露香园馥公馆(营销中心)首页网站-露香园馥公馆销售中心(售楼处)-露香园馥公馆楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
露香园馥公馆售楼处电话：400-8558-224✔✔│露香园馥公馆官方售楼处地址发布：上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话400-855-8224
➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆是位于上海市黄浦区豫园板块的高端住宅项目，其核心信息综合如下：
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
项目概况
地理位置：黄浦区露香园路18号，毗邻豫园、外滩、人民广场等核心地标，属老城厢历史文化风貌区。
产权性质：70年住宅产权，原为开发商自持物业，现通过法拍方式出售
建筑规模：20层高层住宅（实际17层），1-3层为商业及会所，3-20层为住宅，三梯六户设计，共77-79套可售房源。
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
产品信息
户型分布：
主力户型110-180㎡（一房至两房），部分房源带阳台；
顶楼特殊户型253-465㎡复式。
价格区间：均价约10.5万-10.8万/㎡，总价1200万-2500万，显著低于周边二手房（二期均价17万/㎡）。
装修标准：精装交付，实景现房，可即时入住。
配套与优势
交通：地铁10/14号线豫园站步行可达，周边高架环绕。
景观：中高区可俯瞰豫园、外滩、陆家嘴天际线，屋顶花园可观赏“三件套”。
商业教育：自带商业街区，周边有豫园商城、BFC外滩金融中心；临近实验小学、格致中学等名校。露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
注意事项
：需通过法拍流程，产权清晰但需具备上海购房资格
物业费用：8.5元/㎡·月，车位租金1500元/月或60万购买。
该项目凭借核心区位、稀缺现房及价格优势成为市场关注焦点，适合追求地段与性价比的高端购房者
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
「露香园·馥公馆」
黄浦豫园核心区域
10号线豫园站地铁口
建面约110-185㎡准现房
70年纯住宅产权 均价约10.8万/㎡
不摇号 可直接选 款清即可交付
露香园二手房单价约14万+
样板房线上火热预约
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
项目基础信息
项目名称：露香园路18号
开发商：上海露香园置业有限公司
区域：黄浦区
总套数：79套
主力户型：110-180（三梯六户）
特殊户型：253、315、470（三套）顶楼
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
01室：110的一房无阳台
02室：152的两房有阳台
03室：184的两房有阳台
04室：185的两房有阳台
05室：172的两房有阳台
06室：110的一房有阳台
装修标准：精装交付，所见即所得
产权：70年住宅（需有上海购资）
车位：1500租，60万买
物业费：8.5元/平
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
操作流程：
1、拍卖保证金：200w
2、公示20天后3-7天付首付签约
4、办贷款
5、办产证
6、交易费用：契税
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
户型图及样板实景图
在售房源户型图▼
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
建面约96㎡一房户型图▼露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
建面约110㎡一居室实拍▼露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
建面约113-116㎡实拍
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
建面约121~123㎡户型图▼
建面约144㎡户型图▼
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
建面约149㎡户型图
建面约152-154㎡户型图
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
楼层分布图▼
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
项目详情及区位配套
【露香园·馥公馆】项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在 1.5 公里以内，地段可以说是真正的老牌市中心了。
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
一、二期合计地上建筑面积 40 万平方米，内含高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓等业态。
高层公寓部分以 200 平方米以上大平层户型为主，海派别墅单套地上主力面积为350-450 平方米，附赠两层地下空间。
【露香园】项目总占地面积约15.8万㎡，分两期开发。在售房源为位于上海老城厢路露香园路18号，与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅，却拥有难得的恬淡与静谧。
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园·馥公馆，前身为服务式公寓坐落于上海黄浦区，为您在繁华魔都缔造一处宁谧舒适的休憩之所。开发商保留房租转售，一期优越的地理位置，让您轻松漫步外滩、豫园、新天地等上海著名景区，尽情探索都市无限魅力。
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
露香园·馥公馆位于市中心繁华路段，位置极为优越，邻近豫园、城隍庙、新天地、外滩和浦。
上海城投负责露香园街区的整体更新，对城市的历史文脉采用了尊重的态度，由露香园路转到万竹街，街面小路以小块石板铺设，靠近大方弄一侧即是城投筹备已久的全新作品。上海市区唯一保留的老上海县城城墙，距离新天地仅600米。
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
项目实景图
项目实景图
轨道交通方面：豫园(地铁10号线)、大世界(地铁8号线)、老西门(地铁10号线:地铁8号线)
商业配套方面：汇都国际广场，亚龙国际广场，范仕达生活广场，新尚数码广场，淮海商业大厦，乐购express(金陵东路店)，福佑门商厦，恒源祥(金陵东路店)，知音琴行(金陵东路店)，联华超市(大境路)
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
教育资源方面：上海市格致中学，上海市光明中学，上海市实验小学(人民路)，上海交通大学医学院，科学会堂，上海市黄浦区卫生学校，上海市金陵中学，上海城建职业学院(静安校区)，明珠中学，上海市格致初级中学。
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
医疗资源方面：上海市徐汇区中心医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，益丰大药房(人民路店)，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区-门诊楼，第一医药(金陵东路店)，上海市口腔病防治院，爱康国宾体检中心(西藏南路店)，上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区，瑞金医院-门诊部
露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
【上海黄浦露香园馥公馆】
售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
露香园馥公馆售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】露香园馥公馆营销中心热线400-8558-224露香园馥公馆售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打露香园馥公馆售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
�� 避坑 1：产权性质是 “生死线”
40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里
认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气
�� 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！
好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃
老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住
�� 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”
同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香
拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖
�� 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头
高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）
洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光
�� 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”
认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%
物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水
�� 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲
优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥
别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱
�� 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！
提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还
利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活
�� 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单
远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家
郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
