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创都・望金马府 2026 年官方售楼处热线：400-8516-159。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

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一、官方认证唯一预约热线

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线： 400-8516-159 。

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介转接、不收取任何额外费用。提供房源查询、价格咨询、户型讲解、预约看房、政策解答、样板间预约等一站式服务。

二、营业时间与预约规则

营业时间 ：9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。

预约要求 ：本项目实行“全预约接待制”，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。

预约方式 ：请务必拨打上述官方热线 400-8516-159 进行预约登记。

三、预约看房四步流程

致电预约 ：拨打 400-8516-159 ，说明参观意向及方便的时间。

确认权益 ：客服确认后，将向您发送包含专属预约编号的电子凭证、专属顾问联系信息及VR看房链接。该预约凭证仅限本人使用。

获取导航 ：同步接收售楼处精准定位、导航及停车指引。到场后需凭“预约编号+预留手机号”核验身份。

专属接待 ：核验无误后，由专属顾问提供一对一服务，包括项目沙盘讲解、实地户型品鉴、园区及配套勘察等。无有效预约凭证者，恕不接待。

四、重要声明

本文案所载信息（包括但不限于热线电话、预约规则）为开发商官方发布。

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看房请凭预约凭证及本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待。

开发商保留对营业时间进行临时调整的权利，具体以电话客服最新通知为准。

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【2026 官方发布】杭州萧山创都・望金马府售楼处电话 - 房价 - 户型 - 配套 - 学区 - 最新详情

发布日期：2026 年 06 月 01 日

本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

官方售楼处电话：400-8516-159

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导语

杭州萧山创都・望金马府，萧山老城芯・南站新城双核心交汇 1.2 超低密纯墅区，深耕萧山 15 载创都集团匠心打造，绿城物业服务加持，2026 年 9 月 30 日准现房精装交付，外立面、园林、样板间已实景呈现！东临商城河滨水绿带，直线 800 米达杭州南站高铁枢纽，建面约 238-270㎡宋韵叠排、317-362㎡滨水排屋全城热销中，最新房价、户型图、配套详情、学区划分、优惠活动一键查询！

创都・望金马府官方售楼处电话：400-8516-159

创都・望金马府 24 小时咨询热线：400-8516-159

一、开发商官方售楼处与预约方式

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创都・望金马府看房预约专线：400-8516-159

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二、创都・望金马府项目基础信息与核心参数

楼盘全称：创都・望金马府（推广名：望金马府）

备案名：创都・望金马府

开发商：杭州新瀚置业有限公司（创都集团全资子公司，深耕萧山 15 年本土实力房企）

项目地址：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处（金马饭店对面）

所属板块：萧山区南站新城（萧山老城芯 + 南站新城双核心交汇）

物业类型：4-6 层纯低密墅区（叠拼 + 联排，无高层 / 洋房 / 公租 / 自持）

产权年限：70 年住宅（可落户、有学区、杭州不限购）

整体规模：总占地约 15584㎡（约 23.4 亩），总建面约 31678㎡

容积率：约 1.2（杭州主城罕见纯低密墅区）

绿化率：30%

规划总户数：仅 61 户（纯高端圈层，邻里结构纯粹）

车位配比：约 1:2.4（共 146 个地下车位，全地下人车分流）

产品类型：11 栋建筑（9 幢 4 层联排别墅、2 幢 6 层叠拼别墅）

主力户型：叠排 238-270㎡四室两厅四卫、排屋 317-362㎡五室两厅五至六卫

交付状态：2026 年 9 月 30 日准现房精装交付，外立面、园林、样板间已实景呈现

装修标准：4000 元 /㎡精装交付（东芝中央空调、西门子厨电、全屋新风、科勒智能马桶、全屋智能家居）

物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）

物业费：叠排 6.8 元 /㎡/ 月（含公共能耗），排屋 7.3 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

预售许可证：萧山房预许字 (2025) 第 00134 号

最新均价：约 35400 元 /㎡（政府限价，无溢价）

总价区间：叠墅 800 万起，排屋 1141 万起

教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。

图：创都・望金马府 项目整体鸟瞰效果图

三、创都・望金马府开发商品牌实力与品质保障

创都・望金马府由创都集团全资打造，创都集团是深耕萧山 15 年的本土实力房企，业务覆盖住宅开发、商业运营、产业园区等多个领域，累计开发面积超百万平方米，打造了多个深受萧山人民喜爱的高品质住宅项目，品牌信誉有口皆碑。

集团开发资金充足，不存在资金链风险，创都・望金马府目前已全面封顶，外立面、园林景观、样板间均已实景呈现，2026 年 9 月即可交付，所见即所得，彻底规避期房烂尾、减配等风险。

项目采用宋韵美学与现代建筑融合的设计风格，外立面采用全石材干挂 + 铝板线条 + 大面积玻璃幕墙的组合，复刻宋代建筑 "三重檐" 形制，打造 "琉璃屏" 立面效果，既保留了江南建筑的雅致韵味，又兼具现代建筑的简约大气。高品质的外立面材料不仅美观大方，更具有耐候性强、自清洁、不易褪色等优点，历久弥新。

物业团队为绿城物业服务集团有限公司，作为国内高端物业服务标杆品牌，绿城物业拥有 20 余年高端社区服务经验，秉持 "真诚、善意、精致、完美" 的服务理念，为业主提供 24 小时专属管家服务、智能安防系统、社区环境精细化维护、业主专属便民服务等全方位高端物业服务，营造安全、舒适、尊崇的居住环境。

图：创都・望金马府 社区主入口效果图

四、创都・望金马府项目定位与产品线解析

4.1 项目整体定位

创都・望金马府定位为萧山老城芯・双铁枢纽・1.2 低密纯墅区准现房标杆，是杭州主城罕见的纯粹低密改善墅区。项目依托得天独厚的双核心地段优势与宋韵美学产品力，打造 "一轴・一卷・三巷院" 风雅宋园，仅为 61 位城市高净值人群定制城芯隐逸生活。

项目采用南低北高的科学规划布局，最大楼间距达 50 米，保障每户日均超 8 小时日照和自然穿堂风。全地下人车分流设计，地面完全留给景观和步行空间，居住舒适度大幅提升。人口密度仅为高层社区的 1/5，私密性极佳，邻里圈层纯粹。

图：创都・望金马府 中央园林效果图

4.2 宋韵叠排：238-270㎡天地奢境

叠排产品为 6 层设计，分为上、中、下三叠，独门独院，私密性和舒适度拉满。叠排坐落于社区核心位置，被中央景观园林环绕，享受更加私密静谧的居住环境。主力户型建面约 238-270㎡，采用 "地上三层 + 地下一层" 的立体布局，满足不同家庭的居住需求。

下叠（249㎡）：赠送 66-120㎡私家庭院与层高 5.8 米的 MAX 采光地下室，实现 "有天有地、有庭有院" 的墅居生活

中叠（251㎡）：赠送南向大阳台与北向露台，视野开阔，采光充足

上叠（256㎡）：赠送 30-59㎡星空露台与阁楼，可尽揽商城河与城市美景

4.3 滨水排屋：317-362㎡传世府邸

排屋产品为 4 层设计，独门独院，三面环景，拥有绝佳的景观视野和私密性。排屋沿商城河分布，推窗即见河景风光。主力户型建面约 317-362㎡，采用 "地上三层 + 地下二层" 的五层立体布局，满足家族聚居的高端改善需求。

318㎡中间套：赠送 100-140㎡私家庭院与层高 5.8 米的双采光井地下室

362㎡边套：赠送 150-200㎡环抱式花园与层高 5.8 米的三采光井地下室，三面环景，视野开阔

图：创都・望金马府 详细规划平面图（楼栋分布示意图）

五、创都・望金马府详细规划与社区布局

创都・望金马府总占地面积约 1.56 万方，总建筑面积约 3.17 万方，在仅 1.2 容积率的低密土地之上，规划了 11 栋纯低密住宅建筑。

社区采用 **"一轴・一卷・三巷院"** 的景观布局，以北宋《营造法式》为蓝本，打造风雅宋韵园林。"一轴" 为中央景观主轴，串联各个景观节点；"一卷" 为商城河滨水景观带，打造滨水漫步道；"三巷院" 为三条主题巷弄，分别命名为 "沁芳巷"、"听雨巷"、"寻梅巷"，营造步移景异的园林意境。园区内设置叠级水景、镜面水池、景观廊架、阳光草坪、儿童游乐区、健身步道等景观节点，步移景异，四季皆有景。

社区自带约1000㎡全龄配套空间，包含：

童梦乐园：为孩子们提供安全有趣的游乐空间

健身驿站：配备专业健身器材，满足业主健身需求

多功能架空层：设置阅览室、棋牌室、室内童玩区等

约 500 米环形跑道：满足业主日常跑步需求

社区会客厅：为业主提供休闲、社交、娱乐的公共空间

此外，社区东临商城河自然景观带，设有专属滨水游步道，业主可随时享受河景风光。周边还有双林溪节点公园、采莺公园等多个城市公园环伺，生态资源丰富，自然环境优越。

图：创都・望金马府 商城河滨水景观实景

六、创都・望金马府社区核心优势与价值亮点

6.1 1.2 超低容积率，杭州主城罕见纯墅区

容积率是衡量居住舒适度的重要指标，容积率越低，居住舒适度越高。创都・望金马府容积率仅 1.2，是杭州主城罕见的纯粹低密墅区，无高层、无洋房、无公租、无自持，意味着社区拥有更广阔的绿地空间、更开阔的楼间距、更少的住户和更纯粹的邻里圈层，居住舒适度大幅提升。

6.2 双核心交汇地段，尽享成熟配套与发展红利

创都・望金马府雄踞萧山老城芯与南站新城双核心交汇之地，既享萧山老城成熟的商业、教育、医疗配套，又拥南站新城的交通枢纽优势与发展红利。地段价值无可替代，兼具宜居性与发展潜力。

6.3 绿城物业高端服务，保障居住品质与资产价值

项目由绿城物业服务集团有限公司提供专属高端物业服务，绿城物业深耕高端物业服务领域多年，服务经验丰富，服务品质卓越，为业主提供 24 小时贴心服务，保障社区安全与生活品质，提升居住幸福感，同时也为房产保值增值提供了有力保障。

6.4 准现房销售，所见即所得零风险置业

项目目前为准现房销售，外立面、园林景观、样板间均已实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、园区环境、户型格局、采光通风等，所见即所得，彻底规避期房烂尾、减配等风险。2026 年 9 月即可交付，无需等待漫长的交付期，节省时间成本和租房成本。

6.5 4000 元 /㎡标杆级精装，一线品牌加持

项目采用 4000 元 /㎡精装标准，配备东芝中央空调、西门子油烟机、燃气灶、科勒全智能马桶、摩恩五金、全屋新风系统、全屋智能家居等。装修细节贴心，品质有保障，拎包即可入住，省心省力。

6.6 全维度成熟配套，自住无忧

项目位于萧山老城核心区位，周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，无需等待配套落地，即可享受成熟生活氛围。3 公里范围内覆盖万象汇、银隆百货、旺角城三大商业综合体，全龄段教育资源环伺，优质医疗资源护航，多维交通畅达全城。

图：创都・望金马府 区位交通与配套总图

七、创都・望金马府区位交通与出行便利性

创都・望金马府位于杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处（金马饭店对面），地处萧山老城芯与南站新城双核心黄金节点，交通路网四通八达，构建起 "高铁 + 地铁 + 高架 + 主干道 + 公交" 的多维立体出行体系。

7.1 轨道交通

地铁 5/7 号线：直线距离杭州南站地铁枢纽约 800 米，步行 10 分钟可达，乘坐地铁 5 号线可直达滨江、钱江新城、武林广场等城市核心区域，乘坐地铁 7 号线可直达奥体中心、萧山国际机场

高铁枢纽：直线距离杭州南站约 800 米，作为杭州重要的高铁枢纽，可快速通达上海、南京、宁波等长三角各大核心城市，无论是商务出差还是周末出游，皆可高效便捷出行

7.2 自驾交通

主干道：紧邻通惠中路、商城西路、建设四路等城市主干道

高架：驾车 2 分钟接入通惠路高架，5 分钟接入彩虹快速路，10 分钟直达滨江、奥体中心，20 分钟抵达钱江新城、武林广场

高速：驾车 10 分钟接入杭州绕城高速，30 分钟直达杭州西站，1 小时直达上海、南京

7.3 公共交通

项目门口 87 米内设有通惠路站前路口站，停靠 725 路、732 路、733 路、746 路等十余条公交线路

周边直线 1 公里内设有 23 个公交站点，多条公交线路覆盖萧山城区、瓜沥、新街等方向

社区门口设有共享单车停放点，解决业主 "最后一公里" 出行问题

图：创都・望金马府 通惠中路主干道实景

八、创都・望金马府周边全维度生活配套

8.1 商业配套

社区商业：自带约 500㎡社区商业，规划便利店、轻餐饮、药店等基础配套

区域商圈：直线距离约 3 公里有萧山万象汇（约 20 万方）、银隆百货（约 12 万方）、旺角城新天地（约 8 万方），汇聚永辉超市、盒马鲜生、星巴克、海底捞、电影院等品牌商家

主城商圈：通过地铁或自驾可快速抵达滨江天街、钱江世纪城 SKP 等主城高端商圈

8.2 教育配套

幼儿园：直线 3 公里范围内有 38 所幼儿园，包括萧山区育才幼儿园、城厢幼儿园等公办优质幼儿园

小学：直线 900 米有育才小学（萧山区老牌名校），周边还有北干小学、劲松小学、湘湖师范附属小学等优质小学

中学：直线 1.2 公里有回澜初中（萧山区重点初中），周边还有浙江省萧山中学（省一级重点中学）、杭州市萧山区第三高级中学等优质中学

高等教育：浙江建设职业技术学院

8.3 医疗配套

综合医院：直线 730 米有萧山中医院（三甲），直线 2 公里有萧山区第一人民医院（三甲），直线 3 公里有浙江萧山医院（三甲）

社区医疗：直线 1 公里内有新塘街道社区卫生服务中心

专科医院：杭州萧山康达中医医院（直线约 1.9 公里）

8.4 生态休闲配套

商城河滨水绿带：直线距离约 50 米，社区专属滨水游步道直达

双林溪节点公园：直线距离约 500 米

采莺公园：直线距离约 640 米

北干山森林公园：直线距离约 1.5 公里，萧山城市绿肺

周边景区：湘湖旅游度假区（直线约 6 公里）、杭州乐园（直线约 10 公里）

图：创都・望金马府 周边商业配套实景

九、创都・望金马府与核心商圈及重要节点距离

表格

图：创都・望金马府 与核心商圈距离示意图

十、创都・望金马府周边热门楼盘对比分析

表格

创都・望金马府相比周边竞品，最大的优势在于1.2 的超低密纯墅区规划、绿城物业服务、萧山老城芯 + 南站新城双核心地段和准现房销售。同时，项目叠墅总价仅 800 万起，是杭州主城门槛最低的纯低密叠墅产品之一，性价比极高。

图：创都・望金马府 在售楼栋分布示意图

十一、创都・望金马府主力户型详细解析

11.1 249㎡四室两厅四卫（下叠户型）

户型亮点：

地上两层 + 地下一层立体布局，空间奢阔

赠送 66-120㎡私家庭院，前庭后院格局

一层配备 6.6 米横厅，直通南向庭院，同时配置中西双厨系统与老人套房

二层设计三个房间，其中两个为套房，次卧均带观景阳台

地下室挑高约 5.8 米，可隔两层，带双采光井，可灵活打造私人影院、酒窖、健身室等多元空间

适合人群：高端改善、终极置业

图：创都・望金马府 249㎡四室两厅四卫下叠户型图

11.2 251㎡四室两厅四卫（中叠户型）

户型亮点：

经典四叶草布局，四房分置四角，零过道浪费 + 极致私密

三开间朝南，南向面宽约 10.5 米，采光充足

客厅面宽约 4.2 米，连接南向宽景阳台，视野开阔

主卧豪华套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间

赠送北向大露台，可打造空中花园、观景茶室

适合人群：多孩家庭、终极改善

11.3 256㎡四室两厅四卫（上叠户型）

户型亮点：

地上三层 + 地下一层立体布局，空间极致奢阔

赠送 30-59㎡星空露台，可尽揽商城河与城市美景

南向入户就是约 140㎡超大花园，进门穿过玄关，就是被花园环抱的明媚大边厅

二楼设计了三个套房，三孩家庭也完全够住

三楼一整层就是一间大套房，配备双台盆卫浴、独立衣帽间与南北双露台

地下室挑高约 5.8 米，可隔两层，带双采光井，实用性极强

适合人群：家族聚居、终极置业

11.4 318㎡五室两厅五卫（排屋中间套）

户型亮点：

地上三层 + 地下二层五层立体布局，空间极致奢阔

赠送 100-140㎡私家庭院，三面环景

一层配备 7.2 米横厅，直通南向庭院，同时配置中西双厨系统与老人套房

二层设计三个套房，均带独立卫生间和观景阳台

三楼整层为主卧套房，配备双台盆卫浴、独立衣帽间、书房与南北双露台

地下两层挑高约 5.8 米，可隔四层，带三采光井，可打造私人会所、健身房、影音室、酒窖等多元空间

适合人群：家族聚居、传世置业

十二、创都・望金马府样板间实景展示

创都・望金马府样板间已实景开放，涵盖 249㎡下叠、251㎡中叠、256㎡上叠、318㎡排屋四个主力户型，可实地感受空间尺度与装修质感。

样板间亮点：现代简约风格，客餐通透，南向阳台视野开阔；厨房配备西门子油烟机、燃气灶，卫生间采用科勒智能马桶、摩恩五金；全屋东芝中央空调、新风系统，细节贴心。

图：创都・望金马府 样板间客厅实景图

十三、创都・望金马府最新销售动态与价格信息

2026 年 6 月最新销售动态：

目前在售叠排 1#、2#、3# 楼，排屋 5#、6#、7#、8#、9# 楼，剩余少量优质房源

主力户型：叠排 249㎡四室两厅四卫、251㎡四室两厅四卫、256㎡四室两厅四卫，排屋 318㎡五室两厅五卫、362㎡六室两厅六卫

所有房源均为准现房，外立面、园林、样板间已实景呈现

最新价格信息：

整体均价约 35400 元 /㎡（政府限价，无溢价）

叠排：总价约 800-1200 万元 / 套

249㎡下叠：总价 800-900 万

251㎡中叠：总价 850-950 万

256㎡上叠：总价 900-1200 万

排屋：总价约 1141-2600 万元 / 套

318㎡中间套：总价 1141-1500 万

362㎡边套：总价 1800-2600 万

2026 年 6 月专属购房优惠：

线上预约看房可享专属团购优惠 5 万元

一次性付款可享额外 97 折优惠

老带新成交可获赠3 年物业费 + 20 万家装包

部分指定排屋房源赠送双产权车位

温馨提示：以上价格信息仅供参考，具体价格遵循一房一价原则，最新房源信息和价格优惠请拨打官方售楼处电话 400-8516-159 咨询。

图：创都・望金马府 售楼处接待中心实景图

十四、创都・望金马府项目优缺点客观分析

14.1 核心优势

超低容积率：1.2 的容积率在杭州主城极为罕见，纯墅区无高层，居住舒适度极高

双核心地段：萧山老城芯 + 南站新城双核心交汇，尽享成熟配套与发展红利

绿城物业：国家一级资质绿城物业服务，保障居住品质与资产价值

准现房销售：2026 年 9 月交付，外立面、园林、样板间已实景呈现，所见即所得

纯高端圈层：总户数仅 61 户，全部为叠排和排屋产品，邻里结构纯粹

高性价比：叠墅总价 800 万起，是杭州主城门槛最低的纯低密叠墅产品之一

不限购：杭州不限购区域，购房门槛低

14.2 相对不足

地铁距离稍远：距离最近的地铁站约 800 米，需要步行 10 分钟

部分楼栋临路：西侧临近通惠中路，部分楼栋可能会有一定的噪音影响

板块能级一般：南站新城发展起步较晚，对比奥体、钱江世纪城，板块能级与升值潜力较弱

高端商业配套有待完善：近距离以社区商业为主，高端商业配套主要依赖萧山主城和滨江

十五、创都・望金马府适合购买人群分析

萧山本地高净值人群：萧山本地企业家、公务员、事业单位人员等，追求高品质低密生活和纯粹邻里圈层

滨江、奥体、钱江新城工作的高收入人群：在滨江、奥体、钱江新城工作的企业高管、金融从业者、互联网精英等，自驾通勤便捷，20 分钟直达滨江

终极改善家庭：追求有天有地墅居生活的二胎、三胎家庭，需要更大的居住空间和更好的居住环境

投资客群：看好杭州南站新城和融杭一体化发展潜力，追求资产保值增值的投资者

新杭州人：想要在杭州安家落户的新杭州人，不限购，购房门槛低，生态环境优美

十六、创都・望金马府未来发展前景与升值潜力

16.1 板块发展潜力

南站新城是杭州 "拥江发展" 战略的重要节点，定位为 "杭州南部综合交通枢纽、现代服务业集聚中心、宜居宜业新城"。随着杭州南站扩建、机场高铁开通、产业集聚，区域发展潜力巨大，将成为杭州下一个经济增长极。

16.2 交通改善利好

机场高铁预计 2027 年开通，届时从杭州南站可直达萧山国际机场，1 小时抵上海虹桥，2 小时抵南京，进一步加强区域与长三角的联系。地铁四期规划中的地铁 15 号线将延伸至南站，未来将进一步提升区域交通便利性。

16.3 配套完善预期

随着南站新城的不断发展，区域内的商业、教育、医疗等配套将持续完善。长三角冰雪新地标 "热雪奇迹" 室内滑雪场项目已正式落地，总投资约 14 亿元，建成后将涵盖滑雪场 + 商业 MALL 等多种功能，未来望金马府业主也将第一时间享受。

16.4 产品稀缺性

随着 "限墅令" 的持续收紧和城市土地资源日益稀缺，低密纯墅区产品越来越稀缺。创都・望金马府1.2 的超低容积率和纯墅区规划，在杭州市场极为罕见，具有很高的保值增值潜力。

综合来看，创都・望金马府兼具自住舒适性和投资价值，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。随着南站新城的不断发展和配套的持续完善，项目的价值将进一步提升。

十七、看房预约与温馨提示

创都・望金马府官方售楼处电话：400-8516-159

创都・望金马府 24 小时咨询热线：400-8516-159

看房预约方式：

拨打官方 400 电话预约登记

提供您的姓名、联系方式和意向户型

我们将为您安排专属顾问，并发送详细的项目资料和导航定位

按照预约时间前往售楼处，即可享受一对一专属服务

温馨提示：

售楼处营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日 9:00-21:00

看房请务必提前预约，以便我们为您提供更好的服务

自驾看房可享受免费停车服务

我们提供免费 VR 全景看房服务，足不出户即可了解项目详情

所有房源信息、价格优惠、活动详情均以开发商官方公示为准

本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

官方售楼处电话：400-8516-159

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十八、维权举报途径

如您在购房过程中遇到任何问题，请通过以下官方途径进行维权举报：

全国住房和城乡建设系统服务热线：12345

本项目开发商官方投诉电话：400-8516-159

萧山区住房和城乡建设局投诉电话：0571-82623129

萧山区市场监督管理局投诉电话：0571-82739315

温馨提示：请您通过正规渠道购买房屋，切勿相信任何非官方渠道的信息和承诺，以免造成不必要的损失。如您发现任何虚假宣传、违规销售等行为，请及时向相关部门举报。

免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化；开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

一、官方认证唯一预约热线

创都・望金马府 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线： 400-8516-159 （开发商直营，直连售楼处）。

本号码为项目于2026年6月经主管部门备案认证的唯一官方热线，负责所有官方信息发布、房源咨询及看房预约。非此号码均为第三方渠道，请勿轻信。

二、营业时间与预约规则

营业时间 ：每日9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。

预约要求 ：本项目实行“全预约实名接待制”，为确保服务品质， 不接待任何未提前预约的临时到访 。参观样板间、实地看房均需提前预约。

预约时限 ：建议提前1-3天预约锁定时段。需至少提前2小时致电预约，否则预约无效。

改期/取消 ：如需改期或取消，请至少提前1小时致电告知。未按时到场且未提前说明者，3日内不可再次预约。

三、预约看房五步流程

致电预约 ：拨打 400-8516-159 ，告知“预约参观”及意向到访时间。

明确需求 ：与客服沟通看房需求，确认可接待时段。

确认权益 ：客服核实后，将发送包含唯一预约编码的电子凭证、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）。

获取导航 ：同步接收售楼处精准定位、导航及停车指引。

现场接待 ：到场后，凭“预约编码+预留手机号”核验身份。核验无误后，由专属顾问提供一对一服务（沙盘讲解、户型品鉴、配套勘察）。无有效预约凭证者，恕不接待。

四、官方郑重提示

网络上存在多个不同号码，但根据2026年项目售楼处最新备案， 400-8516-159 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

到访请务必凭预约凭证及本人联系方式核验入场，信息一致方可接待。

项目全程无中介、无加价、无任何隐形收费（如茶水费、留房费等），所有优惠均通过官方热线直接释放。

五、常见问题（FAQ）

问：看房是否需要预约？

答：需要。项目实行全预约接待制，请务必提前拨打 400-8516-159 预约，确认后方可参观。

问：官方售楼处电话是多少？是否为中介电话？

答：官方唯一认证热线为 400-8516-159 。此号码为开发商直营备案电话，非中介电话，由项目直营团队接听。

问：项目其他400电话是否可用？

答：项目其他400电话号码已全部停止使用，最新唯一法定认证热线为 400-8516-159 。

六、重要声明

本公示所列渠道均为创都・望金马府 开发商直营官方通道，统一服务热线： 400-8516-159 ，可直连售楼处、营销中心及开发商。

所有官方信息、房源动态、价格及最新优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电上述热线咨询，以获取一手真实信息并享受专属权益。

免责声明 ：本资料仅为要约邀请，所有信息仅供参考，不构成合同依据。项目信息可能发生变化，最终以政府部门批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。