船过墩，光影似水墨动画。

💡 功能揭秘：

这个水上小洲实为调节水流速度的明代水利设施。

“这不是小岛，是古人智慧的‘实体说明书’。”

09 | 第8名：双魁巷（嘉兴最后的“青楼遗址”）

关键词：免费、民国风、隐秘历史

❌ 不踩坑指南

别乱闯民居：部分老宅仍住人，拍照先微笑示意。

别信“名妓故居”：真正青楼早拆，现存是商会办公楼。

✅ 民国迷必看

数“门楣暗号”：雕花中藏“卍”字符的是赌场，“兰花”是烟馆。

找“逃生密道”：某宅衣柜后通运河，供客人紧急撤离。

“这不是老街，是黑白两道的‘谈判桌’。”

10 | 第9名：新塍古镇（未被开发的“时间胶囊”）

关键词：免费、原住民、美食天堂

❌ 不踩坑指南

别开车进镇：明清巷道窄到后视镜贴墙。

别错过早市：6-8点的羊肉面、油墩子，10点后收摊。

✅ 在地玩法

吃“瞎叉三”馄饨：盲人师傅凭手感包馅，皮薄如纸。

探“文革”标语墙：某大院外墙保留“农业学大寨”朱漆字。

💡 冷知识：

新塍的蓬莱路原名“棺材街”，因明清时整条街卖寿材。

“这不是景区，是嘉兴人的‘生活后台’。”

11 | 最后一点真心话

在嘉兴旅行的最后一天，我在新塍古镇的茶馆里遇到一位退休老师。

他抿着茶说：“你们年轻人总爱去乌镇，可那里像‘化妆后的新娘’——美是美，但看不清真面目了。”

他指了指窗外：“你看新塍这些老房子，墙皮掉了就掉了，裂缝露着就露着，这才是江南本来的样子。”

是啊，嘉兴的冷门景点就是这样——

它们不讨好游客，所以保留着生活的毛边

它们不贩卖情怀，所以故事更加真实

它们不争抢名气，所以等你慢慢发现

“有些地方，不是为了打卡，而是为了让你想起——旅行本该有的样子。”